00:00C'est en partie la faute à la dette publique, c'est ce que vous nous expliquez ce matin.
00:04Oui, c'est ça qui est intéressant, parce que quand on parle de dette publique, Périne,
00:07on pense souvent à quelque chose de lointain, c'est des milliers de milliards,
00:11c'est des montants qui sont un petit peu abstraits.
00:13En réalité, cette dette a un impact très concret sur nos vies, à vous, à moi.
00:20Elle se retrouve dans les crédits immobiliers.
00:23Pourquoi ? Parce que les banques empruntent elles-mêmes une partie de l'argent
00:28qu'elles redistribuent aux ménages et elles l'empruntent à un prix fixé par la situation financière du pays.
00:38Or, aujourd'hui, l'État français emprunte beaucoup plus cher qu'il y a encore 5 ans en arrière.
00:44Pendant longtemps, on a emprunté quasiment à zéro au niveau de la France.
00:48Aujourd'hui, c'est 3,5%. Ça se ressent dans le crédit immobilier.
00:52Après une alcamie en 2024, les taux sont repartis à la hausse cette année
00:58et cette hausse, malheureusement, devrait se poursuivre.
01:01Justement, pour ceux qui nous regardent ce matin et qui peut-être se posent la question
01:04de devenir propriétaire, d'acheter, d'emprunter, on en est où ?
01:08L'Observatoire Crédit Logement, c'est ça, indique qu'on était sur un crédit moyen à 3,14% en décembre 2025.
01:13On va monter à 3,55% en fin d'année.
01:14Vous l'avez dit, à 4% en fin 2027.
01:19Ça veut dire qu'on va rallonger les emprunts aussi pour pouvoir payer ces taux.
01:23Aujourd'hui, c'est une moyenne de 21 ans, c'est un record.
01:26Le problème, c'est que quand on n'a pas beaucoup d'apports, ça ferme un peu le marché.
01:30Et si les prix accédants reviennent un peu, c'est uniquement quand les banques font des offres ciblées.
01:36C'est aussi ça la conséquence d'une dette devenue hors de contrôle.
01:40Souvent, on croit que c'est assez abstrait, mais les conséquences sont en réalité bien réelles
01:44pour le contribuable, parce que c'est souvent des impôts à venir, mais aussi pour les emprunteurs.
