00:00D'ici matin, après les enfants hier, les étudiants vont à leur tour faire leur rentrée ces prochains jours
00:06et pour eux, la galère c'est de trouver un logement.
00:09En 7 ans, le nombre d'annonces d'appartements en location aurait diminué de 72% à Montpellier,
00:16c'est pire qu'à Paris.
00:17Votre invité Sébastien Garnier est le directeur de l'association Habitat Jeunes à Montpellier,
00:20une association qui accompagne les 16-29 ans dans la recherche d'un toit.
00:24Frédéric Adel, bonjour.
00:25Bonjour.
00:26Vous avez constaté, vous, cette baisse de l'offre de location ces dernières années.
00:32Alors ce chiffre, moins 72% en 7 ans, c'est France 2 qui a donné il y a quelques
00:36jours ce chiffre.
00:37Je ne sais pas précisément d'où il sort, mais est-ce que vous confirmez le constat ?
00:43Moi je ne suis pas venu non plus avec ce chiffre-là, mais par contre le constat que nous on
00:47observe
00:48chez Habitat Jeunes Montpellier, c'est une forte pression de la demande.
00:52demande, elle ne diminue pas et effectivement, s'il y a moins d'offres, nous on constate
00:57qu'en face, on a une demande qui est de plus accrue dans nos services.
01:02Donc d'année en année, vous voyez que ça monte ?
01:04D'année en année, ça monte et pour vous faire une idée, cette année, on a près de
01:094000 demandes de logements qui nous sont adressées pour 350 logements dans notre parc résidentiel.
01:16Donc beaucoup d'insatisfaits. Est-ce que ça concerne uniquement Montpellier ou Béziers
01:20également, toutes les villes où il y a des étudiants finalement ?
01:24Nous on a une observation fine sur la ville et sur la métropole de Montpellier, mais
01:28ce dont on se rencontre dans notre réseau, c'est que c'est un phénomène qui touche
01:32toutes les villes, en particulier toutes les villes qui vont accueillir des jeunes étudiants
01:37ou des jeunes actifs. Et c'est un phénomène qui prend de l'ampleur nationalement, mais
01:42même, je dirais, au point de vue européen.
01:45Comment vous l'expliquez, ça ? Est-ce que c'est parce qu'il y a trop de logements
01:49en Airbnb pour les cités ? Est-ce que c'est parce que les propriétaires de logements
01:54sont trop exigeants ? Qu'est-ce qui explique ces difficultés ?
01:58Déjà, le prix des logements dans le secteur privé, ils ont largement augmenté.
02:03Même quand c'est plafonné, ça reste très élevé ?
02:05Ça reste élevé parce que se loger à Montpellier pour un jeune, c'est en moyenne entre
02:10500 et 600 euros. Ça peut être même au-delà de ça. Et puis, il faut y ajouter aussi
02:16tout un tas de garanties et de charges. Donc, ça, c'est un fait. Et puis, effectivement,
02:26on a de plus en plus d'attractivités dans une ville comme la nôtre. Donc, l'offre,
02:31elle ne va pas forcément être en face. D'autant plus, à une période de saisonnalité,
02:36on est au mois de septembre. Là, on parle des étudiants. Ils sont très nombreux à faire
02:39leurs demandes au même moment. Et ce n'est pas forcément à ce moment-là de l'année où on
02:43va
02:43avoir un turnover important pour pouvoir faire des propositions.
02:467h48, l'invité d'ici matin est Frédéric Adel, directeur de l'association Habitat Jeunes
02:50à Montpellier, qui aide les jeunes à trouver un toit.
02:52Alors, vous-même, au sein de votre association, vous croulez sous les demandes. Et d'ailleurs,
02:56vous n'êtes plus capable d'y répondre. Sur votre site, on mettra le lien sur notre appli
03:00ici et notre site à nous ici.fr. Vous dites, n'appelez plus, on est débordé.
03:07Oui, on ne veut pas créer des fausses attentes sur cette période de l'année. On a tellement
03:11de demandes, donc ça ne servirait finalement à rien que de répondre non, ce n'est pas
03:15possible. Mais par contre, on a un service qu'on a développé il y a maintenant plus
03:20d'une dizaine d'années, qui est l'aboutit du logement et qui a vocation à gérer aussi
03:25un petit parc locatif, mais surtout à faire de l'information pour les jeunes qui sont
03:29en recherche, que ce soit des étudiants ou des jeunes salariés. L'idée, c'est de
03:33passer le constat que le marché est particulièrement saturé, et puis de présenter toutes les
03:40offres alternatives qui existent. Parce qu'on a des jeunes qui arrivent sur le territoire,
03:44ils ne connaissent pas forcément la ville ni le marché, et il y a des choses tout de
03:48même qui peuvent exister, qui vont être des intermédiaires pour pouvoir arriver
03:52déjà à s'installer, en attendant de pouvoir accéder à un logement plus durable.
03:56Et quelles sont précisément toutes ces offres ? Quelles sont les solutions dont on dispose
04:00si on arrive et qu'on ne trouve pas ?
04:02Elles sont assez nombreuses, et je ne pourrais pas forcément toutes vous les détailler,
04:06mais nous, notre service, il propose des informations collectives. Il est ouvert le vendredi à 17h,
04:12et même le samedi matin à 10h. On a des conseillers à habitat qui vont donner toutes
04:15les informations aux jeunes, et puis on a un standard téléphonique, on est en capacité
04:19aussi de répondre sur les réseaux. Donc on va apporter de l'information pour les jeunes à ce niveau-là.
04:25Est-ce que vous avez des exemples de jeunes actifs ou d'étudiants qui voulaient venir s'installer
04:30ici dans les rôles, et puis qui, faute de toi, sont obligés de renoncer soit au travail
04:35qui leur tendait les bras, soit aux études qu'ils voulaient faire ?
04:38Ah oui, c'est dramatique ça ?
04:40C'est extrêmement dramatique. Bon, les publics que nous on rencontre, je vous disais tout à l'heure
04:46ceux que l'on loge, eh bien la majorité d'entre eux sont déjà montpellierains, en tout cas
04:50ils sont logés ici quand ils vont accéder à nos résidences, alors que nous proposons
04:55des solutions qui sont tout de même transitoires et temporaires. Donc c'est des jeunes qui vont
04:59arriver à Montpellier, qui vont trouver un entre-deux, ils vont être hébergés chez
05:02des amis parce qu'ils se sont fait des camarades dans le cadre des études, ou quelqu'un dans
05:08l'emploi, ou l'employeur qui va trouver une solution intermédiaire, et ensuite ils vont
05:12pouvoir accéder à un logement chez nous ou ailleurs. Mais effectivement, sinon, ça crée
05:17une impossibilité d'accéder à un emploi, à une formation. C'est déjà un parcours
05:21du combattant et ce n'est pas normal que l'accès au logement soit aussi difficile
05:24pour eux.
05:25Merci beaucoup Frédéric Adel, directeur de l'association Habitat Jeunes à Montpellier.
05:32Encore une fois, je laisse le site, l'adresse de votre association sur ici.fr. Bonne journée
05:37à vous, merci.
05:38Merci beaucoup.
