00:00O destaque do mercado imobiliário começam a valer hoje as novas regras do programa
00:04Minha Casa Minha Vida, nos estúdios Camila Yunis,
00:08para explicar as novas faixas de renda e também o teto do valor dos imóveis.
00:13Isso é para, claro, convencer ou tentar chamar a atenção,
00:17principalmente da classe média, né, a comprar um imóvel.
00:20É isso mesmo, Tiago. A gente sabe que não está nada fácil conseguir comprar um imóvel cada vez mais caro
00:25e o objetivo é justamente esse, conseguir atender a classe média.
00:30Então, a partir de hoje, já começam a valer essas novas regras para o Minha Casa Minha Vida,
00:35que foram anunciadas pela Caixa Econômica Federal.
00:38Então, o objetivo é trazer a classe média para essa aquisição de imóveis.
00:43E aí, o governo federal também, né, Tiago, a ideia desse programa é facilitar a compra de unidades
00:49que estejam em locais melhores, unidades maiores e também o programa tem juros menores do que o mercado.
00:57A gente separou, Tiago, algumas telas para a gente conseguir visualizar esses números.
01:03Olha só como ficaram os novos limites de renda por faixa.
01:07Então, a faixa 1 passou de R$ 2.850 para R$ 3.200.
01:13Faixa 2, de R$ 4.700 para R$ 5.000.
01:17A faixa 3 agora é de R$ 9.600.
01:21E a faixa 4, que era de R$ 12.000, agora está em R$ 13.000.
01:25Vamos ver os valores dos imóveis com essa nova atualização.
01:30Para as faixas 1 a 2, a gente tem de R$ 210.000 a R$ 275.000.
01:37Isso dependendo da localidade.
01:40Faixas 3, na faixa 3, a gente tem R$ 350.000 a R$ 400.000 do valor do
01:46imóvel
01:47e na faixa 4, de R$ 500.000 a R$ 600.000 os imóveis.
01:52A gente também separou aqui, para nós acompanharmos, quais são as regras, né?
01:56Quem pode participar do programa Minha Casa Minha Vida.
02:00Então, a pessoa não pode possuir outro imóvel no município,
02:05não pode ter sido beneficiado por programas habitacionais,
02:09precisa comprovar a renda dos limites estabelecidos, né?
02:13Dentro desses limites das faixas que a gente acabou de falar
02:17e também comprovar a capacidade de pagamento.
02:21Então, essas novas regras, Thiago, começaram a valer a partir de hoje
02:25e o governo estima que mais de 87 mil famílias
02:29devem ser beneficiadas aí com o programa Minha Casa Minha Vida
02:34com essas novas faixas que foram estabelecidas.
02:37Perfeito.
02:37Camila Yunis, até amanhã.
02:39Então, só lembrando...
02:40Você tem mais uma coisa para acreditar?
02:42Não, não. Não tem, não.
02:43Não, então só reforçando que são novos os valores de limite,
02:48de, claro, para que as famílias consigam fazer o financiamento
02:52e atingir a compra da casa própria.
02:54Denise Campos de Toledo, aproveitando esse assunto,
02:57de que forma isso aquece o mercado imobiliário
03:00ou abre mais um leque, tem um fundo eleitoral, é claro que tem,
03:04mas abre um leque para que mais pessoas consigam chegar à casa própria.
03:09Abre esse leque, sim, Thiago.
03:10Claro que o governo está buscando todas as alternativas possíveis
03:13para garantir o maior adesão da população,
03:17um ambiente mais favorável do ponto de vista eleitoral, inclusive.
03:21Mas o Minha Casa Minha Vida é um programa que o governo tem cuidado desde sempre.
03:26Ele retomou o nome anterior, de mandatos anteriores do governo Lula,
03:30inclusive tentando fortalecer.
03:32E a diferença agora é que os novos valores são mais adequados
03:35à evolução de preços do mercado financeiro.
03:38Depois houve aumento também do limite da faixa de renda.
03:41Esse aumento permite que uma fatia da classe média
03:44tenha acesso a condições mais favoráveis de financiamento.
03:47E tem aquela parcela da população que estava no limite da renda,
03:52por exemplo, que ganhava de R$ 8.600,01 até R$ 9.600,00,
03:58que caía na faixa 4 e agora passa para 3.
04:01E essa 3 tem juros menores.
04:03Em vez de 10% ao ano, dá 7,66%.
04:06E o valor de mercado é mais compatível.
04:09Então, o governo está contando com a possibilidade de mais de 87 mil famílias
04:15serem beneficiadas ou terem a possibilidade de adquirir imóvel.
04:20Então, pode adquirir imóvel melhor, melhor localizado,
04:24mais adequado às necessidades ou às expectativas,
04:29numa condição mais favorável do que aquelas gerais
04:31oferecidas pelo mercado financeiro.
04:33Obrigado.
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