00:00En la cadena SER, hoy por hoy, con José Luis Sastre.
00:07Hablemos de hipotecas, que es lo que centra hoy nuestro tiempo de economía,
00:11porque la tendencia que marca el Euribor se aleja cada mes más del tipo de interés que fija el Banco Central Europeo.
00:17Y lo que tenemos, nos decías antes, Jordi, es un precio del dinero estable y, en cambio, un Euribor al alza.
00:23Sí, eso es lo que estamos viendo en los últimos meses, en una tendencia que separa las dos líneas,
00:30la de los tipos de interés y la del Euribor, que cada vez se está alejando más una de la otra.
00:35El precio del dinero no se mueve desde el pasado mes de junio
00:38y no tiene pinta de que vaya a moverse ni a subir ni a bajar en los próximos meses.
00:44El Banco Central dejó los tipos de interés en el 2% entonces, lleva ya cuatro reuniones sin tocarlos
00:50porque valora que la inflación está controlada, está en el 2,1% en la eurozona
00:54y los datos de crecimiento también están empezando a repuntar un poco.
00:59De hecho, en el tercer trimestre el crecimiento ha sido bueno, ha sido mejor de lo esperado.
01:04Las previsiones de cara al año que viene han subido
01:06y esto, pese a que para 2026 hay algunos riesgos, apuntaba la presidenta del Banco, Christine Lagarde.
01:15Incertidumbre es la palabra que resume lo que viene por delante, dice Lagarde,
01:29pero de momento lo que prevé tanto el Banco Central Europeo
01:33como los analistas que lo que hacen es intentar analizar todos sus movimientos
01:38es que los tipos de interés se van a mantener estables, pero eso sí, con un Euribor al alza.
01:44Porque ahora mismo, Jordi, ¿en qué cifra está el Euribor?
01:47Pues si hacemos la media de este mes de diciembre, que aún es algo pronto,
01:50pero la media hasta el día de ayer sitúa el Euribor en el 2,27%, está cerca del 2,30%
01:58y esto supondría ya el quinto mes seguido de subidas.
02:01El Euribor tocó fondo, para decirlo de alguna manera, en julio, bajaba entonces hasta el 2,08.
02:07Desde entonces, poco a poco, mes tras mes, ha ido escalando.
02:122,11 en agosto, 2,17 en septiembre, 2,18 en octubre, 2,21 en noviembre,
02:18ahora 2,27 con los datos hasta ahora, pero la tendencia, te digo, apunta más al 2,30 que al 2,27.
02:26El Euribor es verdad que no suele replicar exactamente el nivel de los tipos de interés.
02:30Lo que hace el Euribor es anticipar, digamos, la tendencia futura.
02:34Y aquí lo que nos está diciendo es que esa incertidumbre de la que escuchábamos hablar a Lagarde hace un instante,
02:42apunta más a que el próximo movimiento del Banco Central Europeo va a ser una subida de los tipos de interés,
02:49eso sí, a medio plazo y no tanto una bajada.
02:52Y eso, aquí está lo relevante, eso está empezando a encarecer las hipotecas que estén a tipo variable.
02:57Al menos algunas, porque hay que recordar que hay una parte de las hipotecas que actualizan su cuota cada seis meses.
03:06Esas hipotecas, las que se actualizan cada seis meses, ya están viendo como las cuotas son algo más caras.
03:1210 euros ha subido la cuota de las hipotecas de este tipo que se han actualizado con el Euribor del mes pasado.
03:19Con el dato de diciembre que tenemos hoy, la actualización supondría una subida de 16 euros,
03:24así que ya se está empezando a notar esta subida del Euribor.
03:27Es alrededor de un tercio del total las hipotecas que tienen este tipo de actualización semestral.
03:35Los préstamos que, en cambio, tienen una cuota que se renueva una vez al año,
03:40aún se beneficien de la fuerte bajada del Euribor de hace unos meses,
03:44aunque es verdad que esta reducción de la cuota de la que se benefician estas hipotecas es cada vez menor.
03:51Fue de 27 euros con el Euribor de noviembre, con el de diciembre, con el provisional que tenemos hoy,
03:59la bajada ya sería solo de unos 16 euros, así que es una bajada cada vez menor
04:04y probablemente en los próximos meses nos vayamos a encontrar ya con subidas de cuotas también en estas hipotecas.
04:11Lo iremos viendo y sobre todo lo contaremos. Jordi, gracias.
04:14Hasta luego.
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