00:00Ce qui va vous coûter de plus en plus cher.
00:01Les taux d'intérêt repartent à la hausse.
00:04Étude de l'Observatoire Crédit Logement CSA.
00:06La reprise du marché constatée depuis plus de deux ans pourrait être freinée par Thélimy Philippe.
00:10Oui, la hausse des taux a déjà commencé.
00:12Fin décembre, le taux moyen des crédits immobiliers a atteint 3,14% après 3,08% il y a six mois.
00:19L'Observatoire table sur une accélération dans les mois à venir
00:22avec un taux moyen à 3,41% cette année et jusqu'à 3,95% au quatrième trimestre 2027.
00:32Après avoir pratiqué des taux bas pour encourager de la demande,
00:35les établissements de crédit changent de stratégie à mesure que le contexte économique se durcit.
00:40Michel Mouillard est économiste en charge de l'Observatoire Crédit Logement.
00:45À partir du mois de juin, la Banque Centrale Européenne n'a pu baisser ses taux d'intervention.
00:50Les marchés obligataires se sont détériorés.
00:53La plupart des banques ont décidé de remonter les taux pour préserver leurs marges.
00:58Coincés entre des prix qui augmentent et des taux qui remontent,
01:00les ménages vont avoir plus de mal à concrétiser leurs projets immobiliers.
01:05Après avoir stagné en 2025, les annuités, c'est-à-dire le montant moyen
01:09qu'un ménage consacre au remboursement de son crédit,
01:12devraient augmenter d'au moins 5%.
01:14Barthélé Vissli.
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