00:00 y compris le risque de perte en capital.
00:02 Yves Calvi, Amandine Bégaud.
00:04 RTL Matin, en direct de Saint-Dizier.
00:08 Et c'est l'événement ce matin sur RTL, nous sommes donc en direct de Saint-Dizier.
00:13 Et coup de projecteur ce matin sur cette initiative originale pour lutter contre la crise du logement.
00:18 Bonjour Quentin Brière.
00:19 Bonjour.
00:20 Vous êtes le maire de Saint-Dizier, donc où nous sommes ce matin.
00:23 Je le rappelle, Saint-Dizier c'est 23 000 habitants en Haute-Marne, une ville symbole, je le disais tout à l'heure,
00:27 de ce qu'on peut appeler la France oubliée.
00:30 Ici, pas d'autoroute, pas de TGV qui arrive directement de Paris.
00:33 On est à 2h20 minimum de Paris en TER, entre Reims et Nancy à un peu plus d'une heure de route chacune.
00:41 Et comme dans de très nombreuses villes en France, il y a aujourd'hui des logements qui manquent.
00:45 Aucun logement neuf d'ailleurs construit monsieur le maire dans votre ville depuis 40 ans.
00:49 Ça paraît complètement fou. Comment ça s'explique ?
00:52 Mais c'est simple. Pendant une trentaine d'années, c'est surtout du logement social qui s'est fait ici.
00:56 Parce que c'est d'abord les bailleurs sociaux qui ont un modèle économique pour pouvoir construire.
01:00 Le prix du mètre carré en centre-ville de Saint-Dizier, le plus élevé que vous puissiez trouver, c'est autour de 1 400 euros du mètre carré.
01:06 C'est 10 fois inférieur à ce que vous pouvez trouver autour du siège de RTL.
01:10 Donc le défi ici, c'est de faire en sorte qu'on puisse trouver un logement qui soit accessible,
01:16 et à la fois vraiment de qualité pour un public aussi divers que des familles de militaires par exemple,
01:22 ou des jeunes couples ou des jeunes retraités qui voudraient revenir vivre à Saint-Dizier.
01:27 Votre solution, c'est donc un partenariat. Vous nous l'annoncez ce matin sur RTL.
01:32 Partenariat avec Aubert-Villiers en région parisienne.
01:36 Si j'ai bien compris, les promoteurs qui souhaitent construire là-bas, devront obligatoirement construire ici. C'est ça le principe ?
01:43 Le principe part d'abord d'une idée phare qui est de dire que les villes comme les nôtres ne peuvent s'en sortir
01:49 que si elles font des alliances avec des territoires plus forts qu'elles.
01:52 Et aujourd'hui on a des territoires plus forts que nous en région parisienne.
01:55 J'ai été voir Karine Franckley, maire d'Aubert-Villiers, qui est une maire extraordinaire et que je salue chaleureusement,
02:01 en lui disant "mais au fond, tu as des terrains hyper valorisés et que les promoteurs veulent absolument acheter.
02:06 Et si tu jumelais ton terrain avec un terrain chez nous, et on dirait aux promoteurs qui veulent le terrain chez toi,
02:10 si tu veux construire à Aubert-Villiers, il faut d'abord construire à Saint-Dizier.
02:14 On comprend très bien l'intérêt pour Saint-Dizier. Quel est l'intérêt pour Aubert-Villiers ?
02:18 Aubert-Villiers finalement, c'est d'ailleurs la première question que m'a posée la maire et elle a raison,
02:21 elle me dit "mais en fait, qu'est-ce que je gagne moi dans cette histoire ?"
02:24 D'abord je lui dis "tu ne perds rien" et c'est déjà pas mal.
02:27 Et ensuite, elle a le sens de l'intérêt général comme moi.
02:30 La première chose qu'elle m'a dit quand je lui ai expliqué ça, c'est "mais au fond, pour la première fois peut-être,
02:35 Aubert-Villiers, une ville de 93, ne sera pas une ville aidée, mais une ville qui aide.
02:40 Et pour nous c'est extraordinaire, mais pour eux aussi.
02:42 Et puis on est en pleine crise du logement, c'est extrêmement compliqué,
02:44 il faut trouver des modèles pour pouvoir construire dans une ville comme les nôtres,
02:47 construire dans toutes les villes de France en gros aujourd'hui.
02:49 Et donc là on apporte une partie de solution, et je pense que pour elles aussi c'est gratifiant et intéressant.
02:54 Combien de logements construit potentiellement ici à Saint-Dizier pour l'instant, dans un premier temps en tout cas ?
02:59 On a dans une toute première phase une quarantaine de logements à construire,
03:02 donc vous voyez on ne parle pas d'opérations massives.
03:04 Bon, cette alliance c'est une première en France, vous souhaitez qu'elle fasse des petits,
03:08 vous souhaitez faire de votre ville le laboratoire de la renaissance des villes moyennes, c'est ça ?
03:15 Vous l'avez dit en introduction, Saint-Dizier c'est un peu cet archétype de ces villes moyennes
03:19 à qui tout a toujours tourné le dos, vous voyez pas d'autoroutes, pas de TGV, tout ça.
03:22 Mais ces villes là sont désirées par les Français, si vous regardez le moindre sondage,
03:28 il dit qu'un Français si on lui donnait la possibilité, il pourrait venir vivre,
03:31 il désirerait vivre dans une petite ville ou une ville moyenne.
03:34 Donc nous notre rôle c'est de faire en sorte que ces villes soient attractives.
03:37 Mais c'est pas si facile, c'est pour ça que Saint-Dizier se dit,
03:39 ben faisons en sorte que par une nouvelle méthode, ces méthodes d'alliance,
03:42 avec des territoires ou avec des grands groupes, eh bien on soit un vrai laboratoire.
03:47 Et je lance un appel à votre antenne, un appel au gouvernement, un appel au Président de la République.
03:51 Aujourd'hui il y a des dizaines d'entreprises qui travaillent autour de Saint-Dizier
03:55 pour montrer leur capacité à aller dans des villes comme les nôtres,
03:57 ces villes où 20 millions de Français vivent.
03:59 Eh bien je dis au Président de la République, faites-vous aussi de Saint-Dizier un laboratoire
04:03 pour vous en servir et dupliquer des choses qui marchent ailleurs en France.
04:06 L'appel est lancé Monsieur le Maire.
04:08 Merci beaucoup Quentin Brière.
04:09 20 millions de Français qui vivent dans des villes moyennes, ça fait...
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