00:00En la cadena SER, hoy por hoy, con Ángels Barceló.
00:08Siete y treinta y seis minutos de la mañana, seis y treinta y seis en Canarias.
00:12Otra de las consecuencias que está teniendo la guerra en Irán es la subida del Euribor,
00:17subida que va a provocar este mes el primer aumento de la cuota de las hipotecas variables en dos años,
00:23Jordi.
00:23Sí, en el Euribor pasa como en muchos otros ámbitos y estamos volviendo a ver ahora cosas que no recordábamos
00:31desde la guerra en Ucrania.
00:32Este mes de marzo el indicador hipotecario está subiendo muchísimo, empezó en el 2,2%, ayer ya superó el 2
00:41,9%,
00:42es decir, que casi ha subido un 50% en solo un mes y eso además tiene pinta de seguir
00:48por el mismo camino, al menos en los próximos días.
00:50¿Por qué está subiendo tanto el Euribor? Pues porque lo que hace este indicador es adelantar que en el actual
00:58contexto de subida de precios,
01:00especialmente de la energía y con la posibilidad de que este encarecimiento se traslade al resto de productos,
01:06al final los bancos centrales tengan que subir los tipos de interés y eso va a encarecer evidentemente el crédito
01:14y los intereses a los que los bancos prestan el dinero. Es lo que nos decía Patricia Suárez, presidenta de
01:20Asufin.
01:21Que el Banco Central Europeo va a tener que tomar medidas más pronto que tarde, porque no solamente son las
01:26hipotecas,
01:27es todo el entorno inflacionista que puede perjudicar muchísimo a las familias y a todo el mercado europeo.
01:34De hecho, este mes el dato diario del Euribor ha registrado dos de las subidas más fuertes en un día
01:42desde que existe el Euribor,
01:45es decir, en prácticamente 30 años. Y una de estas subidas fuertísimas fue ayer mismo cuando encadenó un incremento de
01:54casi dos décimas en solo un día.
01:56Y Jordi, ¿de cuánto va a ser esta subida de las cuotas este mes?
02:00Pues aunque nos faltan los datos de cinco días, sí que podemos aventurar que incluso si no subiera más el
02:07dato diario del Euribor,
02:08nos estamos ya moviendo en una media mensual del 2,57%. Esto, insisto, si no subiera más y se mantuviera
02:16en el nivel en el que cerró ayer.
02:19Esta subida para una hipoteca de 150.000 euros a devolver a 25 años con un diferencial de un punto
02:25sobre el Euribor
02:26implica tener que pagar una cuota de 760 euros. Estos son apenas de momento 6 euros más que hace un
02:34año.
02:34Comparo con hace un año porque hay que recordar que la mayoría de hipotecas tienen una cuota que se actualiza
02:39una vez al año.
02:40Es verdad que es una subida pequeña por ahora, pero hay que tener en cuenta dos cosas.
02:44La primera es que llevamos prácticamente dos años con una reducción de las cuotas en estas hipotecas.
02:50Cuando tocaba actualizarla, lo que pasaba cada mes es que la cuota final era inferior a la última.
02:57Así que, primera consecuencia, en marzo estas subidas del Euribor harán que la situación se dé la vuelta y que
03:03las cuotas empiecen a subir.
03:06Segunda cuestión a tener en cuenta, esta subida va a ser cada mes que pase mayor.
03:10De hecho, insisto en que si el Euribor no subiera en los niveles actuales, esta subida de cuotas que ahora
03:18es de 6 meses, en abril ya sería de 26 euros al mes.
03:22En mayo, las hipotecas que se tuvieran que actualizar con el Euribor de mayo, el encarecimiento ya superaría los 30
03:27euros al mes.
03:28Y así, sucesivamente, cada mes sería un incremento mayor.
03:31Iría creciendo. Y recordemos que el Euribor afecta a la cuota de las hipotecas variables, que son cada vez menos,
03:37pero que siguen siendo todavía muchas.
03:39Sí, porque lo que pasa aquí es que arrastramos muchas hipotecas que se firmaron hace ya años, cuando lo habitual
03:45y lo mayoritario era que el crédito hipotecario se firmara a un tipo de interés variable.
03:51En los últimos años sí que se está apostando mucho más por las hipotecas fijas para protegerse precisamente de estos
03:59vaivenes del Euribor y garantizar que, sabes cuando llega final de mes, que la cuota es todos los años la
04:06misma.
04:07Ahora mismo, dos de cada tres hipotecas que se firman, las nuevas, son así, a tipo fijo.
04:12Pero si miramos el total de hipotecas que hay en España que siguen pendientes de pagar, alrededor del 60%
04:19de todo ese dinero de estas hipotecas es aún a tipo variable.
04:23Es decir, que sí, que este porcentaje, este 60% del total de hipotecas sigue viéndose afectado por las subidas
04:32y las bajadas del Euribor.
04:33Jordi, gracias.
04:35Hasta luego.
04:35Hasta luego.
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