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  • hace 2 meses
El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un programa para ampliar el crédito hipotecario mediante fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad. La iniciativa contempla depósitos a plazo fijo en bancos por $2 billones, destinados a financiar préstamos para la adquisición, construcción, ampliación o refacción de viviendas.

El Gobierno nacional anunció un programa para ampliar el crédito hipotecario mediante fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS). El ministro de Economía, Luis Caputo, presentó la iniciativa durante una conferencia de prensa realizada este miércoles en el Palacio de Hacienda, con alcance nacional.

El esquema contempla licitaciones de depósitos a plazo fijo en pesos ajustables por UVA más un spread, por un monto total de $2 billones. Los fondos serán colocados entre bancos para ampliar su capacidad de otorgar créditos destinados a la adquisición, construcción, ampliación o refacción de la primera vivienda.

Según lo anunciado, cada crédito hipotecario tendrá una tasa máxima de UVA más 7,50%, un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo equivalente a 150.000 UVA. La primera licitación se realizará la próxima semana por $200.000 millones, mientras que las entidades financieras tendrán un plazo para aplicar los fondos recibidos.

El programa también busca resolver el descalce entre los plazos de los depósitos bancarios y los créditos hipotecarios. En su exposición, Caputo sostuvo que existe un amplio margen para el crecimiento del crédito para vivienda y señaló que el stock de préstamos hipotecarios en el país representa una proporción reducida de la economía.

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00:00Los créditos hipotecarios son créditos a 15, 20, 25, 30 años
00:05y sin embargo los depósitos que tienen los bancos para poder financiar esos créditos
00:11apenas están entre un día si es en cuenta corriente o caja de ahorro
00:16o escasamente 30 días cuando tienen un depósito a plazo fijo.
00:22Entonces les es más complicado a los bancos poder prestar a 20 o 25 años
00:29cuando su fondeo es tan de corto plazo.
00:32Entonces aquí es donde venimos a tratar de dar una mano junto con el Ministerio
00:39de Capital Humano de resolver este problema.
00:43El monto del programa es de 2 billones de pesos, como digo van a ser licitaciones
00:53de plazos fijos, este monto que estaríamos licitando de 2 billones
00:59daría soluciones habitacionales para aproximadamente 17.000, 18.000 familias.
01:07Entonces creemos que de vuelta va a ser un impulso muy muy importante
01:12para el desarrollo de este mercado y para la economía en general.

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