00:00¡Gracias!
00:30¡Gracias!
01:00Como por ejemplo, los últimos datos del Eurostat dicen que el costo de la vivienda es una carga insostenible para muchas familias españolas.
01:08El encarecimiento ha sido notable.
01:10Según Quique Villalobos, portavoz de Urbanismo y Vivienda de la Federación de Asociaciones de Vecinos de Madrid,
01:16en solo un año ha subido el precio de la vivienda un 20% en compra y un 15,4% en alquiler.
01:23Este fenómeno se deja notar sobre todo en grandes urbes como Madrid, Barcelona y Valencia,
01:27donde la presión demográfica y el turismo agravan la situación.
01:35Y ante la crisis de vivienda en España, a los residentes de varios edificios en Barcelona,
01:41pues ya han denunciado una ola de expulsiones sistemáticas por parte de un mismo fondo especulativo.
01:47Una de las familias habló con Telesur y contó su historia.
01:50Vamos a los detalles con nuestro corresponsal Andrés Flores.
01:54Según denuncias del Sindicato de Inquilinos de Barcelona,
01:57la empresa Bandor ha adquirido hasta 200 pisos durante los últimos años.
02:02Los vecinos están denunciando abiertamente que buscan expulsarlos de manera sistemática.
02:08La empresa busca crear viviendas de co-living,
02:11una tendencia de moda donde se comparten temporalmente espacios comunes de alojamiento.
02:16Aquí nos hemos encontrado que un mismo fondo ha comprado 14 edificios
02:20y va echando a los vecinos cuando se les termina el contrato para poner co-livings.
02:23Entonces hay bloques donde ya ha echado a todo el mundo y ya no quedan vecinos,
02:28otros donde queda muy pocos vecinos o incluso una sola vecina rodeada de co-livings temporales
02:35para estudiantes extranjeros y otros bloques que aún están al inicio y quedan todos los vecinos,
02:40pero ya empiezan a llegar las peticiones de que se vayan cuando se les termina el contrato.
02:44Para conocer más sobre el caso visitamos a Clara.
02:48Ella vive en uno de los pisos que buscan desalojar.
02:52Vivo en esta casa desde que tengo cuatro años.
02:56Somos una familia numerosa, tengo dos hermanos más pequeños y los tres estamos estudiando.
03:02Y también somos una familia monoparental,
03:04lo cual nos deja en una situación de riesgo si nos echan de esta casa,
03:08pues los alquileres en Barcelona están completamente inasumibles.
03:12Las consecuencias de los denominados fondos buitre del sector inmobiliario son palpables a nivel mundial.
03:19Su visión de la vivienda como un negocio destruye la posibilidad de personas como Clara de vivir dignamente en su ciudad.
03:25Por lo tanto, si Vandor no se echa, lo que está rompiendo es una familia,
03:32está rompiendo un barrio y está rompiendo una ciudad.
03:34Pues al final somos 14 edificios los afectados por este fondo de inversión
03:41y lo que hemos decidido hacer es una lucha conjunta.
03:46Clara, como tantos otros, decide no rendirse y luchar.
03:49Enric acompaña este movimiento y afirma que el Estado debe tomar medidas urgentes.
03:54Aquí lo que pasa es que en Cataluña hay un tope en el precio del alquiler,
03:58no te pueden subir el alquiler,
04:00pero pueden poner otras figuras como un alquiler temporal o un alquiler de habitaciones que no tiene límites.
04:05Claro, y esto genera un incentivo para echar a inquilinos que viven allí y poner este tipo de actividad.
04:12En este sentido, nosotros ya dijimos en su momento que hacer esta regulación solo de un tipo de alquiler generaría este problema
04:20y por lo tanto lo que se tiene que hacer con urgencia es regular también el precio del alquiler de temporada de habitaciones
04:24e incluso limitar la posibilidad de hacer este uso.
04:29Sin medidas contundentes desde el Ejecutivo, las situaciones como las que vive Clara continuarán repitiéndose.
04:35Andrés Flores, Telesur, Barcelona.
04:38La crisis de vivienda salpica a otros sectores de España.
04:42Uno de los países de la Unión Europea que ha tenido un gran auge turístico
04:46y sin embargo este auge desfavorece a los que buscan acceder a una vivienda tanto para la compra como para el alquiler
04:52ya que los propietarios prefieren rentar a los viajeros que a los residentes complicando aún más la situación.
04:58Aquí en Detalles.
05:01En España la crisis de vivienda sigue vigente y afecta sobre todo a los más jóvenes que desean independizarse a una edad temprana.
05:10El acto de ahorrar mientras se paga un alquiler parece impensable en estos tiempos.
05:16En una entrevista, el ministro de Economía, Comercio y Empresa de España, Carlos Cuerpo,
05:22señaló que subsanar el problema de la vivienda es el principal reto de este mandato,
05:27al igual que regular el mercado inmobiliario, incluidas las plataformas de alquiler a corto plazo.
05:33No hay una solución milagrosa, por supuesto, pero si me permiten centrarme en este aspecto,
05:38intentando reconstruir el parque de viviendas, teniendo en cuenta la importancia de la oferta pública de vivienda.
05:43Queremos reconstruir el parque de viviendas públicas con una gran inversión,
05:46la mayor parte de la cual provendá de los nuevos fondos de la próxima generación del plan de recuperación,
05:50pero también de cara al futuro.
05:52Por ejemplo, la semana pasada tuvimos una reunión entre el presidente Sánchez y los presidentes de las distintas comunidades autónomas
05:57y la principal propuesta del presidente fue triplicar la inversión en nueva oferta de viviendas,
06:01así que esta es la cantidad que estamos dispuestos a invertir en la reconstrucción de este parque de viviendas públicas.
06:06Con respecto al turismo, se estima que España podría recibir hasta 100 millones de turistas este año,
06:13lo que lo convierte en uno de los países más visitados del mundo.
06:16Pero este auge afecta la accesibilidad de vivienda, debido a que se presenta una situación de escasez de oferta y alto precio,
06:25tanto como para la compra como para el alquiler.
06:28Los propietarios prefieren rentar a los viajeros que a los residentes.
06:33Las cifras récord de turismo también plantean desafíos, y debemos afrontarlos también para nuestra propia población.
06:38Al observar las perspectivas turísticas de este año, prevemos que podríamos alcanzar los 100 millones.
06:42Somos un país de 49 millones de habitantes, y ese es el alcance de nuestro atractivo,
06:45pero también el desafío que tenemos para ofrecer una buena experiencia a los turistas,
06:49evitando al mismo tiempo la sobrefacturación de nuestros propios servicios y del mercado inmobiliario.
06:53Estudios bancarios indican que hay una creciente compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes,
07:01y la expansión del alquiler turístico están reduciendo la oferta residencial y encareciendo los inmuebles,
07:08lo que dificulta el acceso de la población local.
07:11Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,
07:14el precio medio del metro cuadrado ha superado la barrera de los 2 mil euros por primera vez,
07:20desde los registros de 2008.
07:23La justicia obliga a la plataforma de alquiler de vivienda Airbnb a retirar miles de anuncios de pisos turísticos en España.
07:34El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha vuelto a pronunciarse en contra de la plataforma de alquiler de vivienda turística,
07:40y le obliga a eliminar 5.800 anuncios de alojamiento turístico que,
07:45de acuerdo con el Ministerio de Derechos Sociales y Consumo,
07:47no cumplen con la normativa vigente,
07:49y es que este tipo de actuaciones por parte de Airbnb agravan la crisis de acceso a viviendas en determinadas zonas,
07:56ya sea para alquiler o para comprar a precios razonables,
08:01con lo que esto puede cambiar.
08:03Autoridades han dicho que este tipo de anuncios usados por la plataforma
08:06no solo vulneran leyes, sino que agravan la crisis de acceso a la vivienda,
08:10en zonas en las que hay dificultades importantes para alquilar o comprar a precios considerados como razonables.
08:20Bueno, el turismo es sin duda una parte vital de la economía española.
08:25Es un sector estratégico y muy importante,
08:26pero como en cualquier otra actividad económica, debe llevarse a cabo de forma sostenible.
08:30No puede poner en peligro los derechos constitucionales del pueblo español,
08:33su derecho a la vivienda, pero también su derecho al bienestar,
08:36su derecho a vivir en entornos sostenibles,
08:37en ciudades habitables y ahora hay abundantes investigaciones y pruebas
08:41sobre el hecho de que los alquileres turísticos a corto plazo
08:43y la conversión de viviendas residenciales en apartamentos turísticos
08:46están ejerciendo presión sobre el derecho a la vivienda,
08:49están haciendo subir los precios en el mercado de alquiler
08:51y están desplazando a las poblaciones locales.
08:54Bueno, el precio de las unidades de alquiler en las principales ciudades españolas se ha disparado.
08:58Se ha disparado más del 100% solo en la última década.
09:00Y este ha sido el periodo donde se ha disparado este sector económico del alquiler turístico a corto plazo.
09:04Solo en la ciudad de Madrid contamos con más de 15.000 apartamentos turísticos ilegales
09:08y obviamente hay una correlación entre estos dos hechos.
09:11No es una relación lineal, no es el único factor que lo afecta, hay muchos otros,
09:14pero obviamente es uno de los elementos que he estado contribuyendo
09:17no solo a subir los precios de los alquileres, sino también a vaciar nuestros centros urbanos.
09:22Creo que garantizar que las actividades turísticas se desarrollen en un contexto justo, legal y transparente
09:27es algo que, lejos de dañar los ingresos turísticos, los mejorará,
09:30fomentará las estancias más largas, fomentará el turismo responsable
09:33y preservará todo lo que tenemos en este maravilloso país,
09:36que es la razón por la que tanta gente quiere venir aquí.
09:41Ante la grave crisis de vivienda que atraviesa España,
09:44a partir del 1 de julio empezará a funcionar la normativa europea
09:48que tiene por objetivo la regulación de los alquileres de corta duración.
09:51Con esta medida, el gobierno español y la Unión Europea
09:54pretenden poner en marcha mecanismos que frenen los fraudes en materia de vivienda
09:58y consoliden un mercado transparente.
10:01Unos mecanismos que, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,
10:05facilitarán que la ciudadanía pueda acceder a una vivienda digna.
10:11España promulga nueva medida para los alquileres
10:14que, según el gobierno, evitarían los fraudes en materia de vivienda.
10:18A partir del 1 de julio, entra en vigor el Reglamento 2024-1028 de la Unión Europea,
10:25que establece que todas las viviendas destinadas a uso turístico o de temporada
10:30deberán contar obligatoriamente con un código de registro para poder operar legalmente,
10:36así que los alojamientos que no cuenten con ese número no podrán mantenerse activos,
10:41ya que, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana,
10:44sin registro será ilegal alquilar.
10:46Además, con esta normativa, se busca un mercado más transparente
10:51y facilitar a la ciudadanía que pueda acceder a una vivienda digna,
10:55señalan las autoridades.
10:57Sin embargo, la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos
11:03advierte que la aplicación del reglamento dejará fuera el 70% de la oferta actual
11:09y provocará unas pérdidas de 13.737 millones de euros para la economía entre julio y diciembre.
11:17Asimismo, la entidad turística señala que el nuevo sistema generará un aumento de la economía sumergida
11:24y el repunte de más viviendas ilegales.
11:26Así, las pérdidas estimadas abarcan los 8.570 millones de euros para la economía española
11:33en los meses de julio, agosto y septiembre,
11:37y de 5.177 millones de euros más en octubre, noviembre y diciembre.
11:42Recordemos que el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas de la población española,
11:49sobre todo para los más jóvenes.
11:51Los bancos y otras entidades aluden que el auge del turismo en el país
11:56ha incrementado la crisis habitacional por la conversión de viviendas residenciales en alquileres vacacionales.
12:03Hacemos una segunda pausa y al regreso tendremos nuestro recorrido digital.
12:12Hablaremos de la cumbre de la OTAN de 2025.
12:14¿Sabe cuánto costó?
12:16Pues un millón de euros por cada minuto.
12:18Detalles cuando regresemos.
12:19¡Gracias!
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