00:00A Caixa Econômica Federal começou a operar as novas condições do programa
00:05Reforma Casa Brasil. Uma iniciativa do governo federal voltada para famílias
00:10que precisam melhorar a própria moradia. Agora outras pessoas podem acessar o
00:16crédito para fazer reformas com juros menores, prazo maior para pagamento e
00:22financiamento que pode chegar a 50 mil reais. Quem é que pode participar? Qual é
00:29o limite de renda? Para que tipo de reforma o dinheiro pode ser usado? Aqui
00:34comigo o superintendente de Habitação da Caixa, Fábio Ronque. Muito obrigado pela
00:39participação, uma boa tarde. Primeiro vamos começar a dizer, o que realmente pode
00:45participar do Reforma Casa Brasil e o que foi ampliado? Então, Jorge, as famílias com
00:53renda até 13 mil reais podem participar desse programa que é um programa que visa ampliar
01:02o acesso à reforma da casa própria. Então, é um programa que a pessoa pode utilizar o
01:11recurso que é até 50 mil, como você falou, o máximo de 50 mil, para aquisição de material
01:18de construção, para assistência técnica, contratação de mão de obra, todo o conjunto para melhorar a
01:27residência da pessoa, todo o conjunto de coisas, desde assistência técnica, o projeto, o material de
01:32construção e a mão de obra. Qualquer tipo de reforma pode ser feita? Qualquer tipo?
01:37A pessoa entra no site da Caixa, o primeiro passo é entrar no hot site, Caixa, Gov.br, Reforma Casa
01:45Brasil.
01:46Lá, ela responde a um questionário para ver se o imóvel dela é elegível ao programa.
01:52Em geral, a maioria dos imóveis são elegíveis, exceto aqueles em situação de áreas de risco, de proteção
01:59ambiental, mas de uma maneira geral, preenche ali o questionário, né? E aí, a partir do questionário,
02:06a pessoa faz uma simulação e é direcionada para a contratação da operação, que é uma operação
02:13muito simples, não exige análise de engenharia, é um processo que pode ser feito até pelo aplicativo
02:20da Caixa, de forma digital. Toda a contratação é muito simples. A pessoa tira foto do imóvel
02:26antes da reforma, né? Das áreas que ela vai fazer a reforma, eu vou reformar a parte hidráulica
02:33ou elétrica da residência. Então, ela vai tirar duas fotos de cada área que ela pretende
02:40reformar e aí, essa contratação, ela será feita automaticamente após a verificação
02:48da conformidade dessas fotos, né? É um processo de geolocalização.
02:52Eu posso pegar até 50 mil, mas a minha renda familiar para eu pegar esse empréstimo
02:58é até quando?
02:59Até 13 mil reais.
03:01Somando todo mundo que tem na minha casa, no máximo 13 mil.
03:0413 mil reais.
03:05E essa comprovação é quando?
03:07Era 9,6 mil antes, né? E agora, com essas novas modificações que o governo federal trouxe
03:14para o programa ampliou o acesso para mais famílias, né? O limite era 30 mil, passou para 50.
03:21E a taxa de juros, que ela podia variar de 1,17 a 1,95, ela agora é de 0
03:28,99, independente
03:30da faixa de renda, né? Porque antes você tinha uma faixa de renda até 3.200 e outra
03:36faixa de renda de 3.200 a 9.600. Então, agora, com as novas mudanças, unificou-se essas
03:44duas faixas, passou a ser 13 mil e 0,99, sem nenhum outro tipo de custo, não tem tarifa,
03:51não tem seguros obrigatórios, normalmente que existem em um financiamento habitacional.
03:55E é um processo simplificado, não tem análise de engenharia, é declaratório, as pessoas
04:00fazem a declaração pelo site, vê se o imóvel é elegível, tira as fotos do antes da reforma,
04:07sendo aprovada a conformidade dessas fotos, já recebe 90% na assinatura do contrato.
04:14Depois tem um prazo aí de 55 dias para fazer essa reforma, tira a foto do depois da obra,
04:22né? E recebe os outros 10% do montante do empréstimo.
04:27Eu fiz uma simulação de 10 mil reais em 36 vezes e teve um juros de 2.300 e pouco,
04:35ou seja, realmente é um juros abaixo do praticado no mercado, né?
04:39Abaixo.
04:39Isso para pagar diluído em 36 meses.
04:41Pode ser até 72 agora, né? O prazo mínimo é 36 e o máximo é 72. Antes era 60 o
04:50prazo
04:50máximo, né? Então, houve essa ampliação de prazo aí também.
04:53Bom, estou conversando aqui com o superintendente de Habitação da Caixa, Fábio Ronque.
04:58Algumas perguntas estão chegando aqui no nosso WhatsApp. Uma delas é a seguinte.
05:02Pago o financiamento do Minha Casa Minha Vida. Eu posso requerer esse empréstimo para fazer a reforma?
05:08Pode. Quem tem financiamento habitacional pode requerer esse empréstimo para fazer a reforma.
05:14Sou aposentado, já tenho um consignado descontando todos os meses.
05:20Eu consigo pegar esse empréstimo para fazer a reforma?
05:24Sim. No processo de contratação vai ser feita uma análise de crédito, né?
05:31Porque a família só pode comprometer até 25% da renda familiar.
05:36Então, esse processo de avaliação, ele é feito no próprio site ali, no aplicativo da Caixa,
05:42automaticamente, a pessoa tendo a capacidade de contrair mais crédito, não tem problema ela ter outros empréstimos.
05:50Só precisa estar ali dentro do limite da capacidade de pagamento.
05:54Tem gente perguntando, como eu faço? Eu vou direto até uma agência da Caixa ou posso fazer pela internet?
06:00Então, a gente recomenda até que o processo inicie pelo hot site, né?
06:06Que foi criado exclusivamente para esse produto, né?
06:09Que é pelo site da Caixa, né?
06:11Caixa.gov.br barra reforma Casa Brasil.
06:16Lá, a gente indica que seja o ponto inicial para a pessoa entrar lá,
06:21ela vai ter todas as informações do programa, vai fazer a simulação
06:25e, de acordo com a situação dela, ela vai ser direcionada para finalizar essa contratação
06:31para o aplicativo da Caixa ou para o Caixa Tem.
06:35Se a pessoa possuir o Caixa Tem, for um beneficiário do Bolsa Família, por exemplo,
06:41ele consegue fazer pelo Caixa Tem.
06:43Ou, sendo necessário a composição de renda mais de uma pessoa,
06:50aí ela vai ser direcionada para finalizar numa agência da Caixa.
06:53Mas o primeiro passo a gente orientaria aí pelo site,
06:58porque lá ele vai dar o direcionamento qual é o melhor canal
07:01para a pessoa finalizar a contratação.
07:05Pergunta, posso construir um cômodo ou eu tenho que reformar?
07:09Posso fazer construções novas?
07:11Pode construir um cômodo, pode ampliar, pode reformar.
07:15Lá no próprio site tem as opções que você pode utilizar.
07:21Você pode reformar a parte hidráulica, a parte elétrica, piso, azulejo,
07:27um telhado que está com problema, pode ser feito o reparo desse telhado
07:32ou quer aumentar um cômodo.
07:34Pode ser utilizado para isso.
07:36O senhor falou que é preciso tirar a foto de antes e depois,
07:39de acordo com as etapas do contrato.
07:42Mas o que acontece se a pessoa não comprovar que a obra foi realizada?
07:46Então, aí se ela não comprovar que a obra foi realizada,
07:50ela não vai receber os 10% e ela fica sujeita a uma multa contratual
07:56de 2% sobre o valor do crédito aprovado.
08:01O que eu preciso fazer se o pedido for negado a princípio?
08:06Então, aí a gente precisa entender o motivo da negativa,
08:10o porquê que foi negado.
08:12Às vezes, a negativa pode ser até porque a foto não está adequada.
08:16A foto não está adequada ou a pessoa não passou na avaliação cadastral,
08:22na avaliação de crédito que é feita no início das etapas.
08:26E aí a gente vai dar o direcionamento de como resolver
08:30para que a pessoa possa voltar, retornar e finalizar essa contratação.
08:35Perfeito. Conversei aqui com o Fábio Ronck,
08:38superintendente de Habitação da Caixa,
08:40falando aí da ampliação do programa Reforma Brasil,
08:43R$ 50 mil.
08:45Você pode pedir empréstimo, pagar em até 72 vezes,
08:49com juros a 0,99.
08:52Para mais informações, então, vamos reafirmar o site oficial, por favor.
08:57É caixa.gov.br barra Reforma Casa Brasil.
09:01Ok. Muito obrigado pelas informações.
09:03Obrigado. Boa tarde.
09:06Boa tarde.
09:07Boa tarde.
09:08Boa tarde.
09:09Boa tarde.
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