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  • il y a 12 minutes
Chaque matin à 6h10, retrouvez BFM Conso présenté par Raphaël Legendre.

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Transcription
00:00Mais d'abord, on voulait s'arrêter sur cette mauvaise nouvelle,
00:03mauvaise nouvelle si vous avez l'intention de devenir propriétaire,
00:05les taux des crédits immobiliers continuent, continuent d'augmenter et de frôler les 4%.
00:11Fin 2027 selon l'Observatoire Crédit Logement, c'est en partie la faute à la dette publique,
00:18c'est ce que vous nous expliquez ce matin.
00:19Oui, c'est ça qui est intéressant, parce que quand on parle de dette publique,
00:22Périne, on pense souvent à quelque chose de lointain, c'est des milliers de milliards,
00:26c'est des montants qui sont un petit peu abstraits.
00:28En réalité, cette dette a un impact très concret sur nos vies, à vous, à moi,
00:35elle se retrouve dans les crédits immobiliers.
00:38Pourquoi ? Parce que les banques empruntent elles-mêmes une partie de l'argent
00:43qu'elles redistribuent aux ménages et elles l'empruntent à un prix fixé
00:50par la situation financière du pays.
00:53Or, aujourd'hui, l'État français emprunte beaucoup plus cher
00:57qu'il y a encore 5 ans en arrière.
00:59Pendant longtemps, on a emprunté quasiment à zéro au niveau de la France.
01:03Aujourd'hui, c'est 3,5%.
01:05Ça se ressent dans le crédit immobilier.
01:08Après une alcamie en 2024, les taux sont repartis à la hausse cette année
01:13et cette hausse, malheureusement, devrait se poursuivre.
01:16Justement, pour ceux qui nous regardent ce matin et qui, peut-être, se posent la question
01:19de devenir propriétaire, d'acheter, d'emprunter, on en est où ?
01:23Alors, l'Observatoire Crédit Logement CSA indique qu'on était sur un crédit moyen
01:26à 3,14 en décembre 2025.
01:28On va monter à 3,55 en fin d'année.
01:30Vous l'avez dit, à 4% en fin 2027.
01:34Ça veut dire qu'on va rallonger les emprunts aussi pour pouvoir payer ces taux.
01:38Aujourd'hui, c'est une moyenne de 21 ans.
01:40C'est un record.
01:41Le problème, c'est que quand on n'a pas beaucoup d'apports, ça ferme un peu le marché
01:45et si les prix accédants reviennent un peu, c'est uniquement quand les banques font des offres ciblées.
01:51C'est aussi ça, la conséquence d'une dette devenue hors de contrôle.
01:56Souvent, on croit que c'est assez abstrait, mais les conséquences sont en réalité bien réelles
01:59pour le contribuable, parce que c'est souvent des impôts à venir, mais aussi pour les emprunteurs.
02:04Les conséquences concrètes pour les emprunteurs.
02:06Merci, Raphaël Lejean.
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