00:00그간 집값이 급등했던 화성 동탄과 용인 기흥, 경기도 구리를 정부가 규제 지역으로 지정했지만, 일단 이번 주 이 지역들의 집값 상승세는
00:10여전했던 것으로 나타났습니다.
00:14규제 효력이 발생하기 직전 막판 매수세가 몰렸던 영향으로 보이는데요.
00:19인근 비규제 지역들도 집값 상승폭이 소폭 커진 것으로 나타나 풍선 효과가 우려되는 상황입니다.
00:25정현우 기자의 보도입니다.
00:30정부가 화성 동탄구를 3중 규제 지역으로 묶겠다고 발표한 지난주 화요일, 당일 동탄역 인근 1,800세대짜리 아파트 단지에선 8사제곱미터 매물이 18억
00:424천만 원에 거래돼 신고가를 찍었습니다.
00:456월 초보다 1억 원 가까이 오른 가격으로 각종 규제 효력이 시작되기 직전 상승 거래가 이뤄진 것으로 풀이됩니다.
00:52수호제로 바뀐다는 예상되는 4일 동안에 문의 왔던 거는 내가 돈은 얼마 있는데 전세 끼고 살 수 있는지 그런 거 한두
01:02건 문의 외에는 실질적으로 거래가...
01:05이러한 막판 매수세에 힘입어 화성 동탄구 아파트 가격은 이번 주 1.29% 오르며 전국 상승률 1위 자리를 지켰습니다.
01:153중 규제 지역으로 함께 묶인 경기 구리와 용인 기흥도 집값 상승폭이 커졌는데 동탄처럼 규제 시행 직전 갭 투자 수요 등이
01:24몰렸던 영향으로 보입니다.
01:26새 지역과 인접한 비규제 지역들로 수요가 옮겨가는 듯한 흐름도 나타났습니다.
01:33남양주는 0.21%, 수원 건선구는 0.26%로 집값 상승폭이 전주보다 소폭 커지며 풍선효과 조짐이 아니하는 우려가 나오는 상황입니다.
01:43고금리가 장기화되는 것이 사실상 좀 사실화됐기 때문에 금융 환경도 갖고 가는 좀 다른 만큼 빠른 속도 그리고 강도 높은 풍선효과로
01:55이어지는 것은 지켜볼 필요가 있겠습니다.
01:57그간 전세난이 심각했던 서울에선 전세 가격이 빠른 속도로 오르며 올해 누적 상승률이 5.42%를 찍었습니다.
02:06집값 누적 상승률까지 따라잡았습니다.
02:08계속되는 주택시장 과열을 잡기 위해 정부는 7월 말 보유세 강화를 포함한 세제 개편안을 예고하고 있는데
02:16의도한 대로 매물출혜효과 등을 불러 집값 안정화로 이어질 수 있을지 부동산 시장에 관심이 쏠리고 있습니다.
02:24YTN 정연우입니다.
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