00:00Place à l'écho d'ici, sur ICI Pays Basket, si au moment de vendre votre bien, vous en profitez
00:05pour faire un don à une association.
00:07C'est le principe de Je Partage IMO, première plateforme immobilière solidaire de France, à proposer le service.
00:12Pour en parler, Stéphane, on accueille son fondateur, Arthur Desclos.
00:15Bonjour.
00:16Bonjour Stéphane.
00:17Qu'est-ce qui vous différencie avec une plateforme, ou les plateformes qu'on connaît de manière un peu plus
00:22classique
00:23et qui proposent justement de faire le lien entre particuliers ?
00:26Actuellement, déjà, il y a peu de plateformes immobilières en France.
00:30Donc là, cette plateforme, elle permet de vendre son bien depuis chez soi, tout en soutenant l'association de son
00:34choix.
00:35Le meilleur exemple, c'est peut-être d'évoquer une vente réalisée il y a quelques jours à Guétari.
00:41Comment ça s'est passé pour le vendeur ?
00:45Exactement. Donc à Guétari, la vendeuse souhaitait vendre son appartement.
00:48Elle est passée via la plateforme immobilière solidaire Je Partage IMO.
00:51Elle a pu vendre son bien depuis chez elle, tout en soutenant une association de son choix,
00:55qui est une association locale, ici à Anglette, qui s'appelle Les Aristochats.
00:59Et Les Aristochats, à la fin de la vente, ont perçu un don de 1962 euros,
01:04qui a été reversé par le notaire.
01:06Alors comment ça se passe ? Comment s'est encadrée cette démarche-là, du début jusqu'à la fin ?
01:11Alors du début jusqu'à la fin, le vendeur est suivi comme sur une vente classique,
01:15par un agent immobilier qu'il va choisir sur la plateforme.
01:18Un agent immobilier qui s'est inscrit gratuitement sur Je Partage IMO.fr.
01:22C'est donc une nouvelle source de mandat pour lui.
01:24Et la vente va se dérouler comme une vente classique.
01:26Et donc on peut choisir n'importe quelle association ?
01:29Des associations du Pays Basque, comme des associations à l'échelle nationale en France ?
01:33Exactement, on peut choisir n'importe quelle association,
01:36que ce soit une association connue ou une association plus locale.
01:39Donc il y a 1,5 millions d'associations en France qui ont besoin de subventions
01:43et de nouvelles sources de financement.
01:45Cette idée, elle est venue d'où pour vous ?
01:48Est-ce que vous êtes issu de ce milieu au départ ou pas du tout ?
01:50Alors moi initialement je suis ingénieur dans la construction en bois
01:53et puis je me suis souvent posé une question,
01:55c'est comment mieux répartir les richesses qui sont créées dans notre pays.
01:59Et c'est vrai que l'immobilier c'est 10 milliards de commissions par an.
02:03Après moi j'ai eu investi dans l'immobilier
02:06et j'ai travaillé en tant qu'agent immobilier de différentes manières,
02:10en agence physique, en tant que mandataire
02:12ou encore sur une plateforme immobilière un peu similaire à Je Partage IMO.
02:16Et donc là il y a un pourcentage de la vente
02:18qui est reversé à une association qu'on choisisse,
02:22c'est un don donc il y a aussi une part de défiscalisation là-dedans ?
02:25Exactement, il y a une part de défiscalisation.
02:27C'est aussi l'intérêt pour les vendeurs ?
02:28C'est aussi un intérêt pour les vendeurs d'aller défiscaliser ce don.
02:32Et c'est vrai que c'est plus simple de se dire
02:34qu'on va faire un don de 1900 euros
02:35qui va au final nous coûter peut-être 400 euros
02:38quand on va percevoir ici,
02:39les prix de l'immobilier dans le Pays-Bas sont assez importants,
02:41quand on va percevoir 400 000 euros d'une vente.
02:43Et donc une source d'entrée d'argent aussi pour les associations
02:47dont on sait qu'elles sont de plus en plus en difficulté.
02:50Merci beaucoup Arthur Desclos d'avoir été avec nous
02:53pour cette plateforme Je Partage IMO
02:57qui est disponible avec le site.
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