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00:30En España la crisis de la vivienda se agrava, sin duda, es la gran preocupación de muchos ciudadanos.
00:41El Banco de España calcula que hacen falta casi 700 mil pisos, es decir, 700 mil viviendas para satisfacer la demanda,
00:49unas 80 mil casas, más que hace tan solo un año, según recoge un informe anual publicado recientemente.
00:55Un ejemplo de esta situación la encontramos en varias ciudades, según los datos de la Eurostap,
01:00el costo de la vivienda es una carga insostenible para muchas familias españolas.
01:05El encarecimiento ha sido notable.
01:07Según Kibe Villalobos, portavoz de urbanismo y vivienda de la Federación de Asociaciones de Vecinos de Madrid,
01:13en solo un año ha subido el precio de la vivienda un 20% en compra y un 15,4% en alquiler.
01:19Este fenómeno se deja notar sobre todo en grandes urbes como Madrid, Barcelona y Valencia,
01:24donde la presión demográfica y el turismo agravan la situación.
01:35Ante la crisis de la vivienda en España, los residentes de varios edificios de Barcelona
01:39denuncian la ola de expulsiones sistemáticas por parte de un mismo fondo especulativo.
01:44Una de las familias habló con Telesur y también con toda su historia.
01:47Veamos aquí los detalles.
01:49Según denuncias del Sindicato de Inquilinos de Barcelona,
01:52la empresa Bandor ha adquirido hasta 200 pisos durante los últimos años.
01:57Los vecinos están denunciando abiertamente que buscan expulsarlos de manera sistemática.
02:03La empresa busca crear viviendas de co-living,
02:05una tendencia de moda donde se comparten temporalmente espacios comunes de alojamiento.
02:11Aquí nos hemos encontrado que un mismo fondo ha comprado 14 edificios
02:15y va echando a los vecinos cuando se les termina el contrato para poner co-living.
02:19Entonces hay bloques donde ya ha echado a todo el mundo y ya no quedan vecinos,
02:23otros donde quedan muy pocos vecinos o incluso una sola vecina rodeada de co-living temporales
02:30para estudiantes extranjeros y otros bloques que aún están al inicio y quedan todos los vecinos,
02:34pero ya empiezan a llegar las peticiones de que se vayan cuando se les termina el contrato.
02:39Para conocer más sobre el caso visitamos a Clara.
02:43Ella vive en uno de los pisos que buscan desalojar.
02:47Vivo en esta casa desde que tengo cuatro años.
02:51Somos una familia numerosa, tengo dos hermanos más pequeños y los tres estamos estudiando
02:56y también somos una familia monoparental,
02:59lo cual nos deja en una situación de riesgo si nos echan de esta casa,
03:03pues los alquileres en Barcelona están completamente inasumibles.
03:07Las consecuencias de los denominados fondos buitre del sector inmobiliario son palpables a nivel mundial.
03:13Su visión de la vivienda como un negocio destruye la posibilidad de personas como Clara
03:18de vivir dignamente en su ciudad.
03:20Por lo tanto, si Bándor no se echa, lo que está rompiendo es una familia,
03:27está rompiendo un barrio y está rompiendo una ciudad.
03:29Pues al final somos 14 edificios los afectados por este fondo de inversión
03:36y lo que hemos decidido hacer es una lucha conjunta.
03:40Clara, como tantos otros, decide no rendirse y luchar.
03:44Enric acompaña este movimiento y afirma que el Estado debe tomar medidas urgentes.
03:49Aquí lo que pasa es que en Cataluña hay un tope en el precio del alquiler,
03:53no te pueden subir el alquiler, pero pueden poner otras figuras como un alquiler temporal
03:58o un alquiler de habitaciones que no tiene límites.
04:00Claro, y esto genera un incentivo para echar a inquilinos que viven allí
04:04y poner este tipo de actividad.
04:08En este sentido, nosotros ya dijimos en su momento que hacer esta regulación
04:12solo de un tipo de alquiler generaría este problema
04:14y por lo tanto lo que se tiene que hacer con urgencia
04:16es regular también el precio del alquiler de temporada de habitaciones
04:19e incluso limitar la posibilidad de hacer este uso.
04:23Sin medidas contundentes desde el Ejecutivo,
04:26las situaciones como las que vive Clara continuarán repitiéndose.
04:30Andrés Flores, Telesur, Barcelona.
04:34Y la crisis de la vivienda salpica a otros sectores.
04:37España es uno de los países de la Unión Europea
04:39que ha tenido un gran auge turístico,
04:42sin embargo este auge desfavorece a los que buscan acceder a una vivienda
04:45tanto como para la compra como para el alquiler
04:48ya que los propietarios prefieren rentar a los viajeros
04:51que a los residentes, complicando aún más la situación.
04:57En España la crisis de vivienda sigue vigente
05:00y afecta sobre todo a los más jóvenes
05:03que desean independizarse a una edad temprana.
05:06El acto de ahorrar mientras se paga un alquiler
05:09parece impensable en estos tiempos.
05:12En una entrevista, el ministro de Economía, Comercio y Empresa de España,
05:17Carlos Cuerpo, señaló que subsanar el problema de la vivienda
05:21es el principal reto de este mandato,
05:23al igual que regular el mercado inmobiliario,
05:26incluidas las plataformas de alquiler a corto plazo.
05:30No hay una solución milagrosa, por supuesto,
05:32pero si me permiten centrarme en este aspecto,
05:34intentando reconstruir el parque de viviendas,
05:36teniendo en cuenta la importancia de la oferta pública de vivienda.
05:39Queremos reconstruir el parque de viviendas públicas
05:41con una gran inversión,
05:42la mayor parte de la cual provendrá de los nuevos fondos
05:44de la próxima generación del plan de recuperación,
05:46pero también de cara al futuro.
05:47Por ejemplo, la semana pasada tuvimos una reunión
05:50entre el presidente Sánchez y los presidentes
05:51de las distintas comunidades autónomas
05:53y la principal propuesta del presidente
05:54fue triplicar la inversión en nueva oferta de viviendas.
05:57Así que esta es la cantidad que estamos dispuestos a invertir
05:59en la reconstrucción de este parque de viviendas públicas.
06:01Con respecto al turismo,
06:04se estima que España podría recibir
06:06hasta 100 millones de turistas este año,
06:09lo que lo convierte en uno de los países más visitados del mundo.
06:12Pero este auge afecta la accesibilidad de vivienda,
06:16debido a que se presenta una situación
06:18de escasez de oferta y alto precio,
06:21tanto como para la compra como para el alquiler.
06:24Los propietarios prefieren rentar a los viajeros
06:27que a los residentes.
06:28Las cifras récord de turismo también plantean desafíos
06:31y debemos afrontarlos también para nuestra propia población.
06:34Al observar las perspectivas turísticas de este año,
06:36prevemos que podríamos alcanzar los 100 millones.
06:38Somos un país de 49 millones de habitantes
06:40y ese es el alcance de nuestro atractivo,
06:42pero también el desafío que tenemos
06:43para ofrecer una buena experiencia a los turistas,
06:45evitando al mismo tiempo la sobrefacturación
06:47de nuestros propios servicios y del mercado inmobiliario.
06:50Estudios bancarios indican
06:51que hay una creciente compra de viviendas
06:54por parte de extranjeros no residentes
06:56y la expansión del alquiler turístico
06:59están reduciendo la oferta residencial
07:02y encareciendo los inmuebles,
07:04lo que dificulta el acceso de la población local.
07:07Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,
07:10el precio medio del metro cuadrado
07:12ha superado la barrera de los 2.000 euros por primera vez
07:16desde los registros de 2008.
07:18Ante la crisis de la vivienda que atraviesa España
07:23a partir del 1 de julio,
07:25dentro de pocas horas empezará a funcionar
07:27la normativa europea que tiene por objetivo
07:29la regulación de los alquileres de corta duración.
07:32Con esta medida, el gobierno de España
07:34y también la Unión Europea
07:35pretenden poner en marcha mecanismos
07:37que frenen los fraudes en materia de vivienda
07:39y también consoliden un mercado transparente.
07:42Unos mecanismos que,
07:44según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,
07:46facilitarán a la ciudadanía poder acceder
07:48a una vivienda digna.
07:52España promulga nueva medida para los alquileres
07:55que, según el gobierno,
07:56evitarían los fraudes en materia de vivienda.
07:59A partir del 1 de julio,
08:01entra en vigor el Reglamento 2024-1028
08:05de la Unión Europea,
08:06que establece que todas las viviendas
08:08destinadas a uso turístico o de temporada
08:11deberán contar obligatoriamente
08:13con un código de registro
08:15para poder operar legalmente.
08:17Así que los alojamientos
08:18que no cuenten con ese número
08:20no podrán mantenerse activos,
08:22ya que, según el Ministerio de Vivienda
08:24y Agenda Urbana,
08:25sin registro será ilegal alquilar.
08:28Además, con esta normativa,
08:30se busca un mercado más transparente
08:32y facilitar a la ciudadanía
08:34que pueda acceder a una vivienda digna,
08:36señalan las autoridades.
08:38Sin embargo,
08:39la Federación Española de Asociaciones de Viviendas
08:42y Apartamentos Turísticos
08:44advierte que la aplicación del reglamento
08:47dejará fuera el 70% de la oferta actual
08:50y provocará unas pérdidas
08:51de 13.737 millones de euros
08:55para la economía entre julio y diciembre.
08:57Asimismo,
08:59la entidad turística señala
09:01que el nuevo sistema
09:02generará un aumento
09:03de la economía sumergida
09:05y el repunte de más viviendas ilegales.
09:08Así,
09:08las pérdidas estimadas
09:09abarcan los 8.570 millones de euros
09:13para la economía española
09:14en los meses de julio,
09:16agosto y septiembre
09:18y de 5.177 millones de euros más
09:21en octubre,
09:22noviembre y diciembre.
09:23Recordemos que el acceso a la vivienda
09:26es uno de los principales problemas
09:29de la población española,
09:30sobre todo para los más jóvenes.
09:32Los bancos y otras entidades
09:34aluden que el auge del turismo
09:36en el país
09:37ha incrementado la crisis habitacional
09:40por la conversión de viviendas residenciales
09:43en alquileres vacacionales.
09:45Vamos a hacer una segunda pausa
09:50acá en impacto económico,
09:51pero a la vuelta estaremos hablando
09:53en nuestro recorrido digital
09:55del precio del oro
09:56que va al alza.
09:56No se vaya.
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