Con un análisis e investigación profunda , la periodista Nuria Piera nos trae un programa interesante con casos de impacto para la sociedad dominicana y el mundo. Lo puede ver todos los sábados a las 9:00 de la noche por nuestro canal Color Visión.
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00:00Vamos a profundizar esta noticia que circuló mucho esta semana.
00:06Se trata de que el Ministerio de Vivienda intensificó sus operativos de inspección de establecimientos comerciales,
00:15clausurando decenas de locales.
00:18La mayoría son de capital chino, lo que ha encendido el debate.
00:23Se trata de una acción necesaria para salvar vidas o de un sesgo contra esta comunidad, como han establecido algunos.
00:35En busca de respuestas, vamos a entrevistar al ministro Carlos Bonilla y al ingeniero estructuralista Luis Abot,
00:44así como representantes de la comunidad china en el país.
00:48Vamos a ver el meollo de este asunto.
00:53El problema de todas las irregularidades que encontramos, no es necesario esperar un terremoto para presentar problemas.
01:01Puede colapsar en cualquier momento. Es cuestión de tiempo. No sabemos cuándo, pero es cuestión de tiempo.
01:06Esta advertencia la hace el ingeniero estructuralista Luis Abot,
01:10quien participó en los operativos de inspecciones de edificaciones del Ministerio de la Vivienda.
01:16Como saben, una de sus funciones es supervisar cualquier establecimiento que por el flujo de usuarios requiere controles estrictos en seguridad.
01:28Sin embargo, entre el 2024 y 2025, estas labores se intensificaron.
01:35¿Por qué el MIVET hizo esta evaluación?
01:39Bueno, a raíz de que el MIVET normalmente notifica e inspecciona obras.
01:45Nosotros desde 2022 a la fecha hemos inspeccionado en ese tipo de estructuras más de mil edificaciones.
01:53Y de esas mil edificaciones arrojan diferentes tipos de resultados.
01:58Pero en este caso, a raíz de que ya se cayó una parte de una tienda de estas en Santiago, nosotros nos pusimos en alerta.
02:07Se refiere a la nave CHEM, conocida como Plaza Baza.
02:12El 11 de septiembre del 2024, determinaron que la estructura en proceso de construcción carecía de licencia, por lo que fue clausurada.
02:20Pese a las notificaciones, los propietarios no respondieron.
02:25Y en noviembre del 2024, su fachada frontal colapsó, resultando heridas tres personas.
02:34Usando maniobras, terminaron de construirla y el negocio fue abierto de manera irregular con el nombre de Benchy Plaza.
02:43Hicimos un operativo especial de este tipo de tiendas, donde notificamos 88 comercios de este tipo.
02:4947% de esas 88 están en proceso de regularización.
02:55Algunas 30 se regularizaron ya.
02:59Y solamente 15% de esas no llamaron, no tempraron al llamado de nosotros, no vinieron a una visita conciliatoria.
03:06Se las notificó varias veces.
03:08Y de esas son las tiendas que están paradas.
03:09Además de Benchy Plaza en Santiago, entre los 11 establecimientos cerrados en septiembre de este año fueron
03:18Suplax en la avenida Nicolás de Obando, Plaza Hub en la avenida República de Colombia, Central Point, Marginal de las Américas,
03:27Supertienda Minchen en Herrera, La Roca y Shopping Center New World en la avenida Charles de Gol,
03:34Dulce Hogar en la avenida Luperón y Yo Mi en Villamella, todos de capital chino.
03:40Como sucedió en la tienda de Complaz en Licea y en Medio Santiago, la obra fue suspendida por falta de planos y permisos.
03:50Sin embargo, en agosto del 2024 fue inaugurada pese a la suspensión.
03:54Esas personas o comercios que fueron notificados y cerrados porque tenían graves violaciones,
04:03siguieron construyéndose y fueron inaugurados hasta seis meses después con los mismos problemas y vicios.
04:11¿Cómo pasa eso? ¿Hay poca supervisión?
04:14Bueno, nosotros supervisamos y notificamos, mandamos a parar.
04:19A veces tenemos que dejar un militar, pero tenemos una capacidad limitada de recursos.
04:23Nosotros tenemos 40 militares y los tenemos que mover de proyecto en proyecto.
04:29Pero normalmente las personas y los dueños de estos establecimientos obtemperan al llamado de nosotros y separan.
04:36En el caso de estas 11 tiendas, no obtemperaron al llamado, siguieron construyendo de noche y en días feriados.
04:42Y leí, y me dio muchas gracias, que dice, con condiciones de construcción chinas.
04:48¿Cuáles son esos términos de construcción chinas?
04:50Bueno, lo que pasa es que en este caso de esta estructura, muchos de los materiales, para no decir casi todo,
04:57vienen de fuera y los importan y vienen como en fulgones y utilizan esos materiales.
05:03Ni siquiera esos materiales han sido certificados por Indocal y por los organismos de aquí del país
05:09para saber si se pueden usar aquí en el país y cumplan con las reglas de aquí.
05:13¿Y cómo entran si no tienen ese permiso de entrada?
05:17Bueno, no, no, eso no lo manejo yo.
05:20Eso no sé cómo sería.
05:22¿Y qué materiales específicamente son?
05:24Son aceros, planchas de diferente tipo, de alucín y ese tipo de cosas.
05:29Materiales más que todo metálicos.
05:31Ahí se ve que realmente se necesita la intervención de otras instituciones para lograr que se evite ese tipo de cosas,
05:38introducción de material de forma irregular en el país.
05:41Pero estamos hablando de una gran proliferación.
05:45Más de 200 tiendas de este tipo en un corto periodo de tiempo.
05:49La verdad que ha sido mucho en muy poco tiempo.
05:52Y con el nivel de informalidad que se ha presentado.
05:59Y lo que más me llama la suspicacia es lo que yo le digo, que uno lo notifica.
06:04Estas 11 tiendas lo han notificado, les da el chance.
06:07Le dice, miren, por las buenas, vengan, vamos a ponernos de acuerdo, háganos lo que tienen que hacer.
06:12Y no vienen, no temperan.
06:14¿Cuál caso en específico así que haya sido curioso, han encontrado ustedes en las cancelaciones de estos permisos, etcétera?
06:23Bueno, nosotros supervisamos una estructura donde en el techo había varias estructuras grandes de más de dos pisos,
06:32donde posiblemente se dormían personas, donde posiblemente había establecimientos de entretenimiento, matas de más de dos pisos.
06:41Ese tipo de cosas normalmente.
06:43Y uno con pecera también, como con...
06:45Había una pecera que tenía peces presumiblemente para comer o algo así.
06:52Se trata de la ferretería Suplax, en la Nicolás de Obando.
06:56163 metros cuadrados, seis pisos y uno soterrado.
07:01De acuerdo al reporte firmado por el director de UNESBI, Leonardo Reyes Madera,
07:06el 17 de septiembre de este año, se encontró entre las irregularidades en la edificación que no se hizo acorde al Código Dominicano
07:15y registra una probabilidad de un 69.9% de experimentar daños moderados ante un sismo.
07:23Al igual que Dulce Hogar, construido en 2024 en la avenida Luperón, de tres niveles, con dos edificaciones y una superficie de 20.741 metros cuadrados.
07:35Realmente fueron perfiles que llegaron desde China, pero no se construyó ni con el Código Dominicano ni con el Código Chino.
07:43Fueron hechas de forma irregular y que sin cumplir con ninguno de los dos.
07:50Pero los 150 empleados que posee esta tienda no piensan así.
07:55Queremos respuesta, necesitamos trabajar.
07:57Todo este personal tiene familia y dependemos de ahí.
08:02El otro día, por ejemplo, vimos una manifestación de empleados presionando para que abran un comercio.
08:07Yo me imagino que eso es motivado por los dueños del negocio, no por una conciencia real del empleado
08:15que entiende que su seguridad también debe estar primero que cualquier cosa.
08:19Precisamente es parte de las personas que estamos tratando de preservarles la vida a los empleados que están ahí.
08:25Porque estas estructuras no son seguras.
08:27Se pueden caer en cualquier momento.
08:30Más que estas estructuras, a través del tiempo, se someten a una fatiga por el mismo peso de la estructura
08:34y siempre tienen, a medida que pasa el tiempo, más riesgo de caerse.
08:39Entonces, nosotros estamos preservando vida y nos vamos a tomar este trabajo muy en serio.
08:45El gerente de la tienda aseguró que hace un año y cuatro meses pagaron una multa de dos millones de pesos.
08:51Sin embargo, el local fue nuevamente clausurado.
08:54Denuncian trabas burocráticas debido a que ellos son inquilinos
08:58y les pidieron los títulos, lo que les ha generado pérdidas diarias de más de 1.6 millones de pesos.
09:06Por demás, afecta la capacidad del pueblo dominicano de adquirir artículos de calidad en precio costo.
09:14Y nos surge la siguiente pregunta.
09:17¿Por qué luego de presentar la documentación requerida por ustedes y tener un año de operaciones comerciales,
09:22ahora nos cierran alegando supuestos incumplimientos?
09:24Sin más que arreglar, mi nombre es Gildy Guzmán, gerente de la tienda Dulce Hogar,
09:29y espero que esta situación se pueda arreglar lo más pronto posible.
09:32Pero la respuesta la encontramos en este reporte del 17 de septiembre del 2025 de Onesbie.
09:40En el primer bloque no se encontró ninguna irregularidad.
09:43Sin embargo, en el segundo bloque se detectaron columnas apoyadas en muros de bloques sin placa base,
09:50otras columnas al aire y ausencia de tornillos en conexiones, por lo que tiene un alto riesgo de colapso.
09:59Pero la presidenta de la Fundación Flor para Todos, promotora de las relaciones dominico-chinas en el país,
10:06visitó las instalaciones, conversó con los propietarios y hace esta propuesta al MIBED.
10:12Que permitan abrir para que puedan funcionar y producir en lo que van arreglando la otra.
10:19Y la otra, cerrarla, la otra parte, cerrarla porque esa ya meritaría una revisión de diseño y arreglar todo.
10:30Ante 88 comercios notificados, de los cuales 47 son de comerciantes chinos,
10:36grupos han expresado su preocupación por posibles prácticas discriminatorias.
10:42Hay sesgo en contra de los negocios chinos.
10:45¿Cuántos negocios hay en la República Dominicana en esas condiciones?
10:49Yo soy partidario de que los vicios de construcción deben ser corregidos.
10:54Por eso hablo de fiscalización sí, discriminación no.
10:57No se tiene conocimiento de que haya inspecciones a otros establecimientos que no hayan sido los chinos.
11:05Los chinos son los que se han hecho los escándalos.
11:08Ellos dicen que sí, que impresionan otras cosas en otros lugares.
11:13Habría que ver.
11:14Propone un programa nacional de facilitación y formalización de inversionistas extranjeros
11:19con atención a los chinos que contemplen también una ventanilla única con asistencia en español y mandarín.
11:27Un segundo punto, otorgarle una moratoria de seis meses, como manera de que en ese tiempo los negocios chinos puedan solventar la situación que haya sido identificada conforme a las autoridades oficiales.
11:42Un tercer punto de mi propuesta tiene que ver con generar una mesa de diálogo en el que participe el gobierno dominicano.
11:49Mientras, algunas de las tiendas cerradas, como Yome, ha desarrollado mecanismos que no son violatorios a la ley para poder seguir funcionando,
11:58como el envío a domicilio mediante pedidos por WhatsApp.
12:02Otras están valiéndose de maniobras, como vender por la puerta de atrás.
12:06Nosotros le hemos dado la asistencia, muchas de estas tiendas se han regularizado, muchas están en proceso de regularización,
12:15solamente son once que al no obtemperar hemos visto la necesidad de hacer lo que hicimos,
12:22que es una medida drástica pero necesaria para preservar la vida.
12:25Aunque sean once, eso no significa que son once en todo el territorio,
12:28porque todavía ustedes posiblemente necesitan abarcar un poco más y hacer más estudios y más trabajo de investigación.
12:34Estamos hablando de que sobrepasan las 200 tiendas de este tipo, de este tipo de estructuras construidas de una manera similar
12:42y nosotros debemos de seguir los operativos porque ya no podemos alegar ignorancia.
12:47En este caso, ustedes están yendo a centros de tiendas, comercios, pero hay otros, hay cines, hay discotecas, hay colmadones, ¿qué van a hacer con todo eso?
13:00Nosotros, por la logística que tenemos y por la cantidad de recursos, vamos supervisando y fiscalizando por zonas.
13:08En una zona podemos fiscalizar todo tipo de estructura y de hecho lo hacemos, como le dije anteriormente,
13:15para este tipo de estructura solamente más de mil notificaciones en los últimos tres años
13:22y de todas las estructuras y todas las inspecciones, más de 18 mil.
13:26La normativa local vigente desde el 2011 no establece con qué frecuencia deberían supervisarse las estructuras,
13:36por lo que actualmente se trabaja en un proyecto de ley de habitabilidad.
13:41Nosotros estamos ahora inmersos en una puesta en marcha de un nuevo código sísmico,
13:47mucho más actualizado y acorde a los nuevos tiempos.
13:51Está en proceso de consulta pública actualmente en este momento.
13:55Mientras, representantes de la comunidad china insisten en la búsqueda de consenso,
14:01debido a que sus negocios dinamizan la economía dominicana y ofrecen precios competitivos.
14:07En los últimos cinco años, el monto o el volumen de comercio entre ambas naciones supera ya los 23 mil millones de dólares.
14:16Esa iniciativa es muy importante porque es una de las responsabilidades del Estado de proteger la vida del dominicano.
14:26Ha quedado revelado un problema que no distingue de nacionalidades,
14:31la fragilidad de edificaciones que diariamente reciben miles de personas.
14:35¿Cómo equilibrar la seguridad pública con la necesidad de mantener en pie negocios que dinamizan la economía?
14:45Lo cierto es que cada estructura irregular representa una amenaza latente
14:50y posponer su corrección es apostar a una tragedia que puede evitarse.
14:59Gracias.
15:00Gracias.
15:01Gracias.
15:02Gracias.
15:03Gracias.
15:04Gracias.
15:05Gracias.
15:06Gracias.
15:07Gracias.
15:08Gracias.
15:09Gracias.
15:10Gracias.
15:11Gracias.
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