China deve flexibilizar acesso a crédito para incorporadoras

O Antagonista

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Transcript

00:00A China está estudando novos estímulos, pode deixar aí a minha tela,

00:04porque eu vou colocar aqui, está estudando novos estímulos

00:08para o setor imobiliário, eles devem acabar ou devem flexibilizar

00:13uma regra que chama lá Três Linhas Vermelhas,

00:17que é a mídia chinesa, apelidou de Três Linhas Vermelhas,

00:20que são três elementos que definem quanto uma empresa ligada

00:26as incorporadoras podem pegar de crédito no mercado

00:30para que elas não se alavancassem muito.

00:32Isso foi inventado lá atrás, quando estava muito aquecido o mercado chinês,

00:36mas agora, como as coisas estão bastante arrefecidas,

00:41o governo chinês está pensando em flexibilizar essas regrinhas.

00:44Eu até anotei aqui, as três regras seriam você ter um passivo

00:49menor que 70% do ativo, então dívidas menores do que você tem em ativos,

00:55e elas vão corresponder no máximo 70%,

01:00você pode ultrapassar isso, mas isso vai lhe dar direito a menos crédito na praça.

01:06A dívida líquida, que é a diferença entre o que você deve

01:08e o que você tem dinheiro para pagar, tem que ser menor que o equity,

01:13e o que você tem em caixa deve ser maior ou igual

01:17às suas dívidas de curto prazo, não sei exatamente

01:19o que eles querem dizer com curto prazo, se é um, dois anos,

01:22mas é isso, você ter dinheiro disponível para pagar suas dívidas mais imediatas.

01:28E isso, a ideia é flexibilizar isso, então, flexibilizando as incorporadoras

01:33teriam mais acesso a crédito, ia ser mais fácil elas conseguirem mais créditos,

01:38mais crédito na praça, e aí, melhorar o...

01:43como é que a gente fala?

01:46dinamizar aí o setor imobiliário chinês que vem sofrendo um pouquinho.

01:50Com esses anúncios, o que aconteceu?

01:54Vou colocar aqui primeiro o Hang Seng,

01:57que é o índice da Bolsa de Hong Kong,

02:02o Hang Seng Mainland Properties Index,

02:05que é esse índice que pega aí essas incorporadoras,

02:10junto a essas empresas incorporadoras,

02:12subiu 1,7% no dia de hoje, na madrugada de hoje,

02:15com a Country Garden, que é a líder,

02:19a maior incorporadora chinesa lá subindo 6%,

02:22e o Grupo Logan, que foi o que mais subiu,

02:24subiu 8,60%.

02:26Aqui na meiuca da sessão lá,

02:29chegou a subir 4% o índice,

02:31e o...

02:34coisas muito loucas, né?

02:37Esse Grupo Logan chegou a subir 20% na sessão,

02:40mas fechou com uma alta mais modesta de 9%.

02:44Com isso, o Hang Seng caiu 0,29%,

02:46então segurou um pouco essa queda do Hang Seng,

02:49porque as empresas de tecnologia lá da Bolsa de Hong Kong

02:54caíram 1,48%,

02:56enquanto as empresas do setor de construção civil

02:58subiram 1,72% aí, em média.

03:02Isso, obviamente, impacta sempre minério de ferro.

03:06Pode procurar, toda vez que você ouvir falar

03:08sobre o setor imobiliário chinês,

03:11recebendo estímulos, vai impactar minério de ferro,

03:13que vai impactar Vale e outras siderúrgicas

03:16e mineradoras brasileiras, tá?

03:18A alta do minério de ferro que a gente viu hoje de manhã,

03:2017,70%, mais ou menos a tonelada,

03:24agora um pouquinho, já baixou para 116 e pouco,

03:27mas tem muito disso nessa explicação aí

03:30dos estímulos econômicos chineses, tá?

03:35Música

03:37Música

03:39Música

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