00:00S'agissant des taux d'intérêt, déjà vous l'avez dit, il y a un acquis de baisse, c'est-à-dire que les banques au cours des derniers mois,
00:07et parce que la Banque Centrale Européenne les avait inclinées, ont ramené leurs taux aujourd'hui autour de 3%,
00:16mais on voit même des taux bien meilleurs pour les bons dossiers, comme on dit.
00:19Alors les bons dossiers, qu'est-ce que c'est ? C'est certainement pas des personnes très riches ou avec beaucoup d'apports personnels,
00:24elles sont les bons profils, les jeunes acquéreurs, les primo-accédants, ceux qui font leur première acquisition.
00:30Ils constituent aujourd'hui près de 55% des dossiers, au maximum on a connu 60-65% dans les bonnes années,
00:38donc vous voyez on est en train de redonner de l'oxygène à ceux qui font leur première acquisition,
00:43ça peut être bien sûr ceux qui ont un apport personnel important, on va tomber à des taux de 2,9, 2,8, 2,6.
00:50Sous les 3% bon ?
00:51Sous les 3%, clairement sous les 3%. Cet acquis de baisse, il est là et les banques vont en rester à ce niveau.
00:59Pourquoi ? Parce qu'elles ont des craintes pour l'avenir. Donc elles ne vont pas faire d'efforts supplémentaires.
01:05En plus, elles ont pour beaucoup fait leurs objectifs au moment où on parle. Elles sont allées regagner des clients.
01:13Elles craignent quoi ? Elles craignent des soubresauts géopolitiques. Vous venez d'en parler ?
01:18Par exemple, Donald Trump.
01:19Bien sûr, bien sûr. La question des droits de douane qui pénalise l'économie, mais aussi des conflits armés qui minent notre territoire.
01:29Donc ça c'est très clairement une inquiétude. Et puis, il y a une chose qu'on ne dit pas, alors peut-être parce qu'on en a peur,
01:37qu'est-ce qui peut se passer dans notre pays en octobre, c'est-à-dire demain,
01:41si on engage une recherche immobilière, c'est vraiment demain. Il faut rarement moins de 2-3 mois pour trouver un logement, aller à la banque, un financement.
01:50Le gouvernement peut être renversé. La présentation du projet de loi de finances, avec les efforts qui nous sont demandés pour trouver 44 milliards de plus d'économies,
02:01ça fait grincer les dents, vous le voyez bien. On promet au gouvernement d'être renversé.
02:06Et aujourd'hui, la probabilité, en termes statistiques, elle est extrêmement forte.
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