00:00Nel 2025 il mercato immobiliare italiano torna a crescere, trainato soprattutto dal boom dei
00:05mutui e dagli acquisti degli under 35. Secondo il report diffuso dal Consiglio Nazionale del
00:10Notariato, le compravendite di abitazioni sono aumentate del 6,6% rispetto all'anno precedente,
00:16con una forte spinta arrivata dal nord Italia e dall'incremento dei finanziamenti bancari.
00:21A crescere infatti sono soprattutto i mutui richiesti dalle famiglie, oltre 400.000 quelli
00:26erogati nel corso dell'anno, con un aumento vicino al 19%, mentre il capitale complessivamente
00:31concesso dalle banche è salito di oltre il 30%. Per i notai si tratta di un segnale chiaro,
00:37le famiglie stanno progressivamente tornando a investire nel mattone adattandosi ai nuovi
00:41costi del credito, mentre gli istituti bancari mostrano maggiore disponibilità nella concessione
00:45dei prestiti. A trainare il mercato sono soprattutto i giovani. Gli acquirenti tra i 18 e i 35 anni
00:51rappresentano oltre un quarto del totale e sono anche i principali beneficiari delle
00:56agevolazioni per la prima casa, che continuano a essere uno degli strumenti più importanti
01:00per sostenere il settore. Cresce anche il valore degli immobili acquistati. Il prezzo medio
01:05della prima casa sale a 125.000 euro, mentre aumenta la domanda per abitazioni di fascia
01:10medio-alta e per immobili di lusso oltre il milione di euro. Sul fronte dei tassi intanto
01:16arrivano segnali positivi anche da Banca d'Italia. A marzo si registra un lieve calo dei tassi applicati
01:21ai nuovi mutui per le famiglie, elemento che potrebbe continuare a sostenere il mercato
01:25nei prossimi mesi.
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