00:00Le conseil principal, c'est peut-être qu'il n'y a pas de mauvais produits, il n'y a
00:04que des mauvais prix.
00:04Parfois, il y a ce vieillonnage qui dit l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement.
00:08Je ne suis pas forcément d'accord avec ça, parce que même si on a un très bon emplacement,
00:11si on n'a pas un bon prix, ça ne fonctionne pas.
00:13Stéphane Descartier, professionnel de l'immobilier depuis 35 ans.
00:16Depuis deux ans, je me consacre uniquement à la formation, avec mon business de formation,
00:21mais également prof à subtertière depuis bientôt quatre ans.
00:24J'interviens en fiscalité, j'interviens en VEFA, en commercialisation de différents actifs.
00:29Et voilà, c'est déjà pas mal.
00:35La fiscalité, elle est partout dans l'immobilier.
00:37Elle est à l'achat, quand on possède un bien.
00:40Quand on possède trop de biens également, on a des impôts supplémentaires.
00:43Les revenus fonciers également, bien sûr, il y a de la fiscalité.
00:46Donc, ce n'est pas ce qui passionne le plus les élèves, il faut bien le reconnaître.
00:50Mais effectivement, on en a à tous les étages.
00:53On ne peut pas se passer notamment de fiscalité.
00:55Et puis la VEFA, c'est aussi un incontournable de l'immobilier,
00:59du neuf.
01:00Donc, c'est un métier qui est très réglementé.
01:01Donc, il faut connaître les règles.
01:03Et puis la VEFA, c'est un métier qui est très réglementé.
01:06Et puis la VEFA, c'est un métier qui est très réglementé.
01:11Donc, c'est un métier qui est très réglementé.
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