00:00어쨌든 이 부동산 정책 세금을 강화해서 잡아보겠다라는 이 정부의 부동산 정책에 대해서 여러 가지 목소리들 우려들이 쏟아져 나오고 있죠.
00:11이것도 또 정부에서는 무시할 수 없는 여론입니다.
00:16이런 부동산 민심의 정부도 가장 중요한 핵심이죠.
00:20공급의 속도를 내겠다는 입장입니다.
00:23그런데 서울시가요 그게 그렇게 간단한 문제가 아니다라는 반응을 보였습니다.
00:31닥치고 줘야죠 닥치고 영등포나 여러 그 구로나 이런 지역에는 또 공업지구가 옛날 단지들이 많이 있습니다.
00:38거기다 왜 주택을 못 짓느냐 그랬더니 서울에 제조 기반을 갖춰야 된다.
00:42용산 공원의 어린이 정원을 활용해서 아파트를 공급하겠다는 입장이 계속해서 보도가 되고 있습니다.
00:49옛말에 아무리 급해도 종자 씨는 뭐 먹어치우지 않는다.
00:53서울의 녹지 면적을 최대한 유지 관리하는 것은 서울시장으로서 반드시 책임지고 지켜내야 될 의무라고 저는 생각을 하고요.
01:01절대 용산 공원은 일부라도 그런 식으로 주택을 공급하는 용도로 쓸 수 없다.
01:07동의할 수 없다 한 점을 분명히 하겠습니다.
01:12부동산 공급 대책 주요 후보지로 거론되는 곳들 지도로 지금 저희가 몇 군데 대표적으로 보여드리고 있는데요.
01:21얼마 전에 대통령도 부동산 토론회에서 그런 우려를 했죠.
01:24공급을 해야 되는데 땅이 없다 아무리 눈 씻고 찾아봐도 없다 헬기라도 타고 다니면서 좀 찾아보겠다 이런 얘기까지 대통령이 직접 했었는데요.
01:33여의도 부지는 주민들 반발이 상당합니다.
01:38그리고 내곡동은 여기가 또 숲이 많죠.
01:42그린벨트 해제 문제가 있고요.
01:44용산도 마찬가지입니다.
01:46아까 말씀드렸죠.
01:48용산 가족공원 이런 부분들 다 녹지 문제가 얽혀 있습니다.
01:52어디 하나 당장 삽뜨기가 쉽지가 않은 상황에 아까 김용공 정책실장 닥치고 공급 닥공 닥공 하는데 대통령도 땅이 없어서 걱정이라고 그러는데
02:03닥치고 공급이 이제 후속 대책이 가능하죠.
02:06지금 나온 의견들이 다 저는 타당하다고 보는데 어쨌건 방법을 찾을 수 있는 부분도 있습니다.
02:12예를 들면 서울에 지금 노후 공공청사가 한 400개 정도가 됩니다.
02:17그중에서 200개는 벌써 30년이 넘었어요.
02:19그러면 구로구 오류동에 있는 예를 들어보면 거기 이제 주민센터에 위로 주민센터를 잠깐 이전했다가 새로 지어서 거기 200명이 들어갈 수 있는
02:30행복주택과 함께 주민센터를 지었습니다.
02:32이런 것들을 만약에 200개 정도 공급한다고 하면 그것도 조금 물량이 되죠.
02:36그런데 이런 방식으로 지금 찾아야 되는 상황이지 사실 서울이라고 하는 도시는 뭔가 이제 재개발 그러니까 큰 부분으로 택지 개발을 할
02:46만한 용지는 거의 남아 있지 않습니까?
02:48그리고 지금 남아 있다고 알려진 것도 제가 생각해도 그것을 주택으로 바꾸는 게 정말로 좋은 일인지는 잘 모르겠어요.
02:55그런 상황이 있어서 실제로 주택 공급을 하기 위해 노력은 해야겠으나 저는 한계가 있다고 생각하고요.
03:02아까 앞서도 좀 이야기가 나왔는데 지금 금융 관련한 것을 수요자에게 공급하려고 많이 하고 있습니다.
03:09그러니까 집을 사려고 하는 사람, 전세를 구하려고 하는 사람.
03:12그런데 사실 공급자에게 적절한 이자의 금융을 공급해서 공급자가 적절한 가격으로 공급될 수 있게 하는 것이 저는 필요하다고 생각합니다.
03:23왜 그러냐면 지금 실제로 시장 상황이 워낙 안 좋아서 수익이 별로 안 나서 공급자들이 제대로 아예 건설 산업에 뛰어들지 못하고
03:32있습니다.
03:33이 부분에 대해서 재정을 투여하든 아니면 저리금융을 투여하든 하는 방식이 되어야 결임주택이 공급될 수 있다는 이야기 드립니다.
03:42이게 여러 가지 문제가 있지만 건설 사업자들이 지금 뛰어들지 못하는 이유 중에 자재값도 있습니다.
03:484배까지 뛴 자재값을 감당하면서 지을 수가 없는 거죠.
03:53수익이 나지 않기 때문에 거기에다가 정부 글쎄요.
03:57일단 청와대에서도 2차 부동산 대책 회의를 시작을 했고요.
04:02정말 핵심인 공급 대책에 대해서 논의를 한다고 하니까
04:05가장 목마르게 기다리고 있는 공급 대책이 어떻게 나오는지를 지켜봐야 될 것 같습니다.
04:09감사합니다.
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