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01:12शमिक्षा के बाद रेपो रेट को इस्थी रखा है इसके चलते बैंकों की होम लोन दरों में कोई बड़ा बदलाव
01:18नहीं देखा गया लेकिन ग्राहकों के लिए बिकल्पों की कमी नहीं है जून दोहजार चब्विस में कई सरकारी बैंक 7
01:25% के आसपास शुरुवाती ब्या�
01:397.15% है बैंक आप बरोदा और पंजाब नेशनल बैंक करीब 7.20% की दर पर लोन दे
01:46रहे हैं जबकि देश का सबसे बड़ा सरकारी बैंक SBI लगबग 7.25% की शुरुवाती दर से ग्राहकों को
01:53लोन उपलब्द करा रहा है इससे साफ है कि सरकारी बैंक कम व्याज़दरों के
01:57जरिये बाचार में अपनी पकड मजबूत बनाये रखने की कोशिश कर रहे हैं दूसरी ओर अगर नीजी शेत्र के बैंकों
02:03को देखें तो यह भी ग्राहकों को आकर्शित करने में पीछे नहीं है फेडरल बैंक की शुरुवाती दर लगबग 7
02:09.30% है जबकि कोटक महिंदरा
02:12बैंक करीब 7.60% से होम लोन दे रहा है HDFC बैंक की बात करें और IDFC फर्स्ट की
02:18तो दोनों की शुरुवाती दरें लगबग 7.75% है और एक्सिस बैंक की दरें लगबग 8% के आसपास
02:25है हलाकि नीजी बैंकों की ब्यास दरें कई मामलों में सरकारी बैंकों से थोरी ज़ादा ह
02:29लेकिन तेज प्रोसेसिंग बेहतर डिश्टल सेवाएं और आसान ग्रहा का नुभाव के कारण कई लोग इन्हें प्राथमिक्ता देते हैं इसलिए
02:37केवल ब्यास दर को देखकर फैसला लेना हमेशा सही नहीं होता बलकि बैंक की सेवाओं और शर्तों को भी ध्यान
02:43मेत रख
02:59देखकर अंतिम ब्यास दर तै करता है उधारन के लिए यदि आपका स्टेविल स्कोर 800 या उससे अधिक है तो
03:06आपको कम ब्यास दर मिलने की संभावना जादा होती है वहीं कमजोर क्रेडिट हिस्ट्री वाले ग्रहकों को बैंक अधिक चोकिम
03:13वाला मानते हैं और उनसे जा�
03:28चास लाख रुपए का होम लोन 20 वर्षों के लिए लिया यदि ब्याजदर 7.10% है और दूसरे बैंक
03:34से यही दर 7.60% है तो यह माई में हर महीने 1600 रुपए का अंतर आएगा वहीं अगर
03:41लॉंग टर्म में देखें यानि 20 साल में तो करीब 3.8 लाख का अंतर आएगा इसलि�
03:57कोलना करने के बाद ही अंतिम फैसला ले एक और खर्च जिससे अक्सर लोग नचर अंदाज कर देते हैं वह
04:03है प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क कई बार बैंक लोन डाशी का 0.25% से 1% तक प्रोसेसिंग
04:10शुल्क लेते हैं इसके अलामा कानूनी जाच तकनिकी मुल्यां
04:14करन और दस्तावेजी करन से जुरे खर्च भी हो सकते हैं इसलिए सिर्फ कम ब्यासदर देखकर खुश हो जाना परयाप्त
04:20नहीं है जरूरी है कि आप लोन की पूरी लागत को समझें और यह जाने की आप को कूल कितना
04:32पैसा चुकाना पड़ेगा
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