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Agustín Vara de Rey presenta en ‘Con Ánimo de Lucro’ los nuevos proyectos de Civislend.
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00:03Bueno, pues continuamos en Conónimo de Lucro, en riguroso directo como siempre, pero no vamos a abrir hoy página de
00:09mercados. ¿Por qué?
00:11Bueno, pues porque tenemos algo muy interesante que contarles y algo que vamos a abordar en profundidad.
00:17Y me acompaña para ello, nada más y nada menos, que Agustín Vara de Rey, que es el director de
00:24Marketing y Comunicación de CivisLen.
00:26Agustín, ¿qué tal? ¿Cómo estás?
00:28Pues encantado de estar aquí, como siempre, Luis Fer.
00:30Es un placer recibirte, además tengo que decir que con un moreno envidiable, ya propio de la…
00:35¿Te estás moreno todo el año?
00:36Todo el año.
00:36Porque me gusta mucho el golf, como a mí.
00:38Sí.
00:38Lo que pasa es que yo tengo hijos pequeños, tú no, y a mí me cuesta más sacar ese ratito
00:43para ir a…
00:43Yo saco rato para golf siempre.
00:45Pero bueno, mientras no juegas al golf, te dedicas profesionalmente a desempeñar tu carrera en CivisLen.
00:53Y CivisLen, hay que decir que es una fantástica oportunidad.
00:56Ya hemos dicho, hoy no abrimos página de mercados, pero vamos a hablar de mercados, vamos a hablar de inversión,
01:01vamos a hablar de vencer a la inflación.
01:03Y de hacerlo, además, con una de las alternativas de inversión que más gusta en nuestro país, que es el
01:09inmobiliario.
01:10Yo creo que CivisLen, Agustín, yo te lo he dicho en privado más de una vez, tiene esa, digamos, esa
01:16virtud de aglutinar la inversión clásica del ahorrador español, que es el inmobiliario,
01:25pero quitándole todo lo que suele estorbar a este tipo de inversiones.
01:30La hipoteca, la reforma, el trato con el inquilino, los seguros asociados, las…
01:40Subidas de costes.
01:41Las subidas de costes, los problemas de cuando te deja uno y te deja destrozado el piso, lo tienes que
01:45volver a arreglar.
01:46Para todo esto nos lo quitamos de un plumazo. Y no solo eso, sino que ofrece una rentabilidad todavía mayor
01:52que la que uno obtiene con la compra y el alquiler de un inmueble.
01:57Justo te iba a decir eso, porque, de hecho, la media histórica de hacer un flipping, que es un poco
02:02lo que comentas, o reformar para alquilar, está en un 7%.
02:06Es una media bastante habitual de rentabilidad, que no está mal. Oye, tienes un activo, estás rentándolo, pero…
02:13Pero quitando gastos e impuestos, al final se te queda más cerca de 5.
02:15Efectivamente.
02:16En el mejor de los casos.
02:17En el mejor de los casos. Y eso si te pagan todos los meses, si cumples, si no tienes problemas
02:23con Ocupas, etc.
02:25Sí, es verdad que con Civilen lo que consigues es estar dentro del mercado inmobiliario, pero sin sufrir quizás esa
02:32parte del mercado inmobiliario,
02:34porque lo que consigues es aprovechar, precisamente, el inmobiliario para invertir en financiación.
02:40Es decir, lo que consigues es ayudar al promotor a que saque un proyecto adelante financiándole.
02:47Actuamos como un banco, Civilen actúa como un banco, pero lo mejor que tiene Civilen es que no actúa Civilen
02:52como plataforma, es a través de los inversores.
02:54Es decir, tú mismo, Luis Fer, ahora mismo dices, yo quiero invertir con Civilen.
02:59Pues lo haces a través de Civilen, pero realmente estás invirtiendo tú promocionando proyectos inmobiliarios.
03:04Es decir, ayudando a promocionar, dando tu capital, prestando tu capital.
03:07Y dices, oye, pues tengo 10.000 euros ahorrados y quiero invertirlos.
03:12Y ojo, te he hecho 10.000, por un ejemplo, con cifras redondas.
03:16Se puede invertir desde tan solo 250 euros, que es un poco lo que dices tú.
03:19No meterte unos costes enormes para comprar, hipoteca...
03:23No, no, es que no te tienes que descapitalizar, no tienes que incurrir en costes extraordinarios.
03:27No tienes que pagar unos impuestos brutales, que al final se pagan impuestos enormes.
03:32Abogados, notarías, etc.
03:34Y luego es curioso, porque también te permite acceder.
03:36Es que yo creo que las virtudes son muchas, más allá de las facilidades.
03:41Una de las que nunca hablamos, pero yo creo que es muy importante...
03:44Claro, tú dices, pongámonos en la piel del inversor que dice,
03:48oye, yo me voy a comprar un piso, porque es que yo estoy muy convencido,
03:51pero claro, para que a mí me rente, tiene que ser un piso...
03:55Si yo tuviera todo el dinero del mundo, ¿qué piso me compraría?
03:58Bueno, 200 metros en la calle Serrano.
04:02Eso se va a revalorizar seguro, eso no va a perder valor en la vida,
04:06y además lo puedo alquilar por 5, 6, 10.000 euros al mes.
04:09Entonces, me va a costar mucho dinero, pero claro,
04:12¿quién te va a financiar a ti un piso que puede costar igual 6, 10 millones de euros?
04:17Nadie te lo puede comprar.
04:18Ahora bien, tú en Civislen puedes ver las promociones que estáis estudiando.
04:24Todas las semanas puede uno acceder a toda la información de la promoción.
04:28Y son promociones que si tú tuvieras todo tu capital, dirías,
04:33¡Ostras! Esta oportunidad es fantástica.
04:36Sitios de playa estupendos.
04:38Chalets de lujo en zonas premium de España, de costa,
04:42o de grandes ciudades como Alicante, como Madrid, como Barcelona.
04:46Con constructores de primera, con acabados de calidad.
04:50Dices, joder, ¿y yo puedo prestarle dinero al tío que va a construir eso,
04:56y que lo va a vender y voy a poder participar de la rentabilidad que va a obtener ese señor?
05:01Sí, señor.
05:02Usted puede hacerlo y además se puede hacer de una manera sencilla.
05:05Es curioso cómo avanza el mercado para ofrecer a cualquier hijo de vecino,
05:10a cualquiera que pueda invertir desde 250 euros,
05:13acceso a la rentabilidad que ofrecen viviendas de esas características.
05:18Bueno, y voy más allá.
05:20En Estados Unidos, por ejemplo, todos los promotores ya prácticamente se financian
05:26a través de empresas como CivisLen.
05:28Y de hecho te diría que el ratio es del 85% financiación alternativa y 15% bancaria.
05:36Y en España es todo lo contrario.
05:38Los promotores ahora mismo se están financiando prácticamente todo con bancos,
05:41el 85% de la financiación es bancaria y 15% alternativa.
05:44Pero la tendencia está cambiando, y esto ya sabes que en Estados Unidos siempre vamos un poco atrasados,
05:51pero la tendencia está cambiando en el que los promotores a día de hoy
05:53o se financian a través de plataformas como la nuestra con CivisLen,
05:57o es que no sacan sus proyectos adelante.
05:59Y de ahí es donde el inversor un poco se aprovecha de ello y dice,
06:02vale, pues yo efectivamente voy a sacar un proyecto,
06:05pues ahora por ejemplo tenemos un activo en Granada.
06:07Oye, pues voy a financiar el proyecto en Granada,
06:10me saco mi 10,5% anual, que es un 13,13% de rentabilidad total,
06:15porque es en 15 meses, y participas de esa rentabilidad.
06:19Y luego voy más allá.
06:20Cuando hablamos también de rentabilidad, dices tú, tengo un activo, ¿no?
06:24Compro un activo, tengo que reformar, tengo que hacer todo el follón, ¿vale?
06:27¿Cuánto tiempo tardas en revalorizarse?
06:29Son muchos años, ¿vale?
06:30Pues nosotros ya tenemos cálculos muy concretos.
06:33Por ejemplo, si en CivisLen inviertes 10.000 euros hoy, en 7 años, solo en 7 años,
06:39con el interés compuesto, obviamente, reinvirtiendo el capital,
06:42con las cifras que tenemos ya de histórico, generas 20.819 euros.
06:48O sea, estás doblando tu capital, doblando tu capital en 7 años.
06:52Eso quiere decir que si tienes dinero para comprarte una vivienda,
06:55tienes 50.000, 80.000 euros, lo vas a convertir casi en 200.000 euros.
07:00Sin haber incurrido en ninguno.
07:02Nada, nada, solo porque es un dinero que tienes ahorrado.
07:05Un dinero que tienes ahorrado, lo aprovechas y dices, oye, pues voy a doblar mi dinero.
07:08En 7 años has doblado todo tu capital.
07:11Doblar el dinero en 7 años no te lo puede decir cualquiera, ¿eh?
07:14No, no, es que es quizá, si me lo permites, es una de las cosas más atractivas
07:20de lo que ofrece el modelo de CivisLen y también de lo que de primeras dices,
07:26uy, aquí hay gato encerrado, ¿no?
07:28Oye, ¿quién por una renta fija, por un préstamo final, por un dinero que tú no estás comprando equity,
07:35no estás comprando una acción, una parte proporcional de una compañía, ¿no?
07:39Estás préstandole dinero a un promotor para que desarrolle un proyecto inmobiliario.
07:43Oye, rentabilidad es de doble dígito, lo dan fondos de autor, de gestión independiente,
07:50de corte de value, quality, y no todos.
07:52Y con volatilidad.
07:53Y no todos, evidentemente con volatilidad, ¿no?
07:56Y aquí dices, oye, unas rentabilidades muy altas, ¿por qué?
08:00Y aquí es donde viene la magia de este negocio.
08:04¿Por qué es posible que CivisLen ofrezca este tipo de intereses?
08:09Bueno, pues lo más interesante, precisamente, es que CivisLen no está dando una rentabilidad
08:13que no esté dando cualquier otra plataforma.
08:15Es decir, es la rentabilidad que se está dando en este tipo de...
08:19Es el mercado.
08:20Efectivamente, vamos con los tipos, vamos con la negociación también que hacemos nosotros con los promotores,
08:24el resto de plataformas están dando la misma rentabilidad, está todo en ese entorno al 10-13% anual.
08:30Es decir, ahí no estamos haciendo nada externo, es lo que se da.
08:33Ahora, ¿por qué CivisLen?
08:34Pues yo creo que nuestro histórico nos avala.
08:37Llevamos nueve años en el mercado, llevamos 190 proyectos, 190 proyectos son muchos, ¿eh?
08:43190 proyectos, cero impagos, que eso es importantísimo, y la rentabilidad media se ha convertido en 13% en 15
08:50meses.
08:50¿Por qué podemos estar tan orgullosos de nuestro histórico?
08:54Porque analizamos muy bien al promotor, analizamos muy bien los proyectos,
08:58y si yo tuviese que decir a alguien por qué invertir en CivisLen, fíjate, no le diría por la rentabilidad.
09:04No digo que sea lo último que le diría, pero no le diría que invertirse por la rentabilidad,
09:07le diría que invertirse por la transparencia, por la plataforma segura, porque los proyectos tienen garantías,
09:13porque, como digo, tenemos un histórico de casi 10 años, de hecho, como plataforma hacemos 10 años,
09:19pero el primer proyecto salió en 2017, llevamos nueve años con más de 190 proyectos y cero impagos.
09:25Eso es lo que da fuerza a CivisLen.
09:28Y eso no es casualidad. Al final, un proyecto como el vuestro necesita un aval, es un aval,
09:38que en este momento tenéis varios, tenéis el track record de nueve años, el año que viene hacéis diez.
09:44Ni un solo euro impagado en estos nueve años.
09:47¿Estáis bajo la lupa?
09:49Sí, sí, puedes decirlo así, sí.
09:50Estáis supervisados por la CNMV, es decir, cumplís con todos los estándares legales y todas las bendiciones
09:59que tiene que cumplir una plataforma como la vuestra.
10:02Y al mismo tiempo habéis sido capaces, no solo de hacerlo, sino de transmitirlo bien,
10:08que evidentemente una renta fija inmobiliaria que da doble dígito, da doble dígito por un motivo,
10:15porque al final estáis financiando proyectos y no se garantiza nada.
10:20O sea, no tiene, no, te garantizamos, te vamos a devolver el dinero, te garantizamos que no va a impagar
10:26el promotor.
10:27No, vosotros tomáis las precauciones con el estudio previo de que el promotor no te va a impagar,
10:32pero sí que metéis una capa de seguridad añadida que, digamos, diluye ese riesgo que tiene de una manera muy
10:41importante.
10:41Y es que al final, como lo que estáis financiando son proyectos inmobiliarios, un chalet de lujo,
10:47que se va a vender una promoción o un residencial de 100 viviendas,
10:53o la rehabilitación de una zona de oficinas en hotel que se va a hacer en una ciudad como Madrid,
10:59que es algo parecido, habéis hecho hace poco también.
11:01Es decir, hay unos ladrillos, hay unas paredes, hay un inmueble que va a garantizar esa operación.
11:09Y además, vosotros os metéis generalmente en la mitad.
11:11Es decir, si lo que vais a financiar vale 100, en este caso vale 10, vosotros vais a financiar 5.
11:17Si vale 5, vais a financiar 2,5.
11:20Eso es, o sea, el loan to value, en donde nosotros financiamos, es lo que da ese margen de seguridad
11:26al inversor,
11:28porque efectivamente, o sea, nosotros al promotor, ya que estamos financiando en un activo,
11:31le pedimos el propio activo como garantía.
11:33Si no se puede ser, no puede ser, porque lo tiene con un banco o no nos quiere dar esa
11:39garantía,
11:40siempre le pedimos, aunque sea otro activo, pero siempre de media el doble del valor del capital que nosotros le
11:45estamos prestando.
11:46Esa es la red de seguridad que tienen los inversores.
11:49Pero es que además, también creamos una SPV, donde tenemos ignoración de participaciones,
11:54que en el caso de impago también le podemos bloquear toda la operación,
11:57nos hacemos cargos de la SPV y nosotros gestioneríamos incluso la empresa.
12:01También tenemos fianza corporativa, es decir, nosotros, al final el inversor,
12:05ya que no podemos tener garantía del capital como tal, como empresa, porque no se puede,
12:12no estamos con fondos de garantía ni fondos de depósito, porque no se puede,
12:16la CNMV nos dice, vale, pues en los proyectos sí podéis poner garantías,
12:20y ahí es donde nosotros le damos esa garantía en cada proyecto,
12:25no tu capital en global en general, pero en cada proyecto tiene su garantía.
12:29Y de hecho, vamos a contar un caso que sí que ocurrió,
12:34que tuvimos que ejecutar una garantía, como decimos, cero impagos,
12:38pero, oye, eso quiere decir que no quiere decir que todo sea perfecto,
12:41todo vaya perfecto, lo que sí que quiere decir es que Cibisdem va a estar al frente de todo.
12:45Y aquí fue un promotor que falleció a un mes de pagar, ya con todo vendido, 100% vendido,
12:52ya era un proyecto de 24 meses y a un mes de pagar falleció el pobre.
12:55Y pues no tenía ni socios ni familiares, ¿vale?
12:59No tenía descendencia, entonces pues tuvimos que ejecutarlo,
13:03lo cogió un abogado y tardamos un año y medio,
13:05pero al final los procesos no son rápidos, pero...
13:09Hacienda cruza los datos en milésimas de segundo.
13:12Sí, eso sí.
13:12Hubo un juzgado que tardó un año y medio en resolver...
13:15Efectivamente, pero el caso es que todos los inversores,
13:19el 100% de los inversores, no solo recuperaron su capital principal invertido
13:23hacía tres años y medio, sino que todos los intereses de demora se pagaron al 100%.
13:29Que eso, yo diría, pocas empresas pueden decir...
13:33Pueden presumir de algo así.
13:34Pueden presumir de algo así, efectivamente.
13:35No solo de haberlo hecho bien, sino incluso premiar ese retraso.
13:39Al final la gente sacó una rentabilidad de un 14% y eran de un 7,5%,
13:43porque hablábamos de los inicios de CIVISLEN,
13:45y era de un 7,5% y se convirtió en un 14% de rentabilidad.
13:49Entonces, claro, con los intereses de demora, pues eso ocurre en todos los proyectos.
13:52Si hay retraso, todos tienen intereses de demora.
13:54No, hay otro aspecto que después de los años que ya lleváis,
14:00también podéis presumir, y yo creo que justamente, es de la tasa de repetición.
14:06Aquí dices, a ver, si tenéis que andar buscando promotores,
14:10porque el que prueba con vosotros no vuelve,
14:12o tenéis que estar renovando cartera de inversores,
14:17porque el que prueba no repite, pues ahí mala cosa.
14:21Algo mal, algo pasaría.
14:22Ahí habrá algo que llevaréis nueve años, pero no sé por qué.
14:26Pero resulta que tenéis, primero, conocéis muy bien,
14:31que yo creo que esa es quizá la clave de bóveda de que vuestro sistema funcione bien,
14:38tenéis muy bien conocido el ecosistema de promotores a los que vais financiando,
14:43aunque van entrando algunos nuevos, digamos,
14:45entran dentro de una gran familia en la que ya os conocéis
14:49y sabéis que no van a impagar, que son profesionales, que lo hacen bien.
14:54Además, estudiáis muy de cerca esas due diligence que hacéis en el departamento de Real Estate,
15:00donde comprobáis perfectamente si la zona en la que se va a desarrollar el proyecto
15:06que os están pidiendo financiar es correcta, si no.
15:10Porque aunque tengáis el mismo ecosistema de promotores,
15:12vosotros siempre contáis, ¿no?,
15:14cómo de cada diez proyectos que os llegan se financia uno.
15:18Efectivamente, o sea, la due diligence que hacemos es bastante exhaustiva
15:21y es muy importante, es en lo que confía el inversor.
15:25Dice, oye, no nos metemos en cualquier tipo de proyecto,
15:28porque proyectos hay, te aseguro, a patadas, a patadas.
15:32Ahora, ¿te pondrías a financiar tú a cualquier persona?
15:35Si tú le prestas ese dinero a cualquiera, no, se lo darías a alguien de confianza.
15:38Y de todos tus amigos, a lo mejor hay incluso dos o tres a los que no se lo darías.
15:42Pues esto es igual, pero con análisis, no con amistades, con análisis.
15:47Y te diría que los promotores, de hecho, la media es tres proyectos por cada promotor.
15:53Ojo, o sea, el promotor repite, pero es que el inversor repite aún más.
15:55Claro.
15:56Porque el inversor, la media es de ocho inversiones por cada inversor.
16:00Fíjate.
16:01Fíjate. O sea, invierten ocho veces, hasta ocho veces.
16:04Eso es una barbaridad.
16:05Claro, porque dices, como puedes invertir desde 250 euros una vez te suscribes,
16:10que es gratis, ya vamos a aprovechar, es fácil, entras en civisland.com,
16:16con V terminado en D, civisland.com, y ahí ya entras en la web de Civisland.
16:21Le dices, me quiero registrar, es gratis.
16:24Sí.
16:25Lo rellenas todo, es verdad que hay que rellenar un cuestionario,
16:27porque evidentemente al final lo que vas a hacer, si finalmente quieres hacerlo,
16:32es invertir tu dinero.
16:32Bueno, es una entidad regulada y hay que…
16:34Y por lo tanto hay que cumplir con esa serie de cosas,
16:36que es un cuestionario de cinco o diez minutos, lo tienen ustedes relleno.
16:40Y eso lo que nos va a dar acceso es, no solo a ver las promociones que tienen,
16:47que puede verlas cualquiera que quiera entrar en la web,
16:50mira, vamos a entrar, civisland.com.
16:54Y puedes ver aquí en la pestaña de proyectos, puedes ver la próxima apertura,
17:00que va a ser el próximo viernes, 26 a las 12.
17:04Vivantia Homes Granada, una promoción…
17:07Uy, qué bonita.
17:07Son preciosos, sí, es muy pintoresco, es muy bonita.
17:10En Granada van a financiar un millón de euros a una rentabilidad total del 13,13%.
17:15Es que estamos hablando de una rentabilidad anualizada del 10,5%,
17:19es que esto lo ofrece muy poquita gente, a 15 meses en plazo de ejecución.
17:25Pero es que además estáis estudiando un proyecto en Burgos, otro en Alicante, otro en Cádiz.
17:31Porque solo nos caben tres, ahora mismo estamos estudiando como 15 proyectos.
17:36Bueno, pero aquí vemos los tres.
17:37Entonces, claro, uno entra aquí.
17:39¿Y qué es lo que le da a usted la ventaja de inscribirse, de suscribirse y de registrarse dentro de
17:45Civisland?
17:45Pues que hay aquí otra pestañita que dice ver más información.
17:48Y si le das a la pestañita de más información y estás registrado, te aparece, como a mí aquí ahora
17:56mismo,
17:56toda la información de la…
17:58Y esto, claro, si tú inviertes 250 euros o 1.000 euros en un proyecto,
18:03y empiezas a… pues como hay tanta gente, ¿no?
18:06Que se mete en los portales inmobiliarios casi por vicio.
18:09Sí.
18:09Todas las semanas a ver si…
18:10Oye, una casa aquí, una casa ahí.
18:12Pues aquí también.
18:12Yo, a mí ya me pasa, ¿no?
18:14Voy entrando a ver qué va a hacer Civisland esta semana.
18:16Y entonces empiezas a ver los proyectos y te gusta.
18:18Y de repente ves uno que dices, madre mía, esto es un chollo, esto es una maravilla,
18:22esto se va a devolver seguro, fíjate que…
18:24A ver, pues el viernes que viene, otros 1.000 euros.
18:28Sí.
18:28Y entonces, claro, ya vamos encadenando uno con otro y conforme vayamos cerrando,
18:33es decir, conforme nos vayan devolviendo el principal más intereses,
18:36eso lo podemos coger y reinvertirlo a su vez en el siguiente que nos guste.
18:41Claro, el sistema es propicio para además el ahorro, la inversión,
18:46el interés compuesto a largo plazo y empezar a hacer un patrimonio importante.
18:51Sí, o sea, yo creo que la idea precisamente aquí es tener en cuenta
18:53que esto no es invertir en criptomonedas.
18:56Aquí la gente no invierte 10 para intentar hacer 100 y luego encima posibilidad de perderlos.
19:02Aquí lo que tienes que tener es ya los 10, lo que vas a ganar es 1,
19:07pero reinvirtiendo, lo que digo, en 7 años, pues esos 10 se te han convertido en 20.
19:13O sea, esa reinversión, el interés compuesto, el famoso interés compuesto,
19:16Warwick Buffett es fan, lo dice siempre, pues nosotros lo decimos también.
19:21Si reinviertes, ahí es donde realmente empiezas a ganar.
19:24Por eso tenemos esa capacidad de decir, pues 8 inversiones por cada inversor.
19:30Y te aseguro, los 250 euros lo usan de prueba.
19:33Luego empieza a subir la inversión.
19:35En cuanto ven que funciona, y algunos no esperan ni siquiera a que se les devuelva,
19:40porque lo que van viendo es durante todo el proceso,
19:42cómo trabajamos y cada 3 meses a más obligamos a todos los promotores a hacer un informe
19:46que se manda a todos los inversores sobre cómo va el proyecto.
19:50Es decir, incluso cómo va a devolver, si lleva a venta, si no, o sea, se informa de todo.
19:54Entonces, claro, que la gente cuando ve la transparencia, ve que funcionamos muy bien,
19:58que la atención al inversor es impoluta, que los promotores informan de la propia inversión.
20:04Cuando empieza a ver qué funciona, dice, yo no me espero a los 12 o 13 meses a que me
20:08devuelven la capital.
20:08A los 2 o 3 meses está reinvirtiendo ya.
20:11O sea, invierte, invierte, invierte, ahí es cuando va a generar una bola muy grande
20:14y a lo mejor en los 12 meses ya a lo mejor ha invertido 10.000 o 15.000 euros
20:19y ahí es lo que estamos diciendo.
20:21La bola se hace grande porque estas rentabilidades, bueno, pues son muy atractivas.
20:26Vivantia Homes Granada es el próximo.
20:28Sí.
20:28Va a ser el próximo viernes.
20:31Yo les sugiero, regístrense, que es gratis.
20:35No va a pasar nada, no le van a hacer nada.
20:37Ustedes se registran en civislem.com y acceden a esta promoción, que es la del viernes.
20:42Sí.
20:44Si les gusta, estén muy atentos porque se abre el viernes a las 12.
20:48Un millón.
20:50Esto en media horita a lo mejor ya se ha financiado.
20:53Va a volar.
20:54Este va a volar, este está gustando.
20:55Está gustando muchísimo, pero además es la de la Alhambra.
20:58Si ves la foto, bueno, tú estás viendo la foto ahí.
21:00Sí, sí.
21:00Es un espectáculo.
21:02Es espectacular y, en fin, no es para comprarse la casa.
21:06Es para financiar el proyecto, además, es para financiar la compra de suelo para desarrollar esta promoción.
21:13Sí.
21:15Si es que no tienen mejor prueba, entren, regístrense, mírenlo y ya verán, prueben, en la primera de las oportunidades
21:23de financiación en la que tengan acceso,
21:25y comprueben que Civislem funciona y les ofrece una muy buena rentabilidad.
21:30Siempre lo decimos, en Tu dinero nunca duerme.
21:33Elegir no hacer nada con nuestro dinero y dejarlo descansar en la cuenta corriente o en un depósito a la
21:38vista es elegir activamente perder dinero.
21:43Totalmente.
21:43Si hubieran ustedes hecho eso con 10.000 euros hace 8 años, hoy tendrían el equivalente a 7.500 euros.
21:52Habrían perdido 2.500 euros.
21:54Se ha perdido el 25% del dinero en estos últimos años.
21:58Hay que ponerlo a funcionar.
21:59El ahorro no puede dejarse dormir en los laureles.
22:02Hay que ponerlo a funcionar.
22:04Civislem es una muy buena manera de hacerlo.
22:06Agustín Vara de Rey, muchas gracias por este rato tan fantástico.
22:09Gracias a ti y encantado siempre de explicar todo lo que hay que explicar sobre Civislem.
22:13Aquí no tenemos ni trampa ni cartón.
22:15Aquí lo contamos siempre todo.
22:17Pues te espero muy prontito cuando quieras volver.
22:19Encantado.
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