00:00en la cadena SER, hoy por hoy,
00:08siete y treinta y siete minutos
00:09de la mañana, seis y treinta y
00:10siete en Canarias, tiempo de
00:11economía en la cadena SER que
00:12esta mañana tiene muchas
00:13efemérides en el calendario,
00:15¿Eh? Porque hoy hace cinco años
00:17que se declaró el estado de
00:18alarma por el covid, vamos a
00:20leer en el abierto cómo ha
00:22cambiado la economía y la vida
00:23en estos cinco años, pero hoy
00:25también se cumple un año desde
00:26que se declararon las primeras
00:28medidas en materia de vivienda,
00:30y la cadena SER, Javier puede
00:31adelantar hoy las cifras
00:33oficiales de ese balance. Sí,
00:34era el catorce de marzo cuando
00:36se publicó lo que se llamó
00:39entonces relación de zonas de
00:41mercado residencial tensionado.
00:43Aquello permitía limitar las
00:45subidas de precios del alquiler,
00:46aquello bonificaba fiscalmente a
00:48los caseros que bajaran precios.
00:50Bueno, un año después, los
00:51datos oficiales del Ministerio
00:53de Vivienda, a los que ha tenido
00:54acceso la SER, prueban que esos
00:57bajado en los ciento cuarenta
00:59municipios de Cataluña que se
01:00acogieron a aquella declaración,
01:02el alquiler se abarata. En
01:04concreto, la bajada es del tres
01:06coma siete por ciento en esas
01:08ciento cuarenta zonas, aunque
01:10hay una que llama especialmente
01:11la atención, y es la de
01:13Barcelona Ciudad. Sus
01:14alquileres residenciales han
01:16bajado un seis coma cuatro por
01:19ciento en doce meses que ha
01:20estado en vigor esta medida.
01:22Ángels, hablamos de bajadas de
01:24subidas menores que la locura
01:26que está viviendo el resto del
01:27mercado. Precios que bajan. Tres
01:29coma siete en Cataluña, seis
01:31coma cuatro en Barcelona. La
01:33intervención del mercado parece
01:35estar funcionando con las cifras
01:36en la mano. Hay dos grandes
01:38críticas que se hacen siempre a
01:40esta declaración y a este
01:43resultado. La primera es el
01:44temor a que la intervención
01:46pare la oferta de vivienda. Eso
01:48tampoco ha ocurrido. Con los
01:49datos en la mano, desde dos mil
01:52veinticuatro han salido al
01:53mercado diecisiete mil nuevas
01:55viviendas en Cataluña. Diecisiete
01:57mil, tres mil de ellas solo en
01:59Barcelona. Y la segunda crítica
02:02que se hace, muchas personas
02:03dejan de alquilar su casa
02:05tradicionalmente y se pasan al
02:06alquiler vacacional, al
02:08alquiler de temporada. Bueno,
02:10eso sí ha pasado, eso es verdad.
02:11Un catorce por ciento han
02:13aumentado los inmuebles que se
02:14fugan al alquiler temporal.
02:16Llegaron a ser un diecinueve
02:17coma seis, pon los datos de
02:19Incasol. Pero, ojo esto, esto
02:21está pasando en Cataluña y en
02:23todos los demás sitios. No está
02:25claro que esto sea efecto de la
02:26zona tensionada. Esto más bien
02:28es efecto Airbnb porque esto
02:29pasa allí y en el resto de
02:31España. Así que, balance de
02:33todo esto, Ángels, sí, si bajan
02:35los precios, no, no se deja de
02:37alquilar y sí, sí se va a
02:39Airbnb la gente y dicho esto,
02:41veremos si esto es por la zona
02:42o veremos si esto es por la
02:44tendencia. Eh, recordemos,
02:45Javier, que la norma fue
02:46acogida con una declaración de
02:48guerra por parte de las
02:49autonomías gobernadas por el
02:51Partido Popular, pero lo cierto
02:52es que más allá de esos
02:53territorios, el crecimiento de
02:55esas zonas tensionadas está
02:56siendo muy lento, ¿No? ¿Cómo
02:58está ahora? El mapa de las
02:59zonas tensionadas. Sí, en
03:01Cataluña es donde más se ha
03:02aplicado el ochenta por ciento
03:04de la población catalana vive
03:05en áreas declaradas como zonas
03:07tensionadas. Sigue habiendo
03:08problemas de alquiler, pero
03:09insisto, el resultado es esto,
03:11bajada del tres coma siete en
03:12Cataluña. En Euskadi, en
03:14Euskadi también se ha avanzado
03:15en esta dirección de forma mucho
03:17más suave, mucho más tranquila.
03:19Ya se ha declarado zona
03:20tensionada rentería hasta el
03:22treinta y uno de enero de dos
03:24mil veintiocho. Izumaya está
03:25pendiente de ser el segundo
03:27municipio que declara esa
03:28cobertura legal. Además, están
03:30en proceso de tramitación.
03:32Donosti, Irún, Bilbao, Victoria
03:34y y hasta diecinueve
03:36municipios en total. Así que lo
03:38que tenemos son zonas
03:39tensionadas en Cataluña, sí, y
03:41en Euskadi camino del sí. Y
03:43todo lo demás, todo lo demás es
03:45extraordinariamente lento. Han
03:47consultado o mostrado interés en
03:49esta declaración, Navarra,
03:51Canarias, Asturias, donde por
03:53cierto, el alquiler subió un
03:54doce y medio por ciento el año
03:56pasado, incluso un territorio PP
03:58por excelencia como Comunitad
04:00Valenciana, donde el alquiler ha
04:01subido casi un doce, un once
04:03coma ocho por ciento. Hoy, hoy
04:05contrasta esto, quien no quiere
04:07aplicar y quien sí lo ha hecho.
04:09Y un minuto, Javier, para la
04:11guerra arancelaria de Donald
04:12Trump, en la que hay una
04:14protesta que sí puede cambiar
04:15las cosas, porque la protesta
04:17es contra los aranceles a Tesla.
04:19Sí, es una carta de la compañía
04:21de su colega, de Elon Musk,
04:23ha advertido a Trump de que la
04:25subida de aranceles puede
04:26disparar el precio de el Tesla
04:28en los Estados Unidos y hacer
04:30Tesla menos competitivo. Es una
04:32carta a los responsables del
04:33Departamento de Comercio que
04:34dice, ojo, puede haber
04:35respuestas desproporcionadas de
04:37otros países. Y da un segundo
04:39argumento, aunque publiquemos e
04:41intentemos ubicarnos en Estados
04:42Unidos, hay componentes que son
04:44difíciles o imposibles de
04:45fabricar aquí. En fin, es muy
04:48potente quién lo firma, porque
04:49Musk se ha gastado 250 kilos en
04:51poner a Trump en la Casa Blanca
04:53y porque muestra una
04:54preocupación general. Y eso
04:56sobre todo porque se hace a un
04:58presidente que recordemos que
04:59este año, esta semana, perdón,
05:02ha hecho casi un anuncio que
05:04ya hay quien ha convertido en
05:05anuncio de verdad de vendedor
05:07de coches malos, incluso con ese
05:08¡Hey, hey, hey! ¿Escucha?
05:11¡Tesla!
05:17Esa campaña de Trump de yo me
05:19quiero comprar un Tesla, esto se
05:20ha convertido en anuncio de
05:22vendedor barato. De esos que
05:24salen en las películas, Javier.
05:26Pesos malos. Hasta luego. Bueno,
05:28luego COVID en el abierto, ¿Eh?
05:30Nos vemos, sí, nos vemos
05:31después. Venga. Hasta ahora.
Comentarios