00:00 Je m'appelle Ahmed, j'ai 50 ans. Pour acheter mon premier bien, c'est très très difficile.
00:05 Il y a encore un an, Ahmed aurait obtenu un crédit immobilier sans difficulté.
00:10 Son épouse et lui ont un emploi stable, il est salarié d'un grand groupe, sa femme est fonctionnaire.
00:15 Ils ont un apport et surtout un projet d'achat raisonnable par rapport à leurs revenus,
00:19 de quoi garantir un taux d'endettement inférieur à 30%.
00:23 Pourtant, depuis octobre, plusieurs banques lui ont claqué la porte au nez.
00:27 "Vous êtes courtier, ils vous appellent, vous dites refus, refus, refus, c'est pas facile."
00:31 Et j'avais donc, je disais à ma femme, on renonce à tout, ça y est, on arrête.
00:35 Depuis début 2022, les taux de crédit immobilier ont grimpé à une vitesse inédite.
00:40 Ils ont triplé, de 1 à plus de 3% en moyenne.
00:44 De quoi faire chuter la capacité d'emprunt d'un ménage, comme celui d'Ahmed, d'environ 20%.
00:49 Lui a finalement obtenu un accord.
00:51 J'ai mis un coup de balle, franchement, ouais.
00:53 Grâce au courtier, je suis passé grâce au courtier, sinon j'aurais jamais eu mon ordonnée.
00:58 Je serais resté colocataire.
01:00 Selon le courtier d'Ahmed, certains ménages n'ont en cette période tout simplement plus accès au crédit,
01:06 en particulier les jeunes qui achètent pour la première fois.
01:09 Aujourd'hui, c'est pratiquement un dossier sur trois qui peut être refusé,
01:12 voire même un dossier sur deux sur certains profils.
01:15 Donc les banques demandent de plus en plus de profils avec des revenus plus importants qu'auparavant,
01:22 ou avec un apport conséquent.
01:24 Donc on ne peut pas avoir tout aujourd'hui.
01:26 Quand on a 30 ans, c'est un peu compliqué.
01:28 Depuis la crise financière de 2008, les banques n'ont jamais aussi peu accordé de prêts immobiliers.
01:32 Au premier trimestre, la production de nouveaux crédits à l'habitat a chuté de plus de 40%.
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