Marie-Alice et Jackie, âgés de 78 et 80 ans, ont choisi de vendre leur maison en viager, une solution qui leur permet de rester chez eux tout en bénéficiant d'une sécurité financière. Ce type de vente, de plus en plus prisé par les seniors, offre un bouquet initial et une rente mensuelle. Entre 2023 et 2024, les ventes en viager ont augmenté de 5%, reflétant une anticipation croissante des besoins futurs en logement senior.
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00:00Marie-Alice et Jacqui ont sauté le pas. Depuis cette année, ils ont vendu leur maison en viagé. Ils vivent dedans depuis 1978.
00:08Pour nous, c'était un déchirement de quitter notre maison et puis on s'y plaît beaucoup. La vendre, on aurait été obligés de la quitter.
00:16Et donc pour nous, la situation d'un viagé était le plus intéressant. Ça nous permet de vivre dedans.
00:22Âgés respectivement de 78 et 80 ans, Marie-Alice et Jacqui trouvent que la vente en viagé ne présente que des avantages.
00:29En plus de la somme touchée à la vente, le bouquet, ils perçoivent une rente chaque mois.
00:34C'est une sécurité. Si on est obligés de partir en résidence autonomie ou en EHPAD, ça fait un plus.
00:43Comme ce couple, les vendeurs en viagé sont de plus en plus nombreux. Entre 2023 et 2024, la part a augmenté de 5%.
00:50Cet agent immobilier constate une anticipation accrue de ses clients.
00:54Ils savent que potentiellement, ils finiront peut-être en EHPAD, en résidence senior et que ce sujet-là, il faut commencer à l'anticiper dès à présent parce qu'il y a un coût.
01:03Les grands-parents, eux, sont en train de se dire, nous, on a les capitaux, on a de l'argent, on a de la pierre autour de nous finalement qui est notre logement.
01:09Pourquoi est-ce qu'on n'essaierait pas de monétiser, de transformer ça en revenu pour nous-mêmes ?
01:15En moyenne, lors d'une vente en viagé occupé, c'est-à-dire lorsque les vendeurs sont toujours à l'intérieur du logement,
01:20les frais de notaire sont réduits de 20 à 60%.
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