00:01La Comisión Europea propondrá nuevas normas en materia de vivienda que proporcionarán a las autoridades nacionales y locales normas más
00:08claras para restringir los alquileres vacacionales a corto plazo y la compra de viviendas, según un documento al que ha
00:14tenido acceso Euronews.
00:15La perspectiva de una represión más severa surge en un momento en el que los precios se han disparado más
00:21rápidamente que los ingresos locales en la mayoría de las capitales europeas, con un aumento del 64,9% entre
00:282015 y 2025 y de los alquileres del 21,8% según datos de la Unión Europea.
00:33Incluso las personas que no pueden permitirse comprar se enfrentan a alquileres cada vez más altos que consumen el 40
00:39% de los ingresos familiares.
00:42Muchos residentes de las ciudades se quejan de que las plataformas de alquiler a corto plazo, como Airbnb, han retirado
00:49viviendas del mercado y han hecho subir los precios, lo que a menudo les obliga a mudarse.
00:54Sin embargo, las próximas restricciones de la Comisión solo se permitirían en zonas con pruebas claras de una grave presión
01:01sobre la vivienda.
01:02La Comisión reconoce que las restricciones al alquiler a corto plazo y los límites a las segundas residencias no pueden
01:07resolver la escasez estructural de vivienda en Europa.
01:10Otros retos son los elevados costes de construcción, el alto precio del suelo, las restricciones urbanísticas y los largos procesos
01:16de concesión de licencias.
01:18La vivienda es una competencia nacional y local, lo que deja la Comisión sin poder para ordenar a los Estados
01:23miembros o a las ciudades que construyan más viviendas.
01:26En su lugar, Bruselas está tratando de utilizar la financiación de la UE, las normas sobre ayudas estatales, la inversión
01:32y la legislación para influir en el mercado.
