00:00Citoyenne.
00:04RTL Matin.
00:05Et avant de retrouver Christophe Jacobizine pour l'Angle Éco, cette dernière minute, on a appris le décès de deux
00:09personnes en Corse du Sud à la suite des intempéries de mort.
00:14C'est ce qu'indique la préfecture à RTL, on va y revenir évidemment en détail dans le journal de
00:198h.
00:20L'Angle Éco donc maintenant avec vous Christophe Jacobizine, directeur de la rédaction des Écos.
00:24Alors on commence par une mauvaise nouvelle là aussi, mais vous m'avez promis qu'ensuite vous apporterez des solutions.
00:29C'est vrai, c'est vrai, promis. Mais l'info c'est l'info. Je me dois donc de vous
00:33dire que le taux des crédits immobiliers augmente.
00:36La barre des 4% se rapproche malheureusement. En octobre, les chiffres viennent de sortir.
00:41Le taux moyen est à 3,49 sur 15 ans, mais déjà à 3,6% sur 20 ans et
00:464% quasiment sur 25 ans.
00:48Et malheureusement, ce n'est que le début car la hausse des taux de la dette de l'État qui
00:52est passée à 5%, vous le savez, se diffuse lentement dans l'économie
00:55et dans le coût de financement des banques qui vont donc répercuter ce coût pour elles pour évidemment un coût
01:01pour vous.
01:02Et en plus, puis après premier, je m'arrête là, la Banque Centrale Européenne va probablement augmenter ses taux en
01:08décembre pour lutter contre l'inflation.
01:10Christophe, j'aime bien les promesses tenues. Donc les bonnes nouvelles.
01:12Il y en a, il y en a en tout cas pour les acheteurs. Les prix se stabilisent, ils baissent
01:17même parfois.
01:18Les prix médians des logements anciens ont reculé, affichant un repli de 0,8% sur un an.
01:23Au niveau national, les tarifs tournent maintenant autour de 3 142 euros le mètre carré à l'automne 2026.
01:30Et puis à Paris, on est revenu largement sous les 10 000 euros, on est à 9 630 euros le
01:35mètre carré.
01:36Autre bonne nouvelle, il y a des mesures intéressantes dans le budget en cours de discussion au Parlement.
01:41Bon, je ne sais pas s'il sera voté, mais dans le budget, il y a donc l'arrivée d
01:45'un prêt à taux zéro.
01:46Un PTZ parentalité pour les familles qui attendent un bébé ou qui ont un enfant de moins de 3 ans.
01:52Et souvent, vous savez, le prêt à taux zéro permet à votre dossier d'être validé par votre banque.
01:57C'est ce qui m'est arrivé quand j'étais jeune, Céline.
01:59Bon, bref. Deuxième bonne nouvelle, la possibilité de faire des donations familiales au premier semestre 2027,
02:06pendant les 6 premiers mois de l'année, en ne payant que 6% d'impôts.
02:09Aujourd'hui, c'est 20%, au-delà des 100 000 euros qui sont traditionnellement exonérés.
02:14Et puis aussi de faire un don d'argent de 50 000 euros, sans impôts du tout.
02:18Ça peut évidemment permettre à vos enfants, par exemple, de réaliser leurs projets immobiliers.
02:23Vous nous avez aussi promis des solutions.
02:24Oui, le problème de la France aujourd'hui, c'est qu'on ne construit pas assez de logements.
02:28On est actuellement, écoutez bien, sur un rythme de 250 000 logements par an.
02:34Il en faudrait le double, 500 000, pour faire face à l'évolution de la démographie
02:39et aux changements de société, comme l'augmentation du nombre de familles monoparentales.
02:43Ce déficit de logements explique donc la hausse des prix, auquel on l'assiste depuis des années,
02:48et la pénurie de logements, par exemple, pour les étudiants.
02:51Il faut donc construire des logements et non pas taxer les propriétaires ou bloquer les loyers.
02:56Pour relancer la construction, on pourrait, par exemple, baisser le coût de la construction,
03:00en allégeant certaines normes.
03:02Et puis, en plus, la construction de ces nouveaux logements d'opprès, la croissance et donc l'économie,
03:06il faudrait aussi encourager les Français qui investissent pour louer
03:09et pour avoir, par exemple, un complément de retraite.
03:12Ils sont aujourd'hui complètement découragés d'investir.
03:14Ils ne représentent que moins de 10% des emprunteurs.
03:17En fait, on n'a pas l'impression que les politiques, ça les intéresse beaucoup.
03:20Je me demande, moi, quand même, si je ne vais pas finir par me présenter aussi à la présidentielle.
03:23Je vous préviens, ils sont déjà quelques-uns sur la ligne de départ.
03:25Merci.
