00:00¿Quiénes son los más afectados por la crisis inmobiliaria europea?
00:07Desde 2010, los precios medios de venta de viviendas en la Unión Europea han aumentado en un 55,4%
00:13y los alquileres en un 26,7%, superando el crecimiento de los ingresos de muchos grupos.
00:19A finales de 2025, la Comisión Europea estimó que la sobrevaloración media de los precios de la vivienda en Portugal
00:24rondaba el 25% por encima del valor razonable,
00:27superando a otros mercados inmobiliarios del bloque.
00:31Esto está afectando especialmente a los jóvenes, en concreto a los que tienen entre 18 y 29 años,
00:37ya que son más propensos a atrasarse en el pago de la vivienda y los servicios públicos.
00:41Los jóvenes emancipados de sus padres gastan una parte notablemente mayor de sus ingresos en vivienda
00:46y son más propensos a atrasarse en este pago y en los servicios públicos en comparación con otros grupos de edad.
00:51En Bulgaria, Irlanda, Polonia, Portugal y España y en algunas partes de Austria y Italia,
00:55el grado de inaccesibilidad del mercado del alquiler es tal que, en muchas zonas,
01:00se necesitaría más del 80% del salario medio para alquilar un apartamento estándar de dos habitaciones.
01:06En la Unión Europea, en 2024, se invirtió el 5,3% del PIB en vivienda.
01:11Chipre fue el país en la Unión que más invirtió,
01:14mientras que Polonia fue el que menos, con un 2,2%.
01:17Las preferencias de vivienda no satisfechas se asocian con una serie de consecuencias negativas,
01:24como la incapacidad de lograr una vida independiente o la decisión de tener o no tener hijos.
Comentarios