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00:25全国でおよそ900万戸と過去最多になった空き家問題が深刻な日本そんな中最近急増しているのが寝室の窓の鍵の部分が割られていてそこから侵入した形跡があったのでそれで発覚しました
00:29空き家を狙った窃盗事件
00:41警察庁によると5年前におよそ3000件ほどだった空き家窃盗は去年初めて1万件を超えた
00:51不動産業を経営する関市
01:10空き家を改修しゲストハウスやカフェなどに再活用する事業を全国で行っている茨城県内にある築50年ほどのこちらの空き家でも実は。
01:28数年前に空き巣が入ったらしくて物色した跡といいますか普通ではないような産卵のしかたをしていたりそう実際に空き家窃盗の被害に遭っていたのだ
01:40〈元公安捜査官で現在セキュリティーコンサルタントとして活動する松丸氏と実際に現場を調査してみると〉
01:47泥棒に入られて荒らされているような形跡があるんですが不自然というか出ているので一回物色されているんだと思うんですね
01:56あのリビングは本棚とかが荒らされている状況が確認できます実際通帳がここに上がってるんですが
02:00銀行員があればですけど一緒になっていれば持っていくんでしょうね
02:01なるほど
02:03ここにも通帳があった
02:09あのもうどっかから引き出してここに置かれているんだと思います
02:14見つかったのは不要になった古い通帳のみ
02:20持ち去られたのか貴重品は見当たらなかった
02:25そして犯人の侵入経路は
02:55このキッチンがあってキッチンの奥の窓恐らくそこが壊されて侵入されて中が荒らされているというような状況ですへぇ
02:58まあ今ゆるいですけどもないよりやった方がいいですよね
03:02ですからここは壊すとあの手間暇音も出ますし
03:07手間暇がかかるのでここを割って開けたんだと思います
03:10警察庁によると
03:15窃盗犯による侵入経路の半数以上は窓からだという
03:19しかもこの空き家がある場所は
03:30この家が住宅街の一番奥にあるところで人目がつかない状況が後ろ側にできるので人がいないような状況を狙って壊されたのかなと
03:39この空き家は奥まった道の突き当たりにあり狙われやすい立地条件だという
03:46一方こちらも茨城県内にある地区40年ほどの空き家
03:49テレビやテーブルなど
03:52火材は処理されずそのまま置いてあるが
03:58格好のターゲットだと松丸氏は警鐘を鳴らす
04:10タンスに大体重要なものを隠しますので金券だとかですね置かれる可能性があるのでタンスの中の小さな引き出しなんかを狙いますね
04:13実際にタンスを開けてみると
04:17許可を得てますのであの開けますが a
04:19切符のタンスじゃなくて開けてみると
04:22なんと
04:24ダンスだ
04:28高級そうな着物が出てきましたね
04:34まさに売れるものなので発見されれば持ち下がる可能性がありますね
04:36ここもあのまあ許可得てるので開けてみますが
04:45まさにこれ財布ですよね現金だとか預金通帳とかは開けてみられる可能性がありますね
04:49貴重品が置いてあるケースが多い
04:55タンスや仏壇が狙われやすいというが実はこんなものも
05:02金属の値段が上がっていることもあって家の外にあるメーター類の金属ですね
05:07あの室外機なんかも持っていかれたケースも確認されていますで家の中であれば
05:12水道線とかですね日本刀なんかが盗まれたなんていうのもありますですよね
05:14はい
05:20だが空き家に関する犯罪は窃盗だけではない
05:30犯罪の場所として利用する特殊詐欺グループの掛け子たちが空き家を使っていたなんていうのも過去には確認されています
05:31あるいは違法薬物の受け渡しですね
05:34デッドドロップっていうスパイの出口なんですけども
05:39街中で受け渡していると持ってきた方も受け取る方も一網打尽に
05:40逮捕される可能性があるので
05:42置いていく人と拾う人に分ければですね
05:48逮捕される危険が分散されるそのポイントとして使われたりですね
05:55空き家が盗難品や違法薬物の受け渡し場所として使われるケースや
06:05架空の表札を出して宅配便を使い覚醒剤を密輸した事例もあるという
06:09犯罪の恩賞にもなり得る空き家
06:38関氏が所有する空き家でも布団が敷いてあったような跡がありタバコの吸い殻とかコンビニ弁当のゴミとか実際誰かが侵入し拠点としていた痕跡があったというそして松丸氏によると狙われている空き家にはある特徴が。
06:53この家がどういう状態だったかっていうのがグループで複数の場合はそのグループ間の連絡方法としてマーキングというのがあるんですね。小さなこの石のようなものをですね。
07:11もう少し小さいかもしれません。実はこれが石が動いてないということは住民が帰ってきてないということです。これもマーキングの一つなんですね。ですからこういうものを見つけた場合には直ちに取り除いてすぐに相談してほしいです。
07:23他にも文字やイラストなど様々なマーキングが存在するというがこの後松丸氏がスタジオで徹底開設。
07:34さらに都会のど真ん中に放置された空き家の実情とは。
08:01多分お住まいになってた時の衣類とかがそのまま服がそのままになってるんですね。まあいわゆるゴミ屋敷ですね。ということで本日は空き巣や火災も多発?都会のど真ん中空き家を徹底調査。日本全国住宅問題スペシャル。ビートたけしのテレビタックル。
08:32というわけで昔は俺の子供時代はまあそんなに空き家なんて問題なかったんだけどたまに空き家が出る時やねそこはもう子供の時の俺ら悪いからそこを拠点としてさっき同じじゃないですか秘密基地みたいになっちゃうね秘密基地まあ空き家の問題はこの番組で何度も取り上げてるんですけれども今回はそのセット
08:50ね空き巣入るっていうことで松丸さんにおいでいただいたセキュリティーコンサルタント周りに住んでる人たちも気が気じゃないというかどういう影響があると思われますか。
09:06まあ地域の住民の方にとっても無関係ではないということでございます。昔からやっぱりその割れた窓が多いビルがたくさんあるエリアとかは治安が悪くなるみたいな話が昔からありますけど同じことが日本の空き家とか増えていくと聞かねないですよね。
09:30私の知り合いが隣の家が空き家だったんですけれども急に人が住み始めて挨拶に来たから元の持ち主の方が住み始めたおじいちゃんだったんですけど半年以上かな住んでらしたんですよって仲良くしてたら急にパトカーが来て何があったんだなと思ったらここに知らない人が住んでたんですって言って私たちが挨拶してた人が勝手に空き家に住んでる方だったんですよ。
09:58本当に普通に住んでたらもうそういうふうに選挙したって気づけないんですよ。分からない。これ怖いですね。めちゃくちゃ怖い。めちゃめちゃ怖い。でもさっきVTRで玄関のところにこうやって小石を置いて人が出入りしてるかどうかっていう。マーキングですね。もし。マーキング。他にどういうマーキングがあるんですか。こういうものでございます。これはマーキングの例としてですね郵便ポストのところに。
10:24これ郵便ポストなんですね。はい。その端っこのところに。ここに書いてあるのが。はい。ローS。ローSR8。という風に。から13。はい。これは自分自身が回った後の記憶のために置く場合とあとは犯人グループ間での意思疎通で使う場合があるので。伝達事項なんですね。はい。この場合カタカナのロージン。ロージン。Sはシングル。一人暮らし。
10:54はい。はい。Rはルースですね。ルース。はい。8時から13時の間ルースと。じゃあ基本的には一人じゃなくて組織的にやることが多いアキスは。一人の単独犯の場合もあります。単独犯の場合は自分自身が後で見て分かるんですね。グループ間の場合はAという犯人が書いた後にBという犯人が後で分かるような。
11:11ウーマン。夫男性とかですね。Wであればウーマンの女性とか。このBなんていうのは少しあの。B。はい。Bは銀行から後をつけていったらここの家に入った。あ、お金があるしつついていったら。ATMとかによって後をつけていったらこの家に入った。
11:41空き家だとだって昔僕ずっと福島ずっと通っててね福島震災のあと原発で強制避難とかなるじゃないですかでそんなところに空き巣が空き巣がね人間として気持ちどうよっていう行くなよそこにっていう他にもそのマーキングの複雑なのがあるということですがはい少しちょっと複雑なマーキングの例もありました
12:04例えばこの上にあの罰というのがありますですね罰っていうのは私たちが狙ってるからお前たちは狙うな他の犯人ではないかと解釈をしてるんですがこちらが解釈してらっしゃるその罰の下にDの矢印っていうのがありますけどまあこれ左側の家に犬がいるとかですね要するに鳴き声ですよね
12:11効果的なものですね後から来るやつにわざと嘘をついてる場合もあるんでそうだそれもありますよね
12:21犬がいるからやめとけって実はあの誰も呼ばせないようにして自分たちだけやろうとしてる場合だったらそうですねそんなアクスの組合に信用できないですもんね
12:26アクス弁護みたいなのねはい金目のものはなしっていうのははい金目のものゼロ
12:30マルバツゼロこれも書かれたくないですねあんまりなんか
12:35金目のものなしってマーキングして帰るアクスはちょっと優しいですよね
12:38次来た人じゃないで入っても無駄だぜっていう
12:41その人絶対金目のものはありだよ
12:42あるからないって言ってるんだと思って
12:44余計だと入るのよ
12:53こういう暗号みたいなものが郵便箱のところとかそうなってたらどう解消したらいいですかね
13:22あのマークだとかですねまあさっきの小石もそうなんですがまあマーキングと思われるものを発見した場合にはあのまずそれをあの画像で残していただきたいんですねですぐにあの警察まあ110番が大ごとになるというのであればシャープ9110あるいは管轄警察署の方にかければ大ごとになりませんので警察の方に連絡をしてもらうと警察がすぐ来てくれるのであればそれを見てもほしい見てもらいたいんですね警察にすぐ警察が来ないのであれば
13:37様子見といてくださいぐらいのであればすぐに撤去してほしいんです先ほどから真っ赤な炎が上がっていて辺りは煙に包まれていますかなり風が強く吹いていまして火の周りが早いように思われます
13:53去年11月大分市佐賀の関で起きた196棟が焼ける大規模火災先月総務省消防庁が公表した調査報告書によると
14:08消損した地域では管理が不十分な空き家が複数あり 炎症拡大に影響した可能性があると指摘した火災など様々なリスクが伴う空き家
14:14しかしそこにはなかなか解体が進まない事情がある
14:28そこで東京23区都会のど真ん中空き家の実情を徹底調査まずは江東区
14:42大都会が生んだ負の遺産 わずか平方メートルの極狭空き家その空き家があるのは豊洲市場などの人気観光スポットや
14:57タワーマンションが建ち並ぶ江東区の住宅街空き家の買い取りを行っているアルバリンクの安原氏に案内してもらった
15:01こちらです
15:12住宅街の路地を進んだ先にある細長い2階建ての空き家
15:243年ほど前高齢だった住人が認知症を患い施設に入居したため空き家になったという
15:45中を見せてもらうとこの辺りがもう盛り上がってるっていうところで傾きがございますね
16:02実際にビー玉を置いてみると地盤なのか基礎の部分なのかがちょっと分からないっていうところですね
16:121階のリビングはわずか4畳半ほど 2階もおよそ3畳と4畳半ほどの部屋だけ
16:17かなり狭いが土地の面積はどれほどなのか
16:45約27平米になりますめちゃくちゃ狭いめちゃくちゃ狭いですもうワンルームマンションぐらいっていうイメージですね敷地面積はわずか27平方メートル普通乗用車の駐車場2台分ほどしかないのだこの狭さで更地にした場合一体どれほどの価値があるのか?
16:47この平米数ですとだいたい1,000万円ぐらいはつくかなっていうところですね
16:51こんだい住むと1,000万ぐらいはつくんですね
16:54そうなんですよそれが東京のすごいところです
17:01更地にした場合1,000万円ほどの価値があるというこの空き家
17:08しかしその価値がほぼなくなってしまう事情があるという
17:15建築基準法上の道路にこの物件が接していないので再建築ができない
17:30家を再建築する場合設道義務といって幅4メートル以上の建築基準法で指定された道路に土地が2メートル以上接している必要があるのだが
17:38この空き家はその設道義務を満たしていないため解体すると再建築できない
17:50つまり更地にすれば1,000万円ほどの価値があるというが再建築できない土地のためその価値がほぼなくなってしまうという
18:12このような古くて狭い再建築不可の空き家は東京などの都会に多いというがその理由は当時は建築基準法が緩かったりとかたくさん一気に建ててしまったりとかした背景があると思いますね
18:30この空き家が建てられた1970年代高度経済成長の真っ只中だった東京は急速に人口増加狭い土地の中に密集するように家が建てられていったという
18:48しかし1979年建築基準法の設道義務が厳格化この空き家のようにそれまでに建てられた多くの家が再建築不可になってしまったのだ
19:09そんな再建築不可物件の中には特殊な事情を抱えた空き家も次に向かったのは東京足立区相続人全員がゴミだらけの分け有り空き家
19:26その空き家があるのは近年再開発が進む北千住駅から車で数分の場所空き家問題に詳しいクズ牛とともに調査した
19:53あっ見えてきましたねこちらです木がすごいですねそうですね完成な住宅街にたたずむ木造2階建ての空き家たまに見るこういうの築年数は70年以上およそ3年前に住んでいた高齢男性が亡くなり
20:22そこから空き家のまま放置されているというこの辺見ていただくと上ベランダがあるんですがベランダは床板がですね朽ちてしまってちょっと乗れないような状態ですねこれも放っておくとですね勝手に落っこってくる可能性があるのでちょっと早めに対応しないといけないですねツタですね多分これもエアコンの室外機のパイプを通ってですねツタが上に入ってしまってるんですけどもこれも外壁にこうまとわりつくとですね
20:42ひびの部分から中に入ったりすると痛みが激しくなりますのでさらに中を見せてもらうと衝撃の光景がそうですねここから先が今なんですけどもうわすごいですね
21:03これは多分お住まいになってた時の衣類とかがそのまま服がそのままになってるんですねまあいわゆるゴミ屋敷ですねここにコタツがあるのでここで生活をされてたんでしょうねエアコンもありますので
21:22かなり年季入ってますねそうですねちょっとまだ動くのかどうか分かりませんけどもよくここで生活してたなってぐらいやっぱり物がね床が見えないぐらいですのでこれだけ荷物があると片付け費が100万では多分収まらないと思いますねそんなにかかるんですかね
21:50全部中身なくすだけで100万はかかるさらに台所にもカップ麺などのゴミが大量に散乱そして2階を見てみると外からちょっと見えなかったですけどもこれ中のガラスとかちょっと落ちちゃってますねすごいですねこの壁そうですね多分外から外気が入ってくるんで
22:20ボロボロになっちゃったんですよねこちらがもう一部屋余剰ですねちょっとさっきの室外機のところにあったツタが中身まで入ってきちゃってますねこうやってツタが侵入するぐらいですからネズミとかですね虫とかは入ってくれますねネズミとかに至ってはですね柱をかじったりとかしますんで建物自体の強度が弱くなるっていうこともありますのでちょっと足が悪くて上にはほぼ来てなかったという
22:34お話を聞いてますのでカレンダーは1998年となってますね27年ぐらいそのままというですねここは何か何十年も前からの廃墟みたいになってますね
22:52九州市によるとさらちにした場合2000万円ほどの価値があるというこの空き家しかしこの空き家も再建築不可のためその価値はほとんどないというそしてもう一つ
23:07この空き家には特殊な問題がここに住んでいた方が亡くなった後20人ぐらい相続人がいるということが分かりましてその方たちがですねここ全部相続放棄という手続きをしまして
23:32今はもう誰も所有者相続人がいないという状況になってます本来家などは所有者がなくなると子供や兄弟などが相続するのだが家庭裁判所で手続きを行えば相続を放棄することができるこの空き家の場合再建築不可でゴミ屋敷状態
24:00いわゆる負の遺産ということもあり相続人全員が相続放棄をしたため現在所有者がいない状態なのだではこのような空き家は今後どうなってしまうのか行政とかがですね家庭裁判所の方に相続財産生産人という制度を使って申し立てをしてですね
24:27処理をしてもらわないといけない相続財産生産人制度は行政などが家庭裁判所に申し立てを行い選任された生産人が空き家の不動産売却などを代わりに行う制度申し立て人は余納金という処分にかかる費用などを事前に納める必要がある
24:46しかし空き家が売れないと余納金を回収できないため行政の場合申し立てに二の足を踏むケースも果たしてこの制度は空き家問題解決の糸口となるのか
25:16この後専門家が徹底解説空き家が狭すぎて1000万の価値があるにもかかわらず潰したら何の価値もなくなるっていう意味がちょっと私よく分からないというか土地になっても価値があるようなものにすることはできないんですか
25:43リフォームすら建築確認申請っていうものをしないとリフォーム工事もやっちゃいけないっていう建物が出てきたりしていますのでやっぱり選択肢が絞られる分だけそのニーズがそのマーケットが限られてしまうっていうのはでもあの僕に空き家のロケをやったことあってそうすると長男さんだけのものじゃないみたいなこれ何人絡んでんのこれってだから売れないのねとかなんでそういうことになってシステムが分からないんですけど
26:13手つけられない状態なんですよねだから結局置いとくしかないっていうその親族も金払いたくないから自分一人で置いとくしかないっていう状態が結構あるっていうのを一回知りましたねで今回のこのVTRでご覧いただいたちょっとゴミ屋敷になっちゃったでも20人ぐらい相続人がいた人が全員がもう放棄しますよってこの番組やってる時に相続人が見つからないから潰すことができないって言ったら全部放棄したならOKじゃんって思うんですけど
26:34でもいずれにしてもこの相続財産生産人という制度ができたことによって今までどうしようもなかった家をいったん行政に預けるっていうことができるっていうそうですね行政が率先してこのさっきの生産人をつけてください処分してくださいっていう申し立てができるようになりましたので
26:57そしたらみんな相続権利を持っている人たちにとっては救世主的な話じゃないんですか行政がやってくれるっていうことになったらやれ安心ってただ結局行政もですね売れるもんだったんですが売れないと先に余納金といって裁判所にお金払わなくちゃいけないんでこの生産人が活動するための費用っていうのを先に預けなくちゃいけない
27:25誰がお金払わなきゃいけないそうすると足立区ですね行政が税金で一旦払ってですねじゃあこの制度はどうなんですかいいんですか悪いんですか私はめちゃくちゃいい制度だと思うんです今までに比べたらもう100歩ぐらい前進したと思うんですたださっきの余納金のために各行政はどうしようかなって躊躇しているところがあるので空き家問題としては一歩前進と考えていいわけですね相当前進できる今までその手段がなかったので
27:44空き家問題の解決策として今注目されているのが0円で空き家を譲るサービス栃木県那須町の別荘地にあるほぼ未使用の物件が0円え?
28:08伊豆半島にある温泉付き3階建ての物件も0円空き家を0円で譲りたい人と欲しい人とを結ぶマッチングサイトみんなの0円物件は全国各地の空き家が掲載されこれまでおよそ1500件がマッチングに成功
28:26断然多いのは相続に関連する物件でして放置するだけでも毎年固定資産税はかかりますし解体費用も数百万ってかかるものですから処分に困ってということで掲載されることが多いです
28:55千葉県立山市にあるこちらの空き家も0円地区52年2階建ての4DK都心からも近い海辺の人気観光地にある住んでた方が使わなくなったということで親族の方がこれを引き取って処分したいでもなかなか通常の不動産流通には乗らないということで
29:16ご登録いただいた0円でやり取りすることによってその建物を次の方に託すという意味を込めていましてお金には換算できない価値が次の方には見出せるんじゃないかとそんな空き家をビジネスに生かしている夫婦がいる短い通貝ちょっと作業材に持って
29:33大牧さん夫婦は0円など格安で売り出されている空き家を購入し自らの手でリフォーム民泊や賃貸用など価値ある物件に再生している
29:46まだまだ住める空き家がいっぱいあってすごくもったいないなと思ってて住めるように直して再生して運営するという
29:57夫の圭一郎さんは電気工事士の資格を持ち大工経験がある妻の博美さんはもともとはインテリアコーディネーター
29:58ちょっとこっちで押さえて
30:06まさに空き家リフォームにはうってつけの夫婦
30:112人で活動を始めたのは6年前
30:17これまで実験の空き家を再生し活用してきた
30:23以前テレビタックルで紹介した静岡県熱海市にある
30:51築30年の空き家は1円で購入しかし夫婦の空き家再生リフォームで5000万円の価値にその驚きの再生術とはわすごいウィカーズのすごいとこそれはあそれは直営工場だからできる丁寧なアフターサービスしかも
30:53あっもっと言わせて
30:57今なら車検基本料無料
30:59カレーもスキヤ
31:02あのクモホロホロチキン
31:06炭火香る大きなチキンがスプーンでほぐれて
31:08たまらない
31:09本日もハロハロビューリー
31:11スキーヤーのホロホロチキンカレー
31:17メナードブライトニングに迷えるすべての人へ
31:27全方位ブライトニングフェアルーセントはシミも透明感も全方位ケアさあ始めよフェアルーセントメナードのお店で
31:41かつお節が好きでものりも捨てがたいふりかけて愛されてどちらか選べない武士若丸とのり弁慶
31:56あなたから学べたの命令です私はいつもやりたいこと最急せん私のしたいこと楽しいよ滝野がいればさパチンコリコリスリコイル登場
32:26つらい頭痛我慢すると痛みのもとが増えることもだからイブでもっと早くつらい頭痛に速攻イブイブプロフェン最大量配合1秒でも早くいつもの私に今日はめいっこちゃんあつかりデイこのカレーで君のハートをつかんでみせる召し上がれおいしい笑顔おいしいいただきましたバーモントカレーうん!
32:56たおややわらかな光香り味わう旬の恵み大切な人の笑い声湯のぬくもりオールインクルーシブの温泉リゾートホテルたおやおいこす挑み続ける人に高吸収タンパク質の力をプロテインを選ぶなら自分おいこす
33:09中古車か認定中古車か買うならホンダ認定中古車ホンダの認定ですから
33:30以前テレビタックルで紹介した静岡県熱海市にある築30年の空き家は1円で購入しかしもう残地物はもう本当に説明しようがないような
33:43室内は残地物が散乱するなどひどい状態だったが2人で1年かけて片付けリフォーム12畳のリビングは
33:54清潔感のある開放的な空間に 食材や食器が散乱していたキッチンは
34:11タイルを使っておしゃれに大変身 敷地内には専用のゴンドラも現在は民泊施設として活用している
34:18地元の不動産業者によるとその物件の価値は
34:31まあここでは5000万で売れるよと言われまして 1円で購入した空き家がなんと5000万円の価値にそして現在手がけているのが
34:37私たちがやっているのはこちらの物件になります
34:48おととし11月に購入したこの物件は 熱海駅から車で5分ほど築52年の4階建て
34:581階のフロアの広さは55平方メートル屋上から相模湾が一望できる
35:00高リッチな場所にある
35:10海上花火もそこから上がるので これを眺めが気に入って購入を決めましたもともと賃貸物件だったが
35:2310年ほど前に起きた火災が原因で空き家になった物件の購入額は事情により明かすことはできないが
35:24かなり格安だという
35:36現在12階を民泊施設 3、4階を賃貸用としてリフォーム中壁や床のコンクリートがむき出し
35:39何もなかった2階は
35:51ここはほとんどもうできている状態ですね キッチンと洗面台を設置
36:03南ヨーロッパの古いアパートをイメージして作りました これはもうリユース全部ほとんどリユースものですし リユース品を活用し費用を抑えるなどおしゃれにも一工夫さらに10畳ほどの部屋は明るく開放的に
36:45古びた和式トイレが黒ずんでいた浴室は磨いて磨いて磨いて磨いて磨いて縫って縫って縫って何回も何回も何回も何回も何回もへえ
36:54今年7月には完成を目指しているというがリフォームにかかる費用は目安としては
36:57で全部やりたいなとは思ってます。
37:25トウモロコシの粒は全てホニャララこの実は素晴らしい雑学だったね日曜クリーム雑学2時間スペシャルは今夜最近桃姫の様子が変なんだよ変って好きひたすら鼻ピラ抜いてたりしてさ徹夜で何かちょこちょこ作ってたり桃姫もそろそろデビューかなデビュー?
37:26AU デビュー 起こす中オタク
37:30ほたて塩だって
37:33もう食べよ
37:36ほたてが効いてる
37:38うまっ
37:39カップスターホタテ塩新発売 散歩の一番カップスター
37:51公立優先の時代に台湾は時間を忘れる豊かさを教えてくれる
37:57ここには台湾という言葉はきっとない
38:02ロースト牛ひき肉のボロネーゼ?
38:04ローストまでしてるの?
38:07お肉が香ばしくて美味しい
38:08いつもすごいにするパスタ
38:12オーマイプレミアムからパスタソース新登場
38:16どうして便秘になると肌が荒れるの?
38:18そんな君に
38:19マグミット
38:23肌荒れの原因にもなる便秘に優しくアプローチ
38:27お肌とお中に便秘薬
38:28K
38:35大きい小さい大きい大きい小さい大きい小さい大きい小さい大きいどっち?大きい
38:38ほどほどのあります?
38:40ほどよい大きさで鮮度が良いまま使い切れる
38:41ヤマサ鮮度生活300ミリ
38:43おいしい
38:45サクサクでおいしそう
38:47ズブイレバに今おすすめなのは
38:49ポリグリップ
38:52極細ノズルは薄く伸びてピタッとフィット挟まりにくい
38:53お口が選ぶならポリグリップ
38:55歯茎に安定&快適フィットも
39:16答えを出したくないときあるよねAIに聞いてみるそんなときはこうしてだんまりを決め込むのだ得の塩ミルク今が優しく溶けていく安全点検を無料でするわけがあるえっ何?
39:27皆様に安全安心にドライブしてほしいからすごいじゃん語っちゃったたまにはいいじゃんまずは無料安全点検からそろそろオートバックス!
39:50気持ちがこもった温かい毎日へ今年7月には完成を目指しているというがリフォームにかかる費用は?
40:14目安としては500万で全部やりたいなとは思ってます。資材など含め業者に依頼するより4分の1ほどの費用で抑えられるというではリフォーム後の物件の価値については?理想は5000万ですね。
40:36空き家を再生させる選択肢は広がりつつあるというその物件物件によって特色があるのでそれを生かしていろんなことができると思うので空き家になったら不動産屋さんに一日でも早く相談してほしいなと思います。
40:55枝枠場行政とかにももっと改善していただいてもっと活性化できるような仕組みとか制度とかがあればなとはい果たして空き家再生ビジネスは空き家問題解決の切り札となるのか?
41:04あんなね本当に0円で買えるようなところ5000万の価値になると思うとああなんか味方か古市さんいかがですか?
41:08僕の海外でも例えばお化け屋敷とか最近流行ってますよねその廃屋を。 流行ってるんですか?
41:15流行ってます僕の周りですけど廃墟を利用したお化け屋敷。
41:17お化け屋敷に。
41:18こここれこれこれ。
41:22そうそうそうやっぱり一番マッシュルだねやっぱり。意外とまんま使えるっていうか。
41:26そんなでもあっちにもこっちにもお化け屋敷があったってな。
41:27最近あと脱出ゲームってわかります?
41:30知りません。
41:34その謎を解きながら仲間とそのゲームを解いていくっていう遊びがあるんですけど。
41:42だから本当あの小民家とか民家まるまる一棟買ってまあそのお化け屋敷とか脱出ゲームとかにするっていう事例は最近結構増えてますね。
41:44そうなんですか。
41:47全部がねお化け屋敷になっちゃって。
41:48止まりますよね。
41:51いやいやもっと日本中にお化け屋敷作ればいいじゃないですか。
41:52長谷川さんはどうですか?空き家活用方法として。
42:07だからお化け屋敷だらけになったら確かにあれだなと思いつつそういった起点を利かした新しいアイディアをうまく使うことで行政と民間組んでやるっていうのがおそらくこれから必要なことなのかなと思うんですけど。
42:17一方で誰もいないところでお化け屋敷なり例えば小民家作ってもちゃんと運営ができる採算が取れる場所じゃないとこれは成り立たないのかなって興味あるんですけどね。
42:37さっきのVTRにあったあのご夫妻は本当に奥様インテリアデザイナーコーディネーターで旦那さんは電工とかそういうこともできるこれは特殊な例だと思うんですけど小林さんはあれですかこの空き家を活用して持続可能なビジネスっていうのはありうる話だと思いますか?
42:53可能性としてはあると思いますけれどもなかなかこう濡れてに合わみたいなそういうビジネスではないかなというふうにはハードの部分で言うとやっぱりその建築費が資材がどんどん高くなってきたりとかどれだけそのビジネスとして利益を取っていくかっていうのはなかなかやっぱりハードルは高い。
43:19先ほどのVTRの方のようなある程度の専門知識があるとかでないと持続可能なっていうのは誰でもできるビジネスではないかもしれない。結構箱根とかいいとこで景色がいいとこで建て直してパスタとかピザ屋やってなんて初めは儲かるかもわかんないけど飽きたら終わってしまうもん。結構撤退した人も結構いますもんね田舎行ってね。長くできるかってとこありますよね。この絵小林さんそこを買ってました?
43:48前回出演した時に私が買ったのがこの赤い部分側溝の部分だけ赤いところだけをご購入されたんですねここだけ売れてないんですよねここはまだ私持ってますけれども持ってどうしようとして将来的にはお隣さんが水を流す時に使ってくれればっていうのでまだ話まとまってませんがえらいもん買いましたねそれはちょっと趣味それともちゃんとした投資として?
43:57これは仕事として仕事として。やっぱりこういう土地を持ってる方も世の中いっぱいいらっしゃって。他にも何か変わった土地って
44:02?他の土地で言うと崖だけの土地っていうのがありまして。崖だけって何?
44:08このあと崖だけの土地驚きの活用法とは?
44:38結果的に今崖持ってるっていう状態それは小林さんが持ってるんですかあっこれは崖欲しい方にお譲りしましたここからはご覧のスポーカーの提供でお送りします飲み過ぎストレス不規則な食生活から来る肝臓疾患に聞いてください原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製薬の原沢製�
44:51耳の耳の耳の耳の耳の中に直接塗って直すパピナリン鎮痛成分と殺菌成分のダブル効果大人も子供も使える一家に1本パピナリン原沢製薬
44:52春だー!の丸亀製薬はがっつりとほっこり新作出ました豚玉ぶっかけコクマおだしが深い山盛りあさりうどんしみるーねえどっちにする
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46:59他にも何か変わった土地って?他の土地で言うと崖だけの土地っていうのがありまして崖だけって何
47:12?今ご覧いただくと崖もともとは平坦地だったんですけれども土砂崩れが起こって結果的に今崖持ってるっていう状態それは小林さんが持ってるんですか
47:16?これは崖欲しい方にお譲りしました崖欲しい方って誰なんですか
47:17?売れたんですか?もう売れたんです崖を何にしようというんですか?
47:24崖眺めながら地球のエネルギーを感じたいっていう方がいます
47:47?いますそんなお客いやでも地層が好きな人がいるかもしれないそうですねでも自分でもっても別に崖って使えないわけですよねそうですねその崖の上のちょっとした本当に猫の額ぐらいの平坦地がちょっとだけ残っていて平たいところが平たいところがそこに自分でテントとか小屋を建てて見下ろしながらコーヒーを飲みたいっていう方が
47:56侮られないですねそういう珍しい土地買っていただけるんですねうちも主人の実家なんですけれども去年母が亡くなってやっぱ空き家になってしまってて
48:01いろいろ土地を見てると山の中に謎の三角地帯みたいなのがあるんですよ買いませんか
48:05?そういう物件も日々メインはそういう物件をご相談伺っていて
48:27いや結局ねずっと話今日聞いてると一番ネックは何かあったら法じゃないですか法律のそこが問題あってじゃあ空き家減らすためには簡単な話で例えば空き家で所有権が何年かもうないとなかったら行政が取り上げますとで取り上げて行政はもうただ同然で使った経費だけのお金分で民間に売るんですよ
48:56そうすると下手したらもう5万とかで民間は買えるわけでしょで5万であと民間は投資でリフォームしてくださいとでそれリフォームしたら5万まあ極端な話で5万しか投資してないのを5000万で売れたりするわけじゃないですかで少し安めにしてくださいって3000万とか2000万で売っても5万しか投資してない物件に2000万で売れたらボロ儲けじゃないですかだからそういう風なスタイルを空き家で作っていかないと空き家が減ることが一番いいわけじゃないですかだから結局それしかないのかなとは思いますけどね
49:21だからそもそも今法律的にまあ変わりつつありますけど空き家で放置した方が得って事例が多いわけですよねその差別にしちゃうと固定資産税が上がるでも空き家にしとけば税金が安いからそれもみんな空き家にしちゃいますよねやっぱりその仕組み変えるしか本当はないんじゃないですかそうですねこの後たけしが物申す都会の空き家増加の根本的な原因とは
49:44これを作ったって目の前の道路が何メートル以上なきゃダメだって言っちゃってもう立っちゃった後に決めたってよろしくお願いいたしますどうぞよろしくまあ僕は少ないんですよね海外はもし弾めばね楽しいしよろしくお願いいたしますどうぞ
50:13第1ライフグループになりました第1ライフが広げてく第1ライフが広げてく第1ライフが広げてく生き方広げる第1ライフグループパルシェイワーのミールキットは包丁なしで楽ちんなのに肉も野菜も全部国産うまそうこだわって作ってるよだってパルだもんはじめるなら今
50:27汗を眠らせにおわせないギャツビー金のロールオン
50:36ペイライトキャッシュレス何それ
50:49今回のフェアもすごいよギネス世界記録達成記念旬の桜鯛を100円で
51:16初めて乗りたまかけたとき
51:18お父さんの分まで食べちゃってえぇ
51:23?ママ自分だっておかわりしたでしょ覚えたなぁ
51:24のりともおいしい?うんまるみ屋ののりたま
51:55ポラ散歩
51:58オーマイプレミアムからパスタソース新登場
52:10オールシーズンタイヤは夏が苦手?アクティブトレッド搭載のシンクロウェザーは夏も長持ち急な雨でも怖くないあらゆる路面にシンクロするシンクロウェザー
52:42基本的には昔の東京都の行政自体がひどかったんじゃないの目の前の道路が何メーター以上なきゃダメだって立ってもう立っちゃった後に決めたってその前に作ったものは国が全部管理するとか処置するとかいいんじゃないけれどそれはできませんで終わっちゃうからだけどお苦労たちが必死になって働いて立てたもんだから守りたいと思うけど
52:51結局俺んちは兄弟全部で出ちゃったねきれいに来て出たけどというわけでありがとうございました
53:21プロ野球見るならスカパー
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54:25春明春祭り開催中日水みんなが同じものを食べられるって実はすごく難しいこと日水の卵フリーそれは練りに練った食への思いグッドプーインスポーユ日水つらい頭痛我慢すると痛みのもとが増えることもだからイブでもっと早くつらい頭痛に速攻イブイブプロステーカードの人気を入れますよ
54:45最大量配合1秒でも早くいつもの私にこぼれにくくて食べやすいチュールテリーヌ出た稲葉チュールテリーヌ稲葉
54:55この輝きが自信をくれる繊細パールできらめくツヤ肌へ ほら私が輝き出したイルミネーティングフィニッシュパー
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