00:03Come città di Torino siamo felici di essere presenti a Rebuild che è una realtà fondamentale
00:10nel panorama della discussione del nostro paese e quest'anno in particolare a parlare di casa
00:15che è un tema per noi molto importante. Torino è una città italiana rilevante, la quarta città
00:21d'Italia per dimensione, però con dinamiche che sono diverse dalle città che oggi vivono
00:27una crisi più conclamata sull'abitare, pensiamo a Milano naturalmente ma anche a Bologna
00:32o in parte a Roma. A Torino l'acquisto della casa è ancora una cosa possibile, i numeri
00:38fondamentali, quelli che si usano nel nostro settore sono ancora buoni, 5 anni di stipendio
00:43medio per l'acquisto di una casa, quasi la metà delle famiglie monoreddito che possono
00:49permettersi di acquistare una casa sul mercato. Questo però non ci deve tranquillizzare troppo
00:54perché abbiamo visto come tante città sono passate da una situazione anche abbastanza
00:59tranquilla e sotto controllo a una situazione esplosiva ed espulsiva. Noi già abbiamo i
01:05primi segnali di questo fenomeno, gli affitti a Torino sono aumentati dal pre-Covid quasi
01:11dell'80%, quindi abbiamo un mercato dell'affitto molto piccolo che è messo sotto pressione da
01:17studenti che per fortuna sono molti a scegliere gli atenei della nostra città e dagli affitti
01:23brevi ed altri fenomeni. Abbiamo adottato recentemente il nuovo piano regolatore della
01:28città e questo piano si occupa anche e soprattutto di abitare proprio per costruire gli anticorbi
01:35a questi fenomeni, noi cerchiamo una città che cresce, che si sviluppa, Torino ne ha bisogno
01:40per rimanere giovane, per mantenere un profilo democrafico sano, ma allo stesso tempo deve
01:46attrezzarsi fin da subito per evitare che questa crescita, che questo sviluppo che noi perseguiamo
01:51poi diventi un fenomeno espulsivo e iniquo e quindi abbiamo lavorato un piano regolatore
01:56che lavora sull'equità, sulla realizzazione e sulla promozione di case accessibili, sull'utilizzo
02:04dei vuoti urbani e anche degli appartamenti vuoti, quindi tutte politiche fatte per gestire
02:11il successo della città che noi comunque anche attraverso questo piano perseguiamo.
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