00:00Dans son adresse à la Nation du 16 août 2026, le Président de la République, Brice Clotaire Oligin-Gema,
00:08a sommé les propriétaires d'immeubles inachevés, notamment ceux situés le long des principaux axes,
00:14de terminer leur construction évoquant à défaut la possibilité d'une réquisition pour utilité publique dans le respect du cadre
00:20constitutionnel.
00:21Une fermeté qui peut se comprendre au regard des impératifs de salubrité, de sécurité et d'embellissement urbain.
00:27Mais elle soulève une question d'exemplarité.
00:30L'État peut-il imposer aux particuliers des délais qu'il peine lui-même à respecter sur certains de ses
00:36chantiers ?
00:36L'interpellation dépasse la seule question esthétique.
00:39Depuis plusieurs années, le paysage urbain gabonais est marqué aussi bien par des constructions privées abandonnées
00:44que par des infrastructures publiques dont les travaux connaissent retard, interruptions ou reprises successives.
00:51Or, lorsqu'il exige des citoyens qu'il mette fin à cette situation, l'État engage également sa propre crédibilité.
00:57La rigueur ne peut durablement convaincre que lorsqu'elle s'applique à celui qui l'édite.
01:02Dans plusieurs localités de l'intérieur du pays, les infrastructures publiques demeurent inachevées ou connaissent des retards importants.
01:08À Chibanga sont notamment cités les chantiers de la cité SNI, du marché municipal, de la gare routière ou encore
01:14de la station Gab Oil.
01:16À Mouila, la caserne des sapeurs-pompiers est également concernée, tandis qu'à Lambaréné, le projet d'université numérique reste
01:22attendu.
01:23Cette liste, loin d'être exhaustive, pose d'autant plus question que plusieurs de ces infrastructures ont fait l'objet
01:29d'annonces, de relances, de missions d'évaluation ou de promesses de financement.
01:34Leur situation appelle donc une clarification publique, niveau réel d'exécution, montant déjà décaissé, cause des interruptions, responsabilité contractuelle et
01:43nouveau délai de livraison.
01:44Le 16 août, Brice Clotaire, Oli Guinguema a clairement averti les propriétaires concernés.
01:49L'objectif affiché est de mettre fin à la présence durable de bâtiments inachevés sur les principaux axes et d
01:55'accompagner la transformation urbaine engagée par les pouvoirs publics.
01:59Après les mises en demeure et délais impartis, l'État pourrait aller jusqu'à envisager une réquisition pour motif d
02:04'intérêt général.
02:05Une telle perspective touche néanmoins aux droits de propriété et suppose nécessairement le strict respect des garanties juridiques applicables.
02:12Mais au-delà de cette dimension, elle rend encore plus sensible la comparaison avec les ouvrages appartenant à la puissance
02:18publique.
02:19Difficile de convaincre un propriétaire privé de l'urgence d'achever son bâtiment lorsque, dans le même environnement national, certains
02:26chantiers publics demeurent durablement figés.
02:29Il ne s'agit pas d'opposer l'obligation des particuliers à celle de l'État.
02:32Les propriétaires privés doivent respecter les règles d'urbanisme qui leur sont applicables.
02:37De son côté, la puissance publique doit pouvoir intervenir lorsque la sécurité, la salubrité ou l'intérêt général l'exigent.
02:44Mais cette autorité gagne en légitimité lorsqu'elle repose sur une exigence identique envers le patrimoine et les projets publics.
02:51Avant ou parallèlement à la mise en demeure des propriétés privées, l'État pourrait ainsi publier un état délué des
02:57chantiers publics inachevés,
02:58identifier les responsabilités et fixer des échéances opposables aux administrations comme aux entreprises attributaires.
03:05La transformation urbaine gagnerait alors en cohérence puisque la Vème République revendique désormais le principe selon lequel chacun doit répondre
03:13de ses actes.
03:14L'exigence d'achèvement ne saurait s'arrêter au mur des propriétés privées.
03:28L'espectrice d'achèvement ne saurait s'arrêter en plus près de ses activités.
03:29L'espect Visual Nicolas
