00:00On commence ce mardi en s'intéressant à l'avenir des Halles du centre-ville d'Orléans.
00:04Il n'a jamais été aussi incertain.
00:06Il y a de moins en moins de commerçants ouverts sur place
00:09et le projet de rénovation semble être au point mort actuellement.
00:12Marie Dorsey, vous en parlez ce matin avec le président du conseil syndical des commerçants des Halles.
00:17Il est votre invitée ici.
00:18Bonjour Stéphane Damiano.
00:20Bonjour.
00:20Il y a eu un peu de changement ces derniers temps.
00:23Fermeture du glacier, surtout fermeture du poissonnier des Halles.
00:26Le bâtiment va se vider peu à peu, c'est ça le projet a priori ?
00:31Eh bien écoutez, malheureusement je ne peux que constater
00:34que les cellules qui ont été rachetées par la mairie ces dernières années restent désespérément vides.
00:40Donc c'était le cas du poissonnier du glacier ?
00:42Là pour l'instant c'est le cas du poissonnier du glacier, oui tout à fait.
00:46Le poissonnier on avait quand même un peu anticipé, sachant que le bail arrivait à échéance.
00:51On avait demandé à la mairie si elle pouvait faire son possible
00:54pour conserver un poissonnier dans le centre-ville d'Orléans.
00:58Apparemment je le déplore, ça peut être le cas.
01:00Donc là ces cellules a priori vont rester vides jusqu'au début des travaux,
01:04on va en parler, mais c'est les informations que vous avez ?
01:07Avoir des cellules vides dans un centre commercial c'est jamais très bon.
01:11Donc j'espère que la mairie fera son maximum
01:14pour nous trouver un exploitant précaire jusqu'au début des travaux.
01:19Et justement ce début des travaux, est-ce que vous savez quand est-ce qu'il est prévu ?
01:22Est-ce que vous avez enfin une date précise ?
01:26Eh bien écoutez, nous n'avons pas de date précise.
01:28Nous avions eu une réunion, la dernière réunion d'information avec Serge Gouard
01:32nous avait donné à le maire d'Orléans un timing au semestre.
01:37Et puis j'ai appris par l'intermédiaire de votre article sur votre site internet hier
01:43que ce timing-là restait apparemment d'après monsieur Walid Maldiou assez flou.
01:49Effectivement le nouvel adjoint au commerce, on l'a entendu ce matin,
01:52qui évoque le lancement, je cite, dans les tout prochains mois ou 2-3 ans maximum.
01:56C'est une fourchette assez large.
01:58Oui, on va dire très très large puisque le timing était quand même assez précis.
02:05On devait avoir un début d'exploitation des halles de transition fin 2027
02:13avec un choix du délégataire de services publics qui aurait dû être fait début janvier.
02:18Nous n'avons pas de nouvelles adattes.
02:19On ne sait pas s'ils ont eu déjà des gens qui ont présenté des dossiers,
02:25quel type de dossier a été présenté.
02:26Nous n'avons pas d'informations par rapport à ces évolutions.
02:30Ça fait 10 ans que le projet est sur la table.
02:33On a l'impression que c'est deux pas en avant, trois pas en arrière.
02:36Est-ce qu'il y a des choses que vous savez avec certitude sur cette rénovation des Halles-Châtelet ?
02:41On sait qu'un arrêté d'expropriation a été pris par madame la préfète en fin de l'année dernière
02:48et c'est tout ce que nous savons.
02:50Est-ce que vous avez eu des échanges avec la nouvelle équipe municipale ?
02:52Effectivement on peut se dire qu'avec le changement d'équipe, même si le maire a été réélu,
02:56il y a eu un petit peu de délai.
02:58C'est arrivé au mois de mars, est-ce que depuis vous avez eu des échanges ?
03:03Concernant le projet de restructure des Halles-Châtelet, nous n'avons pas eu d'échange.
03:07La date des travaux qui reste encore à définir,
03:10il y a aussi la question de savoir où les commerçants seront placés pendant les travaux.
03:14Pendant un temps la place de Loire à côté du cinéma pâté a été évoquée,
03:18est-ce que c'est toujours dans les tuyaux selon les informations que vous avez ?
03:21J'ai lu dans votre article internet hier que ce n'était pas forcément le cas.
03:25Pour nous, d'après ce que vous avez dit le maire d'Orléans en novembre 2025,
03:31c'est toujours le cas.
03:32Alors est-ce que vous avez des demandes vis-à-vis de ce projet,
03:36que ce soit le placement des commerçants pendant les travaux,
03:39les travaux tout courts, puisque là on a l'impression qu'effectivement
03:42on manque vraiment beaucoup d'informations.
03:44Exactement, on manque d'informations.
03:45Je n'ai pas plus d'informations que ça.
03:48J'ai peur que vous, peut-être d'après l'interview de M. Maldiou,
03:52vous en savez plus que moi.
03:53Le projet, ce sont des halles gourmandes et ouvertes.
03:56Est-ce que ça, ça reste une bonne idée ?
03:58Ou est-ce que vu les difficultés en tout cas pour mettre en place ces travaux,
04:02il faudrait renoncer tout simplement ?
04:03Ouvrir des halles sur la ville, c'est une bonne idée.
04:06L'alimentaire reste un atout pour l'attractivité d'un centre-ville.
04:14Face à la concurrence d'Internet sur l'équipement de la personne,
04:17l'équipement de la maison, l'alimentaire a une carte à jouer
04:20dans le développement des centres-villes.
04:22Je pense que la restructuration des halles-châtelées
04:24est un projet intéressant pour la ville d'Orléans
04:29et l'attractivité du centre-ville.
04:31Maintenant, à quelle échelle faut-il le faire ?
04:33Est-ce qu'il faut tout casser, tout reconstruire ?
04:36Je ne sais pas.
04:37Vous parlez d'attractivité du centre-ville
04:39qui, au-delà des Halles, semble aussi un peu compliqué à Orléans.
04:42Tout près des Halles, justement, le BHV, les anciennes galeries Lafayette
04:45se portent mal.
04:46Place d'Arc un peu plus loin, compte des cellules vides, là aussi.
04:49Le commerce va mal en centre-ville d'Orléans ?
04:52D'après les chiffres qui nous sont donnés par la municipalité,
04:54Orléans résiste à cette chute du commerce de centre-ville
05:00et la perte d'attractivité des centres-villes.
05:03Mais c'est sûr que c'est très préoccupant.
05:05Mais vous, en tant que commerçant, justement, au cœur des Halles,
05:08donc au cœur du centre-ville d'Orléans, est-ce que vous avez ce sentiment-là
05:10que, finalement, ça va ?
05:13On a encore un segment de clientèle qui considère que le bien-manger
05:16est important pour la santé et la convivialité.
05:22Donc, nous avons quand même encore un bon trafic de clientèle.
05:28Ceci dit, face à la multiplication des cellules vides,
05:30on commence à s'inquiéter.
05:31Et beaucoup de zones d'ombre, donc, encore sur ce projet de rénovation des Halles.
05:35Merci beaucoup, Stéphane Damiano, d'avoir été notre invité ce matin pour en parler.
05:38Bonne journée.
05:39Je vous en prie.
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