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00:01Glamour und Glanz. Christoph Gröner im Februar 2026 bei einem Ball in Berlin.
00:09Führungspersönlichkeiten aus Wirtschaft und Politik. Und er gehört dazu. Immer noch.
00:15Erfolg, da zu sein, wo ich heute bin, hat ja damit zu tun, dass ich schneller aufstehe, dass ich vielleicht
00:19mutiger bin an der einen oder anderen Stelle.
00:22Er betrieb Prestigeprojekte in ganz Deutschland, verpflichtete prominente Ex-Politiker, baute ein Immobilienimperium auf.
00:32Er ist ein Mensch, der absolut überzeugend wirken kann. Das ist meine Erklärung Stand heute, warum er immer noch Leute
00:39mitreißen kann, um an diesem Konstrukt weiterzubauen.
00:43Abseits von Glamour und Glanz herrscht Krise im Immobilienreich von Christoph Gröner.
00:48Bauprojekte stehen still. Die Staatsanwaltschaft Leipzig ermittelt wegen des Verdachtes auf Insolvenzverschleppung.
00:57Projektgesellschaften gehen pleite, Mieter bangen.
01:00Es ist einfach super ärgerlich, wenn ich dann vom Energieversorger in regelmäßigen Abständen Briefe kriege,
01:07in denen mir geschrieben wird, entweder wird das Wasser oder die Heizung jetzt im Januar ganz lustig abgedreht.
01:12Seit anderthalb Jahren recherchieren wir den Fall Christoph Gröner, der angetreten war, Wohnungen in ganz Deutschland zu bauen.
01:22Wir erhalten E-Mails und geheime Dokumente, sprechen mit ehemaligen Geschäftspartnern.
01:28Wir rekonstruieren Auf- und Abstieg des Immobilienunternehmers.
01:502018 gibt Christoph Gröner in der ARD-Dokumentation Ungleichland sein vermeintliches Erfolgsgeheimnispreis, das ihm später auf die Füße fällt.
02:02Wenn Sie 250 Millionen haben, dann, sagen wir mal so, schmeißen Sie das Geld zum Fenster raus und dann kommt
02:08es zur Tür wieder rein.
02:09Sie kriegen es nicht kaputt, Sie kaufen Autos, das Auto kriegt Mehrwert, Sie kaufen Häuser, die Immobilien kriegen Mehrwert.
02:14Sie gehen in Gold, das Gold wird Mehrwert, Sie können es nicht durch Konsum zerstören, das Geld.
02:20Damals scheinen ihm Banken und Investoren tatsächlich das Geld hinterherzuwerfen.
02:28Gröners Aufstieg beginnt in Leipzig.
02:31Hier gründet er 1995, damals 27 Jahre alt, die Firmen CG Gruppe AG und später die CG Consult.
02:39Die Stadt ist geprägt durch Leerstand, Verfall von historischen Altbauten und Bevölkerungsschwund.
02:46Wo andere Verzweiflung sehen, wittert Christoph Gröner Chancen.
02:50Er beginnt, alte Häuser zu sanieren und zu verkaufen.
02:54Er war schon neben zwei, drei anderen einer von den wenigen, die damals Ende der 90er Jahre in Altbauten investierten,
03:02wo wir einen großen Leerstand an Wohnungen hatten, ein großes Angebot an Wohnungen hatten.
03:06Insofern war er ein unternehmerischer Pionier, der aber auch in Relation zu anderen ziemlich hemmsärmlich unterwegs war.
03:16Engelbert Lütke-Daltrup ist ab 1995 zehn Jahre lang Baubürgermeister in Leipzig und leitet das Dezernat für Stadtentwicklung und Bau.
03:26Von dem fühlt sich der Jungunternehmer Christoph Gröner allerdings ausgebremst.
03:31Auf einem Plakat und im Interview äußert er öffentlich seinen Unmut.
03:37Tendenziell wird von den verschiedenen kleineren Beamten in der Stadt die Aussage, etwa uns Wessis, die Investoren aus dem Westen,
03:46gemacht,
03:46dass man also lieber das Gebäude hier in Würde untergehen lässt, als dass man es eben hier der Sanierung preisgibt.
03:52Ich bin unter anderem bedroht worden dahingehend, dass ich aus dem Amt getragen werden sollte und dass ich die Räumlichkeiten
03:57zu verlassen habe.
03:59Es ist mir verweigert worden, dass man sich mit mir berät.
04:03Wessi Hass in Leipzigs Amtsstuben? Daran kann sich der aus Nordrhein-Westfalen stammende Engelbert Lütke-Daltrup 28 Jahre später nicht
04:11mehr erinnern.
04:12Generell habe sich seine Verwaltung bemüht, schnell Entscheidungen zu treffen.
04:17Ich glaube, er ist da sicherlich übers Zieten ausgeschossen.
04:20Wir haben natürlich sagen müssen, wenn du Häuser sanierst, musst du eine Baugenehmung haben.
04:26Und da ja eine ganze Menge Häuser auf einen Schlag angefangen hatte, hat er eine Menge Arbeit zu leisten.
04:32Ich glaube, es gab keinen Grund, sich über Leipzig zu beschweren. Ganz im Gegenteil, wir waren sicher eine der ergiebsten
04:37Verwaltungen in Ostdeutschland.
04:39Christoph Gröner sucht auch den direkten Draht zu Entscheidungsträgern.
04:43Seine Firma CG Consult spendet 50.000 D-Mark für den Wahlkampf des Leipziger Stadtkämmerers Peter Kaminski von der CDU,
04:52der 1998 Oberbürgermeister werden möchte.
04:57Die CG Consult überweist das Geld gestückelt. Einmal 25.000 D-Mark, dann zweimal 12.500.
05:05Diese rechtswidrige Stückelung sei nur auf Verlangen des Wahlkampfmanagers erfolgt, so Gröner 2004, als alles auffliegt.
05:14Christoph Gröner schreibt dem MDR per Fax, dieser habe ihm, im Fall der Spenden, direkte Kontakte zu entscheidenden Personen bei
05:22der Stadt Leipzig zugesagt.
05:23Peter Kaminski wird als Stadtkämmerer suspendiert, vor allem auch wegen finanzieller Unregelmäßigkeiten in anderen Fällen.
05:32Für Christoph Gröner bleibt das folgenlos. Für diesen Film wollten wir natürlich auch mit ihm sprechen.
05:38Wir fragen per Mail an und versuchen es telefonisch. Hier erreichen wir Christoph Gröner.
05:45Ja, Marcel Siegmann hier vom Mitteldeutschen Rundfunk. Schönen guten Tag, Herr Gröner.
05:49Er bittet uns, ihn Fragen zu mailen. Wochen später wird ein Interview abgelehnt. Stattdessen meldet sich sein Anwalt.
05:56Zu den Vorgängen in Leipzig schreibt er, Christoph Gröner habe seine Spenden niemals an Bedingungen geknüpft.
06:04Es sei lediglich um Hilfe bei der Koordination von Terminen gegangen. Zitat.
06:08Dessen ungeachtet hat Herr Gröner zu jedem Bürgermeister oder Stadtverordneten der Stadt Leipzig zu jedem Zeitpunkt direkten Zugang gehabt.
06:19Nach ersten Sanierungen von Baudenkmälern und heruntergekommenen Fabriken geht es für Christoph Gröner steil nach oben.
06:272007 entwickelt er in Leipzig mit den Gewerbehöfen Plagwitz ein ganzes Stadtviertel.
06:35Zwei Jahre später wechselt er nach Berlin und expandiert in die ganze Republik.
06:41Er startet Projekte in mehreren Großstädten. Die Bedingungen sind perfekt.
06:49Nach der Finanzkrise 2008 senkt die EZB den Leitzins. Über ein Jahrzehnt ist es deshalb günstig, Kredite aufzunehmen.
06:58Gleichzeitig steigen über Jahre die Grundstücks- und Immobilienpreise in Deutschland.
07:03Jedes gekaufte Grundstück wird von Jahr zu Jahr wertvoller.
07:08Diese Bedingungen nutzt Christoph Gröner und nimmt Millionenkredit nach Millionenkredit auf.
07:14Er kauft Grundstücke in ganz Deutschland.
07:172016 hat sein Unternehmen bei 95 Millionen Euro Eigenkapital rund 762 Millionen Euro Schulden aufgenommen.
07:27Damals steigt Gröners CG-Gruppe zu einem der größten Entwickler von Mietwohnungen in Deutschlands Metropolen auf.
07:37Mit finanzstarker Unterstützung im Rücken geht Christoph Gröner nach Köln, um hier eine fast sieben Hektar große Industriebrache zu bebauen.
07:46In der Nähe gab es einst eine Fabrik für Verbrennungsmotoren. Hier soll ein neues Stadtviertel entstehen.
07:54Wir treffen Menschen, die seit Jahrzehnten in Büroräumen und Ateliers auf dem Gelände arbeiten.
08:07Die Bildhauerin Beate Steven und der Stadtführer Boris Sieverts erleben, wie sich mit dem Kauf des Areals hier einiges ändert.
08:17Das waren ja nicht nur die Karren, das waren ja auch die Menschen mit den Anzügen, wo du aus dem
08:21Fenster gucktest und dachtest, wer ist das denn jetzt?
08:24Ja, die dürfen ja auch hier sein. Aber klar, das war natürlich so ein Einbruch, kulturell war das ein Einbruch.
08:35Gröner verspricht neue Räume für Kunst, Gewerbebauten und vor allem Wohnraum für die wachsende Stadt.
08:42Über 480 Wohnungen sollen hier gebaut werden.
08:47Das ist eine einmalige Chance, die Köln hat, weil sie eben unbeachtet blieb.
08:51Heute erkennt der letzte Kölner, dass eben diese Seite von Köln einem sozusagen die ideale Ergänzung für die Zukunft von
08:58Köln ist.
09:00Große Versprechungen für das Areal.
09:02Das Stichwort sind blühende Landschaften. Also er hat immer gesagt, es wird alles ganz schön, es wird alles ganz fein.
09:09Also der Platz wird schön, es gibt eine Begrünung, es gibt eine gute Durchmischung von Wohnungen und Gewerbe.
09:19Die beiden ziehen um, machen Platz für die blühenden Landschaften.
09:25Wir schauen in einem Promovideo die damaligen Arbeiten an.
09:30Beate Steven und Boris Sieverts können in gut sanierte Räume ziehen, in denen sie bis heute arbeiten.
09:42Versprochene Wohnungsbauprojekte bringt Christoph Gröne allerdings nicht zum Abschluss.
09:49Michael Weisenstein saß für die Linkspartei im Stadtentwicklungsausschuss.
09:55Hallo Herr Siegmann, grüßen Sie, hallo.
09:59Er kritisiert die Entwicklungen.
10:01Schöne Bilder, zum Teil aber nicht umgesetzt und es sieht auch momentan nicht so aus, als würde es hier weitergehen.
10:10Das, was passiert, sind wilde Verkäufe hin und her von einem Eigner zum anderen.
10:17Teilweise war es so, dass die Stadt selbst gar nicht mehr wusste, wem das alles gehört.
10:22Was war passiert? Ein weiterer Player taucht auf.
10:27Der übernimmt das Unternehmen, das Gröner 1995 in Leipzig gegründet hatte.
10:32Das lief so.
10:34Die CG-Gruppe geht 2020 an die Adler Group.
10:38Gröner trennte sich von seinen Anteilen und ging.
10:40Mit einem anderen Unternehmen, der Gröner Group, erhielt er 17 Projekte von der Adler Group, aber nur einen Teil des
10:49Kölner Areals.
10:52Gröners neues Unternehmen zahlte allerdings nicht alles und bleibt bis heute die Zahlung von 55 Millionen Euro schuldig.
11:03Nach dem Verkauf ist Gröner nicht mehr für die Wohnungsbauprojekte verantwortlich.
11:07Die von ihm früher versprochenen Wohnungen haben auch seine Nachfolger bis heute nicht gebaut.
11:14In Interviews stellte sich Christoph Gröner damals als idealistischer Unternehmer dar.
11:20Die Frage ist, stehe ich morgens auf, um Geld zu verdienen oder stehe ich morgens auf, um ein Ziel zu
11:25verfolgen?
11:25Wir stehen nicht auf, um jetzt die nächsten paar Jahre Immobilien-Hype noch mitzunehmen, um die Kassen voll zu machen
11:30und dann abzuwarten, bis der nächste Hype hinterher kommt.
11:34Sondern wir stehen tatsächlich da und sagen, wir wollen bezahlbaren Wohnraum für die Bürger und Bürgerinnen in Deutschland schaffen und
11:41das treibt sich nicht an.
11:42Mit der Gröner Group als neuer Dachgesellschaft startet Christoph Gröner durch.
11:47Kredite in Millionenhöhe werden aufgenommen, Bauprojekte beginnen im ganzen Land.
11:53Zur Unterstützung holt Gröner sich prominente Ex-Politiker. 2021 kommt Altkanzler Gerhard Schröder als Berater dazu.
12:01Was wollen Sie von mir?
12:03Ein Jahr später wird die Zusammenarbeit beendet, weil Schröder sich nach dem Ausbruch des Ukraine-Kriegs nicht von seinem Freund
12:10Wladimir Putin distanzieren wollte.
12:13Zwei weitere Politiker folgen.
12:15Der ehemalige baden-württembergische Ministerpräsident Günter Oettinger bekommt einen Posten im Aufsichtsrat.
12:22Ronald Pofalla, ehemaliger Kanzleramtsminister unter Angela Merkel und danach sieben Jahre bei der Deutschen Bahn, startet 2022 beim Immobilienunternehmen,
12:34begleitet Gröner zu wichtigen Terminen und arbeitet in der Geschäftsführung und im Vorstand.
12:41Der Wirtschaftswissenschaftler Leonard Dobusch analysiert seit der Finanzkrise 2008 die Immobilienbranche.
12:49Das Verpflichten von Politikern habe Gründe.
12:55Einerseits, die haben noch ein Telefonbuch am Handy, wo sie quasi Kontakte spielen lassen können oder die auch einfach für
13:03Legitimation, für Glaubwürdigkeit sorgen.
13:05Und was man ja auch bemerkt ist, dass es da gar nicht so sehr um die Partei geht, sondern dass
13:09man da eigentlich parteiübergreifend eigentlich dann Politiker unter Anführungszeichen einkauft.
13:13Die politische Landschaftspflege, die Gröner in den 90er Jahren in Leipzig begonnen hat, führt er nun weiter.
13:222020 spendet er 800.000 Euro an die Berliner CDU.
13:27Wieder kommt Kritik auf, vor allem wegen eines Radiointerviews im Mai 2021.
13:32Ich habe der CDU drei Bedingungen gesetzt.
13:37Eine davon?
13:38Wenn das Bundesverfassungsgericht den Mietendeckel nicht abschafft, dann möchte ich auch, dass die CDU den nicht abschafft, aber modifiziert.
13:49Aurel Eschmann vom Verein Lobby Control analysiert diese Aussagen.
13:54Hat der Immobilienunternehmer Bedingungen an seine Spende geknüpft?
13:58Es ist ganz klar gesagt im Parteienrecht, wenn ein Spender oder eine Spenderin erkennbar eine Erwartung mit einer Spende verbindet,
14:06dann darf die Partei das nicht annehmen.
14:08Das ist eine der wichtigsten Grundsätze, warum wir überhaupt Parteispenden haben können.
14:12Denn sonst wäre es wirklich einfach kaum möglich, zwischen Korruption und Parteispenden zu unterscheiden.
14:19Die CDU Berlin muss sich vor Gericht verantworten.
14:23Die Satirepartei Die Partei hat geklagt.
14:26Ende September 2025 wird Christoph Gröner als Zeuge geladen.
14:30Gröner erklärt, er sei ein impulsiver Mensch und sich der Tragweite seiner Aussage nicht bewusst gewesen.
14:37Er habe sich in dem Interview schlicht dazu hinreißen lassen, zu lügen.
14:42Das Gericht glaubt ihm und urteilt, dass die CDU die Spende annehmen durfte.
14:50Nicht nur für Parteien gibt Christoph Gröner Geld.
14:53Er inszeniert sich auf Veranstaltungen wie dem Leipziger Opernball.
14:59Lässt die Öffentlichkeit an seiner Leidenschaft für schnelle Autos teilhaben.
15:04Und nutzt seinen privaten Fuhrpark im Juni 2022 für eine Charity-Ausfahrt.
15:12Die Gröner Firma CG Elementum sponsert Preise im Pferdesport.
15:18Und Fußballvereine der 1. und 2. Bundesliga.
15:242022 stellt sich die Gröner Group neu auf.
15:28Mit Christoph Gröner und Ronald Pofalla in der Geschäftsführung.
15:33Und diesem Projekt in München.
15:37Ein Gebäudekomplex soll saniert und modernisiert werden.
15:41Für 77 Wohnungen, eine Arztpraxis und eine Filiale für die Stadtsparkasse.
15:47Geplante Fertigstellung Februar 2024.
15:51Früher pulsierte hier das Leben.
15:542016 wurden Gewerbetreibende vom Voreigentümer gekündigt, so Robert Brannekemper von der CSU.
16:02Seit 4 Jahren ruht die Baustelle.
16:04Es war ein gutes Quartier mit einer guten Mischung aus Wohnen, Gewerbeflächen, Arztpraxen, Geschäften des täglichen Bedarfs.
16:14Und es war eine gewachsene Struktur und war auch ein wichtiges Zentrum.
16:17Und jetzt ist es so, dass über seit Jahren hier diese Baustelle offen steht, die Bauzäule nicht mehr dicht sind.
16:24Und die Leute verzweifeln mit dieser immer schlechter werdenden Situation.
16:32Am Bauzaun befestigt ein altes Schreiben, welches über das frühere Vorhaben informiert.
16:38Auftraggeber ist die Gröner Firma C.G. Johanniskirchen.
16:43Sie beauftragt als Generalunternehmer die Firma Dobler, ein Bauunternehmen aus Korfbeuren.
16:51Zielbudget ca. 17 Mio. Euro.
16:55Im September 2022 starten die ersten Arbeiten am Rohbau in München.
17:02Den Vertrag haben wir davor unterzeichnet im August.
17:05Das hat auch bis dato dann eigentlich alles gut funktioniert.
17:08Haben dann begonnen zu arbeiten und haben relativ schnell bei der ersten Abschlagsrechnung gemerkt, okay, da gibt es Probleme.
17:14Trotz anderslautender Zusagen kam das Geld nicht, so der Geschäftsführer Peter Leo Dobler.
17:19Er ist Chef eines mittelständischen Familienunternehmens, etwas über 900 Angestellte, seit fünf Generationen am Markt, vor allem in Bayern und
17:28Österreich.
17:29Auch die zweite und die dritte Rechnung seien nicht bezahlt worden.
17:33Es ging natürlich um nicht wenig Geld.
17:36Man hat versucht, uns immer zu beschwichtigen und hinzuhalten.
17:39Je härter wir uns zur Wehr gesetzt haben, desto härter wurde auch die Konfrontation.
17:43Also da gingen dann Diskussionen los, die einfach nur darauf aus waren, Zeit zu schinden und im Endeffekt Schriftverkehr zu
17:50erzeugen und Papierberge.
17:51Das Bauunternehmen Dobler stellt die Arbeiten in München ein, kündigt im Februar 2023 den Generalunternehmervertrag und erstellt eine Schlussrechnung für
18:02geleistete Arbeiten und den entgangenen Gewinn in Höhe von 2,2 Millionen Euro.
18:08Die Baustelle wird als mangelfrei abgenommen, trotzdem kommt kein Geld.
18:14Ein Jahr später, im April 2024, erscheinen Christoph Gröner und Ronald Pofalla bei einem Berliner Notar.
18:22Die damaligen Geschäftsführer der Gröner Group geben ein sogenanntes Schuldanerkenntnis mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung ab.
18:31Darin erkennen sie 1,7 Millionen Euro Schulden an.
18:35Wenn sogar ein ehemaliger Kanzleramtsminister unterschreibt, dann muss es seine Richtigkeit haben, glaubt Firmenchef Dobler.
18:44Irgendwo hat man ja das Gefühl, wir leben in einem Land, wo gewisse Regeln und Gesetze tragfähig sind.
18:51Und natürlich, solche Unterschriften denkt man im ersten Moment mal, ja, okay, dann hat es vielleicht eine Tragfähigkeit.
18:56Weil die ja auch in dem Unternehmen Gröner beschäftigt waren und vor allem dessen auch eine Verantwortung haben, sowohl Richtung
19:02Unternehmen als auch persönlich.
19:03Also du musst ja als Geschäftsführer der Aufsichtsratsvorsitzenden, da hast du ja eine gewisse Haftung.
19:08Das heißt, wenn du Dinge ja unterschreibst, muss ja auch irgendwas dahinterstehen.
19:12Gezahlt wird trotzdem nicht.
19:14Mittel des Projektfinanzierers hätten gefehlt, schreibt uns der grüne Anwalt.
19:20Hinhaltestrategien habe es nicht gegeben.
19:23Wieso kam selbst nach der Abgabe des Schuldanerkenntnisses kein Geld von der grüner Seite?
19:28Dazu heißt es, Zitat,
19:30Eine Zahlung konnte aufgrund der durch den Insolvenzfremdantrag des Emerald Fund ausgelösten Insolvenz der Gröner Group GmbH nicht mehr erfolgen.
19:41Seit über anderthalb Jahren herrscht Krise im Gröner Reich.
19:45Auch andere Bauprojekte werden nicht fertig.
19:48Zahlreiche Kredite können nicht zurückgezahlt werden.
19:54Der Emerald Fund war mit 83 Millionen Euro einer der größten Geldgeber.
19:59Als der Kredit zurückverlangt, gerät die Gröner Group in die Insolvenz.
20:05Wir bekommen ein vertrauliches Gutachten des Insolvenzverwalters vom August 2025 zugespielt.
20:12Demnach seien Forderungen in Höhe von 996 Millionen Euro angemeldet worden.
20:18Die Höhe sei falsch, so Gröners Anwalt.
20:21Er argumentiert, darin enthalten seien auch Bürgschaftsforderungen.
20:25Der Emerald Fund wird im Gutachten mit schweren Vorwürfen zitiert.
20:29Christoph Gröner habe versucht, die Insolvenzreife zu verschleiern.
20:33Das bestreitet sein Anwalt.
20:35Im Mai 25 eröffnet das Amtsgericht Leipzig das Insolvenzverfahren der Gröner Group GmbH.
20:42Trotzdem schreibt der Anwalt, Zitat,
20:44Zu keinem Zeitpunkt bestand Zahlungsunfähigkeit der Gröner Group GmbH.
20:50Inzwischen ermittelt die Staatsanwaltschaft wegen des Verdachts auf Insolvenzverschleppung gegen Christoph Gröner und weitere Verantwortliche.
20:59Wir erfahren exklusiv auch gegen den ehemaligen Kanzleramtsminister Ronald Pofalla.
21:07Auf wiederholte Anfragen antwortet Pofalla nicht.
21:12Gröners Anwalt schreibt, die Ermittlungen entbehren jeder Grundlage.
21:18Es ist nicht der erste spektakuläre Absturz eines Immobilienunternehmens.
21:24In den 90er Jahren ging Jürgen Schneider pleite und ins Gefängnis, der Handwerker und Banken betrogen hatte.
21:322008 geriet nach der Finanzkrise die Holding von Chef Ted Kana in den Konkurs.
21:37Ebenfalls eine Milliardenpleite.
21:39Und der Immobilieninvestor René Benko, wegen Betrug und Gläubiger-Schädigung noch nicht rechtsgültig verurteilt, sitzt seit Januar 2025 in U
21:50-Haft.
21:53Alle waren risikofreudig und setzten auf Expansion, finanziert über Kredite.
22:02Einmal ist ein Einzelfall, zweimal ist ein Zufall, aber dreimal ist ein Muster.
22:06Es ist schon kein Zufall, dass wir diese Riesenpleiten und teilweise auch die Folgen für die Wirtschaft insgesamt, vor allem
22:12in Immobilienmärkten sehen.
22:14Wie auch René Benko gerät Christoph Gröner nach der Zinswende der EZB in die Krise.
22:21Eine schwere Zeit für die gesamte Baubranche.
22:26Es stimmt, dass es, wenn es quasi zu einer Zinserhöhung kommt, dass dann die gesamte Immobilienbranche leidet.
22:33Aber nur weil die Ronditen sinken, heißt das nicht, dass es sofort in die Pleite führt.
22:38Also ich glaube, da muss man schon unterscheiden, dass es zuerst die Unternehmen trifft, die wirklich am aggressivsten kalkuliert haben,
22:45die eben für sich kaum Puffer gelassen haben, die kaum mehr stille Reserven in ihren Bilanzen hatten.
22:52Pleiten mit dramatischen Auswirkungen.
22:55Wo Wohnraum dringend gebraucht wird, stehen in München Bauruinen.
23:00Kreditgeber bangen um ihr Geld.
23:03Davon sind auch Mieter in Köln betroffen.
23:06Sie erhalten Post von der Allianz.
23:09Diese hatte die Quartiersentwicklung finanziert und sich eine Grundschuld von 20 Millionen Euro auf das Atelierhaus eintragen lassen,
23:17das der CG Re AG gehört.
23:20Das war ein Riesenaufruhr.
23:22Und dann haben wir ganz allmählich verstanden, nee, nee, das sind die Gläubiger und die treten an uns heran, dass
23:29sie die Miete haben wollen.
23:31Und jetzt zahlen wir halt unsere Netto-Kaltmiete an die Allianz Baufinanzierung.
23:38Auch mit den Nebenkosten gibt es Probleme.
23:41Der Energieversorger Rheinenergie drohte mehrfach damit, die Heizung abzustellen.
23:46Der Vermieter habe vertragliche Verpflichtungen nicht erfüllt.
23:52Es ist einfach super ärgerlich, wenn ich dann vom Energieversorger in regelmäßigen Abständen Briefe kriege,
23:59in denen mir geschrieben wird, entweder wird das Wasser oder die Heizung jetzt im Januar ganz lustig abgedreht,
24:04weil meine Nebenkosten, die ich bezahlt habe, nicht weitergegeben werden.
24:08Der Gröner-Anwalt schreibt, Nebenkosten seien verspätet weitergeleitet worden,
24:14weil man wegen eines Insolvenzantrags zwischenzeitlich keinen Zugriff auf das Konto gehabt habe.
24:20Inzwischen hat das Amtsgericht Köln eine Zwangsverwaltung des Gebäudes verfügt.
24:25Die Mieter zahlen nun ihre gesamte Miete an den Zwangsverwalter.
24:32Auf einem Nachbargrundstück plant Christoph Gröner weiterhin Großes.
24:37Dafür benötige er nur eine Baugenehmigung.
24:41Wenn wir Baugenehmigung haben, sind wir schnell die Baugenehmigung.
24:45Und ja, wir sind nicht unzufrieden mit der Stadt.
24:49Doch die zögert. Voraussetzungen seien noch nicht erfüllt.
24:54Ein Jahr später eskaliert es.
24:56In einer Mail an den Baudezernenten droht Christoph Gröner 2025.
25:02Wir werden unverzüglich unsere Anwälte beauftragen,
25:06die Stadt Köln schadensersatzpflichtig zu machen.
25:10Und wir werden unverzüglich auf die Herausgabe der Genehmigung klagen.
25:15Der Konflikt dauert an.
25:19Streit mit Kommunen und Handwerksunternehmen.
25:22Insolvenzen von Projektgesellschaften.
25:25Und an vielen Orten liegen Baustellen brach.
25:29Trotzdem geben sich Christoph Gröner und Ronald Pofalla in der Öffentlichkeit optimistisch.
25:37Wir sind hier auf der Police in Düsseldorf einer wichtigen Immobilienmesse in Nordrhein-Westfalen.
25:44Die Eco-Building ist hier gut vertreten.
25:46Wir haben neue Kontakte zu neuen Geschäftspartnern aufnehmen können und sind mit der Messe sehr zufrieden.
25:53Obwohl die Gröner Group insolvent ist, gehe der Geschäftsbetrieb weiter, so Ronald Pofalla.
25:59In einer Mail an den Karlsruher Oberbürgermeister erklärt er im November 2024, wie das aussehen würde.
26:06Zitat
26:07Aus den umfangreichen Umstrukturierungsmaßnahmen, die in den vergangenen Monaten und Jahren bei der Gröner Group GmbH durchgeführt wurden,
26:15sind die Eco-Building AG und die CG Group GmbH hervorgegangen.
26:19Damit steht dem weiteren Geschäftsbetrieb nichts entgegen.
26:26Der Insolvenzverwalter der Gröner Group kritisiert in dem uns vorliegenden Bericht vom August 2025 diese Umstrukturierungen.
26:34Sie könnten zum Schaden derer erfolgt sein, denen die Gröner Group Geld schuldete.
26:40Das soll so abgelaufen sein.
26:44Gegen die Gröner Group hatten 123 Gläubiger über 996 Millionen Euro an Forderungen angemeldet.
26:51Doch im Unternehmen sei kaum noch etwas von Wert gewesen.
26:55Die Gröner Group hatte wenige Monate vor der Insolvenz wesentliche Anteile direkt oder indirekt auf die CG Group übertragen.
27:04Es liege nahe, dass dies zum Nachteil der Gläubiger geschehen sei, so der Insolvenzverwalter.
27:10Mit der CG Group und Christoph Gröner soll es weitergehen.
27:14Auch mit der Eco-Building und der CG Re AG, in denen Pofalla ohne Gröner im Vorstand sitzt.
27:21Die Umstrukturierung habe laut Gröners Anwalt in keinem Zusammenhang zur Insolvenz gestanden.
27:27Gläubiger seien durch Grundschulden abgesichert.
27:30Gröner kritisiert den Insolvenzverwalter.
27:33Dieser führe bewusst in die Irre.
27:35Der Insolvenzverwalter kann das nicht nachvollziehen.
27:38Seine Erkenntnisse basierten auf Tatsachen.
27:41Kann der Neustart gelingen?
27:44Die CG Re AG soll mindestens 30 Millionen Euro von einem österreichischen Investor erhalten haben.
27:51Bei Baufirmen, Handwerkern und externen Dienstleistern, denen die Gröner Firmen viel Geld schulden, herrscht Unverständnis.
28:02Mich wundert es einfach nur stark, weil auf der einen Seite ist der Herr Gröner nach wie vor unterwegs.
28:06Er baut ja neue Firmenkonstrukte wieder auf.
28:08Das ist für mich schon die erste Frage, wie sowas eigentlich funktionieren kann.
28:11Dahinter stehen ja auch bekannte und namhafte Leute, die das Ganze protegieren und unterstützen.
28:15Das ist für mich die zweite Frage, wie kann sowas sein?
28:17Also für mich wirklich alles fraglich.
28:19Im Dezember 2024 hat die Staatsanwaltschaft Leipzig die Geschäftsräume des Immobilienunternehmers Gröner
28:28wegen des Verdachts auf Insolvenzverschleppung und auf Veruntreuen von Arbeitsentgelt durchsuchen lassen.
28:34Seit nunmehr 15 Monaten werden die Unterlagen inzwischen ausgewertet.
28:39Schriftlich heißt es von der Staatsanwaltschaft, Zitat,
28:42Aufgrund der Komplexität der Ermittlungen und der Vielzahl an Tatvorwürfen kann derzeit nicht abgeschätzt werden,
28:49wann die Ermittlungen abgeschlossen sein werden.
28:53Christoph Gröner verbreitet weiter Zuversicht und will jetzt Projekte fertigstellen.
28:59Kann sich der Immobilienunternehmer am eigenen Schopf aus dem Schlamassel ziehen?
29:03Oder bleibt sein Werk unvollendet, so wie Bauruinen auf seinen Grundstücken?
29:22Der Jauner Job ist in der Abenteuer-Werts-Serie.
29:25Volk hat den Abenteuer-Werts-Serie.
29:27Der Jauner Job ist in der Abenteuer-Werts-Sch bibel.
29:28Der Jauner Job ist in der Abenteuer-Werts-Serie.
29:29Der Jauner Job ist in der Abenteuer-Werts-Jerner.
29:29Aber erlaubt die Ermittlungen ist auch nicht
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