00:00O governo de São Paulo vai receber na segunda-feira, na sede da B3, propostas para a concessão do novo
00:07centro administrativo.
00:09Repórter Daniel Liano.
00:11O governo de São Paulo recebe na Bolsa de Valores, nessa segunda-feira, as propostas das empresas interessadas na concessão
00:19do novo centro administrativo,
00:21que vai abrigar sete edifícios e dez torres, levando a região dos Campos Elíseos, o gabinete do governador, secretarias e
00:29órgãos estaduais,
00:30atualmente distribuídos em mais de quarenta endereços da cidade.
00:35De acordo com o secretário de Projetos Estratégicos de São Paulo, Guilherme Afif Domingos,
00:41há confiança de que haverá diversos grupos interessados em participar do certame.
00:46Ele indica que a intenção é dar celeridade à construção do complexo, que deve durar três anos,
00:54e evitar a judicialização, especialmente nos casos de desapropriações.
01:01Em primeiro lugar, se chama, dentro da lei, preço justo.
01:06Então, nós vamos trabalhar em cima de preço justo e evitar a própria judicialização.
01:12Mas se houver judicialização, é direito do cidadão.
01:17A gente espera que haja celeridade nos processos, para que sejam bastante transparentes.
01:25Mais de vinte e dois mil servidores estaduais passarão a trabalhar no complexo,
01:30e variados serviços à população serão disponibilizados no local.
01:36Afif enfatiza que essa concentração vai otimizar a gestão.
01:41A estrutura esparramada pela cidade, não há uma eficiência de entrosamento entre as partes.
01:50E quando se tem que desbaixar no Palácio dos Bandeirantes,
01:54o Palácio dos Bandeirantes é afastado do centro, é sempre.
01:58Portanto, o aspecto da concentração de todos numa mesma área,
02:04ao invés de atravessar a cidade para despachar,
02:07você vai atravessar no máximo a praça, ou então de um prédio para o outro.
02:13O professor de arquitetura e urbanismo, Walter Caldana,
02:17cita a importância da ação estar integrada com a Prefeitura.
02:22Outro aspecto importante é a relação desse empreendimento como um todo,
02:29que é do governo do Estado,
02:30com a Prefeitura de São Paulo, o Plano Diretor e os planos municipais.
02:36Não é?
02:37Esse diálogo também precisa ser reequilibrado.
02:41Uma das preocupações diz respeito à realocação de moradores e comerciantes.
02:47O entendimento é que a região terá que ganhar uma nova vida.
02:51E se não houver uma transição adequada,
02:55abre-se uma brecha para o risco do projeto não vingar.
03:00O problema é o quanto essa modelagem,
03:04de um lado respeita as raízes existentes,
03:08e o quanto, de outro lado,
03:10ela vai conseguir captar esses recursos
03:13e fazer com que estes recursos respeitem as raízes.
03:18Porque senão nós vamos estar lidando com a volatilidade do capital.
03:24E isso vai fazer, no pior cenário,
03:27com que a operação, no meio do caminho,
03:30perca vigor,
03:31porque o capital pode se desinteressar.
03:34Ou seja, ela não vai para o chão da cidade.
03:37Esse é o pior cenário.
03:39O melhor cenário é que tudo dê certo.
03:41O governador Tarcísio de Freitas não quer adiantar
03:45qual será a destinação do Palácio dos Bandeirantes,
03:48atual sede do governo paulista.
03:51O leilão do novo complexo está agendado para a próxima quinta-feira,
03:56também na B3.
03:58Bom, deixa eu chamar o Cristiano Vilela aqui.
04:01Diante de todas essas ponderações, né,
04:03que foram feitas na reportagem do Daniel,
04:05até há dúvida se o governador vai continuar morando no Palácio dos Bandeirantes,
04:09porque lá é a sede, né, do Estado e tem a ala residencial.
04:13Mas a questão é a seguinte, né, Vilela,
04:15se efetivamente a construção desses prédios,
04:18com toda a sinergia política que pode trazer a região,
04:21é se vai haver uma revitalização do centro,
04:25que é uma discussão eterna aqui em São Paulo.
04:31Microfone, Vilela, por favor.
04:33Agora sim, vamos lá.
04:35Vamos lá.
04:36Eu vejo, Tiago, que é evidente que um grande número de prédios públicos
04:42possam gerar uma movimentação positiva para o centro de São Paulo
04:46e de alguma forma possam colaborar nesse processo de revitalização.
04:51Mas na minha visão, esses benefícios estão sendo superestimados
04:56por parte do governo paulista.
04:57Eu vejo que a revitalização do centro, ela precisa,
05:02é de moradias, é de pessoas morando no centro,
05:05é de gerar movimento nos fins de semana, nos períodos noturnos,
05:10e não necessariamente no horário de expediente.
05:12Até porque o centro da cidade, costumeiramente,
05:16já é justamente uma região de atividades empresariais,
05:20atividades comerciais, atividades diversas,
05:23durante a sua rotina do expediente,
05:26e isso não foi o suficiente para evitar a degradação do centro.
05:30Então, eu vejo que, para além disso,
05:33deveria haver um olhar voltado também
05:37para essa reocupação do ponto de vista residencial.
05:41E aí, a ideia que eu traria seria que nada melhor do que o governador,
05:46do que a residência oficial do governador,
05:49sendo no centro de São Paulo.
05:50poderia, inclusive, ser um elemento ensejador
05:53dessa mudança domiciliar
05:56que se deve buscar para esse processo de revitalização
06:01a ocorrer no centro de São Paulo.
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