Après des années difficiles, les ventes repartent dans l'immobilier ancien. En cause notamment une stabilisation de l'inflation et des baisses des taux d'emprunt.
00:00Ce studio parisien s'est vendu en seulement quelques jours.
00:03Renové entièrement, l'appartement en parfait état, aucun travail.
00:06Alors certes, ce bien a des atouts, mais cette vente s'inscrit dans une dynamique globale de reprise du marché de l'immobilier ancien.
00:12On a vécu quelques années difficiles, 2-3 ans, puis avant c'était le Covid, là on reprend des couleurs.
00:19Depuis le 1er janvier, on constate une hausse du nombre de transactions de l'ordre de 6,5% sur Paris.
00:26Au niveau national, cette hausse des transactions est encore plus importante, plus 11,4% depuis janvier par rapport à l'année dernière, selon Centuri21.
00:36Et cela s'explique par la baisse des taux d'emprunt.
00:38Les taux étaient tellement hauts qu'aujourd'hui on se stabilise autour de, sur des durées longues, autour de 3,20, 3,25,
00:45ce qui permet, quand je dis durée longue, c'est 25 ans, ce qui permet quand même une accession plus facile.
00:50Avec beaucoup, beaucoup de crédits, on voit que chez nous, on a une augmentation de plus de 50% à des demandes de financement.
00:57Mais les professionnels du secteur restent prudents.
01:00L'instabilité géopolitique, les incertitudes fiscales ou encore les exigences en matière de rénovation énergétique
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