00:00C'est tout d'abord la valeur cadastrale, c'est-à-dire la valeur hypothétique du logement dont vous êtes propriétaire.
00:06Eh bien, si vous décidiez de le louer et en fonction de cette valeur cadastrale,
00:10eh bien, ensuite, on applique les taux des communes pour avoir votre taxe foncière.
00:15Le problème, c'est que cette valeur cadastrale, elle date des années 70.
00:19Elle n'a donc pas été réactualisée.
00:21Elle doit l'être, donc, en 2026, c'est un peu un serpent de mer.
00:25Ça fait des années qu'on parle de cette réactualisation.
00:27Une réactualisation qui dépend, effectivement, du niveau de confort,
00:33à savoir combien de points d'eau vous avez.
00:35Est-ce que vous avez une baignoire ? Est-ce que vous avez une chaudière au gaz ?
00:39Une pompe à chaleur ? Un climatisateur ?
00:42Tout ceci va être pris en compte et, effectivement, va faire mécaniquement augmenter cette valeur locative.
00:50On estime que, depuis la crise du Covid,
00:53il y a 2,44 millions de maisons et d'appartements qui ont été rénovées entre 2020 et 2024,
01:02grâce notamment au dispositif MaPrimeRénov.
01:04Et parmi ces rénovations,
01:06333 500 sont considérées comme de véritables rénovations d'ampleur.
01:13Donc, le gouvernement estime, tout simplement,
01:15qu'aujourd'hui, il y a une manne financière,
01:18c'est-à-dire qu'il y a la possibilité de récupérer jusqu'à 500 millions d'euros
01:24qui pourront être redistribués ensuite aux collectivités.
01:28En moyenne, ce serait autour de quelques dizaines, 63 euros,
01:31d'après certaines sources, en tous les cas,
01:32303 euros en moyenne d'augmentation de cette taxe d'habitation par logement.
01:37Est-ce qu'on a une idée de combien de propriétaires,
01:39combien de logements sont concernés ?
01:40Alors, selon, effectivement, les calculs du Parisien,
01:42ce serait environ 7,4 millions de foyers qui seraient concernés.
01:48Alors, il faut préciser une chose,
01:49c'est que si vous êtes propriétaire
01:51et que vous avez un niveau de confort qui a fortement augmenté,
01:55vous allez être prévenu au mois de juin
01:57que votre taxe foncière va significativement augmenter.
02:01On sait qu'aujourd'hui, il y a certains ménages
02:07qui ont fait beaucoup de travaux
02:08et qui ont juste omis de prévenir le fisc de ces travaux
02:12et donc de l'amélioration de leur habitat.
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