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00:03セントが65歳以上という超高齢化社会の日本
00:08一人暮らしの高齢者も年々増加しており
00:14推計で2040年に1000万人突破と見込まれている
00:20そんな中避けて通れないのは老後の住宅問題
00:40今の家を次の住みかにしたいという人がいる一方
00:46シニア向け住宅に移住する人も増えているという
00:56平均年齢83.4歳およそ160人が暮らすシニア向け分譲マンション
01:00中銀ライフケア千葉白井
01:0755歳から入居可能で相続や売却も可能
01:14こちらの1LDKタイプはおよそ1800万円
01:2290平方メートル以上ある2LDKはおよそ2000万円
01:31この部屋の場合管理費修繕積立金で毎月およそ11万円が必要となる
01:40このマンションに一人で暮らす高橋さん82歳
01:46およそ3年前に2LDKの部屋を購入し
01:49一人暮らしをしている理由とは
02:03きっかけはその半年前に主人亡くなりまして60年ぐらい一緒にいた人がいなくなったっていうことでちょっと落ち込みまして
02:13一人になったことをきっかけにご主人と暮らしていた一軒家を手放しここに越してきたという
02:21ここのマンションではいろんなサークルもやってるしお友達がみんなフレンドリー
02:23うん
02:26高橋さんの決め手は住人同士の交流
02:27面白そう
02:28ちょっと待ってちょっと待って
02:30置いたでしょ
02:31手を離れてないよ
02:34いやまあやるわ
02:35取るでしょ
02:41実はここで暮らすおよそ75%が単身世帯
03:09勇士を募ってさまざまなサークル活動を立ち上げ日々隣人と趣味の時間を楽しんでいるさらにマンション内にあるビリヤード場には熱血指導を行うこの方も住人
03:12私はね94歳なんです
03:1494歳
03:16はい必要もなく遊んでおります
03:26こうしたアクティビティを行える教養施設の利用は基本無料
03:39トレーニングジムや温水プールなど一部は有料だが1回200円と格安の料金で利用できる
03:47さらに対の住処として選ばれる理由は他にも
03:59マンション内にあるレストランでの食事提供
04:10館内に専用厨房がありまして専任国がその場で作っているものをご提供できているっていうところもかなりお客様には喜ばれているところですね
04:12朝はね
04:14朝毎食
04:15朝毎食
04:16私が朝弱いもんですから
04:22朝食は480円
04:27毎日メニューが変わり和食洋食も日替わりで提供
04:30昼食は400円
04:34バラエティに富ラーメンカレーなどのメニューも
04:391日3食で1830円
04:46自炊や外食も可能だがその手間や食材コストを抑えるだけでなく
04:54管理栄養士が栄養価計算をして塩分カロリーっていうところを注意しながらご提供させていただいていると
04:59さらに健康面でのホスピタリティは他にも
05:01これがねチェッカー
05:04はいはいはい
05:11これが動かなくなると何かあったなっていうことで看護婦さんが見に来るっていうか
05:26マンション内には看護師が24時間常駐緊急コールで部屋に駆けつけてくれるだけではなく服役管理などの健康相談にも乗ってくれる
05:3450年暮らしていた一軒家を4年前に売却した浅井さん夫妻は
05:38前に住んでた人の相馬勇気って言いますか?
05:41この辺のカーテンなんかみんなそのまま引き継いで
05:44そう使えそうだから使わせてもらって
05:50100平方メートル近い部屋を中古で購入
05:56リフォーム込みおよそ1000万円を自宅の売却資金で支払い
06:01管理費などの月々の支払いは12万円ほど
06:14一方購入価格1300万円月々8万円ほどかかる1LDK 35年住んだ一軒家を売却しこちらで暮らす岡田さん夫妻は
06:334LDKだった一軒家と比べて狭くはなったがそれよりも優先したいことがあったという
06:38いずれ車が運転できないことを想定しましてもですね
06:41駅地下っていうのは動きやすいかなと
06:43ちなみに駅まではどのくらいですか?
06:495分足らずちょっとよろよろしても10分くらいではつくと思いますけど
06:57徒歩5分の最寄り駅から特急を使えば日本橋まで41分
07:01さらにコンビニや大型スーパー
07:05郵便局などもマンションに隣接し
07:10徒歩が厳しい住人には車の送迎もある
07:14この場所で様々なことが完結できる
07:15まさに対の住処だ
07:21こうした対の住処を見つけられた人がいる一方
07:31問題を抱える高齢者もそれが高齢者への貸ししぶり問題
07:3965歳以上で部屋探しをした人の4人に1人が入居拒否を経験したという
07:46家賃滞納死亡や事故の不安を貸主に持たれるためだという
07:55家を借りられない高齢者を支援する不動産会社プライムの石塚氏によると
08:00全然減らないですね減るどころか増えてる感じがします増えてる
08:09実際に貸しぶりにあったという神奈川県座間市に暮らす75歳の女性
08:39どういった経緯でここにたどりついたんですかあの知人名義のアパートだったんですけど主人が亡くなりまして急遽出なくちゃならなくなっちゃって名義がね私じゃないんでそのままそこに住むみたいなのも厳しかった厳しいですねだから収入がいろいろ入院とかあって亡くなっちゃったんで貯金が底をつき転居を試みるも年齢も相まっていくつもの不動産会社に断り
08:55石塚氏のサポートを受け現在の住まいにたどり着き生活保護を受けながらワンルームおよそ5畳家賃3万7000円で暮らしている
09:1880歳以上の方もそもそも門前払いっていうところと収入生活保護だとしても心配であるということで矢主さんから断られることが多いようです果たして高齢者への貸しぶり問題はどう解決していけばいいのかさらに
09:32この辺りも壁が崩壊して中がもう見えちゃってるような状況ですからね資産価値数億円都会のど真ん中に現れたボロボロの空き家
09:40ということで本日は高齢者への貸しぶりでついの住みかどうする?&都会のど真ん中空き家日本全国住宅問題スペシャルビートたけしのテレビタックルそろそろほんとについの住みかをどうするのか岩下さんなんか考えてらっしゃるんですか?
10:06私来年65ですまだ65かいやでも1人ですからで奥多摩に住んでらした
10:11?あれは先月ね売りましたもう辞めてそれで年に年に戻ってらした
10:19?主治医がいる大学病院の隣のマンションに越した選ぶ条件はどういうふうになさったんですか
10:24?病院が近いのと駅が近いのとスーパーマーケットが近いので
10:41もうこの3つは揃えとかなきゃいけないですよねそういうところが借りられる高齢者はまだましで今の後半に出てきたように高齢者の貸ししぶりというのがどうも加速、むしろ加速してるっていうお話がありましたけど安城さんはどう考えられますか?
11:10そうですね、やっぱり映像にもありましたけれども特に60代以上の女性って専業主婦を時代背景的に求められた世代じゃないですか出世をするよりもことぶき退社を勧められるみたいなそういう時代背景にあった女性が今高齢者になってきてそういう方々が貸しぶりにあっちゃうっていうのは非常に良くないなというふうに感じますでもその年齢によって貸す貸さないっていうのは法律で禁止されてるって聞いたんですけど
11:36例えば高齢者だからダメとか外国人の方だからダメっていうのは禁止されてるんですがそれは不動産管理会社とかだとそうなんですが最終的にはオーナーさんというのがいてアパートってだいたい個人の人が持ってるとその時に我々がこのお客さん入れたいんですけどって言った時に向こうが何も言わずちょっとこの人は断ってよって言われちゃうと管理会社は何もできないっていうオーナーさんが拒否した場合もそれ法律違反になるからっていうふうには言えないんですか
11:39?これが理由とは言わずに拒否されてしまった場合はどうにもならないと
12:05大前提としてやっぱり詩人と詩人個人と個人との契約っていうのは自由ですっていう大前提がありますなので大屋さんと高齢者で借りたい方っていうところの賃貸借契約っていうのは自由なんですねこれに国が介入することは基本的にないです今くずさんがおっしゃったのはまさにくずさん宅地建物取引士ですけどこういう取引業という宅地建物仲介される方々は年齢とか国籍とかあるいは家族構成シングルマザーだとか
12:35そういったところで差別的に取り扱ってはならないよっていうところを
12:48すごくそういう老人訪問みたいなときも生命保険を入れられるみたいなとこがあってその人がもしお亡くなりになったら保険会社からもらうっていうような
13:13ちょっと残酷だけど金銭的には絶対失敗しないように保険っていう今のお話は多分とても大事で貸す側の不安っていうのは大きくかけて2つで支払われなくなるリスクもう1つがなくなった後の遺品整理だったりとか手続きのリスクだと思うんです実はこれは保険で解決できるんじゃないかっていうのが今はちょっと名前はどうかとは思いつつ孤独死保険みたいな形で何保険
13:14?孤独死保険っていう名前で
13:44あの賃貸で高齢者が入られるときに加入してくださいとそうすると場合によってはその未払いのときにも一定金額まで保証してくださるとか亡くなった後に遺品整理だったりとかそういったこともまるっと1つのパッケージで保険で解決してくれるみたいなやっぱり大谷さんがこれ実際にしない孤独死保険って書いてあったら名前はね嫌な感じで孤独死保険とかだけどやっぱり保険って結構いいリスク分散のあり方だなとはすごく思います
14:08死後幸せ保険とかそういうのない収穫安心保険収穫安心保険名前を変えればね8月4日山形県酒田市にある木造2階建ての家で火災が発生電線がほら溶けてるような状況だから結構な火はこう上がりましたよね
14:29実はこの家25年ほど人が住んでいない空き家だったのだこうした火災のリスクもある空き家は全国で900万戸を超え30年前に比べおよそ2倍に増加
14:44このまま対策がなされなければ2038年には国内の家のおよそ5軒に1軒が空き家になるとも言われているそこで
14:56杉並区、中野区、足立区、東京23区の中にもこんなにあった都会のど真ん中空き家の現状を徹底調査
15:10まずは東京墨並区さらちにすれば億円住宅街に佇むボロボロ空き家
15:34こちらですねうわっすごいですねこれ新しい家が立ち並ぶ歓声な住宅街に現れた草木で覆われた一軒の空き家空き家問題に詳しいクズ牛は
16:02このあたりも壁が崩壊して中がもう見えちゃってるような状況ですからね柱とかもですねかなりボロボロになって壁が落ちたりしてますので崩落、危険というよりも崩落始まってるというような状況でしょうねさらに上空から見てみると想像よりもひどいですね屋根の上にも草とかが生えてるような状態ですので
16:27普通の家に比べても崩壊は早いかなと思います何か所も屋根がすでに穴が開いてる状態になってますので屋根自体もかなりこうたわんでるというかぐにゃぐにゃになってるので中の木も完全に腐ってる状態だと思いますね近隣住民によると少なくとも20年以上前から放置されているというこの空き家
16:32崩壊以外にもこんな心配の声が
16:54動物とかが住み着いちゃうもしかしたらああいう所だったら蛇もねいるかもしれないし狸が入ってきたりとかそういうのは見かけたことがあって草とか木に覆われてしまってるので動物の被害、最近特に白鼻心ですとかアライグマとかですね衛生環境も悪化したりとかですね
17:10あとはその白鼻心とかに至ってはかなり凶暴な人に危害を加えることがあると言われてますのでそんなボロボロの空き家だが敷地面積もかなり広く更地にした場合どれほどの価値があるのか
17:25220平米ぐらいあるので換算すると2億ぐらいの金額になるのかなと思いますねさらちにした場合なんと2億円ほどの価値があるというこの空き家
17:38なぜ所有者は20年以上も放置しているのか所有者と見られる人物の家を訪ねてみると
17:52ちょっと不在なのかですねお話は聞けなさそうですね出てこられなかったですね
18:09放置している理由は分からなかったが杉並区によるとこの空き家は倒壊の恐れや衛生上の問題などがある特定空き家に認定
18:33ただ所有者ともしっかり話し合いができているため今後も法律にのっとり適切に対応していくという続いては東京中野区ブルーシートで覆われた驚きの理由で取り壊せない空き家
19:02何だろう見えてきましたこちらですうわっこれブルーシートですかはい屋根の上に一面ブルーシートかかってますねマンションやビルが立ち並ぶエリアのすぐ近くにある木造2階建ての空き家見にくいですがこの辺りはもう土壁が出ちゃってますねあそこ穴開いてますそうですね
19:24草がこっちは結構すごいですねこのツタというか草が一面生えていてこれだけツタが回るとあの外壁の痛みも早いので注意しなくちゃいけないポイントですね近隣住民によると数年前から人が住んでいないというこの空き家
19:43なぜブルーシートで覆われているのかこの瓦がくっくってきてこの辺までの部分で割れたりなんかして行政の方に連絡を入れて今状況こうですよ危険だから何とかしてほしいということで
19:55やっとこのヒーターでカバーをするようになったんですよ屋根の瓦が落ちないようにするため中野区が設置したというブルーシート
20:21しかし上から見てみるとここからよく見えますねもうブルーシートがほとんど保護のカバーの意味をなしてない状態になってますねもう屋根自体がたわんでると真ん中の胸瓦で見るとですね屋根がたわんでると雨漏りとかでですね柱が草ってこの状態になってるとするとまあ崩落の危険性もなど上がってくるんじゃないかなと思います
20:49屋根によると更地にした場合4000万円ほどの値が付くというこの空き家一体なぜ解体などをしないのか近隣住民への取材を進めると驚きの事実が相続人がいっぱいいるみたいでって言ってましたよあっそうなんですかうんどのくらいいらっしゃる?
20:52なんか90人とか入ってた90人
20:53?相続人が
21:04?うん近隣住民によると相続人が90人もいるため解体などの手続きが進まないのだという
21:28しかしそんなことがありえるのか?昭和29年に相続されてそれ以降されてないので70年ぐらい前から名義人が変わってないという状況のようですね昔の方はやはり今と違って2人3人兄弟というよりは9人とか10人兄弟結構ありましたので戦前戦後ぐらいのところからですね相続がされてないような物件に関しては
21:52そういうことが起こるケースは珍しくないと思います例えば所有者の子どもが10人いた場合子どもたちが相続手続きをせずに亡くなってしまうと法律上その次の子どもたちに相続権が移るため相続人の数が膨れ上がるケースがあるという
22:13なかなか難しくてですね90人全員を探し出して誰かが代表で相続していいかって承諾は取らなくちゃいけない形になるので自動的に相続が下に下に行ってしまうというのが非常に問題なんじゃないかなと思います日本の場合ちょっと正直なところ相続制度には欠陥があると
22:30続いては東京足立区再建築深、法改正で発砲塞がりの空き家こちらを曲がっていきますこの先いいですか
22:34?はい見えてきました、こちらです
23:03駅からおよそ300メートル住宅街の路地を進んだ先にある隣合わせで建っている2軒の木造家屋の空き家上見ていただくと分かるんですがもう何年も経ってるのでベランダの屋根とかもですね劣化でボロボロになってしまってますねこの黄色やつは何ですか?
23:302年前にちょっとぼやがあってですねそれで中が焼けてしまってですね今住めない状態になってるということです右側の家屋は2年前にぼや騒ぎが起き所有者が出ていったため空き家に左側の家屋はおよそ10年前から空き家状態だという
23:50所有者に許可を取り、中を見せてもらうとこちら台所になっていますこれ外の窓なんですがちょっと腐ってですね、強風で落下してしまったのでベニヤとか張ってですね、ちょっと補強してます
24:08ちょっとこの畳のシミとかを見るとやはり上から雨が落ちてきて変色してるのかなと思いますなんで上の屋根、天井を見ていただくとやはりちょっと雨漏れらしきシミがありますねそして、この木造家屋の空き家には
24:28ある問題が再建築できない、道路の接動が取れてない関係で建築ができないところになってまして家を再建築する場合原則として、幅4メートル以上の建築基準法で定められた道路に
24:54土地が2メートル以上接している必要があるのだがこの空き家が接している道路は建築基準法で定められた道路ではないため再建築することができないそのため、木造の再建築付加物件はリフォームなどをして再び使えるようにしていたが
25:21今年の4月にですね建築基準法が大幅に改正されまして簡単に言うと、今までできていたリフォームができなくなったという状況ですこれまで、木造家屋のリフォームは主要な柱を残せば、申請をしなくても壁や床を張り替えたり間取りを変えて、階段や屋根を作り直すなど
25:47ほぼ、新築のように直すことができたしかし、今年4月の法改正でそのようなリフォームには、申請が必要になったそして、再建築付加物件は本来、申請を出しても通らないためこれまでのようなリフォームができなくなってしまった
26:14このリフォームできなくなったことによって放置される空き家が増える可能性もあると思っていますなぜ、このような法改正が行われたのかこのあと、スタジオで徹底解説なんか余計、危なくなっちゃってるじゃん直せないんだから直せないんだったら、ほっとくしかないってことでも、なんでそもそもこの法律が改正されたんですか
26:30あの、やはり無秩序なリフォームで今まで、柱1本まで言い過ぎですけども四隅の柱と屋根が残ってればほぼ自由に、ほとんど新築みたいなリフォームができたんですけどもそれは申請しなくてもリフォームできました木造に限ってですけど、木造住宅は木造に限って
26:43?むしろ今までが特例だったんです木造建築だけ、リフォームはなぜかわからないんだけど建築確認いらないんですってやってたんだけどリフォームすると、やっぱりそこでもう1回長期間進めるんですよね
27:10だけど、そういう建築確認が下りてない家つまり耐震構造だったりとか防火性だったりで構造上の安全が確保されてない家にもう1回人をずっと住ませるっていうことはやっぱりリスクがあるので法令でも今回特例を縮めましょう地方に行くとほとんどがもう50年以上日本家屋じゃないですか新築物件なんてほぼもう街中にしかなくてそう考えると再建築不可物件ってものすごくありそうな気がするんですけどありますね
27:33実際何件ぐらいあるんですかちょっと全国の数字は出てないんですけどうちの調べたところ、推定値ですけど例えば東京の23区内でも20万件ぐらいあると言われています再建築不可ですねでもリフォームができないっていうことになると壊すかほっとくかしか手はなくなるってこと結果ほっとかれてる建物がどんどん増えていくんじゃないかっていう予想もあるので
27:39もっと増えるってことですねそうですねこの中古の建物をうまく活かす法律をどうにか作ってほしいなと強く思います
27:59空き家問題の解決策として今注目されているのが大規模なリフォームではなく空き家DIY自分の手で空き家を回収し有効活用している人たちを取材した
28:25まず訪れたのは神奈川県横須賀市JR田浦駅から歩いて10分ほど野の字橋と言われるループ状の細い坂道を登りきるとあ、家屋が見えてきましたねだいぶ古い平屋が並んでいます
28:54海を望む高台に古い平屋建てが並ぶここは旧市営田浦月見台住宅いつしか空き家となり天空の廃墟と呼ばれていた建てられたのは1960年高度経済成長期の真っ只中74戸の住居があり多くの住民でにぎわっていた
29:16しかし住民の高齢化が進み2020年に全ての入居者が退去築65年の家屋は壁が剥がれ落ち窓ガラスは割れ荒れ果てていったそれが今は
29:25かわいいなんか人がいますねなんかちょっとおしゃれな雰囲気ですがお店
29:37?こんにちはこんにちは失礼しますこちらは何ですかここはコーヒーショップをやってます
29:52コーヒーショップですはい何もなかった空き家がおしゃれなコーヒーショップに大変身他にもセレクトショップや民泊施設など
30:00空き家を有効活用した店舗が並ぶこちらはどれぐらいの広さなんですか
30:12?居住スペースのこれで70平米ぐらいですかね本当にスタームネードに借りているので物件は賃貸の店舗兼住宅
30:371個あたりの広さは30から37平方メートル駅から徒歩10分高台にある築65年の物件果たして家賃は一体いくらなのか衛星写真を頼りに日本全国大捜索上の水源まで掃除しに行くんですか
30:39?はぁー
30:44ポツンと一軒家今夜C58分えすごい
30:57!あの音あの匂い止まらない国産100
31:03%小池屋ペアポテト上進越道リニューアル工事のお知らせです
31:128月19日から柵薄井軽井沢インター上り線で終日車線規制を行います渋滞を予測しています詳しくはwebで
31:27ネクスコ東日本水曜日はピザが半額ドミノからもっとお得を水曜日はデリバリー半額全てのピザがデリバリー半額半額ウェンスデー
31:44ドミノピザあったあった村田どうも今日は町中華から村田の部品はこんな懐かしいものから今どきのスマホにも最先端のこれにもラーメンにはチャーハンあったあった村田の暮らしを支える力村田製作所
31:57オイコスタンパク質は取るだけじゃなく吸収しないと意味がない効率的に吸収されることが証明された高吸収タンパク質18グラム自分
31:58オイコス オイコスHPは耳を傾けるその声はAIPCをさらに進化させる例えばオンライン会議で気になる周囲の雑音
32:35HPならAIがサポートあなたの仕事を快適にしますHPと超えていく働くの未来へAIPCならHPインテル入ってる前ご相談はいつもの販売店へ違う違うこの主人公はいろいろなところでお金を借りていてどうしたらいいか分からないんだよだとしたらどうする
32:38?はいここでアディーレだ密言書で相談無料
32:40債務整理の相談は0120
32:42-316-742債務なしにアディーレ法律事務所今の自分を超えていくために前進、挑戦、実行その姿がみんなのエネルギーになるいくぞ
33:04!人山地にエネルギーをうさみグループAIスマホでいつもの景色をもっとワクワクするものに
33:13あれはすじ雲です明日、雨が降るかもしれないですよグーグルピクサル10
33:33空き家だった市営住宅が店舗兼住宅に大変身1個あたりの広さは30から37平方メートルで家賃は5万6千円から2個分になると
33:57広さは最大73平方メートル家賃は最大17万4千円現在47個中43個が契約および申込済み内覧会に訪れた入居希望者に物件の魅力を聞くと
34:18DIYが自分でいじれるっていうところがそれも最高魅力ですね自分の好みにDIYできるのが魅力こちらの焼き菓子店は40平方メートルの部屋がDIYで大変身
34:41カフェスペースに菓子工房住居スペースまでまるで別の場所のような空間にこちらのアメリカンスタイルのフードメニューを提供するカフェでは全て一人でDIY
35:10この空間を分ける板を単純に板を作って作って作って作って組み立ててポンみたいな感じで何もなかった空間に仕切りを組み立て調理場が完成さらに換気扇やシンクの取り付けから配管まで全て一人で手がけた
35:36ではDIYにかけた費用は?今のサラリーマンの月収2カ月分ぐらいですかね50、60万円っていうぐらいですかね資材と回収費用はおよそ50万円2週間ほどで完成したのだからコスパはかなり良し
35:54このようなことが実現できた理由がここは横須賀市さんと私たち民間事業者がですねタッグを組んでここを再生するということになりました空き家問題に官民が連携
36:10タウラ月見台住宅は細い坂道が続く高台にあり建物の解体、再開発が難しいため横須賀市は民間事業者と手を組み、再生を実現した
36:3410月オープンに向けて現在回収中のところもこんにちはーこめこのベーグル店をオープンする26歳の女性はDIY初心者工房の建築など、友人に手伝ってもらいながら回収をしているが
37:00アキアDIYを楽しむシニア世代も
37:26回収中のアキアがあるのは静岡県熱海市JR熱海駅から車で20分ほど山の中の別荘地を進むとすいません、はい、こんにちはこんにちは去年4月にアキアを購入し、1人で暮らしている69歳の男性
37:48すべて1人でDIYしている斜面を下っていくとこれが自宅になります傾斜が急な山林の中に立つこの物件築年数は51年、およそ10年間放置されていた
37:57敷地面積は443平方メートル建物面積は66平方メートル
38:052DKの3階建てこの物件の購入額はいくらで購入したんですか?
38:35ええ。
38:49ダメだな。じゃあ、動画なろう。よっ。
39:06映像編集もキャンバー水曜日はピザが半額ドミノからもっとお得を水曜日はデリバリー半額すべてのピザがデリバリー半額半額ウェンスデー
39:25さまざまなサトフルをしてきました大きいサトフル小さいサトフル赤いサトフル青いサトフル切ないサトフル無口なサトフル夕暮れのサトフル逆襲のサトフル
39:27便、便秘は?出ましたともしかもしかも痛くなかったんですよお尻がスルンとスルンとおめでとう
39:57便秘にもボラに乗るアマトー製薬私たちは電気設備の保安管理を通じて皆様が安全で安心できる毎日の暮らしを全力で支えています
40:232人のレジェンドに導かれ頂点に挑むベストキットレジェンズ
40:30空が見えればどこでもつながるえっここ電波飛んでんの
40:39?うんつながる道間違えたのに圏外ほれうんつながるこの魚食べれる
40:52?圏外だほらつながるAUスターリンクダイレクトAUは追加料金なしAU以外も使えるもっとみんなをつなぐぞ
41:02AU熱海にある傾斜が急な山林の中に立つこの物件購入額は
41:10?1円ですえっ1円?なんと購入額は1円その訳は?
41:30まあ立地がですねこの傾斜地であることやっぱり相当荒れてましたね中は解体にも費用がかかるし回収にも費用がかかるんじゃないかっていうことですね購入時はいたるところに劣化や不具合が
41:43家がですね屋根をずっと覆ってまして半年くらいかけてここの周りも全部伐採しました家の中は
41:46?まあこれはリビングですね
42:06ここはなんか物がいっぱいありましてはい残された古い家電は廃棄ソファーは補修しリユースするなど有効活用和室は畳の上に床板を貼り洋室に変身
42:33特に劣化がひどかったのは1階のトイレ床が抜けててトイレ使えなかったんで電気も外しまして床組みからもう一度始めてですね乾燥剤を入れてもう1回床を作りました元々エンジニアだった男性はその腕を活かしDIYで次の住処を作りたかったという
42:59去年4月から始めたDIYの費用は180万円ぐらいかな内訳としては材料代が50万円ぐらい工具等ですね130万円ぐらい全ての回収を業者に依頼するより半分ほどの費用で抑えられているという
43:13サウナとかそれからあと台所みたいなものを作りたいですね人が集まれるんじゃないかなと思ってます果たしてDIYで空き家問題解決となるか
43:25?いや面白くせえねえそういうの自分でやってるのはいいけど実はあちらの熱海の男性にお譲り1円でお譲りしたのって私なんですよ
43:26え?え?なんだ?この後熱海の物件を1円で購入できた意外な理由とは
43:42?私の前の所有者さんは相続であちらの別荘を取得されてでお父さんその親御さんがご所有だった建物も
43:46ここからはご覧のスポーサーの提供でお送りします
44:10しめやかな雰囲気苦手だしなあ自分だったらさこう少し面白いお葬式どうだろうはいー花火荘ねいやいやいやいやあるよあるっちゃあるよ花火
44:16これ自由に考えてもいいことなんだよなよし自由に多属荘聞こえてる
44:18?もしもし!
44:29スペーシアXで日光 衣川へいつもと違う時間今日のままはなんだか違って見えるちょっといいよね東部特急
44:35スペーシアXピザーラ瀬戸内レモン
44:42美容だもんジューシージュワジュワパンチェッタさっぱり爽やか瀬戸内レモン
45:02熟成パンチェッタと瀬戸内レモンソースお届け広がり続けるジョンウィッグの世界から新たな復讐の女神が誕生するバレリーナ・ザ・ワールド・オブ・ジョンウィッグ復讐が舞う
45:16このスマホAIの力で思いどおりの写真を撮ることができるんですグーグルピクセル10
45:25営業者が空いてない?全滅ですそんなときはタイムズカーウェブで予約さっと開けてスッと出発今って
45:34?さっと乗れてスッと行けるタイムズカーあ、資料忘れた現場で課題はありますか
45:43?ゲンさん、エラー出ちゃったシステム古くてねみんなが使いやすいシステムが必要じゃないでしょうかついに出たね使いやすいのなんの?
46:10その願い、ほっとけない理想に満ちた車はあなたの人生を躍動させる先進技術が息づく卓越した走り力強くでも穏やか心が踊る理想のすべてThe
46:11All New Audi Q5 誕生
46:23デビューフェア開催実はあちらの熱海の男性にお譲り1円でお譲りしたのって私なんですよえ、なんだ
46:37?私の前の所有者もいるんですけれども私の前の所有者さんは相続であちらの別荘を取得されて建物もお部屋の中の家具も全部もう遠方で処分する手間をかけられないと
46:54ということでご相談をいただいて一旦私が引き取って私がこれから直そうかなっていうふうに思っているときに先ほどの男性とお会いしてこちらで直してからそれなりの金額で買うのとご自身で直して安い金額とどっちがいいですかっていうお話をしたところ
47:19自分で直すトンフィーさんはさっきの横須賀の共同住宅っていうめちゃくちゃ面白いなと思っていてあそこでDIYできるようにしたっていうのはつまり賃貸借なんですよね売買じゃなくて賃貸借契約なんだけど好き勝手していいよってDIYしていいよってそれがポイントで他の自治体もこれから公営住宅どんどん古くなっていくところが出てくるんですけどあのやり方はすごく再現性があるつまりやり方を学べる
47:47他の自治体も徐々に出てきてて千葉の松戸市とかもやってるんですけどマットシティで松戸市っていうところの事例だったりするところはDIYしてきますとか若い子たちここで来てくれたら何でもやっていいよっていう別の街づくりの形があるだからこれからも若い人たちでみんなでDIYやっていくのが風潮が出来上がるといいんじゃないかなと思いますでも若い人たちはそうせざるを得ないっていうこともあるんじゃないんですか新築の家には住めないとかっていう
47:54何か空き家って言い方をやめてアンティークルーブとかアンティークハウスとか
48:12これからの農地付きの空き家物件ってものすごい需要が来るんじゃないかなと思っていて今これだけ令和の米騒動みたいになっていてやっぱり自分で野菜を作るとかお米を作るっていうことに興味がある方すごい増えていくと思うんですよ
48:30一方でその畑はどんどん専業農家さんが手放してきているっていうところでいいマッチングにはなるんだろうなと思いますだから農地付きでヴィンテージ物件で病院とスーパーは近いっていう駅も近い駅も近い
48:36駅から近いアクセスがいいところの空き家っていうのはやっぱり高齢者の方々に向けた再開発ができると思うんです
49:03若い人はそういう離れたところにDIYやって我々みたいな老人は都市町なんかでも見渡す限り老人も嫌だないや仲良くしましょうよみんなで愚痴を言い合っていきましょうよ若い人も入ってもらってDIYして高齢の方もいるっていうのがやっぱり正しい感じ若い人を呼んで介護してもらって愚痴も聞いてもらってなんでなんでしてもらって暮らしましょう
49:20この後たけしが語るシニア世代が元気で幸せに暮らすために必要なこととは?元気の秘訣なんだけどシステムとして住むとこは最低限にするような世の中にしないと
49:31拳銃は22年前にホームレスが射殺された事件と同じものでした久瀬官房長官はあの事件に関係してるのか大追跡
50:07大人も子供も使える一家に1本パピナリン原沢製薬
50:21見えないものを形にする豊かさや喜びかけがえのない時間やワクワクする気持ち
50:32未来への希望を形にする住まいづくりのファクトリーがあります時を経ても続く
50:55脊椎ハイムゼリア新薬肝臓の役割は代謝、下毒、単重生成医薬品ヘパリーゼは肝臓水化物を配合だるい体にプラスしよう需要競争効果で栄養プラス医薬品ヘパリーゼNIコラボ、今日はどうしました
51:02?社内のデジタル化が進まなくて、先生なんとかなります、NIコラボでデジタル人材がいなくても
51:24なります、NIコラボで経営課題を解決するグループウェアNIコラボ楽天銀行スーパーローンそれはスーパーなカードローン楽天銀行スーパーローン手続きもスーパー、便利さもスーパーサービスもスーパー、スーパー納得楽天銀行スーパーローンで検索インペックスは何してる
51:26?何してる?何してる?インペックスはエネルギー世界中から届けてる
52:01地球の力で未来へ挑む
52:04レベチきた!
52:23この間もうちょっと俺の仕事で昔のあれ全部呼んだんだけど結局年取ると家から出ないんだよねそれで仕事なくなってるしそうだからしょうがないんだけど弁当食わせるから来いっていう
52:48必死になってくるわけでもそれの人たちは弁当食ってワーワーワーワーワーワー若手に悪くって言ってそれが元気の秘訣なんだけどシステムとして住むとこは最低限にするような世の中にしないと今の時代で考えると住むとこさえこの状態だよってぐらい進歩してないよねそうですね
52:55高松はお客様に寄り添うコンサル力 高松は要望に応える設計力高松は自信に負けない技術力
52:58僕が担当しました
53:17私が設計しました僕が建てました一頭の答えにたどり着く力高松建設母ちゃんこれ家でも食いてえよ食えるわよ元太雑誌うまい買っておくわね
53:30お買いでスカイリブはPCにデータを残さないしかも国内で開発サポートこれこそ新クライアントの新しい選択肢
53:53スカイ株式会社何気ないもの挑戦を支えてくれるもの守りたいもの僕は大切なものと生きているセコムしてますかホームセキュリティはセコム終わりにしよう誘拐の日火曜夜9時
53:58うーん便秘だそれ水分不足じゃない
54:00?はいマグミットマグミット
54:21?腸内の水分を取り込んで柔らかくしてスルン出たーおめでとう便秘にコミットマグミットKこれからの時代幸せには様々な形がある住宅ローンフラット35は全期間固定金利であなたのライフプランを応援フラットに見通せる幸せを
54:36住宅ローンはフラット35仕事探しはインディードバイト探しもインディードインディードって訪問室日本ナンバーワン求人サイトなのだってえっ
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54:54家を建てるならスーボカウンターに相談店舗またオンラインでビクルート!
54:55鈴木私がどうしても
54:56I don't know how to do it.
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