00:00Cartografía de la vivienda, manifiesto de la desigualdad social.
00:15Esta investigación explora cómo la vivienda refleja diferentes contextos dentro de la ciudad.
00:22La forma, tamaño y ubicación de las viviendas determinan sus costos en el mercado.
00:27Y, por fin, el poder económico de sus propietarios.
00:31Nuestro objetivo es crear una cartografía que muestre cómo la nueva vivienda en venta configura la forma urbana de la ciudad
00:38y revela la desigualdad social a través de su adquisición.
00:42Me enfoco únicamente en la dimensión económica, considerando cómo las dimensiones, ubicación y opciones de financiamiento
00:49afectan el precio de las viviendas.
00:52Para ello, se analizaron 28 fraccionamientos en Pachuca, Hidalgo, México, con viviendas nuevas en venta entre mayo de 2020 y abril de 2021.
01:02Al generar una cartografía de la vivienda en las ciudades, he podido observar no solo las desigualdades,
01:09sino también las tendencias de crecimiento urbano.
01:12Esta cartografía revela un uso fragmentado del espacio que agrava las injusticias espaciales y eleva los costos dentro de las ciudades.
01:21La vivienda, como medida de desigualdad, muestra que su valor y ubicación están estrechamente vinculados con las dimensiones y el costo,
01:30reflejando disparidades significativas en Pachuca.
01:34Hemos identificado tres zonas diferenciadas.
01:36La zona A, con viviendas nuevas de bajo costo para quienes ganan más de $20,000 al mes.
01:42Zona B, con viviendas más caras para quienes ganan más de $58,000.
01:46Y zona C, con opciones intermedias para ingresos superiores a los $29,000.
01:52Estas diferencias en el acceso y costo de la vivienda evidencian cómo las personas de bajos recursos
01:58se ven forzadas a vivir en las afueras de la ciudad, en áreas menos equipadas,
02:04exacerbando así las desigualdades sociales y aumentando los costos del mercado inmobiliario.
02:10Gracias por tu atención. Hasta la próxima.
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