00:03Hem ödenen taksit hem de toplam kredi maliyeti düşmüş durumda tabi bu durumda konut alma iştahını arttırıyor öyle konut satışları
00:11rekor üstüne rekor kırıyor ama peşinatı olmayanlar için banka kredisi hala ulaşılmaz görünüyor öyle ki 100 konuttan sadece 14'ü
00:22krediyle satılıyor ilk evini alacaklar için düzenleme yapılmıştı
00:26Bu düzenlemeyle birlikte sıfır ev ve ikinci el ev ayrımı kalktı ikinci el evlerde evin değerinin %90'ına kadar kredi
00:34çekmek mümkün örneğin 5 milyon liraya kadar olan bir daire için sadece %10 peşinat yani 500 bin lira ödemek yeterli
00:42oluyor ama
00:43Konut kredi faizleri %2.65 oldukça yüksek bulunuyor halen peki bu faizlerle kredi çekip faizler düşünce yapılandırmak mantıklı mı?
00:53Çok gecikmeden şu anda mevcut faizlerden yararlanarak konut kredisi kullanmak avantajlı olabilir
00:59Peki o yapılandırma nasıl avantaj sağlıyor?
01:02Bugün 1 milyon liralık bir kredinin ayrı taksit ödemesi 27.700 lira toplam geri ödemesi 3.324.000 lirayı aşıyor
01:12Bir yıl sonra kredi oranları %1.9'a düşerse
01:16Ödeyeceğiniz aylık taksit yine 120 ay vadede 20.862 liraya düşüyor
01:22Toplam geri ödemede 2.520.000 seviyelerine geriliyor
01:27Böylece 468.000 liralık bir avantaj elde ediyorsunuz
Yorumlar