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Expansión
  • hace 2 días
El precio de la vivienda en España continúa su escalada, aunque se espera un crecimiento más moderado en 2026.

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00:002026 va a ser el año del punto de inflexión en el mercado inmobiliario. Aunque la tendencia
00:05alcista va a continuar, será bastante más moderada que en los años anteriores.
00:14Los precios de la vivienda subirán un 6,8%, impulsados por el desequilibrio entre la oferta
00:20y la demanda y la falta de obra nueva, la mitad que en 2025. Sin embargo, el incremento
00:26de los últimos años ha ido demasiado lejos para el bolsillo de los españoles, lo que va a llevar a
00:31un fregazo en el número de compraventas, hasta el 3,1%. Esto es, una cuarta parte del avance del año
00:38pasado. Y el Euribor, además, ya está jugando en contra de la capacidad de compra de las familias.
00:45Todo ello va a abocar a buena parte de la creciente demanda al mercado del alquiler, donde los precios
00:50seguirán subiendo con mucha fuerza, en torno al 7,5%. El mercado de arrendamiento encara un
00:56atormenta perfecta, con miles de inquilinos que van a sufrir una revisión de su renta este año y buena
01:02parte de los propietarios reacios a poner su vivienda en alquiler, que examinarán al detalle
01:07a sus posibles arrendatarios para tratar de evitar impagos.
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