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En cours d’urbanisme, nos étudiants en BTS Professions Immobilières travaillent aujourd’hui sur un document clé : le certificat d’urbanisme.

Véritable outil d’information, il permet de connaître les règles applicables à un terrain avant tout projet de construction :
- constructibilité
- servitudes
- taxes
- limitations administratives
- faisabilité opérationnelle

À travers cette étude, nos étudiants apprennent à analyser le foncier en amont, à mieux comprendre les enjeux du bâti et à anticiper les possibilités d’aménagement d’une parcelle, qu’il s’agisse d’un projet neuf ou d’une évolution d’un bien existant.

Parce que l’immobilier, ce n’est pas seulement vendre ou gérer des biens : c’est aussi comprendre l’environnement urbain, technique et juridique dans lequel ils s’inscrivent.

#immobilier #urbanisme #construction #architecture #urbain #études

Catégorie

📚
Éducation
Transcription
00:00Ce qui est bien justement que là on regarde tout ce qui est argumentation, l'urbanisme, les lois qui vont
00:04avec pour construire un immeuble, etc. C'est bien diversifié.
00:09Bonjour à tous, moi c'est Marianne, voici mon collègue Hugo. On est en bachelors deuxième année responsable d'affaires
00:14immobilières et aujourd'hui on est en cours d'urbanisme.
00:18On a dû utiliser un document qui est le certificat d'urbanisme et on a dû préparer une présentation orale
00:23pour expliquer l'aide de la classe.
00:26C'est donc un document qui peut être tourné en deux modèles et il permet d'avoir des informations complémentaires
00:31sur des terrains en vue de faire une promotion ou de la construction dessus.
00:34Et c'est vrai que comme disait Marianne, c'est assez intéressant de voir avant même le bâti-sorti de
00:37terre, comment est-ce qu'on va faire de la recherche sur du foncier,
00:40qu'est-ce qu'on va faire comme projet dessus, qu'est-ce qui va être possible vis-à-vis
00:43du terrain lui-même et qu'est-ce qui va être possible vis-à-vis de l'urbanisme et donc
00:46des réglementations autour du terrain.
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