00:00Pedro Sánchez ha aprobado su enésimo intento de hacer frente a la crisis de vivienda que azota
00:07nuestro país un problema que es un problema de escasez es un problema de falta de oferta que la
00:15verdad que el gobierno ha contribuido bastante a que se produzca esta falta de oferta como bueno
00:21pues persiguiendo a los propietarios vía fiscal no dejándoles subir las rentas como consideran
00:27oportuno y toda una serie de barreras también es verdad que bueno aquí en el ejecutivo del gobierno
00:35socialista han dado bueno vía libre a la ocupación o no han perseguido la ocupación como se merece este
00:43problema y también han espantado la inversión con medidas que han generado pues bastante inseguridad
00:50jurídica tenemos esa falta de oferta y un aumento de la demanda lo que hace que bueno pues estrangula
00:56el mercado y hace que los precios suban y cuál ha sido la respuesta de Pedro Sánchez o por lo menos
01:03la última a la crisis inmobiliaria bueno pues más vivienda pública pero vivienda pública que todavía
01:10no sabemos dónde está cientos de miles de viviendas públicas viene anunciando el gobierno que todavía no
01:16tenemos ubicadas en el mapa y bueno pues políticas que subvencionan la demanda en este caso la de los
01:24jóvenes menores de 35 años la primera medida que han anunciado bueno pues una ayuda de hasta
01:3030 mil euros a la compra de vivienda vamos a crear una nueva ayuda de alquiler con opción a compra de
01:38casi 30 mil euros para que los jóvenes puedan residir durante años en una vivienda con protección
01:44permanente y terminen adquiriendo bueno esta medida tiene letra pequeña como no y es que el
01:52gobierno como ya sabe que los bonos al alquiler que también han incluido un bono al alquiler no se
01:58les ha olvidado los bonos alquiler son completamente ineficientes porque porque al final es el propietario el
02:05que acaba absorbiendo esas ayudas públicas bueno pues el gobierno con estos 30 mil euros lo que ha dicho es que
02:12solamente va a ser para vivienda protegida con opción a compra es decir así estarían blindando que el
02:19propietario de la vivienda en cuestión subiera los precios pero es que nos vamos a los propios datos oficiales y
02:24vemos que sólo hay en 2024 65 viviendas protegidas en alquiler con opción a compra o sea esas viviendas
02:33no están es una ayuda que el ministerio de vivienda no nos ha sabido aclarar si es que va a ser para
02:38vivienda protegida en general o vivienda protegida que van a construir o sea es una ayuda que es
02:44completamente humo vamos a por la segunda un seguro de impago para los jóvenes vamos a poner en marcha el
02:53seguro de impago de rentas para jóvenes que anunciamos ya en el mes de enero y que servirá para dar más
02:59garantías a propietarios y a inquilinos que entrará en vigor además esta medida en este periodo de sesiones
03:06bueno está claro que los jóvenes son un candidato alquilar una vivienda de mayor riesgo pero bueno el
03:14gobierno sí que es verdad que en lugar de fomentar la seguridad jurídica fomentar que se pueda echar una
03:20persona de una casa si no paga ahora va a cargar a todos los contribuyentes con este seguro de impago
03:27esta no es la medida más loca pero es una medida que es verdad que acabarían pagando los que no lo
03:33deberían pagar que son el estado los contribuyentes todos ustedes vamos a por la tercera medida un poco
03:42sorprendente nos lo cuenta sánchez también vamos a crear nuevas ayudas de hasta 10 mil 800 euros para
03:50la compra de vivienda en el medio rural esto es también luchar contra la despoblación ayudas a
03:57comprar casas en los pueblos en el mundo rural que es precisamente donde no se necesita donde hay hasta
04:03estas viviendas vacías de las que tanto saca la izquierda a relucir están precisamente en el mundo rural en
04:11los pueblos en los pueblos de hecho de menos de 10 mil habitantes de hecho casi la mitad de todas
04:19las viviendas vacías que calcula el ine están en estas zonas o sea la gente no quiere vivir ahí ni
04:25aunque sea barato ya sea porque es una zona que no les interesa ya sea porque las casas no están en
04:31condiciones de habitabilidad por cualquier tipo de razón pero es verdad que en las zonas rurales es
04:36precisamente donde no hay un problema de tensionamiento de precios porque tiene ahora el
04:41gobierno que dar 10 mil euros a la gente para que se compre casas en sitios donde no quieren vivir
04:47bueno pues estas son las medidas del gobierno y seguramente no vayan a contribuir a solucionar
04:52seguramente no es segurísimo no van a contribuir a solucionar el problema de los precios de la vivienda
05:00porque porque no están orientadas a la construcción construir construir y construir es lo que necesita
05:06españa porque porque estamos en una situación de extrema gravedad lo vemos en la tabla es una tabla
05:11de caixa bank en su último informe vemos ahí que en el acumulado de los últimos cuatro años de 2021 a
05:182024 nuestro país se encuentra con un déficit de 515 mil viviendas porque porque el número de hogares ha subido
05:26en más del doble de los visados por ejemplo en construcción nuestro país necesita casas y el
05:33gobierno no las está proporcionando bueno pues este problema no acaba aquí de hecho se va a grabar
05:38en el futuro lo vemos con los últimos datos del ine que la verdad que son demoledores en los próximos 15
05:44años españa va a tener 37 millones de hogares más y cuál es la tendencia demográfica bueno pues la
05:52tendencia demográfica la vemos ahí en esta tabla cada vez va a vivir menos gente en cada casa es
05:58decir vamos a necesitar más casas todavía entre 2024 y 2039 van a crecer los hogares más pequeños de una
06:07o dos personas lo vemos ahí y en menor medida los hogares de mucha gente de tres personas de cuatro
06:12personas de hecho que vemos ahí pues que si ahora hay hogares como 5,4 millones de hogares de unipersonales
06:20unipersonales en el futuro vamos a necesitar más de 7 millones de hogares unipersonales entonces es
06:27decir que va a crecer esta tendencia en un 41,86 por ciento solamente los de cuatro personas o los
06:37hogares de mucha gente van a reducirse estos son los únicos que van a reducirse mientras tanto los
06:43hogares pequeñitos van a aumentar y esto es lo que hay que asumir y hay que ya aprobar medidas
06:49liberalizadoras de suelo que fomenten la construcción también tenemos otra opción que es facilitar la
06:55reconversión de hogares comercios locales comerciales en viviendas oficinas y por supuesto bajar los
07:03impuestos que es una idea que el gobierno no tiene en mente y que bajaría de un plumazo el precio de la
07:09vivienda
Comentarios