00:01RTL événements
00:03C'est notre événement ce matin, le parcours du combattant des étudiants en quête de logement avant la rentrée.
00:08Ils cherchent majoritairement des studios ou des deux pièces, sauf que le marché locatif des petites surfaces est extrêmement tendu,
00:15saturé même.
00:17Et à moins de six semaines de la rentrée, beaucoup d'étudiants sont sans logement. Bonjour Flora Granchette.
00:22Bonjour Vincent, bonjour à tous.
00:23Vous avez pu rencontrer une famille originaire de la Loire pour qui la recherche d'appartements s'est transformée en
00:27véritable mission.
00:28Oui, je retrouve Zoé et ses parents Sonia et Vincent accoudés à leur voiture.
00:33Allô, oui, c'est pour ma fille.
00:35Transformée en bureau.
00:36Elle est étudiante, c'est sa troisième année d'études mais c'est la première année sur Paris.
00:40La famille a fait 500 kilomètres depuis Rouen dans l'espoir de trouver un studio pour Zoé qui étudie à
00:45la Sorbonne en septembre.
00:47Mais malgré des dizaines de visites, des centaines de coups de fil, ils n'ont toujours rien trouvé.
00:52Ça fait trois semaines, un mois qu'on est sur le pont. On va de site internet en annonce. C
00:57'est un peu fatigant, c'est un peu stressant.
00:59Sur son calepin, la maman note toutes les annonces et se jette sur son téléphone à chaque notification.
01:04Là par exemple, il y avait un monsieur qui m'a envoyé une annonce et on reçoit des messages, on
01:09reçoit des annonces et on les regarde.
01:10Et ça ne s'arrête jamais en fait. Dans la seconde, il faut répondre pour espérer avoir une petite chance
01:17que quelqu'un nous recontacte.
01:18Pourtant, les parents de Zoé sont de bons garants. Ils sont enseignants, gagnent un peu plus de 6000 euros par
01:23mois.
01:24Mais quand leur dossier est finalement accepté par les propriétaires ou les agences immobilières, les logements sont très décevants, ce
01:30qui désespère Zoé.
01:31On se retrouve dans des logements, on se dit, ah oui, ça c'est plutôt un truc bien comparé à
01:35ce qu'on a vu, alors qu'en réalité, c'est à la limite de l'insalubre.
01:38On est entre deux eaux et on n'a pas accès à une situation qui permet à notre fille d
01:42'être dans le minimum pour pouvoir fonctionner. C'est ça qui nous peine le plus.
01:45Vincent me l'assure, ils ne pourront pas penser aux vacances tant qu'ils n'auront pas signé un bail.
01:51Flora, face à une telle pénurie, les agents immobiliers sont complètement appuissants.
01:55Oui, à Paris, la majorité des professionnels n'ont déjà plus d'offres de studio à la location.
01:59J'ai un bien à louer à l'agence. Mais bon, vous voyez le montant, 1820 euros.
02:03Dans son agence, en plein cœur du quartier latin, Marion reçoit une centaine d'appels d'étudiants chaque jour, souvent
02:09en grande détresse.
02:09J'ai même des gens qui, je les entends, s'angloter à l'autre bout du fil et c'est
02:13horrible d'entendre ça, mais c'est vraiment au rond de l'autre.
02:15Et cette pénurie de logements étudiants touche toutes les grandes métropoles.
02:19Nice, Lyon, Marseille, les studios et les deux pièces comptent pour plus de 60% de la demande locative globale,
02:25alors qu'ils représentent à peine la moitié des offres de logements.
02:28David Benbessa est le président de la plateforme d'annonce immobilière bien ici.
02:32La tension est extrême sur ces petites surfaces, tout simplement parce qu'elle concentre le besoin de tout un tas
02:37d'individus.
02:38Les jeunes actifs, les étudiants, les familles monoparentales, ça devient un goulot d'étranglement.
02:42Une offre insuffisante qui s'explique par un manque de rotation des logements.
02:46On l'a vu assez clairement, les gens restent beaucoup plus longtemps dans leur logement.
02:50Donc le fait que ça manque de fluidité, ça ne remet pas de l'offre sur le marché et donc
02:54ça bloque le parcours résidentiel.
02:56Autre explication, le retrait des 700 000 passoires thermiques classés F ou G au diagnostic énergétique
03:02qui auraient, selon le professionnel, aggravé la tension sur le marché locatif.
03:06RTL événement signé...
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