Jean-Luc Brulard de la Fondation I Loge You explique comment l’initiative de Cohabilis, la Fnaim et I Loge You peut aider à solutionner le problème des jeunes sans logement et des seniors en situation de solitude et de “mort sociale”.
00:00Et tout de suite dans Smartimon, on s'intéresse à ce sujet brûlant, logement intergénérationnel solidaire.
00:11Qu'en est-il exactement ? On va tout savoir avec notre invité Jean-Luc Voulard. Bonjour.
00:15Bonjour Fabrice.
00:16Vous êtes jeune retraité après avoir été pendant plusieurs années, 17 ans ?
00:2117 ans, agent immobilier de proximité, oui.
00:23Et également une vie chez Bayer Sociaux.
00:26Oui, pendant 25 ans.
00:27On s'intéresse avec vous Jean-Luc à ce drame.
00:31Alors on connaît d'un côté, il y a des étudiants qui sont, on va le dire, en galère.
00:3542% sont obligés de travailler pour payer leurs études, ça peut arriver.
00:41Mais surtout, il y a 20% qui n'ont pas pu faire face à leurs besoins.
00:46Et 22% qui sautent des repas.
00:48Et même 34%, donc un tiers des étudiants qui ont parfois renoncé à des examens ou des soins médicaux pour des raisons financières.
00:54Il y a un homme qui a abandonné leurs études parce qu'ils n'arrivent pas à se loger.
00:57Ça, c'est pour les étudiants.
00:58Et à l'autre bout de la chaîne, les seniors qui, eux, sont bien souvent dans une espèce de, parfois pour certains, une misère affective parce qu'ils sont tout seuls.
01:07Oui, je crois qu'on peut même parler pour certains.
01:09Il y a une étude récente, je crois que les petits frères des pauvres, on parle de mort sociale même.
01:15Et pour 750 000 d'entre eux.
01:17Oui, 750 000 seniors.
01:18Quel âge en moyenne ?
01:20Ça peut arriver tôt ?
01:22Oui, ça peut arriver tôt.
01:23En tout cas, le dispositif dont on va parler, lui, il parle d'un cadre à partir de 60 ans au niveau réglementaire.
01:29Donc, on est, j'en fais partie, un jeune senior encore.
01:33Mais ça peut aller jusqu'à 90 ans, 95 ans.
01:38Le maintien à domicile, il dépend de beaucoup de facteurs.
01:43Et notamment, on a un levier là dont on va parler.
01:46Mais voilà, ce n'est pas une question d'âge spécifiquement.
01:49En tout cas, le bon mix, c'est d'avoir un mix entre générations.
01:53La fondation I Loge You, dont vous faites partie, s'allie avec l'AFNAIM, le réseau bien connu,
01:59et Coabilis pour développer un logement intergénérationnel solidaire.
02:04Jean-Luc Brunard, de quoi s'agit-il exactement ?
02:05Alors, le dispositif de cohabitation intergénérationnelle solidaire,
02:11et Coabilis, existe déjà depuis longtemps.
02:14Pour la triste anecdote, l'élément déclenchant a été la fameuse canicule de 2003,
02:22où des milliers de personnes âgées ne sont mortes pas tant de la chaleur que de l'isolement.
02:28Puisque tous ceux qui avaient une présence de proximité, un voisin, etc.,
02:32ont pu être soutenus, etc.
02:36Donc, Coabilis existe depuis cette époque, depuis 2003.
02:42C'est aujourd'hui 60 structures qui sont fédérées au plan national,
02:47on y reviendra peut-être, donc ça couvre une large part du territoire.
02:50C'est 1 500 binômes jeunes de moins de 30 ans, seniors de plus de 60 ans,
02:57qui sont mis en place chaque année, et ça doit faire 30 ou 35 000 déjà depuis la création.
03:04Alors, le dispositif...
03:06Oui, pratiquement, comment ça se passe ?
03:07Alors, avec l'aide des structures locales, donc sous l'égide de Coabilis,
03:14c'est la mise en relation très qualitative, c'est pas qu'une plateforme, etc.
03:20C'est bien un travail de proximité qui est fait par les bénévoles des associations locales
03:24pour identifier les demandeurs et les offreurs de logements, que sont les seniors,
03:31préparer la sensibilité de chacun, les critères, les faire se rencontrer...
03:38Voir si ça marche.
03:39Voir si ça marche, parce qu'il faut effectivement se donner toutes les chances,
03:44et c'est grâce à cet accompagnement que les choses peuvent se faire.
03:48Et après, cette cohabitation se formalise par un petit contrat de cohabitation,
03:53et il y a aussi une charte de la cohabitation qui a trouvé un cadre, je crois, avec la loi Elan en 2018.
04:00Et voilà, le principe, c'est que le jeune va trouver là une chambre,
04:06un endroit accueillant, un endroit pour se poser, faire ses études dans des conditions qualitatives.
04:14Et en retour ?
04:15Et en retour, la personne âgée va trouver une présence,
04:20va trouver un complément de revenu qui reste limité volontairement,
04:25que ce soit par rapport à la réglementation fiscale, mais au-delà.
04:28L'idée, c'est d'avoir ce petit complément de revenu,
04:31mais surtout d'avoir cette présence rassurante pour la personne elle-même,
04:38et des fois pour ses enfants qui peuvent être éloignés.
04:40Il ne s'agit pas d'une aide à domicile, il s'agit encore moins d'aides-soignants,
04:46mais aller faire une course, aider à pousser un meuble, mais aussi...
04:53Changer une ampoule.
04:54Changer une ampoule, mais là, notre réglementation est des fois un peu subtile.
04:57Mais bon, on se comprend.
04:59Mais aussi, tout simplement, boire le thé et puis se raconter ses histoires.
05:04Changer, on a bien compris.
05:05Comment la FNAIM intervient au milieu de tout ça ?
05:08Alors évidemment, vous avez peut-être été membre de la FNAIM.
05:11Ça va mettre de l'huile un petit peu dans les rouages ?
05:13Comment ça fonctionne ?
05:14Alors, oui, et je remercie Loïc Quentin et la FNAIM,
05:18dont j'ai été membre tant que j'étais agent immobilier de proximité avec mon agence,
05:23comme tous ceux qui sont concernés par le dispositif aujourd'hui.
05:27Ça correspond à une volonté de changer de braquet
05:31au niveau de ce dispositif de cohabitation intergénérationnelle.
05:35La FNAIM a souhaité fort de ses 50 000 collaborateurs dans l'immobilier,
05:43mais aussi d'un maillage territorial tout à fait exceptionnel.
05:46Mais j'ajoute même une dimension.
05:48C'est plus qualitative.
05:50C'est la relation de proximité quotidienne
05:54que peuvent nourrir les administrateurs de biens,
05:57les syndics, voire même les transactionnaires.
06:00Donc ils vont identifier, peut-être, certains de personnes ?
06:01L'idée, c'est ça, c'est de sensibiliser l'ensemble de ces réseaux,
06:06de la FNAIM, chaque agent immobilier,
06:09de façon à pouvoir soit prendre l'initiative d'identifier,
06:13soit quand on est au contact et qu'on a une information,
06:16de pouvoir dire qu'il y a un dispositif qui peut répondre à un besoin.
06:23Et parfois, il faut savoir anticiper un peu ce besoin.
06:25Il ne faut pas attendre d'être dans une situation compliquée.
06:29Mais cette relation de proximité,
06:31qui est souvent, quoi qu'on en dise, une relation de confiance,
06:34permet aussi, parce qu'accueillir un jeune chez soi,
06:37il peut y avoir des barrières psychologiques, etc.
06:40Donc de créer ces conditions pour orienter, tout simplement.
06:44Après, ce sont les spécialistes du réseau Coabilis
06:47qui prennent la main.
06:48Mais très clairement, la mobilisation de la FNAIM,
06:51c'est pour booster l'offre.
06:54C'est-à-dire les personnes seniors
06:56qui vont mettre à disposition,
06:58qui souhaitent mettre à disposition,
06:59une chambre ou même plusieurs
07:01dans leur appartement ou dans leur maison.
07:03En tout cas, on voulait parler,
07:05à l'approche des fêtes de Noël, bien sûr,
07:07de ce dispositif qui paraît tout à fait intéressant.
07:10Non seulement pour les jeunes qui galèrent, encore une fois,
07:12à se loger,
07:13et puis pour les seniors qui vivent ce drame de l'isolement.
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