00:02Ben dolar verdim, dolarımı alırım.
00:04Bugünün şartlarına göre öyleydi.
00:06Bugün de böyle gözleri arkada kalmaz.
00:08Altın yoluyla ya da sabit bir kur farkıyla alınması gerekiyor.
00:11Herkesin kendine göre bir yöntemi var ama
00:13ev sahibiyle kiracıları sık sık karşı karşıya getiren
00:17depozito sorununa bir türlü net bir yanıt bulunamıyor.
00:20Kiracı için de ev sahibi için de depozito sorun.
00:23Depozito'nun Türk parası cinsinden kararlaştırılması ve verilmesi esastır.
00:27Fakat döviz cinsinden verildiyse de mal sahibinin döviz cinsinden iade etmesi gerekir.
00:32Ben şu an 26 bin liraya bir depozito verdim.
00:345 sene sonra çıktığım zaman ben 26 bin liraya bir ev bulamayacağım.
00:37Aslında pek çok kişiyi çıkmaza sürükleyen depozito sorunu için yapılması gereken oldukça basit.
00:43Türk borçlar kanunun 342. maddesinde eğer para olarak kararlaştırılmışsa
00:48vadeli bir tasarruf hesabına yatırılması öngörülmüş
00:52ve bu şekilde de mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanmıştır.
00:55İki tarafında ortak rızasıyla paranın çekilmesinden bahsediyorsunuz.
00:59Bu da mantıklı çünkü iki tarafında güven ilişkisi olması lazım.
01:02Para da değer kaybetmeyecek bu durumda.
01:04Vadeli hesap mantıklı.
01:05Onda parasının değeri düşmesin.
01:07Yine Türk borçlar kanununun 342. maddesinde depozito bedelinin 3 aylık kira bedelini aşamayacağı kararlaştırılmış.
01:15Bunun dışındaki anlaşmalar hukuka aykırılık teşkil edecektir.
01:18Aslında en sağlıklı yöntemlerden bir tanesi depozito bedelini 1, 2 veya 3 aylık kira bedeli olarak belirlemek.
01:25İki tarafında hakkı kalmaz.
01:27Güzel bir şey.
Yorumlar