00:00La rubrique IMO en partenariat avec la semaine et la chaire RM.
00:13Bonjour, Icom IMO en partenariat avec la semaine et la chaire RM.
00:18Mon invité aujourd'hui c'est Sacha Benhamou. Bonjour.
00:21Bonjour.
00:21Vous êtes sans doute l'un des plus jeunes invités dans Icom IMO pour le moment.
00:25Vous êtes étudiant en Master Management et Développement de Patrimonnes Immobiliers à la chaire RM.
00:30En résumé, la formation, de quoi s'agit-il ?
00:34Alors c'est ça, je m'appelle Sacha.
00:36Moi la formation a débuté il y a en 2022 par un BTS, BTS des professions immobilières à la CCI à Metz.
00:44J'ai poursuivi par une licence chargée de gestion patrimoniale immobilier en partenariat avec l'IAE et la chaire RM
00:51qui elle s'occupe de fournir le contenu pédagogique de la formation.
00:56Et maintenant je suis en formation en Master en alternance, donc Master du Développement du Patrimoine Immobilier.
01:02Donc ça c'est la première année puisque un Master se fait en deux ans.
01:05Et donc dans le courant de cette année et aussi la suivante peut-être,
01:09vous devez développer une app ou du moins imaginer la mise sur le marché d'une app liée au marché de l'immobilier.
01:16Alors oui, l'app on l'a déjà imaginé, on l'a fait en licence l'année dernière dans un module sur l'entrepreneuriat et l'innovation
01:22qui a été soutenu par Frédéric Disler et il nous a été demandé de penser à une innovation dans les métiers de l'immobilier.
01:30Et on a pensé à cette application qui est en fait comme un site de publicité immobilière,
01:35sauf avec des fonctionnalités qui sont précises et conçues pour les utilisateurs.
01:38Donc parmi les fonctionnalités, on avait prévu par exemple la notification sur le smartphone à l'utilisateur qui se promène à toute proximité d'un bien
01:48qu'il a identifié par des filtres, qu'il a lui-même pré-réglé auparavant.
01:54Donc ça s'accompagne avec aussi plusieurs fonctionnalités.
01:58La fonctionnalité en réalité augmentée, c'est-à-dire que l'utilisateur aura la capacité de filmer l'immeuble, l'appartement pour voir où il se situe.
02:06Et c'est un parcours qui est obligatoire pour débloquer un rendez-vous avec le commercial pour programmer une visite.
02:14Alors quand vous dites nous avons, vous étiez plusieurs, vous étiez en groupe, comment ça s'est traduit ?
02:19Exactement, on était plusieurs, on était trois avec Julie et Vincent qui lui maintenant d'ailleurs monte son agence immobilière.
02:28Ils ont tous les deux arrêté la formation mais oui, on a collaboré ensemble pour penser à cette idée, cette application.
02:34Alors ce qui est important c'est que vous dites on a pensé cette application, donc le module sur l'entrepreneuriat ne va pas jusqu'au bout, ne va pas jusqu'à la mise sur le marché.
02:44C'est ça, donc on a eu ce module-là pour penser à l'innovation, donc on l'a structuré pour qu'on puisse aller jusqu'au bout ou pas.
02:53On a eu d'autres modules qui étaient plus rivés vers l'entrepreneuriat mais plus le côté finance.
02:57Mais en tout cas c'est un projet qu'on a structuré pour être faisable dans l'avenir.
03:03Donc nous notre objectif c'était pas de le mener à bien, pas le concrétiser.
03:08Mais en tout cas pourquoi pas peut-être dans cinq ans.
03:11Il y a cinq ans je ne savais même pas que j'allais intégrer le monde de l'immobilier, donc pourquoi pas dans cinq ans ?
03:16Alors pourquoi, c'est la question et ça peut être aussi intéressant pour celles et ceux qui nous regardent.
03:21Pourquoi vous avez intégré cette filière de l'immobilier ? Qu'est-ce qui vous a intéressé et quelles sont les perspectives que vous imaginez pour vous ?
03:29Alors j'ai intégré l'immobilier, non pas par vocation mais par choix plutôt objectif.
03:36Après le baccalauréat j'ai passé deux ans et j'ai été refusé en médecine.
03:41Et là je me suis dit, il va peut-être falloir que je commence ma carrière professionnelle.
03:45Donc pourquoi pas l'alternance, en même temps d'avoir des études en parallèle, commencer dans une entreprise.
03:51Et donc j'ai commencé par là, dans l'immobilier professionnel, tout particulièrement.
03:57Et j'aimerais continuer dans cette spécialité-là parce que j'ai une vraie appétence envers l'immobilier professionnel.
04:03Maintenant comment je vois mon futur ? Déjà terminer ce master, j'aimerais bien.
04:07C'est ce qu'on vous souhaite.
04:08Voilà. Et puis d'ailleurs en parallèle un double master en recherche pour ne pas, pour ouvrir d'autres portes possiblement.
04:19Mais sinon après me lancer dans l'immobilier professionnel.
04:21Qu'est-ce qu'apporte cette structure à ces nouvelles qu'on commence à bien connaître ici à Moselle TV qui est la Cher RM ?
04:29La structure, elle apporte un vrai bagage pédagogique qui est nécessaire à la profession immobilière.
04:36Et plus on avance dans les années, plus elle s'ouvre à différentes filières.
04:41Au début c'était vraiment embêté de arriver vers l'agence immobilière.
04:44Maintenant ça s'ouvre à beaucoup plus d'entreprises comme par exemple EDF, Lidl ou encore d'autres.
04:51Qu'est-ce que vous voyez vous comme spécialité pour demain ou après-demain de Sacha Benhamou dans le monde de l'immobilier ?
04:57Vous aimeriez plutôt vous orienter vers quel métier ?
05:00Quel métier ? Ce serait consultant en immobilier mais vraiment vers le commerce de centre-ville.
05:05C'est là que j'aimerais y baser mon futur.
05:09Je peux vous présenter un certain nombre d'élus de Moselle qui pourraient peut-être avoir besoin de vous,
05:14avoir besoin de vos services pour redévelopper le centre-ville.
05:17Merci en tous les cas Sacha Benhamou, étudiant en master management de patrimoines immobiliers
05:22qui est venu nous parler d'un projet de cette application Click & Sell IMO
05:27qui était un projet en partenariat avec la chaire RM.
05:31L'information continue sur Moselle TV. Bonsoir.
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