El boom de las segundas residencias en Europa: de sueño vacacional a crisis de vivienda
El auge de las segundas residencias en Europa divide opiniones: para unos es un sueño ligado a vacaciones y jubilación, pero para otros está agravando la crisis de vivienda, encareciendo los precios y vaciando barrios enteros.
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00:00¿En qué lugar de la UE es más frecuente tener una segunda vivienda?
00:06Para muchos europeos el sueño de comprar su propia casa se ha hecho realidad ya que el 69% es propietario de la vivienda en la que vive.
00:13Una cuarta parte incluso posee una residencia secundaria según el último informe sobre tendencia de vivienda en Europa de Remax.
00:20Para muchos el atractivo tiende a ser más de ocio que de inversión.
00:23La mitad de los encuestados con una residencia secundaria la utilizan como casa de vacaciones mientras que una cuarta parte la ve como un futuro lugar de jubilación.
00:31Los fines prácticos incluyen alquilarla mediante contratos anuales o a través de plataformas de alojamiento a corto plazo como Airbnb.
00:37Otros la utilizan como parte de una cartera de inversiones o para vivir entre dos ciudades.
00:42Alrededor de dos de cada cinco europeos tienen una segunda vivienda en su país de residencia.
00:46Mientras tanto los que viven en climas más fríos como Irlanda son más propensos a tener una residencia secundaria en el extranjero.
00:52Bulgaria tiene la mayor proporción de personas que poseen una segunda propiedad.
00:56Casi la mitad de todos los propietarios tienen una segunda residencia, cifra que supera con creces la media europea.
01:01A esta le siguen Grecia y Croacia.
01:04En el otro extremo se encuentran los Países Bajos, donde menos de uno de cada diez propietarios tiene una segunda vivienda.
01:10En Irlanda solo el 11% posee una segunda casa.
01:13En toda Europa crece el descontento con la propiedad de segundas viviendas,
01:17pues se teme que contribuya al aumento del precio, a la existencia de ciudades fantasmas y al turismo excesivo.
01:22Esto ha impulsado normas más estrictas sobre el alquiler y un aumento de los impuestos sobre las segundas residencias.
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