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Na estreia do Papo de Valor, videocast da coluna Abdo Filho aborda os rumos do setor imobiliário na Capital do Espírito Santo
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NotíciasTranscrição
00:05Olá pessoal, tudo bem? Sejam bem-vindos a uma estreia aqui na Gazeta, Papo de Valor,
00:11o videocast da coluna, da minha coluna, é um prazer estar aqui e o objetivo é discutir
00:17os principais temas dos negócios e da economia do Estado, apontar problemas, olhar soluções
00:24e, claro, contar boas histórias. E na estreia aqui eu tenho um enorme prazer de estar com
00:30dois craques aqui do mercado imobiliário, vamos estrear com o mercado imobiliário,
00:34Zé Luiz Galveias, sócio fundador da Galvão, uma das grandes empresas aqui desse Estado,
00:40Alexandre Schuber, que é diretor da ADEME, sócio da VTO Polos Empresariais, outra empresa
00:46de grande categoria aqui do Estado, enorme prazer estar aqui com vocês e a gente estreia
00:51o Papo de Valor, né, com as novas fronteiras, pra onde vai o mercado imobiliário aqui de
01:00Vitória, tema fácil, né, por isso que eu chamei vocês dois. Alexandre, vou começar
01:05com você, primeiro um prazerzão estar aqui com você de novo, Alexandre, que é nosso,
01:09está sempre aqui com a gente, já está quase com carteira assinada aqui na Gazeta,
01:14carteirinha de sorte. Zé Luiz também. Alexandre, Vitória é uma cidade, vou chover no molhado,
01:23uma cidade que tem pouco espaço, uma ilha e, consequentemente, espaços cada vez mais caros.
01:31Para onde que vai o mercado imobiliário aqui de Vitória, tendo em vista que a gente tem
01:36algumas novidadezinhas, entre elas, por exemplo, o eixo Beira-Mar, Nossa Senhora dos Navegantes,
01:43temos a área do aeroporto, qual que é o overview dessa nova, desse cenário aqui da capital?
01:48É, para dar uma sintetizada, Vitória é a menor das capitais do país, 97 quilômetros
01:53quadrados, com um grande maciço central na ilha, ocupando aproximadamente 40%, aonde que sobra
02:00para a Vitória crescer hoje, já esgotando os espaços ocupados que historicamente vinham,
02:06a bordadura da cidade. Então, aí a gente está falando da enseada, do eixo até o centro,
02:11de Santa Tereza, São Pedro, eu imagino que esse vai ser o movimento futuro da capital,
02:18ocupar a bordadura da ilha e requalificar espaços que historicamente não foram explorados.
02:24A gente tem ali um eixo de Santo Antônio, São Pedro, que é uma veneza, a gente só ainda
02:29não conseguiu trabalhar para requalificar aquele espaço. Então, na minha leitura,
02:35a dinâmica do mercado imobiliário, se acompanhado pela dinâmica econômica,
02:39ela vai ocupar essa bordadura do espaço.
02:42Entendi. Você falou de Santo Antônio, São Pedro, um investimento importante que está sendo
02:47feito ali na Orla Noroeste, que vai qualificar bastante o investimento público, que vai
02:50qualificar bastante a região e que é sempre importante. Zé Luiz, vou passar a bola para você,
02:54porque a Galvan tem um investimento importante ali na... que eu considero que está conectando.
03:01A enseada já está consolidada há bastante tempo. E aí, você tinha ali entre a enseada
03:07e Bento Ferreira, que é outro bairro que, apesar de ter a questão da taxa de marinha,
03:13é um bairro que também cresceu bastante. Você tinha praia do Suá ali, que ficava numa situação
03:18de que não ia, ficava meio que um peixe fora d'água. E aí, a Galvan surge com...
03:25Claro, outros empreendimentos saíram ali, mas ele vem com vernissagem, que é um empreendimento
03:29importante ali numa área que era antigo Banco do Brasil, 10 mil metros quadrados,
03:33empreendimento grande ali na região. E que muita gente está considerando que é a conexão
03:40da... Nossa Senhora dos Navegantes, né? Lá da... Começa... Começa não, começa um pouquinho
03:45antes, mas ali na Assembleia e até a Beira-Mar. Como é que você enxerga esse novo eixo de
03:50crescimento? Quando você fez o investimento, tomou atenção de fazer o investimento, você
03:54estava observando isso?
03:55É, sem dúvida nenhuma. Uma coisa muito importante é a mobilidade urbana. E aquela região ali
04:04onde está o vernissagem, ela realmente, ela vai trazer essa mobilidade urbana com ligação
04:11com a Leitão da Silva, com a ligação com o centro da cidade. E ela é exatamente isso
04:16que você falou. Ela vai conectar mais a Enseada e o melhor. A Enseada agora, ela está recebendo
04:23empreendimentos para residência. Então, você vai ver um bairro que não vai ficar morto
04:29no sábado e no domingo. Você vai ver um bairro com mais pessoas circulando. Você
04:34tem ali na frente também um bolsão enorme de estacionamento, de eventos. Você tem o
04:39horto-mercado, que poderia ser até mais homenageado e mais frequentado, né? Porque
04:47normalmente os mercados nas cidades, nas capitais, são sempre pontos turísticos e pontos importantes.
04:53E o nosso horto-mercado é bacana. Então, essa região, ela vai passar a ter uma referência
05:01diferenciada, acho que a partir desse empreendimento, que tem 240 apartamentos ali. E ele vai fazer
05:09uma conexão boa, que é um empreendimento de nível alto, em termos do público que vai
05:18se assentar ali e vai fazer essa conexão. Nós temos também um outro empreendimento
05:24da grande, o UNA, que também vai dar continuidade.
05:28Já chegando um pouquinho mais para a Ponte Belo.
05:30Já chegando um pouquinho mais para a Ponte Belo. Então, e outra coisa, muito bom, porque
05:35esse bairro que você está falando aqui é um bairro espetacular, com ruas largas,
05:42com...
05:42Uma vista maravilhosa, né?
05:44É, muito bom. Então, é isso aí que você falou.
05:47Alexandre, o Zé Luiz deu um panorama bom, porque em Ceada estava consolidado, muita coisa
05:54de...
05:55Voltada para...
05:56Comércio.
05:56Exatamente. Aí ele fala já de uma ida de moradores para lá.
06:01Para dar vida.
06:02Exato. Aí a gente vem vindo um pouquinho para cá, Praia do Soar, que era um bairro que
06:06estava um pouco esquecido. A gente começou com empreendimentos comerciais e agora a gente
06:09já vê empreendimentos importantes residenciais na Praia do Soar. E outros virão, porque
06:14tem uma demanda importante ali de compra de terreno, aquela coisa toda. Bento Ferreira,
06:19que é um bairro que já vem se consolidando há algum tempo, não é uma grande novidade.
06:24Monte Belo, que aí sim é uma novidade. E aí a gente, até no debate que a gente fez
06:31anteriormente aqui na Gazeta, aqui inclusive nessa mesa de videocast, a gente incluiu o centro.
06:36Como é que você enxerga o centro de Vitória nessa nova fronteira de crescimento da cidade?
06:45O centro já foi uma fronteira lá atrás, com a mudança do eixo para a Praia do Canto,
06:50perdeu potência. E agora, como é que você enxerga o centro de Vitória?
06:54Eu acho um grande potencial. Se a gente conseguir adaptar políticas públicas, de não só levar
07:02residências, mas também de atrair dinâmicas novas comerciais lá, serviço, consumo, escola,
07:11cultura, a gente consolida o centro. Na minha leitura, a gente vem com a nova geração consumidora
07:18por aí. A geração Z está chegando no ponto de consumo, chegando aos 30 anos, uma geração
07:23formada num outro ambiente, mais responsáveis em termos de consumo, com a visão ambiental
07:29diferente. Então, eu acho que o centro, com políticas facilitadoras de retrofit nos prédios
07:35que estão lá, eu acho que a gente não vai conseguir inovar em termos de novas construções,
07:40mas as adaptações necessárias, o centro é uma fronteira bastante interessante. O Zé
07:45já falava mais cedo, com oportunidade de preço acessíveis, mobilidade na porta.
07:52Quem mora no centro, Zé, não vai precisar de utilizar carro. Vitória hoje tem um carro
07:56para cada dois habitantes. Eu acho que a gente consegue fazer com que aquilo lá chegue
08:01a um para quatro, um para cinco, com a geração nova que está indo, e não vamos contaminar
08:07o problema de mobilidade, e ao contrário, continua sendo um centro irradiador de oportunidades.
08:13Zé Luiz, como é que a gente faz? Como que a gente faz?
08:19É porque ele fala mais baixo, aí ele fala um pouquinho mais baixo. É só dar uma
08:23paulinha aqui maior.
08:26Repetir?
08:27Não, pode continuar do chá, lógico.
08:28Tem que aprender com o Zé Luiz.
08:30Professor, pode ir direto?
08:33Pode.
08:35Zé Luiz, como que a gente faz? Porque o Alexandre tocou num ponto aqui do que já está posto ali.
08:40A gente vai para o centro, passa ali, a gente vê grandes lojas que já estavam colocadas
08:46no passado e que hoje tem, a gente nitidamente, você vê uma dificuldade da coisa, fazer a coisa
08:54caminhar. Como é que você enxerga, assim, vamos colocar como nesse, no jargão, escrevendo
09:02uma folha em branco. A gente, como é que a gente faz assim? A gente vai conseguir fazer
09:06um centro novo, olhando para o passado, ou a gente vai ter que olhar para frente? Novas
09:12formas de fazer aquela coisa caminhar. Como é que você enxerga, assim, qual é a nova,
09:17o novo potencial, a nova vocação do centro de Vitória?
09:22Os urbanistas aí falariam, né, num tema de dinâmica das cidades, que não vale a pena
09:31você olhar para trás. Você tem que olhar a atualidade e o futuro. O centro de Vitória
09:39hoje, ele oferece uma oportunidade para famílias de poder aquisitivo um pouco menor, porque os
09:46imóveis estão muito baratos. Como o Alexandre colocou, muitas vezes pessoas que não precisam
09:53de carro. Hoje, o Uber, a mobilidade, ela está de uma tal maneira que está descartando
10:00aquele uso desenfreado, né, só de carro, e o centro de Vitória oferece isso tudo. O que você
10:07tinha em Vitória no passado, como uma mesba, era o centro que todo mundo frequentava, não
10:14tinha shopping aqui naquela época, então o centro de Vitória fervilhava nesse tipo de
10:18coisa. Então, o comércio, todas essas lojas vão ter que se adaptar a um novo ambiente,
10:24a um novo consumo. Mas tem o lado histórico, que uma cidade, né, preserva, e isso é um
10:31fenômeno do mundo inteiro. Em todas as cidades, você vai na França, em qualquer lugar, você
10:36vê o centro da cidade preservando o lado histórico, o lado gourmet, o lado, né, de, de, de realmente
10:44de, onde você tem os monumentos, onde você tem o Teatro Carlos Gomes, você tem o Cine
10:51Glória, hoje, você tem uma série de situações onde você pode colocar o lado da cultura, o
11:01lado da moradia. E uma coisa importante, a orla também de Cariacica, ela está linda. Outro
11:10dia eu até passei pela orla de Cariacica, foi refeita. Então, realmente assim, eu acredito
11:19que nós estamos vivendo um momento de bons gestores na prefeitura, no estado, e as pessoas
11:27estão encantadas com Vitória como cidade, realmente voltando a ser aquela cidade presépio
11:34que eu aprendi a falar quando eu ainda era garoto.
11:37Você falou da orla de Cariacica e a famosa requalificação, né? A gente tem uma oportunidade
11:41importante agora com os galpões do centro de Vitória, né? A Vale já assumiu o compromisso
11:46de fazer o museu lá, a Veport, que é a concessionária, ela está querendo colocar
11:51outras, outras, outros investidores ali, né? Arrendar o galpão, são cinco galpões
11:58que já estão sendo reformados, que já melhorou bem ali aquele aspecto, mas é só uma questão
12:02de melhorar o aspecto, é uma questão de mudar também a frequência no lugar, né?
12:09Porque tem um problema sério também, né, Alexandre? Não adianta nada, como é que você
12:13recupera uma área se você não tem frequência? O José Luiz mesmo falou na
12:16Enseada, tinha um problema sério na Enseada, que não era um lugar nem que precisava de
12:19requalificação, mas não tinha frequência, as pessoas não iam lá, a gente precisa levar
12:23as pessoas para lá, né? É verdade, é por isso que eu destaquei a necessidade
12:27do programa da mudança da dinâmica econômica e até mudar a cultura daquele que fornece o
12:33serviço no centro, daquele que faz a venda, a comercialização no centro.
12:38As pessoas querem experiências, né? E eu acho que aquela região toda pode fornecer
12:44isso, ao invés da gente ir fazer compras no centro, vamos viver boas experiências
12:51gastronômicas, culturais e, portanto, comprar também. Essa nova configuração vai ser
12:57essencial para dar vida no centro e, assim, um grande trabalho também na retomada da segurança,
13:05né? A gente precisa dar sensações de segurança naquele ambiente.
13:09Sem dúvida. E a gente tem exemplos bons, né? Você falou, por exemplo, experiências.
13:14Puerto Madeiro era uma área degradada, né? Quem conhece ali em Buenos Aires.
13:19Ali não, lá em Buenos Aires.
13:20Em Bogotá, Cali.
13:21Exato. Belém, o mercado lá de Porto, né? Na beira do rio, lá em Belém também foi uma
13:28recuperação. A gente tem bons exemplos a serem seguidos. Agora, vamos continuar aqui e eu vou
13:33continuar com o Alexandre. Alexandre, mas temos uma área nova, voltando para a expansão
13:38em Vitória, uma área nova e gigantesca, que é o aeroporto de Vitória. E ali a gente
13:44tem o desafio de não ser uma ocupação tradicional, né? Uma ocupação, uma concessão, na verdade,
13:49né? Pública, uma área do governo federal, que foi concedida para Zurich Airport do Brasil,
13:55que é a concessionária responsável pelo aeroporto, mas ela não opera só o aeroporto de Vitória,
14:00né? Pousos, decolagens, aquela coisa toda. Ela também é um equipamento, um negócio
14:08imobiliário. Como é que você está enxergando aquilo ali? A gente está vendo, já fechou
14:13com a Saí, já fechou com a Escola Americana, a Leroy já estava ali, vai ter um centro de
14:18eventos, mas agora eles querem avançar. Tem questão do centro logístico lá na Norte-Sul,
14:23que ainda não está fechado, mas o objetivo é fechar. Mas tem uma parte de ocupação residencial,
14:29mas não para comprar. Como é que você está enxergando esse novo vetor aí da capital?
14:36Novamente, um outro ponto de potencial. Zé Luiz, mais cedo, comentava que essa região de Vitória
14:43é quase que ímpar no país, né? Você tem um grande vazio incorporado no tecido urbano
14:48com um potencial imenso. Agora, acho que ali virão unidades por assinatura.
14:55do mesmo jeito que a gente usa o Uber, a gente usa um carro por assinatura, nós vamos
15:00também ter que aprender esse tipo de unidade. Mas isso veste, novamente, ressalta aqui, com
15:06a nova geração que está vindo aí, que precisa de unidades imobiliárias diferentes,
15:10são temporárias. Essa geração, ela não quer raiz, ela quer mobilidade, ela quer poder
15:15usar o apartamento, a unidade e se desfazer ou se deslocar para um outro centro daqui a pouco.
15:21Então, na minha leitura, a gente vai ter um novo tipo de imóvel por aí e a gente
15:26vai ter um potencial muito grande de crescimento. Vitória está hoje com 323 mil habitantes.
15:32Nós vamos chegar em 2030 com 360 aproximadamente. Então, você tem novas demandas que se a gente
15:39não explorar esses vazios, nós não temos para onde colocar. Nós vamos empurrar pessoas
15:44para fora da capital. Ali é um ponto de explorar esse tipo de nova ocupação, da
15:51relação com o imóvel ser diferente.
15:53E é interessante porque ficou aquela área, uma área gigante, vazia, e assim, parece
15:59que você transporta. Porque a ocupação de Cambori é uma ocupação dos anos 70, 80,
16:0590, né? Vem ocupando. Jardim da Penha um pouco mais antigo, Jardim Cambori um pouco
16:09mais novo. E aí você ficou com uma área ali que agora pode estar reservada para o novo
16:13momento do mercado imobiliário, né, Zé? Como é que você está enxergando isso?
16:16É, o novo momento do mercado imobiliário e a nova demanda da sociedade e da própria
16:23cidade. É uma questão de se perguntar o que o Espírito Santo precisa, o que o Espírito
16:29Santo ainda carece, o que ele ainda não tem. Por exemplo, um grande evento aqui em Vitória
16:38às vezes fica impossível porque você não tem um centro de convenções à altura
16:44de recepcionar um grande evento. Você tem hoje aqui no Espírito Santo aqui um parque
16:51logístico, assim, fantástico, né?
16:54Ponto do Brasil.
16:55É, exatamente. Então você, e com isso você tem uma infraestrutura espetacular. Você falta,
17:03talvez, para complementar a questão das estradas, que já está sendo vista, né, mas ainda
17:09é um ponto relevante para você fazer isso tudo. E que oportunidade que representa para
17:18Vitória, principalmente, aquela área do aeroporto. Quer dizer, é uma área, assim, basicamente
17:24virgem, que você vai responder a ocupação dessa área exatamente a essa pergunta. Qual
17:33o potencial? O que que Vitória precisa? O que que acontece ali? Porque a gente que é
17:40empreendedor, a gente tem que estar sempre visando, assim, o que que as pessoas querem?
17:44O que que as pessoas precisam? Porque se você souber oferecer o que as pessoas precisam, o que
17:49que a cidade precisa, você vai realmente atender a tudo que o empreendedor quer, o sucesso daquilo
18:00que ele oferece.
18:01É interessante porque ali você não pode ter a compra e venda, que sempre foi a base, né,
18:09do negócio de vocês, né? O negócio imobiliário. Então, pode ser, assim, a demora de se fazer
18:18alguma coisa ali naquela área, pode ter sido, pode ter sido, não. Tem tudo para
18:21ser uma coisa, ter sido uma coisa boa, né? Porque agora você tem a questão do imóvel
18:25por assinatura. Claro que nem tudo ali vai ser imóvel por assinatura. Tem outras. Você
18:29falou, por exemplo, do centro de convenções, que a Zurique está querendo fazer ali, até
18:33porque está numa área estratégica, dentro de Vitória, tem espaço perto do aeroporto,
18:37de frente para a praia, bolo, comoção. Então, a Zurique quer isso.
18:42Mas o fato de você ter um imóvel por assinatura veio muito a calhar para o momento do desenvolvimento
18:48ali, né, sem a menor sombra de dúvida. E aí, falando do aeroporto, eu queria ir para
18:55uma outra área aqui em Vitória, que destacadamente o pessoal, Alexandre até tocou na fala inicial
19:02dele, que é aquela região ali da Serafim de Erense, né, que era o antigo contorno de Vitória,
19:07é, o antigo contorno de Vitória, que a Serafim de Erense virou uma avenida, né?
19:11E a Nasca tem um empreendimento já ali previsto, né, um novo bairro na região da
19:18pedreira, da antiga pedreira Rio Doce, aos pés ali da fonte grande.
19:23Como é que você, como é que você, Alexandre, enxerga esse vetor da Serafim de Erense?
19:30Eu estive conversando com o pessoal, eles falam, olha só, o Google Earth, né, que virou
19:35uma maravilha para vocês. Olha aqui, ó, você fica a menos de cinco quilômetros da
19:39Praia do Canto, é muito perto, e de fato é. Como é que você enxerga essa nova, esse
19:48novo vetor aí?
19:49Eu faria uma comparação. Vitória tem a Orla de Cambori, que é uma vista maravilhosa,
19:55a gente ali é onde que o Zé Luiz está explorando o Vendissage, com a outra vista da
20:02Bahia, o centro de cidade com a vista da Bahia, nós temos um outro painel maravilhoso em toda
20:08a Orla da Serafim de Erense. Então, na minha leitura, eu acho, falei no início, né, a gente
20:13vai começar a ocupar essa bordadura da cidade em volta desse maciço rochoso que é a fonte
20:19grande, ela vai se convergindo Beira Mar, Centro, Santo Antônio, do outro lado, iniciando pela
20:28Serafim de Erense nessa pedreira Rio Doce, nós vamos convergir isso lá na frente, porque
20:32é onde a cidade tem para crescer. É onde ela tem para oferecer novos espaços para esse
20:39crescimento demográfico nosso.
20:40Agora, a gente tem que estar de olho nas questões logísticas também, né, porque
20:44de fato, se você olha a quilometragem, é perto da Praia do Canto, enfim, do Jardim da
20:49Penha, lá para, por exemplo, a pedreira Rio Doce. Mas precisa chegar lá, né, Zé Luiz?
20:56Porque isso é um grande desafio. Por exemplo, quando foi que a Praia da Costa se desenvolveu,
21:01né, tinha um baita potencial, mas foi quando a ponte chegou.
21:05Exatamente.
21:06Então, é importante que a gente tenha essa, não adianta ter só o potencial, né, é
21:10importante chegar e irrigar ali o sistema, né?
21:13É, a infraestrutura, ela é fundamental, né, para o crescimento, para as coisas se instalarem
21:19e aqui no Brasil, muitas vezes, o empreendimento chega antes e depois vem uma infraestrutura para
21:25atender aquele empreendimento, é o que mais se vê, né? Tudo também por uma questão
21:31de viabilidade econômica. Quer dizer, aqui no Brasil, às vezes, você tem que concentrar
21:37mais as pessoas, aglutinar as pessoas num espaço pequeno, porque para você poder oferecer
21:43para essas pessoas toda a infraestrutura que as pessoas hoje requerem, de internet, de tudo.
21:49Quer dizer, se você alastrar demais a cidade, que parece uma coisa mais desejada, onde você
21:55pudesse, numa cidade, só ter casa, só ter edificações baixas e tudo mais, você precisaria
22:01de muitos mais quilômetros de estrada, de fio, de rede de esgoto, de tudo mais.
22:08Então, assim, a nossa carência de recursos para investimento provoca uma concentração
22:13maior das pessoas. Mas Vitória, me lembra, inclusive, quando o Crisógono era prefeito
22:20de Vitória, ele já tinha esse pensamento no aproveitamento daquela região lá da Serra
22:26Finderense. E naquela época, o trânsito era insuportável aqui, você ainda não tinha
22:30ponte. Era uma coisa...
22:33Eram menos carros, mas menos vias também.
22:36Era uma loucura. E o centro de Vitória era um corredor ali, com duas avenidas. Então,
22:41o Crisógono até tinha a ideia de, na região da Serra Finderense, criar grandes parques
22:47de estacionamento e fazer um rotativo, alguma coisa assim, para as pessoas terem acesso à
22:54Vitória. Então, você vê também, como as coisas melhoraram.
22:58Quer dizer, toda a tecnologia, tudo que veio hoje para facilitar a vida da gente, mas
23:05assim, se você pensar, e esse ano eu estou fazendo 70 anos, então, eu vivo isso há
23:14muitos anos.
23:15Há algum tempo.
23:16E sou muito feliz com toda a melhora que a gente vê na sociedade aí, e as famílias,
23:23inclusive, mais carentes hoje, elas têm aquilo que há 50 anos, uma família de bom
23:28poder aquisitivo, nem tinha, porque não existia.
23:33A gente está encaminhando aqui para o final, mas eu preciso fazer algumas perguntinhas para
23:36vocês ainda.
23:38Vamos lá.
23:43A avenida Mestre Álvaro agora virou, de fato, uma avenida, porque o contorno, finalmente,
23:48o contorno do Mestre Álvaro saiu e a serra assumiu ali aquela avenida, né? De Carapina
23:56até lá, em Chapada Grande. O objetivo não é falar sobre a serra, não, mas pelo menos
24:03não neste episódio. Mas o impacto dessa avenida, como é que você enxerga o impacto
24:08dessa avenida, por exemplo, em Jardim Camburi, naquele bairro de Fátima com Jardim Camburi ali.
24:15Como é que você acha, Alexandre, que aquele negócio ali vai performar a partir de agora?
24:21Eu acho que vai ser, assim, consequência da oportunidade que, com a avenida Mestre Álvaro
24:29sendo estruturada, eu acho que a gente caminha para um grande eixo de transporte coletivo ali
24:34que vai se consolidar. Isso se consolidando, ele vai dar mais dinâmica nesses bairros
24:39no entorno, por exemplo, Jardim Camburi. Não é propriamente a avenida, mas a oportunidade
24:44de se implantar eixos de transporte, que é a solução de futuro.
24:50Gente, passou rápido, né?
24:53É muito assunto para pouco tempo.
24:55É muito assunto, mas vocês falaram bem, tudo que é bom passa rápido, né, Zé Luiz?
24:58Olha, eu queria muito agradecer a Zé Luiz Galveias, presidente, sócio fundador da Galvan,
25:03fazendo 70 anos, Zé Luiz, você está em forma, hein, pô?
25:08Alexandre Schuber, diretor da ADEME, da VTO Polos Empresariais.
25:12Olha, muito obrigado pela presença de vocês.
25:14Querem fazer alguma consideração final?
25:16Não, apenas agradecer a oportunidade.
25:20É, eu quero agradecer também a oportunidade de estar aqui junto com o Alexandre, né,
25:24e ver mais uma vez aí o tanto que ele conhece a nossa cidade, as nossas deficiências,
25:31e parabenizar aí a você pelo programa e por levar aí um ponto importante, né,
25:40para que todos nós unidos, né, não é só o governo, todos nós unidos possamos fazer
25:45da nossa cidade cada vez um exemplo e nos orgulhar da cidade, igual eu pude me orgulhar agora,
25:53recepcionando aí mais de 200 pessoas de fora e que saíram encantados com tudo que viram aqui,
26:00Vitória, Vila Velha.
26:01Qualidade de vida chama atenção aqui, sem dúvida.
26:03Isso deixa a gente muito feliz.
26:06Zé Luiz, obrigado.
26:06Alexandre, obrigado.
26:07E, poxa, agradecer vocês dois aqui na estreia do Papo de Valor,
26:11onde a gente vai debater bastante aqui, vocês podem ter certeza,
26:14os negócios e a economia do Estado.
26:17E eu convido a você, que está em casa, no trabalho, no ônibus,
26:21para assistir o nosso próximo episódio de Papo de Valor.
26:26Tchau, tchau.
26:28Tchau, tchau.
26:29Tchau, tchau.
26:35Tchau, tchau.
26:37Tchau, tchau.
26:37Tchau.
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