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Durante los últimos 2 años, proyectos inmobiliarios promoviendo la venta de villas, apartamentos y complejos de lujo vendidos en su mayoría a dominicanos en el estragero forman parte de investigaciones, querellas y procesos judiciales por presuntas estafas millonarias…

La destacada periodista Alicia Ortega nos entrega trabajos de investigación del acontecer nacional e internacional que muchas veces nos aclara dudas o genera inquietud de saber más sobre los temas que aborda. Sintoniza y disfruta todos los lunes a las 9:00 de la noche por nuestra casa CV9.

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Transcripción
00:00Muy buenas noches. Durante los últimos dos años, proyectos inmobiliarios promoviendo la venta de villas, apartamentos y complejos de lujo,
00:10vendidos en su mayoría a dominicanos en el extranjero, forman parte de investigaciones, querellas y procesos judiciales por presuntas estafas
00:20millonarias.
00:20West Side Residence en Punta Cana, Novasco Real Estate en La Romana y Bávaro y Boca Chica Garden son solo
00:28algunos de los casos investigados por el informe que dejaron cientos de afectados con millones de dólares invertidos.
00:36Hoy, tras años de denuncias, arrestos recientes y procesos judiciales en curso, las víctimas aún esperan respuestas y la devolución
00:48de lo invertido.
00:53Afectados por Grupo Paseo, claman por acciones legales inmediatas.
01:00Solicitarán que se confirme prisión preventiva a cabecilla del caso Guepardo.
01:07Conocerán audiencia contra acusado de estafar a más de 200 familias en Boca Chica.
01:14Son algunos de los titulares que encabezan las noticias del último año.
01:19Nombres y proyectos distintos, pero un mismo patrón.
01:26Promesas incumplidas.
01:28Millones de dólares invertidos.
01:30Y cientos de familias que aún esperan respuestas.
01:35Y además, recuperar lo destinado a la compra de inmuebles.
01:40El video fue grabado en febrero de este año.
01:44Ya se le ha ido trabajando algo, pero no es que la gran costa.
01:49Seis años atrás, se encontraba en el mismo lugar con las mismas esperanzas.
01:55Tiene que ser una veta que esté en construcción por ahí.
01:58Enércida, Félix visitaba lo que sería el sueño de toda su vida en febrero de 2020, justo un mes antes
02:07del inicio de la pandemia.
02:09Ahorita mismo, parémonos aquí.
02:11Sueño que con la ayuda de su hija estaba a punto de hacerse realidad.
02:16Era un proyecto que era prometedor en ese entonces.
02:21Era un proyecto en plano.
02:23Luego de eso, ellos ofrecían piscina, parque ecológico.
02:29Era un proyecto de tres etapas.
02:32Yo compré en la primera etapa.
02:33Mayo del 2019, ya yo decido que voy a firmar contrato.
02:38Se refiere al proyecto West Side Residences, Punta Cana, a cargo de la compañía Grupo Paseo.
02:46Empresa que según su registro mercantil, emitido en 2014, tiene como objeto social la construcción de proyectos urbanísticos,
02:56como también edificaciones de apartamentos, registrada a nombre de Joan González y Adela Mota, ambos en calidad de gerentes.
03:05El precio total era 176 mil dólares.
03:10Entonces, quedamos que si yo hacía pago de 10 mil 300 dólares, yo iba a tener un descuento de un
03:175% por pronto pago.
03:19En su contrato de opción de compra-venta, consta la descripción del inmueble como una villa de 200 metros cuadrados,
03:27tipo 6, ubicada en el solar número 3, dentro de la manzana 16 de la primera etapa,
03:34que sería entregada en agosto de 2020.
03:38En el proceso se introdujo la demanda, se le notificó, no se presentaron.
03:48Luego de eso pasó casi un año, cuando hubo una falla a mi favor, pero igual así ellos no se
03:57presentaron.
03:57A poco más de un año de que el informe diera a conocer al menos siete testimonios de quienes invirtieron
04:05en el proyecto,
04:07Joan González, gerente de la empresa, fue detenido el pasado sábado 2 de mayo.
04:13El arresto fue ejecutado por la Unidad de Captura de Prófugos, Rebeldes y Condenados, Ucaprec, con el apoyo de la
04:21Interpol.
04:22Cuando recientemente supe la noticia de que estuve detenido, dije, bueno, por fin se va a hacer noticia.
04:29Pero luego de unos tres o cuatro días, también vi que lo soltaron, aunque volví y vi que está detenido.
04:38Pero eso realmente no se resuelve nada, porque nadie da la cara.
04:43Desde el año 2023 se ha estado realizando una investigación por parte del Ministerio Público en contra de la constructora
04:52Grupo Paseo
04:53y sus gerentes que son Joan Fernando González y Adela Mota.
04:58Recientemente el señor Joan González Fernando fue arrestado por el Ministerio Público y puesto a disposición de la justicia,
05:07donde se le conoció una medida de coerción en la cual el Juzgado de Atención Permanente del Distrito Nacional
05:15impuso una garantía económica de tres millones de pesos y un impedimento de salida.
05:21El abogado Jean Christopher Pérez es el representante legal de al menos diez casos de adquirientes
05:28que aseguran se han visto afectados por la constructora.
05:33Después de tantos años dándole seguimiento a este caso, hay víctimas que han interpuesto proceso desde el año 2020,
05:42entonces que esta noticia de que hubo un arresto y de que finalmente el Ministerio Público ha dado los primeros
05:49pasos
05:50para judicializar el caso, pues representa una esperanza para cada una de las víctimas
05:55que está detrás de recuperar su inversión en este proyecto.
05:59Fue dinero que yo le entregué con muchos sacrificios que mi hija trabajó y se lo entregamos a ellos desde
06:05ese tiempo.
06:06Su hija Linese Montero se dedica al modelaje profesional desde los 19 años,
06:12más de una década de sacrificios lejos de casa.
06:16Ese dinero, mi hija quería una casa en ese lugar para cuando ella se retire,
06:22porque ella, su carrera no es larga.
06:27Asegura invirtieron 148 mil dólares con la ilusión de tener un inmueble propio.
06:34Nos sentimos burlados, nos sentimos estafados, o sea, no se puede decir la palabra estafa.
06:38¿Qué yo quiero? Que me devuelvan mi dinero.
06:41Con los que han cumplido nos hemos sentado a negociar para que justamente ellos reciban su propiedad,
06:48porque con el alza de los precios el proyecto se hizo inmanejable.
06:51Fueron las declaraciones de González en febrero del año pasado ante nuestros cuestionamientos.
06:59Enércida es una persona que cumplió a cabalidad su contrato, creo que hasta pagó de más,
07:05esa persona pagó religiosamente, pero obviamente el dinero que ella compró estaba muy lejos con la realidad.
07:13Al momento de nosotros iniciar a realizar esta investigación, le solicitamos al Ministerio Público que nos emitiera
07:21una certificación de cuántos procesos tenía este señor.
07:25En el año 2024 el Ministerio Público nos emitió esa certificación y en ese entonces contaba con tres querellas depositadas.
07:34Pero también fuimos a la Cámara Civil y Comercial del Distrito Nacional y solicitamos lo propio,
07:41que nos emitiera una certificación de cuántos procesos tenía abiertos.
07:46La Cámara Civil y Comercial nos respondió que tenía alrededor de 40 procesos judiciales abiertos,
07:52es decir, demandas en reparación de daños y perjuicios, demandas en incumplimientos de contrato,
07:59es decir, que hay una reincidencia delictiva en el mismo patrón de esta empresa, Grupo Paseo.
08:06Mi esperanza es Dios que hace justicia. Y ya hace un tiempo que ese caso a mí me degastaba.
08:14Y llorando, yo le dije, mira señor, tú tienes el control. Tú eres el que tienes el control,
08:20yo no puedo hacer nada, este caso me está degatando, este caso me quita el sueño, me está enfermando.
08:26Yo descanso en ti. Mi esperanza es que Dios no miente.
08:34Al regreso, lo transcurrido en otro caso inmobiliario, también investigado por el informe,
08:41Boca Chica Garden, con más de 100 familias a la espera de respuestas.
08:47El solar lleno de maleza.
08:50Otoniel Pichardo es uno de los que confió en el proyecto Boca Chica Garden.
08:55Donde se supone debió haber tan construido lo que fuera mi apartamento,
09:01mi retiro, donde yo iba a pasar mi vida, el final de mi vida.
09:06Se trata de otro caso inmobiliario investigado por el informe hace poco más de seis meses.
09:13Presentamos los testimonios de algunos de los más de 200 afectados.
09:18Un amigo que sabía del proyecto, me comentó del proyecto, yo me interesé.
09:27Y nosotros nos comunicamos con la señorita Rosy Delia Cabrera,
09:32que era la encargada del proyecto y la encargada de ventas.
09:37Johnny Pérez vive en New Jersey desde hace aproximadamente 19 años
09:42y trabaja como barbero desde esa época.
09:46La intención principal era para vacaciones e invertirnos.
09:53Y nos interesamos en el proyecto, dado que estaba en Boca Chica,
09:56una zona turística cerca del aeropuerto, de la capital,
09:59y pensamos que era algo que nos convendría a nosotros,
10:04ya que nosotros también somos de Boca Chica.
10:06Es uno de los que aún está a la espera de la devolución de lo invertido.
10:12Luego del reportaje de Noticias S&N,
10:15entonces cuando se hizo eco el país de que nosotros fuimos afectados,
10:21entonces ahí el fiscal Nelson Beltré Tejeda tomó carta en el asunto,
10:26lo metieron preso, pero luego lo soltaron.
10:28Él cayó preso por uno o dos días, luego de la noticia de Noticias S&N.
10:33Luego la fiscal de Santo Domingo Oeste lo mandó a apresar por otra que de ella,
10:38la cual él salió.
10:40En la actualidad él está preso, pero él no ha resuelto.
10:44Desde la perspectiva nuestra ha tenido importantes avances,
10:47como es el hecho del apresamiento del principal responsable,
10:53que es el señor Edgar Hernández.
10:55Todavía falta su esposa, su compañera,
11:00que también tuvo una participación importantísima
11:04porque fue quien recibió los valores,
11:07persona que figura como gerente y accionista
11:11de la compañía Boca Chica Garden,
11:14y nos referimos al caso de Mabel Luciano,
11:17que a pesar de que tiene varias órdenes de arresto,
11:21de que está colocada dentro de las personas más buscadas por el Departamento de Prófugos,
11:26no hay forma posible que en este paisito,
11:30entre comillas, perdonando la palabra,
11:32sea arrestada.
11:34El abogado Miguel Suruma Hernández es el representante legal
11:37de al menos 12 afectados.
11:40Gran cantidad de elementos probatorios.
11:43Tenemos las declaraciones, por ejemplo,
11:44de las víctimas,
11:47la declaración de la directora administrativa del señor Edgar Hernández,
11:52donde ella refiere desde el principio
11:54que todo fue una estafa,
11:58que él nunca le pagó ni siquiera
12:00a la persona que diseñó los planos del proyecto,
12:05que no le pagó tampoco a los que comenzaron a hacer las labores,
12:08y que siempre él iba,
12:10retiraba el dinero
12:11y no le pagaba ni siquiera
12:13a las personas promotoras
12:16que hacían las distintas transacciones.
12:19A Hernández le dictaron
12:21tres meses de prisión preventiva en marzo
12:23por las acusaciones en su contra
12:26con relación al proyecto inmobiliario.
12:29Yo invertí 32 mil dólares
12:31en el proyecto Garden at the Beach
12:32y creo que unas 186 personas más invirtieron.
12:37Tengo un amigo que dio 86 mil,
12:39tengo otra que dio 35,
12:40tengo otra amiga que dio 82 mil,
12:42tengo un amigo que dio 66 mil
12:45y en el total asciende a unos 5 millones de dólares
12:49que desaparecieron así como por arte de magia.
12:52Hasta la fecha,
12:54las autoridades del Ministerio Público,
12:56específicamente la de Santo Domingo Este,
12:58han instrumentado las distintas solicitudes
13:03de congelamiento de activos.
13:06En este momento están congelados
13:09y tienen notas preventivas.
13:11Por ejemplo, el solar,
13:12donde estaba siendo construido ese proyecto,
13:15hay 770 mil dólares
13:17que debe devolverse en favor de las víctimas
13:22y concomitantemente con eso
13:23están incautados,
13:27o por lo menos con notas preventivas,
13:29dos apartamentos
13:31que fueron adquiridos precisamente
13:33de dinero sustraído.
13:34El sistema judicial de República Dominicana
13:36es un sistema de justicia débil
13:38que no protege a sus ciudadanos,
13:41no respeta el dinero de la diáspora,
13:44porque nosotros, la diáspora,
13:46aportamos más dinero a la economía
13:48de la República Dominicana
13:49que el turismo
13:51y que las inversiones extranjeras.
13:52Asegura que durante todo este tiempo
13:55se ha sentido burlado.
13:57Cuando yo hablaba con Edgar,
13:59que hablaba con él directamente,
14:01porque ya prácticamente no había con quién hablar,
14:04él me decía,
14:04a todo el mundo se le va a devolver su dinero.
14:07Él decía eso,
14:08pero él tiene tres años diciendo eso.
14:10Bueno, nosotros esperamos fundamentalmente dos cosas.
14:13Hay dos procesos, dos investigaciones,
14:16una de las cuales está totalmente paralizada,
14:18nos referimos a la del Distrito Nacional,
14:20que donde hay un encargado procurador fiscal,
14:23donde todos nos hemos quejado,
14:25que ha actuado total y extraña y sospechosamente pasivo,
14:31ni siquiera escuchó las advertencias que le hice
14:34al peligro de extinción del proceso.
14:37Bueno, la esperanza es lo último que se pierde.
14:40Yo tengo la esperanza porque él tiene bienes.
14:43Él puede vender su casa,
14:44la casa que él tiene en la Nacaona,
14:46pueden vender el apartamento que ellos tienen en Santiago,
14:50los apartamentos que tienen en Santiago.
14:52También ellos pueden,
14:54del terreno que tienen,
14:56devolvernos de ese dinero que tampoco lo pagó.
14:58Para agarrar a Edgar hubo que acecharlo
15:01porque ni siquiera se pudo notificar a ningún lado
15:04y ni hablar de Mabel,
15:06total, o sea, una señora con hijos
15:09que las autoridades no puedan apresarlo,
15:12deja mucho que pensar.
15:14Esos 32 mil dólares representan la universidad de mi hijo,
15:20representan ayuda para mi mamá,
15:23para mis hermanos que están en República Dominicana,
15:25también representan un gasto
15:28que yo tuve que hacer
15:30para meterme en ese proyecto
15:32porque yo tomé un préstamo del banco,
15:34yo tomé un préstamo del banco
15:36y ese dinero yo lo tuve que pagar
15:39con intereses.
15:42Al regreso,
15:43¿qué ha pasado con la operación Gepardo
15:46del proyecto inmobiliario
15:48Novasco Real Estate,
15:49igualmente investigado por el informe?
15:52Al menos ocho personas detenidas.
15:57El último arresto a finales de noviembre en Colombia,
16:01a manos de la Interpol,
16:03fue apresada la venezolana
16:05Kelly Samay Belfon Arizmendi,
16:09sumándose así a la lista
16:11que incluye siete mujeres,
16:13entre ellas,
16:15Loanilis Meiri Ortiz Nova,
16:17una de las propietarias
16:19de la constructora Novasco Real Estate,
16:22señalada en nuestro primer informe
16:25y considerada por el Ministerio Público
16:28como líder de la estructura,
16:30fue detenida en Colombia
16:32a principios de este año.
16:34La solicitud de medida de coerción
16:37dice que Ortiz manejaba
16:39la cuenta bancaria principal de la empresa,
16:42desde donde retiró fondos,
16:44así como también supuestamente
16:47adquirió distintos bienes
16:49como vehículos de lujo.
16:51Todo junto a su madre,
16:54Marisol Nova Nolasco,
16:56quien también funge como socia de la empresa.
16:59José José Rodríguez,
17:00brókero de Remax One.
17:01En la lista también figura
17:03Rocío del Alba Rodríguez de Moya,
17:06identificada por muchos de los afectados
17:09como parte de la empresa promotora
17:11del proyecto Remax One.
17:13Junto con dos hombres implicados en la trama,
17:18Yves Alexander Giró
17:19y el abogado Javier Ulloa.
17:21Luego del último informe,
17:23se conoció lo que vendría siendo
17:25la medida de coerción
17:26de cuatro sumos imputados,
17:29que vendrían siendo
17:29Samaira de Rosario,
17:31Loana Guerrero,
17:32Javier Ulloa
17:32y Aster Ridelis,
17:34donde se le otorgó
17:3612 meses de medida de coerción.
17:38Posterior a eso,
17:40el Ministerio Público
17:42depositó lo que vendría siendo
17:43la acusación formal
17:45el pasado primero de abril.
17:47La abogada Amilka Mirenbo
17:49representa al menos 130 víctimas
17:52de las 469 mencionadas
17:55en la solicitud de medida de coerción.
17:58La imputada principal,
18:00que es Loane Ortiz,
18:02aún se encuentra en Colombia,
18:05en un proceso de extradición.
18:07Eso sería importante recalcar,
18:09que ella se le solicitó
18:12orden de arresto
18:14desde noviembre del año 2024
18:16y que todavía a la fecha,
18:19y fue apresada en febrero,
18:21si no estoy mal,
18:22febrero del año 2025,
18:24fue apresada en Colombia
18:25y todavía a la fecha
18:26no tenemos ningún avance
18:27con respecto a la extradición.
18:29Narra que hasta el momento
18:31se habla de unos 18 millones de dólares
18:33como parte de lo invertido
18:35por los compradores.
18:37Luego del último informe,
18:39lo que podemos decir
18:40es que el Ministerio Público
18:41sigue imputando personas,
18:43como vendría siendo
18:43la sociedad ACOT24,
18:46propiedad de la señora
18:47Aster Ridelis,
18:48que fue una de las
18:50de las co-imputadas
18:53del proceso.
18:54Esa es la condición del lugar
18:56actualmente.
18:57Se trataba de un terreno
18:59baldío en La Romana.
19:01Nada hecho.
19:01La fecha, mayo 2023.
19:04Estaban a tres meses
19:06de la fecha de entrega
19:07de la primera etapa
19:09del complejo de apartamentos
19:10Romana-Victoriana.
19:12Un panorama similar
19:14se observaba en Bávaro,
19:16donde la primera etapa
19:17de los inmuebles
19:18de Bávaro-Victoriana
19:20debían estar listos en marzo,
19:22sin embargo,
19:23ni el terreno habían limpiado.
19:25Aparte de ser criollos
19:27que viven en el extranjero,
19:29el denominador común
19:31que los une actualmente
19:32es lo que catalogan
19:34como una estafa
19:35que involucraría
19:37por lo menos
19:37a 500 personas.
19:39En febrero de 2023,
19:42por las redes sociales,
19:44yo vi una publicación
19:45bellísima
19:47de unos apartamentos
19:48maravillosos
19:49con piscinas,
19:5032 piscinas.
19:53Y Belice Reyes
19:54es una de las afectadas
19:56que nos contó
19:57su experiencia
19:58a finales del año pasado.
20:01Pensando
20:01en que soy una mujer
20:03ya envejeciente
20:04y que tenía que buscar
20:06alguna fuente
20:06de ingresos
20:07para yo poder vivir,
20:09ponerlo de Airbnb
20:10y así poder retirarme
20:12de los casi 50 años
20:14que llevaba trabajando,
20:17entonces,
20:18llamé.
20:19Me tomó el teléfono
20:21una vendedora
20:21de Rimax One.
20:23Asegura,
20:24a partir de ahí,
20:25inició su pesadilla.
20:27Yo pagué
20:28casi 20 mil dólares,
20:30comencé a pagar
20:31de inmediato,
20:32hacía todos los meses,
20:33después de yo haber pagado,
20:35primero 500 de separación,
20:37después 4 mil 400,
20:39luego todos los meses
20:40fielmente,
20:42antes de que llegara el día,
20:43haciendo miles
20:44de sacrificios.
20:46Al día de hoy,
20:47Reyes sigue viviendo
20:48un calvario.
20:49O sea,
20:50es un caso
20:51de verdad
20:51muy difícil
20:52porque también
20:53nosotros nos estamos
20:54moviendo desde hace
20:55como año y medio
20:56y estamos yendo
20:58a la Fiscalía de la Romana,
21:00yendo a la Fiscalía
21:01de San Pedro
21:01y entonces
21:02no estamos
21:04como mirando
21:04un panorama
21:05que nos diga
21:06el caso
21:07está avanzando.
21:09Realmente,
21:10sí hay muchos esfuerzos.
21:13La Procuraduría
21:15ha hecho cantidad
21:16de esfuerzo,
21:17el Ministerio Público,
21:18para proteger
21:19todo
21:19e investigar,
21:21una investigación
21:22sana
21:22han realizado.
21:23Pero en esa investigación
21:25se fueron dando cuenta
21:27que el dinero
21:28iba pasando
21:29de mano en mano,
21:30que las cuentas,
21:32por ejemplo,
21:32de empleados
21:33que están ahora presos
21:35o de vendedores,
21:37estaban llenándose
21:38con el dinero
21:40que se iba pasando
21:41de mano en mano.
21:41tal y como indica
21:43el documento
21:44con el asunto
21:45información de investigación
21:46y análisis financiero
21:48emitido
21:49por el Ministerio Público,
21:51detalla los movimientos
21:52en las cuentas bancarias,
21:54tanto de Loani Ortiz,
21:56como de empleados
21:57y colaboradores
21:58de la empresa.
21:59como abogada
22:01que he analizado
22:02los bienes incautados
22:03que están desglosados
22:05en la acusación formal
22:06ya del Ministerio Público
22:08y haciendo un análisis
22:09del costo
22:10de los inmuebles
22:11que han sido incautados
22:12y los precios
22:14en que se podría
22:14más o menos vender
22:16a la actualidad,
22:17entiendo que
22:18se pudiera recuperar
22:19un porcentaje
22:20bastante alto,
22:21quizás no completo,
22:22pero sí
22:23un porcentaje
22:24bastante alto.
22:25Yo no pienso solo
22:26en qué fue la inversión,
22:27es el trabajo
22:28y el sudor
22:29que yo pasé
22:30para yo ahorrar
22:31ese dinero
22:32de todo lo que yo
22:33me desprendí
22:33y del sueño
22:35y de la esperanza,
22:36tanto mía
22:37como de mi familia
22:38y lo que pasó conmigo
22:39también pasó con otros.
22:41El impacto económico
22:43y emocional
22:43que han recibido
22:44la víctima
22:44es grandísimo,
22:46o sea,
22:46incluso no se podría
22:47ni siquiera calcular
22:50porque lógicamente
22:51una persona
22:52que haya vivido
22:54en el interior
22:55o en el extranjero
22:56más bien
22:56para recaudar fondos
23:00para conseguir bienes
23:02dentro de su país
23:03y venir de retirada
23:04y que estos fondos
23:06entonces se vean
23:07envueltos
23:08en esta situación
23:09lógicamente
23:09que aflige mucho
23:11personas con situaciones
23:12de salud
23:13que también tenían
23:13su esperanza puesta.
23:15Ha sido terrible
23:16porque cuando tienes
23:18una esperanza,
23:19un sueño
23:19y ves que de repente
23:21se te va,
23:22tú caes
23:23en un vacío
23:25y luego de lo emocional,
23:27lo económico,
23:29lo social,
23:31mi estilo de vida
23:32fuera otro.
23:33Si a mí me hubieran
23:34entregado ese apartamento
23:35en marzo de 2025
23:37y yo hubiera estado
23:38produciendo dinero.
23:41Este sábado
23:42el principal imputado
23:44del caso Grupo Paseo,
23:45Joan González,
23:47le conocieron medida
23:47de coerción
23:48por un segundo caso,
23:51imponiéndole garantía
23:52económica
23:52de cinco millones
23:53de pesos,
23:54impedimento de salida
23:55y presentación periódica.
23:57Entre tanto,
23:58los expedientes
23:59de Boca Chica Garden
24:00y Novasco Real Estate
24:02aún continúan
24:03bajo el proceso
24:05de investigación.
24:06Tres casos distintos,
24:08pero con una misma
24:09esperanza
24:10entre las víctimas.
24:12Recuperar el dinero
24:13que aseguran
24:14haber invertido
24:15confiando en proyectos
24:17que prometían
24:18un futuro seguro.
24:21Cuando regresemos,
24:23víctimas de supuesto
24:24abuso sexual
24:25a manos de un sacerdote
24:27pierden la batalla
24:29frente al tiempo.
24:30Pero,
24:30¿en qué está
24:31la investigación
24:32dentro de la iglesia
24:34y qué le espera
24:35al religioso?
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