- 13 dakika önce
Kategori
🛠️
Yaşam tarzıDöküm
00:00İş dünyasının nabzını tutan, piyasaların gündemini ekrana taşıyan güncel piyasaya hoş geldiniz.
00:07Farklı sektörlerden iş insanlarıyla gerçekleştirdiğimiz özel röportajlarda,
00:12girişimcilik hikayelerini, markalaşma süreçlerini, yatırımları ve gelecek vizyonlarını yakından inceleyeceğiz.
00:19Bu haftada üretimden hizmet sektörüne, sanayiden teknolojiye uzanan geniş bir perspektifte işletmelerin başarı yolculuklarına odaklanacağız.
00:28Aynı zamanda iş dünyasından güncel haberleri, yurtta ve dünyadaki ekonomik gelişmeleri ve piyasaları etkileyen önemli başlıkları birlikte ele alacağız.
00:38Güncel piyasa başlıyor!
00:50Hukuk, bireylerin ve işletmelerin karşılaştığı süreçlerde önemli bir rehber niteliği taşıyor.
00:56Güncel piyasada İstanbul'da faaliyet gösteren Avukat Fırat Nevruz konuğumuz.
01:01Avukat Fırat Nevruz ben, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunuyum.
01:05Meslekte 10. yılındayım.
01:07Özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve şirket danışmanlığı alanında hem bireysel müvekillerimize,
01:13hem kat maliklerimize, binası kentsel dönüşüme giren ya da girecek olan kat maliklerimize,
01:19aynı zamanda müteahhit firmalara hukuki danışmanlık hizmeti vermekteyiz.
01:22Yapının kentsel dönüşüme girme sürücü nasıl işlemektedir?
01:26Evet, şöyle kat maliklerinin özellikle burada ve yüklenici firmaların dikkat etmesi gereken iki tane mevzuat var esasında.
01:33Kentsel dönüşümle alakalı 6.306 sayılı yasamız ve ilgili yasanın yönetmeliği mevcut, uygulama yönetmeliği mevcut.
01:40Bu tabii yönetmelik ve uygulama yönetmeliği ve kanun maddesine baktığımız zaman da kat maliklerinden bir kişinin bile binanın kentsel dönüşüme
01:49girebilmesi için bir kişinin bile başvuru yapabilmesi yeterli oluyor, diyor ilgili mevzuat hükmü öğrenince.
01:55Yani 30 daireli bir bina var ya da 20 daireli, sayı fark etmez.
01:59Maliklerden bir kişinin başvurusuyla veya belirli anlaşmalar sağlandıysa, müteahhite vereceği, yüklenici firmaya vereceği vekaletle,
02:07tabii o kişilerin yaptığı başvurular da kabul ediliyor, vekaleten ya da maliklerden bir kişinin başvurusuyla bina öncelikle riskli yapı mıdır,
02:17değil midir, bunun tespiti için işlemler başlıyor.
02:20Burada uygulamada somut örnek üzerinden devam edilip kat malikimiz gitti belediyeye binamız riskli yapı mı, değil mi, tespitimi istiyorum diye
02:29başvuru yapıldı.
02:30Akabinde tabii biz hep şunu zaten tavsiye ediyoruz, karot alımı yapılmadan önce binada muhakkak öncesinde yüklenici firmanızı belirleyin.
02:41Burada bu bilgileri böyle hani soru içerisinde aktarmakta çok fayda göreceğim.
02:46Özellikle bizi izleyen vatandaşlarımıza bilgi olması mahiyetinde.
02:49Neden bu önemli?
02:52Binaya, bina hakkında karot alımı ile alakalı riskli yapı mıdır, değil midir'in başvurusu yapıldıktan sonra bina gerçekten riskli yapıysa
03:01bunun geri dönüşü mü olmuyor?
03:04Nasıl oluyor?
03:05Malikler olarak başvuru yaptınız.
03:07Belediye o aşamadan sonra hemen, genelde tabii anlaşılan yüklenici firmanın karot ekibiyle birlikte karot alımı yapılıyor.
03:15Karot alımından sonra bakanlık ve belediye tarafında incelemeler tamamlanıyor.
03:19Eğer bina gerekli laboratuvar incelemelerinin sonucunda riskli yapı olduğu belirlendiyse, orada alınan tabii beton numunelerinin belli değerleri oluyor.
03:31O değerlerde gerekli düşük seviyeler tespit edildiyse artık belediyeden, bakanlıktan, apartmana, binanın riskli olduğuna ilişkin bir tebligat geliyor.
03:42Öncesinde tabii ki binanın riskli olduğuna ilişkin raporları, itiraz süreçleri vesaireleri mevcut.
03:48Ama burada çok teknik bilgilere girerek çok böyle kafa karışıklığına mahal vermek istemiyorum açıkçası.
03:53Ama süreçte maliklerden bir kişinin karot başvurusu yapması, akabinde karot alımının yapılması,
04:01bakanlık ve belediyede gerekli beton numunelerinin incelemesinin yapılması,
04:06akabinde yapılan incelemeler sonucunda belediye tarafından binaya riskli yapı tespitine ilişkin birinci tebligatın gelmesi.
04:15Şimdi süreç bu şekilde ilerliyor.
04:17Bu süreçte nasıl oluyor? Belediye ilk gönderilen evrakta, birinci gönderilen evrakta diyor ki,
04:22binanız hakkında gerekli beton değerleri ölçüldü ve binanızın riskli yapı olduğu tespit edildi.
04:30Buna karşı kat malikleri olarak 15 günlük askı, 15 günlük itiraz hakkınız mevcut diyor.
04:37Bu ne demek? Yazı içeriğinden bahsedeceğiz şimdi.
04:40Şimdi belediye bu yazıyı gönderdiğinde ilgili bahsettiğim kanun ve yönetmelik hükmünde şunu söylüyor.
04:47Bu tebligat yani itiraza ilişkin, binanın riskli yapı olduğuna ilişkin tebligat,
04:52muhtarlıklarda ilan edilir, askıda bırakılır, apartmana bir nüshası muhakkak asılır.
04:58Ki tabii ki o apartmanda yaşam devam ettiği için kiracılar, oturan malikler,
05:03herkes binanın mevcut durumunu öğrensin, bundan sonraki hayatlarını da ona göre idame ettirsin esasında.
05:10Açıklayıcı bir husus bu.
05:11O tebligat muhtara asıldığı tarihten itibaren 15. günün sonundan itibaren,
05:16kanun diyor ki tüm malikler adına 15 gün içerisinde de bu riskli yapı tespitine itiraz edebilirsiniz.
05:22İtiraz ederseniz eğer, tabii bu sefer o itiraz yine bakanlık ve belediye tarafından tekrar inceleniyor.
05:29Yaptık şu an uygulamada 1,5-2 aylık bir inceleme süreci geçiyor.
05:34O sürecin sonucunda eğer riskli yapı tespitine karşı malikler olarak ya da bir malik olarak yaptığınız itiraz
05:41haklıysa ona göre bir artık yasal mevzuatta değerlendirme yapılıyor.
05:47Ama çıkan zaten numuneler, riskli yapı tespitine ilişkin numuneler
05:51şu an örneğin Kadıköy'den Kartal'a kadar olan bölgede, İstanbul'un malum herkes zaten biliyor,
05:57birçok bölgesinde beton değerleri son derece düşük.
06:01Yani 30 yılın, 35 yılın üzerindeki birçok bina ivedilikle kentsel dönüşüme girmesi gerekiyor.
06:09Bu noktada tabii devlet desteği çok da son derece fazla, daha da artması gerektiğini düşünüyoruz ama
06:14dediğim gibi yani belli bir yaşın üstündeki binanın riskli yapı olmama ihtimalini biz bu zamana kadar görmedik.
06:20Muhakkak örneğin beton numune değerlerinde 9, 9,5, 10, 12, 15'e kadar binanın riskli yapı olup olmadığı zaten belli
06:28oluyor.
06:29Devam ediyorum tekrar sürece.
06:31Yani biz özetlersek karot alımı için riskli yapı değildir, bunun tespiti için başvurumuzu yaptık,
06:38beton numunesi alındığı, neticesinde belediyeden tebligat geldi, 15 günlük bu ilan ve itiraz süreleri de geçtikten sonra
06:46bu defa artık belediye özellikle kentsel dönüşümü hızlandırmak maksadıyla
06:53devletimizin bu noktada çok önemli bir adım atması söz konusu.
06:58Bu ne?
06:58Bir muafiyet yazısı uygulamada.
07:00Muafiyet yazısının esası harçlardan muaf olmak.
07:04Bu ne demek?
07:05Devlet diyor ki arsa sahiplerine ve müteahhitlere sizler yapınızı kentsel dönüşüm mevzuatı kapsamında
07:13yıkıp yeniden yapma niyetindeyseniz ben devlet olarak, kamu kurumları olarak yüklenici firmanızı
07:20belirli harçlardan muaf tutacağım.
07:22Özellikle tapu, noter, belediye, vergi daireleri gibi birçok kurumdaki harçlardan muaf tutacağım.
07:31Yani bina kentsel dönüşüm uyarınca yıkılmadığını varsayalım.
07:35Tamam.
07:35Tüm malikler biz binamızı yıktırmak istiyoruz dediler.
07:38Oy birliğiyle yıkıma girdiler.
07:41Kentsel dönüşüm mevzuatı yok.
07:42Yani karot alımlar, az önce bahsettiğim süreçler yok.
07:46O ihtimalde harçlardan muaf tutulma yasal olarak mümkün değil.
07:50Ancak kentsel dönüşüm uyarınca bu süreçler mevcutsa devlet müteahhit firmayı
07:56birçok harçtan muaf tutmak için bir muafiyet belgesi düzenliyor.
07:59Ve o tabii muafiyet belgesinin düzenlenmesiyle birlikte biz uygulamada artık harçlardan
08:05muaf olunduğu için müteahhit firmayla birlikte, yük maliklerimizle birlikte artık noter
08:11sözleşmesine gidiyoruz.
08:12Yani orada artık tüm süreç içerisinde maliklerin hakları neler, yüklenici tarafın
08:19hakları neler, gecikmelerde neler olacak.
08:21İşte orada tabii tüm katkaşlı inşaat sözleşmesinin tüm detayları yer alacak.
08:26Tam bu aşamada yani 15 günlük itiraz vesaire sürelerimiz doldu, muafiyet belgemiz
08:31çıktı.
08:32Belediyeden bu defa ikinci tebligatımız geliyor.
08:35İkinci tebligatın içeriği de şu.
08:37Belediye diyor ki artık 15'er günlük sürelerimiz doldu, itiraz hatları sona erdi.
08:42Binanızın riskli yapı olduğu kesinleşti.
08:45Kesinleştiği için artık maliklerin, kiracıların yani o binada oturan her kim varsa,
08:52ikamet eden, resmi olarak ikamet eden her kim varsa en geç 90 gün içerisinde binanın
08:58tahliye edilmesi gerekmekte.
09:01Şimdi bu süre tabii yasal bir süre.
09:03Tahliye edilmediği takdirde ilgili kolluk marifetiyle maliklerin ya da orada ikamet
09:09eden kiracıların çıkartılması kanunen mümkün.
09:12Bize burada tabii kentsel dönüşüm danışmanlığı kapsamında çok soru geliyor.
09:17Tabii ülkede şu an özellikle son 3-4 yıldır kiracı kiraya verenler arasında maalesef
09:22birçok uyuşmazlık husumet doğdu kira bedelleri konusunda, tahliye davaları konusunda.
09:27Zannediliyor ki kiracılar tarafında da biz burada böyle sonsuza dek otururuz.
09:34Tam tersi ilgili tebligat geldiği anda işte kentsel dönüşüm mevzuatı bu noktada
09:39çok önemli. O 90 günlük sürede eğer orada oturanlar çıkmazlarsa kolluk marifetiyle
09:45zaten çıkartılacaklar.
09:47Onun için ek, bu soru çok özellikle geliyor.
09:50Onun için ek, maliklerin bir tahliye davası açmasına, bir icra takibi başlatmasına
09:55kesinlikle gerek bulunmuyor.
09:57İlgili idare tarafından belli tabii ki yasal süreçler burada da geçiyor.
10:02Kolluğun ayarlanması, enerjilerin kesilmesi yani elektrik, su, doğalgaz gibi enerji kesimleri
10:09yapıldıktan sonra hala çıkışlar sağlanmadıysa artık dediğim gibi kolluk nezaretiyle çıkılıyor.
10:15Bu aşama tabii ki kentsel dönüşüm tarafındaki bir binanın girmemiş, kentsel dönüşümde
10:21girmemiş bir binanın nasıl gireceğinin esasında özet hali.
10:25Burada çok az şu konudan da bahsedilebilir.
10:28Buyurun.
10:28Tabii kentsel dönüşümde tüm malikler aynı anda bir müteahhit etrafında toplanamayabiliyor.
10:35Yani gene 20 dairede bir bağımsız bölümlü olan bir apartmandan bahsedelim.
10:4018 kişi bir müteahhitle mütabık kalmış.
10:43Ama 2 kişi o müteahhitle çalışmak istemiyor.
10:46Şartlarını ağır buldu.
10:47Belki şerefiye konusunda sorunları var.
10:50Belki kat, cephe, metrekare konularında bir haksızlığa uğradığını düşünüyor.
10:55Ya da farklı gerekçeli var.
10:57Bilemiyoruz.
10:58Bu noktada şu anki kentsel dönüşüm mevzuatına göre kat mülkiyeti kanunundan farklı olarak
11:03mevzuatın aradığı temel çoğunluk, sal çoğunluk.
11:07Yani bu ne demek?
11:08İlgili binada oturan tüm maliklerin tapu kayıtlarını tek tek elimize alalım.
11:13Tek tek her maliğin arsa paylarına bakalım.
11:17Arsa payına göre sal çoğunluk sağlandıysa artık kentsel dönüşüm sürecinde birçok
11:23noktada hızlı bir şekilde ilerleme imkanımız mevcut.
11:26Peki sal çoğunlukla noterde müteahhitle sözleşmeyi imzaladık.
11:30İmzalamayanlar hakkında ne olacak?
11:32Onunla alakalı tabi kanunda çok fazla teknik detay var.
11:35Ama o detayları çok fazla boğmadan şu hususu özellikle özet olarak geçebiliriz.
11:40İmzalamayan maliklere bu toplantıların yapıldığı, müteahhitle anlaşmaların yapıldığı,
11:46gelip kendisinin de aynı şekilde müteahhitle sözleşme imzalaması,
11:51tebligatı bu imzalamayan azınlıktaki maliklere bildiriliyor.
11:55Eğer gelip de o çoğunlukla birlikte aynı müteahhitle aynı çatı altında imzalamazsa
12:00arsapayı belediye kanalıyla, ihale usulüyle satışa çıkartılıyor.
12:06Bu tabi çok çok önemli bir nokta.
12:08Çok şaşırdın şu an.
12:09Ve kentsel dönüşümdeki en önemli hususlardan bir tanesi.
12:12Bu ne demek?
12:13Süreç hızlansın.
12:14Özellikle İstanbul ve Marmara bölgesinde bu tabi çok çok önemli konulardan bir tanesi.
12:20Bu bir bazı tabi bazı malikler arasında tehdit olarak algılanabiliyor.
12:24Ama bakın yüzlerce toplantıya katılıyoruz.
12:27Ben bu hafta bile, yani dün 4 toplantıya katıldım.
12:30İşte çarşamba günü 3 toplantıya katıldık.
12:32Yani aylık neredeyse, yani sayısını hakikaten artık bilemiyorum.
12:37Birçok toplantıya katıldığımızda hep şu sorunla karşı karşıya kalıyoruz.
12:41Kişisel çıkarlar, menfaatler ve binaların eski olması sebebiyle,
12:47örneğin yöneticiyle kat maliki arasında, bina tabi 30-40 yıllık.
12:52Geçmişte yaşanan sorunlar, yeni yapılacak binada da sanki sürecekmiş gibi
12:58o çıkar çatışmaları tam o müzakere esnasında, sözleşme müzakereleri esnasında karşımıza çıkıyor.
13:05Yeri geliyor kötü niyet, yeri geliyor evet bir hak arayışı ama
13:09öncelikle hep şunu söylüyoruz.
13:11Binanızı bitirebilecek bir müteahhitle, binanızı bitirebilecek bir sözleşme şartnameyle
13:17oturalım masa başında, mahkemeleri yormadan, o sürüncemeleri bırakmadan,
13:23masa başında tüm süreci netleştirelim.
13:25Amacımız her zaman bu oluyor esasında.
13:28Hukuki danışmanlık da kentsel dönüşüm olsun olmasın fark etmez.
13:32Bir sözleşme hazırlıyorsak eğer, bu sözleşmenin amacı imzalanabilir bir sözleşme olması lazım.
13:38Bir de iki tarafı da koruyan, kollayan bir sözleşme değil mi?
13:42Ben sözleşmeyi hazırladım, malikler tarafın örneğin hukuki danışmanlığını yapıyor.
13:47Ama bu sözleşmeyi müteahhit firma incelediği zaman o hakkaniyeti kendinde gösterebiliyorsam,
13:53sözleşmede gösterebiliyorsam o danışmanlık gerçek bir danışmanlık.
13:57Diğer türlü yaptığımız iş çok fazla maalesef karşılaştığımız için maliklere şov yapmak oluyor,
14:04müteahhitlere şov yapmak oluyor.
14:05Bizim amacımız bu değil. Bizim amacımız süreçte adil, şeffaf, güvenli, hızlı bir şekilde sürecin devam etmesi.
14:28Gayrimenkul sektörü yatırım ve yaşam alanları açısından dinamik yapısını korumaya devam ediyor.
14:34Programımızda Sayarı Gayrimenkul'den Doğuş Sayarı ile birlikteyiz.
14:39Doğuş Sayarı ben, 1988 İstanbul Fatih doğumluyum.
14:432018'den beri emlak sektöründeyiz. Emlak sektöründe görev yapıyorum.
14:48Bahçişehit, Bodrum Tukutluyuz ve Beykoz Acayakent'te toplam 3 şubemiz var.
14:53Bütçeye uygun daireler, isteklere göre şekilde çalışıyoruz efendim.
14:58Peki Doğuş Bey, genel olarak şubelerinize katacak olursak, genel olarak ne tür hizmetler veriyorsunuz?
15:04Efendim, gelen tepkilere göre, çalışma istenlerine göre, ne derler?
15:09Bütçeye uygun daireler, villalar, çiçeği alanlarımız da var, fabikalar, benzin istasyonlarımız, AVM'ler.
15:16Dediğim gibi karşı tarafın taleplerine göre çalışıyoruz.
15:20Ona göre şekil alıyorsunuz.
15:21Tabii ki, ona göre şekil alıyorsunuz.
15:22Çok güzel. Peki, son zamanlarda genel olarak ne tür satışlar Lavaş'ta?
15:283 sene öncesine kadar yatırımlar Lavaş'taydı ama şu anda tamamen oturum Lavaş oldu.
15:34Çünkü yatırımcımızın yatırım fonları gayrimenkul'den çıkmış oldu.
15:41İşte gayrimenkul'den çıkan yatırımcılar genellikle bankaya meydatlarında,
15:46döviz, altın, gümüş, bu kadar popüler biliyorsunuz, genellikle onlara kaydıran.
15:513 senedir gayrimenkul şu anda durgun ama böyle gidecek anlamına gelmiyor.
15:57Şu anda vatandaşımız oturmak için ev alıyor.
16:00Peki, şu an buradan izleyicilerimize tavsiye vermek isterseniz eğer,
16:05sonuçta yıllarınızı vermişsiniz bu mesleğe, ev almak isteyen, satmak isteyen ya da villası olan,
16:10ne tür tavsiyelerde bulunursunuz?
16:12Nasıl bir yol izlemeliler Doğuş Bey?
16:14Efendim, şu anda 3 senede durgun olduğu için gayrimenkul sektörü biraz gayrimenkule bir soğukluk geldi piyasada.
16:22Haberlerde de görüyorsunuz zaten bir şey olarak.
16:25Bence tam zamanı, neden tam zamanı duran bir piyasada gayrimenkul alımı her zaman kârdır.
16:33Daha sonra çünkü ne olacağımız belli değil.
16:352-3 ay sonra piyasamız nasıl bir hal alacağı belli değil.
16:38Mevduat faizi ve banka politik faizlerimiz düştüğü zaman da biliyorsunuz gayrimenkuller isterseniz yükseliyor.
16:45Şu anda bence tam alım zamanı, bence geç kalmadan şöyle bir kelime kullanalım.
16:50Keşke demeden almamız lazım diyebilirim.
16:52Aslında bakıldığında 1-2 sene önce deprem ilk olduğunda evlerde ciddi anlamda bir yükseliş oldu.
17:00Hem arsalarda hem evlerde.
17:01Fakat şu an dediğiniz gibi durmuş bir durum söz konusu.
17:04Buradan izleyicilerimiz de bence ellerini çabuk tutmalar, sonra pişman olmamaları adına.
17:09Tabii doğru söylüyorum.
17:10Diyorum yani 3 senede durgun bir piyasadayız.
17:13Yatırımcılar farklı bir kanallara girdiler.
17:15İşte dövize yatırır, altına yatıran oldu.
17:18Gayrimenkul bir yaz kapı kapı halkasında kaldı.
17:21Kapı kapı halkasında kaldığı zaman her zaman bir risk tehlikeye teşkil ediyor.
17:25Sıkıştırılmış gibi düşünün.
17:28Patlayabilir ve abicazı.
17:30Patlamadan önce alalım ki yarın öbüsü gün keşke demeyelim.
17:34Çünkü bir lakam var, o lakam yani öbüsü gün farklı bir lakam var gelir.
17:38Onun için pişman olmamak için elimizi sıkı tutmamız lazım.
17:41Peki şu an elinizdeki projelerden biraz bahsedebilir miyiz?
17:45Tabii ki.
17:46Bahçeşehir bölgesinde sıfır konut projelerimiz var.
17:49Ben daha çok birinci evdeydi, ikinci ev tarafındayım.
17:53İkinci alım, satım, kiralama ve danışmanlık hizmeti veriyorum.
17:58Beykoz Acaköy bölgesinde de biliyorsunuz lüs projeler, orada da villa projelerimiz var.
18:03Orada da dediğim gibi ikinci ev projelerinde ağırlık çöküyoruz.
18:07Bu oldum, Turgutleyiz, Turgutleyiz, Gümüşlük taraflarında da yazlık projelerimiz var.
18:12Yazlık villalarımız var.
18:13Ama yine bu lüsk diyorum ama yine de bütçeye uygun lüsk.
18:16Ne diyeyim?
18:171-6-1'den tutun, 5-6-1-6 malikaneye kadar gidiyor.
18:20Dediğim gibi sizin bana vereceğiniz isteğe göre ben de size hizmet sunuyorum.
18:25Siz bana diyorsun ki benim bütçem atıyorum şu kadar.
18:28Ben o bütçeye göre bir fizipite oluşturuyorum, bir lapor oluşturuyorum.
18:33Lokasyon oluşturuyorum.
18:35Ona göre tabii ki daireler çıkarıyorum.
18:37Çok güzel.
18:38Röportajı genel olarak toparlayacak olursak, sayırı gayrimenkul sahip olarak buradan izleyicilerimize neler söylemek istersiniz?
18:45Ellerini sıkı tutsunlar, çok çabuk tutsunlar.
18:48Çünkü gayrimenkul hiçbir zaman ölü bir yatırım değildir.
18:52Gayrimenkul her zaman altındır.
18:54Hani altın, her zaman altın diyoruz ya.
18:56Gayrimenkul her zaman altındır.
18:57Eskidenin bir lafı vardır.
18:59İstanbul'u taşı topağı atındır.
19:01Gayrimenkul da öyledir.
19:02Kaçınmayın.
19:23Mimarlık, estetik ve işlevselliği bir araya getirerek yaşam alanlarına değer katıyor.
19:28Güncel piyasada Kıratlı Mimarlık Yönetim Kurulu Başkanı Onur Kıratlı konuğumuz.
19:34Bizim firmamız iç mimarlık üzerine aslında faaliyet gösteren ama aynı zamanda sektördeki birçok işe el atmış, inşaat üretimi, mobilya üretimi,
19:45bunların hepsini kapsayan bir aslında mimarlık ve tasarım firması.
19:49Aynı zamanda uygulama firmasıydı tabi ki.
19:59Tasarım ve uygulamayı bir arada yürütmek aslında mimarlık ofisinin de iyi bir avantajı.
20:05Müşteri açısından da bu bir avantaja dönülebilir ama genel anlamda zaman yönetimi ve ileride oluşabilecek tasarım aşamasındaki ürünlerin uygulamada uygulanabilirliğini
20:18kontrol etmek adına veya uygulanır mı, uygulanmaz mı bu zaman kaybını ortadan kaldırmaya aslında yarayabiliyor.
20:25Ama tabi şey de olabilir, bir tasarım yapılabilir. Gün sonunda bizler uygulayıcı bir mimarlık firması olduğumuz için ya da bunu
20:33yapan firmalar uygulamadaki çözümlerden zaten üretmekle ya da yapmakla yükümlüdür aslında.
20:40Ama tabi bu bir arada yönetildiğinde daha zamansız açıdan daha iyi oluyor aslında. Müşteri açısından sürprizler birazcık daha minimalize olmuş
20:47oluyor.
20:50Firmanız mimari tasarımdan iç mimariye, proje yönetiminden inşaat uygulamasına kadar geniş bir hizmet yelpazesi sunuyor. Bu bütüncül yaklaşım nasıl ortaya
21:00çıktı?
21:00Şöyle yine şu şekilde diyebiliriz. Aslında bunların hepsi kendi içerisinde bir prensip ve birlikte çalışması gereken şeyler aslında detaylar.
21:09Biz normalde mesleğim gereği, ben mesela iç mimari olduğum için buradan başladık ama sektörde geçirdiğimiz süreler, edindiğimiz tecrübelerden kaynaklı bunlar
21:20evrildi aslında şirket içinde.
21:22Daha sonra tabi ki bizim mevcuttaki şirketimizin ortağının inşaat üzerinde ciddi tecrübelerin oluşması, bunlara var olmasından dolayı biz bunların hepsini
21:33kendi büyüğünüze katma kararı aldık.
21:34Ve bu şekilde bir iş yönetimi yapmayı planlayarak ilerledik.
21:40Önce müşterilerimizin yaptırmak istediği mekanlarda bir keşif sürecimiz oluyor. O süreçleri gerçekleştiriyoruz.
21:46Daha sonra müşterilerimizin karakterini analiz edebilmek için belli başlı toplantılar yapıyoruz.
21:52Bu çay kahve sohbetleri olabiliyor, ofiste geniş şaplı bir sohbetler olabiliyor.
21:57Daha sonra karakterlerini analiz ettikten sonra, sevdikleri şeyleri öğrendikten sonra buna göre tasarım süreçlerimiz başlıyor.
22:03Sürdürebilirlik ve çevreye uyum, yani çevresel faktörler aslında bir yapı işinde de, yapı imalatında da, iç mekan tasarımında da çok
22:12önemli detaylardan bir tanesi.
22:14Yani birlikte çalışması gereken detaylar ve prensipler aslında bunlar.
22:19Özellikle yapı imalatlarında, yapı tasarımlarında çevrenin birbiriyle olan uyumu o toplumun karakterini bile yansıtır aslında.
22:28Bundan dolayı önemi birinci derecede diyebiliriz.
22:31Kalite kontrol süreçleri zaten her imalat öncesinde, bir sonraki imalata geçilebilmesi için tüm ayrıntıların tek tek kontrol edip teslim alınması
22:41gerekiyor normal şartlarda.
22:42Hani imalat kısımlarında.
22:45Tabii bir de bunun yanında bu uygulamayı yapan, tercih ettiğimiz marka, arkadaşlar veya çalışma arkadaşları, işte firmalar, bunların zaten yüksek
22:53seviyede olmasını, bu konuda çok tecrübeli olmasını tercih ediyoruz.
22:57O noktada bunları karşıladığımızda ve bu şekilde imalat yaptığımızda zaten bu kalite kontrol süreçleri ister istemez kendi kendine oluşmuş oluyor.
23:14Tasarım ve uygulamayı aynı anda az önceki konuştuğumuz konuda birlikte yürüttüğümüz zaman aslında bizim taahhüt sürelerimiz, teslim taahhüt sürelerimize çok
23:24bir şaşma oluşmuyor.
23:25Ve bu da zaten bir nevi onu garantilemiş oluyor.
23:29Ama tabii bunun dışında bizim yaptığımız o proje yönetimi başlangıcında işte projelendirme, daha sonrasında bunun işte finans yönetimi, imalat süreçlerini
23:39iyi bir hesaplama yapıyoruz.
23:40Ve genel anlamda bir şaşma oluşmuyor aslında baktığımızda.
23:44Ama tabii bu yoldayken yani bu proje yapım aşamasında tabii ki müşterilerimizin değişiklikleri oluyor.
23:51Yine bunları da en hızlı bir şekilde yine ekibimiz hem tasarım hem uygulama mimarlarımız hızlı bir aksiyon alıp tekrar onların
23:59isteğine getirecek şekilde sürece yansıtmadan yapabiliyor.
24:02Bu konuda da zaten yani teslim sürecinin garanti konusunda da firmamızın zaten yaptığımız sözleşmeler müşterileri daha bir huzur rahat ortamda
24:13projenin çıkacağını inandırabiliyoruz.
24:15Bizim şirket politika gereğimizde bizdeki herkes aslında bir aile felsefesiyle ilerliyor.
24:23Mühendislerimiz olsun işte iç mimarlarımız veya sahadaki mimarlarımız, uygulayıcı arkadaşlarımız, ekibimiz bundan hepsinin birbirleriyle olan iletişimi aslında bir sıcaklıktan geliyor.
24:33Burada bir aile kültürü olduğu için bizde aile kavramı biz herkesle bu felsefeyle ilerlemesini istiyoruz.
24:39Herkes de birbirini bu konuda bir destekleme sağlıyor ve süreçte başkasının eksiğini diğer arkadaşlarımız çok rahatlıkla şey yapabiliyor, tamamlayabiliyor.
24:49Biz iç mekan anlamında daha çok teknolojiyle entegre, çünkü dünyamız artık teknolojiye doğru ilerliyor.
24:56Teknolojiyi kullanarak teknoloji içerikli mekanlar üretmeyi, bina üretimlerinde de yani konut üretimlerinde de aslında çevreci binalar yapıp
25:07yine aynı şekilde teknolojiyi entegre ederek sürdürülebilir, temel faktörlerden biri olan sürdürülebilir bir projeleri inşa etmek şu anki hedeflerimizde.
25:18Teknoloji ve yeşil binalar, yeşil imara.
25:22Yapay zeka şu an aslında iç mimarlar veya tüm tasarım, yani ön projelendirme için çok iyi bir buluş gibi bir
25:29şey diyebiliriz aslında.
25:30İlk proje aşamalarında, ilk sunumlarda, hani tam detaylı projeye girilmediği noktalarda yapay zeka sunumlar için çok hızlı bir aksiyon almamıza
25:41bize yardımcı oluyor.
25:43Özellikle görsel sunumlarda faydası şu anki durumda etkin.
25:49Müşterilerimiz iç mekandan olabilir, inşaat dönüşümü olabilir, kentsel bir dönüşüme girebilirler.
25:54Bunları yapmadan önce en önemli şey olan projelendirme süreçlerinden geçmelerini tavsiye ederim.
26:00Öncelikle proje imalatlarını veya proje tasarımlarını yaptırdıktan sonra tüm sonuçları ya da tüm analizleri aldıktan sonra imalata geçmeleri
26:10onlar için hem bütçeleme açısından hem de işlerin düzgün çıkabilmesi açısından faydalı olur.
26:17Tavsiyem önce proje yaptırmaları.
26:25Güzellik ve bakım hizmetleri kişisel bakım sektörünün gelişen alanları arasında bulunuyor.
26:31Güncel piyasada Ankara'da hizmet veren Fidan Dişli Güzellik Merkezi işletme sahibi Fidan Dişli konuğumuz.
26:38Merhabalar ben Fidan Kalıcı Makyaj Estetik ve Güzellik Merkezi sahibiyim.
26:43Bu işe resim yapmak ile başladım. Sanata olan ilgim beni buralara taşıdı.
26:48Çok güzel. Peki güzellik estetik alanında son yıllarda ciddi bir talep artışı var. Sizce bu ilginin temel nedeni nedir?
26:55Bu durumun en temel nedeni insanların kendilerini daha güzel ve özel hissetmeleridir diyebilirim.
27:00Bizi diğer merkezlerden ayıran en önemli özelliğimiz işimizi çok büyük bir titizlikle ve isteyerek, severek yapmaktır diyebilirim.
27:09Peki hizmet verdiğiniz alanlar arasında en çok tercih edilen uygulamalar hangileridir?
27:14Bu durum danışanlarımızın istek ve taleplerine göre değişkenlik gösterebilmektedir.
27:19Bazıları kalıcı makyaj isterken bazıları lazer, kıl tekniği, iğneli plasyon gibi işlemler talep etmektedirler.
27:27Bana en çok sorulan sorular arasında altın oran kaş ölçümü nedir, nasıl yapılır?
27:33Bunu şöyle açıklayabilirim.
27:34Buyurun.
27:34Altın oran kaş ölçümü, kaş tasarımında doğal ve estetik görünümü elde etmek için uyguladığımız bir işlemdir.
27:41Altın oran kaş ölçümü uyguladığımız alanlar kaş alımı, mikroblading, kaş kudralama ve mix teknik gibi işlemlerde uygulamaktayız.
27:51Çok güzel.
27:52Peki mikroblading nedir?
27:53Mikroblading altın oran kaş ölçümü alındıktan sonra kaşların içini kıl efekti ile doldurma işlemidir.
28:00Bu makyaj ve gelin makyajından bahsetmek istiyorum.
28:03Öncelikle makyaj nedir?
28:04Gelin makyajı nasıl olmalıdır?
28:06Makyaj kişinin doğal estetik görünümünü ortaya çıkarmaya amaçlar.
28:11Buna örnek olarak gelin makyajını verebiliriz.
28:14Gelin makyajı kişinin doğal güzelliğini ve güzel görünümünü ortaya çıkarmak için yapılan bir işlemdir.
28:20Gelin makyajı yapılmadan önce mutlaka cilt bakımı önermekteyiz.
28:24Daha düzgün ve pürüzsüz bir ciltte cilt bakımı daha uzun süreli ve daha ışıl ışıl oluyor.
28:32Far seçiminde dikkat edilmesi gereken unsurlar vardır.
28:36Abartıdan kaçınılması gerekir.
28:38Gelinin tarzına ve düğün konseptine uygun olması gerekir.
28:42Güzel ve düzgün yapılan bir makyajla cilt daha ışıl ışıl ve doğal görünür.
29:00Akıllı ev teknolojileri yaşam alanlarında konfor, güvenlik ve enerji verimliliğini bir araya getiriyor.
29:07Güncel piyasa programımızda akıllı ev sistemleri alanında hizmet veren Smart Line'ın kurucusu ve genel müdürü Ahmet Yediköylü ile birlikteyiz.
29:16Ben Ahmet Yediköylü, Smart Line teknoloji firması kurucusuyum.
29:202018 yılında Smart Line teknoloji firmasını kurduk ve uzun süredir akıllı bina otomasyon sistemleri üzerine çalışmaktayız.
29:30Akıllı bina otomasyon sistemleri, enerji izleme, mekanik otomasyon ve SCADA sistemleri üzerine komple çözüm sunan nadir firmalardan biriyiz.
29:40Gaziantep, İstanbul, İzmir, Diyarbakır ve Adıyaman illerimizde ve ekstra olarak yurt dışında Kosova, Irak, Fransa ve Dubai şehirlerinde bayilerimiz bulunmaktadır.
29:522025 yılında Almanya, Fransa, Dubai, Katar, Bahreyn, Rusya gibi birçok ülkeye ihracat yaptık ve 2,5 milyon dolar civarı bir
30:04ihracat rakamına ulaştık.
30:062026 yılında bu rakamı 5 milyon dolar seviyelerine çekmeyi istiyoruz.
30:12Villa, konut, rezidansın yanı sıra daha çok otel, fabrika, ticari bina çözümleri üzerine yoğunlaşmaktayız.
30:20Akıllı bina sistemleri ile evimizde veya yaşam alanımızda aydınlatmalarımız, perde panjurumuz, klimamız, yerden ısıtmamız ve kontrol edebildiğimiz tüm elektrikli cihazları
30:33hem duvardaki anahtarımızdan hem de telefon, tablet, bilgisayar üzerinden kontrol edebilmemizi sağlıyor.
30:39Enerji verimliliği sadece çevreyi korumayla kalmayıp enerji tasarrufunu da ön plana çıkartmaktadır.
30:46Akıllı bina sistemlerinde uzaktan kontrol ile evimizde olmasak bile tüm sistemleri telefonumuzdan, tabletimizden kontrol etmemiz mümkündür.
30:56Misal veriyorum, dışarı çıktık, ocağımız açık mı diye endişelenmemize gerek yok.
31:02Telefonumuzdan bakıp ocağımızın açık olup olmadığını kontrol edebiliriz.
31:06Kapımızı kontrol edebiliriz, kapımız açık mı, kapalı mı kapımızı kontrol edebiliriz.
31:10Ve tüm sistemimizi aydınlatmamızı, klimamızı kontrol edebiliriz.
31:14Bunların yanı sıra uzaktan kontrol ile misal veriyorum, eve gelmeden yarım saat önce klimamızı açabiliriz.
31:21Daha konfor bir eve girebilmemiz için klimamızı veya yerden ısınmamızı açabiliriz.
31:26Akıllı bina sistemlerinde uzaktan kontrol de hiçbir sınır yoktur.
31:31Yani şunu söyleyebilirim, programlama açısından biz burada akıllı bina sistemlerinde belli bir konumu girip,
31:38misal veriyorum, evimize bir kilometre kala aydınlatmamız açılsın, klimamız açılsın tarzında senaryolar da yapabiliriz.
31:46Akıllı bina sistemleri konusunda Türkiye son 5-6 yıldır çok büyük atılımlar yapmıştır.
31:54Ve yerli üreticilerimiz gerçekten güzel ürünler üretmektedir.
31:58Türkiye'de 2026 yılında akıllı bina sektörü lüks olmaktan çıkıp artık bir zorunluluk haline gelmiştir.
32:05Artan enerji maliyetleri Türkiye'deki akıllı bina sistemlerini tüm ticari konutlarda zorunlu kılmaktadır.
32:132025 yılında Türkiye'de 15'ten fazla otel projesi ve dünya üzerinde 30-35'e yakın proje yaptık ve teslimini gerçekleştirdik.
32:252026 yılında yeni proje hedefimiz en az 50 proje olarak öngörmekteyiz.
32:30Akıllı bina sistemleri enerji tasarrufun yanında bizlere konfor sunmaktadır.
32:36İklimler döneme aydınlatmaları tamamen otomatik kontrol sağlayabilirsiniz.
32:41Odalarda bulunan sensörler sayesinde odamızın aydınlatması gün ışığına duyarlı olarak çalışabilir.
32:48Konfor seviyelerine göre sistemi programlayabiliriz.
32:51Yani odalarda bulunan gün ışığı sensörüne göre istediğimiz aydınlık seviyesinde aydınlatmalarımız açılır ve kapanır.
33:00Sensörler gün ışığına ve oda sıcaklığına bağlı olarak sistemimizi otomatik olarak çalıştırır.
33:07Akıllı binalarda istersek dış ortam sensörleri ile yağmurun, rüzgarın durumuna göre tüm sistemlerimiz çalışabiliriz.
33:16Misal veriyorum yağmur yağdı, panjurlarımız kapansın, otomatik olarak kapansın.
33:21Hiçbir müdahalede bulunmadan otomatik olarak kapatabiliriz panjurlarımızı.
33:24Rüzgar çok fazla çıktığı zaman yine camlar vesaire pencerelerimiz zarar görmesin diye yine pencerelerimizi otomatik olarak kapatma sağlayabiliriz.
33:34Akıllı bina sistemlerinde otomatik senaryolar oluşturabiliriz.
33:38Misal veriyorum sabah modu, gece modu, televizyon izleme modu gibi burada televizyon izleme modu senaryosu oluşturduğumuzda ışıklar %20 dim olsun,
33:50perdeler kapansın,
33:51boş bir ortam oluşturup televizyonumuz açılsın, ses sistemimiz açılsın tarzında senaryolar tek bir tuş ile yapmamız mümkündür.
34:00Öncelikle akıllı ev sistemlerinde en önemli kısım kurulum kısmıdır, kurulum ve yazılım kısmıdır.
34:07Eğer ki doğru bir firma ile çalışmadığımız sürece ne kadar para harcarsak harcayalım, doğru bir sistem çalıştırma imkanımız bulunmamaktadır.
34:17Bu sebeple lütfen bu sistemleri alırken firmaları iyi araştırıp ona göre tercihimizi yapmamız gerekiyor.
34:30Robotik kodlama ve teknoloji eğitimi çocukların analitik düşünme ve problem çözme becerilerini geliştiren alanlar arasında yer alıyor.
34:39Güncel piyasada robotik kodlama alanında faaliyet gösteren Hypatia Robotic'in kurucusu, bilgisayar mühendisi Aylin Aydın konuğumuz.
34:47Öncelikle sizi ve Hypatia Robotic'in kuruluş hikayesini izleyicilerimiz için anlatabilir misiniz?
34:53Ben bilgisayar mühendisiyim. Hypatia Robotic Marka adlı bu kurumu kurucusuyum.
34:59Öncelikle oğlum 4 yaşındayken teknolojiye çok meraklıydı.
35:03Sürekli elektrik, enerji bunları soruyordum.
35:07Ben de bilgisayar mühendisiyim.
35:09Bilgisayar mühendisi olmam sebebiyle alakalıydım.
35:12Ve dünyada kullanılan özellikle eğitim teknolojilerini araştırdım.
35:17İşte legolarla çalışmalar yaptık.
35:19Bunun yanında çocukların algoritmik düşünce tarzını geliştirecek programları araştırdım.
35:25Ve oğlumla bir yere kadar ilerledik.
35:28Bu beni çok heyecanlandırdı.
35:30Çok mutlu oldum.
35:31Bunun üstüne sadece çocuğumun eğitimi ile kalmayıp, özellikle imkanı olmayan çocuklara da ulaştırmak için kimi projeler ürettim.
35:39Ve bunları yerel yönetimlerle paylaştım.
35:43Bunu sahiplenen kimi belediyelerle, özellikle Kocaeli Belediyesi, Kadıköy Belediyesi, bir bütçe ayırarak da kendilerine ait merkezlerde imkanı olmayan çocukları getirerek
35:55bu çalışmaların yapılmasına katkı sundular.
35:58Çok güzel.
35:58Bu şekilde, yalnız kendi ülkemizde eğitim teknolojilerin, özellikle bu materyallerin çok fazla pahalı olduğu vurgusu hep bana dönüş yapınca, kendi
36:10materyallerimizi üretme üzerine bir yola çıktım.
36:14Özellikle elektronik karaköy diyebilirim onu, elektronik cennetidir.
36:21Oradan envai çeşit elektronik materyal toplayıp, maketlerini kendim çizip şu şekilde gösterebilirim.
36:30Bunlarla çocukların daha akıllı bir şekilde ve daha uygulamalı bir şekilde sisteme dahil olmaları için teknolojik materyaller ürettim.
36:41Aslında ilk sisteme daha doğrusu alana girişimiz bu şekilde oldu.
36:46Ardından küçük bir kurs merkezi açtım.
36:49Çalıştığım arkadaşlarım bilgisayar öğretmenidir, mekatronik mühendisidir.
36:54Onlardan daha bu işi idealize etmiş, çocukları seven kimliklerdi.
36:59Bu şekilde biz küçük bir yerde başladık.
37:0220-25 tane öğrencimiz vardı.
37:045 yaş ile 17 yaş arasında normalde çalışırız.
37:08Bilimum periyotlarda, farklı periyotlarda eğitim müfredatımızı güncelledik, devam ettirdik.
37:15Şimdi buradayız, bulunduğumuz merkezde.
37:18Şimdi 75-80 tane öğrencimiz var.
37:21Hatta 3 yıldır, 4 yıldır devam eden çocuklarımız var.
37:255 yaşında başlıyorlar, daha çok ufaklar, bebekler.
37:28Ama ondan sonra büyüyorlar, onların gelişimini seyrediyoruz.
37:32Bu tabii ki ayrı bir heyecan veriyor bize.
37:34Çok güzel.
37:35Peki Ardın Hanımcığım, kurum olarak çocuklara hangi becerileri kazandırmayı hedefliyorsunuz?
37:41Özellikle teknolojinin hayatımızın merkezine yerleşmesiyle çocukların da teknolojiyi bilinçli bir şekilde kullanmasını istiyoruz.
37:51Her şeyden önce.
37:52Matematik gibi, fen gibi alanlarda normalde okulda çocuklar kara tahtalar karşısında eğitim alıyorlar.
37:58Ve öğrendikleri bilgiyi aslında çok da somutlaştıramayabiliyorlar.
38:04Onun yerine mesela bir devreyle çalıştığında çocuk şunun gibi, elektrik akımı nedir, voltaj nedir, sensör nedir?
38:13Bunları çok daha rahat yaparak, oynayarak öğrenmiş oluyor.
38:17Yani farkına varmadan öğrenmiş oluyor.
38:20Japonya'daki eğitim metodunu incelemiştim açıkçası.
38:24Bütün formüller tahtalara yazılıyor, duvarlara yazılıyor.
38:29Çocukların hiçbir şeyi ezberlemesine gerek kalmıyor.
38:32Sadece uygulamaya dönük, üretime dönük beceriler kazandırılıyor.
38:36En çok ihtiyacımız olan aslında, üretime dönük becerilerin kazandırılmasıyla beraber, üretici gençlerin hayata katılmasını teşvik etmek.
38:47Bunun için aslında biraz akıl yordum, çaba sarf ettim.
38:52Daha uygulamalı bir şekilde somutlaştırarak öğrencileri kazanımlar elde etmesini istiyoruz aslında.
38:58Hedeflediğimiz budur.
39:00Eğitim işi aslında tam anlamıyla bir gönül işi.
39:03Hangi alanda yapılırsa yapılsın, samimi olmak gerekiyor.
39:07Ve açık şeffaf davranmak gerekiyor.
39:10Bunu neden söylüyorum?
39:12Alanımız bizim Türkiye'de de özellikle yeni yeni gelişen bir alan ve aileler için çok soyut kalıyor.
39:18Eğer ki bizim alanımızın mesleğini icra etmiyorlarsa, çünkü bahsettiğimiz kavramlar çok soyut, bu noktada samimiyete ihtiyaç duyuyorlar.
39:28Her çocuk da bu alana yönelik ilgi ve motivasyona sahip olmuyor.
39:32Veya yeteneğe sahip olmuyor.
39:34Tabii ki bizim kimi etkinliklerimiz oluyor, bir vizyon oluşturmak için onlara kabul edebiliriz.
39:40Ama kurslarımız bizim daha çok teknik tabanlı olmasından sebep geliştirmeye dönük çalışmalar yapıyoruz.
39:48Bunu en baştan ben samimiyetle velilere açıklıyorum.
39:52Ve çocuklarla mutlaka bir yarım saatlik görüşme yapıyoruz.
39:57O çocukların durumu, yeteneği, ilgisi, motivasyonu bunlar kurs başlangıcı için çok önemli oluyor.
40:05Bu şekilde bir güven ilişkisi aslında tesis etmiş oluyoruz.
40:09Bu şey ben mesela çok zamandır çok fazla reklama ihtiyaç duymadan sadece ilişki hukukumla bu işi icra ediyorum, yapabiliyorum.
40:18Bence güven duyuyorlar.
40:21Bunun yanında sürekli dünyadaki gelişmeleri takip ediyoruz.
40:25İşte robotik yarışmalar, özellikle Teknofest.
40:28Teknofest'i mutlaka içinde oluyoruz.
40:31TÜBİTAK 4006 başvuruları.
40:33Özellikle milli eğitim çok destekliyor.
40:36Dolayısıyla bu gelişmeleri takip etmemizin yanında eğitim müfredatımızı güncellememiz ve dünyadaki bütün teknolojik setleri takip ediyor olmamız bizi tercih etmelerinde
40:51sebep oluyor aslında.
40:53Evet, kendi kursumuza imkanı olan çocuklar gelebiliyorlar.
40:57Ama bunun haricinde çalıştığımız teknoloji firmaları, holdingler oluyor.
41:03Onlar da elini taşın altına koydukları zaman biz imkanı olmayan bölgelere eğitimlerimizi taşıyabiliyoruz.
41:11Materyallerimizi de taşıyabiliyoruz.
41:13Ama her şeyden önce o çocukların yüzündeki sevinç, mutluluk, coşku, bir farkındalık oluşumu bizi gerçekten çok ama çok mutlu ediyor.
41:24Keşke diyorum ki daha fazlası olsa, daha çok çocuğa dokunabilsek.
41:30Çünkü bu bizim toplumsal gelişimimizi de destekleyen bir unsur aslında.
41:34Özellikle çok akıllı çocuklarımız var.
41:37Sadece desteklenmesi gerekiyor.
41:39Bilim ve teknolojinin özellikle bizim alanımızın daha yaygınlaştırılması toplumsal gelişimimize çok ama çok katkı sağlayacak.
41:48Bunun için de aslında ben buradan bana imkan verildiği için özellikle teknoloji firma sahiplerine, holding sahiplerine de seslenmek istiyorum.
41:56Biz bu işi beraberce çok keyifli bir şekilde yaparız ve çok çocuğa dokunuruz.
42:08Sokak lezzetleri şehir kültürünün vazgeçilmez parçaları arasında yer alıyor.
42:13Programımızda Karaköy'de balık dürümüyle tanınan Lyon Balık İşletme Sahibi Aslan Kaplan'la bir araya geliyoruz.
42:20Karaköy, Lyon Balık Dürüm Kuruluş Hikayesi normal bir dürüm yapıyoruz ama mekan küçük, ismi büyümüş.
42:28Neden? Lezzetimizin güzel olduğundan, hijyen konusundan, temizlik konusundan, insanlarla ilgiye alakamız konusundan.
42:37Yani gelen bütün müşteriler bizi hem lezzetimizi beğeniyor, hem huyumuzu, suyumuzu beğeniyor.
42:45Biz de aşkla, zevkle yapıyoruz işimizi. Aylaca işin içindeyiz.
42:49Bir birçok yıldır kurmuşum balıkçılık. Benim 40 yıllık meseleğimdir. 25 yıldır bırakmıştım.
42:55Bir birçok yıldır başlatmışım ve şu anda yılın markası seçildik bu arada.
43:01Bizi orada farklı kılan şey müşterilerimizin devamlı değişmesidir.
43:05Orası bir turistik bölge olduğu için dünyanın çeşitli ülkesinden her gün oraya insanlar gelir.
43:11Ve bu insanlara biz hizmet ediyoruz ve biz de mutluyuz. Onlar da mutlu oluyor.
43:18Hem kendi adımıza bir de yabancı oldukları için ülkemizin de lezzeti yemeyi öne çıkıyor.
43:25Şu anda bir sürü ülkede bizi yayınlıyorlar gelen müşterilerimiz.
43:30Biraz önce de söyledim. Hangi müşterim geliyorsa biz de bir balık yedi mi?
43:35Artık sanki ahraba oluyoruz. O kadar ki hoşlarına gidiyor lezzeti ve temizliği.
43:39Ayrıca bizim biraz önce dediğim gibi insanlığımızla, zevkle, sohbetle yapıyoruz işimizi.
43:46Zaten bizim dükkan arada olduğu için bize sistemden hep paylaşımla, tavsiyeyle insanlar geliyor bize.
43:54Çünkü biri yediği zaman arkadaşını gönderiyor. O arkadaşı da beğendiği zaman diye.
44:00Otomotiv sektöründe güvenlik, özellikle ağır vasıta araçlarda büyük önem taşıyor.
44:06Programımızda büyük tonajlı araçlara yönelik fren test işlemleri gerçekleştiren müdessir oto işletme sahibi Adem Bey ile birlikteyiz.
44:14İsmi Adem Kara. Müttesir Diagnostik Otomotiv Sanayi İş ve Ticaret Mütçeli Şirketi'ni kurduk.
44:19Diagnostik konusunda Türkiye'de bir açıklar vardı. Bu açıkların sebeplerinden bir tanesi, en önemli sebeplerinden bir tanesi teknik destek konusuydu.
44:26Bizler de daha evvel çalıştığımız Türkiye Distribütörü firmasından ayrıldıktan sonra böyle bir açığı görerek kendimiz bu işin içine el attık.
44:36Allah'a şükür yedi yıldır da bu işin içinde teknik destek kısmındayız.
44:41Diğer tarafta 22,5 sene Distribütör firmasında çalıştık.
44:45Hemen hemen 30 senedir bu sektörün içindeyiz. Ağır vasıta fren sistemlerinin içindeyiz.
44:48Ağır vasıtalar bildiğimiz gibi Türkiye'nin dinamiği, lojistikler.
44:51Sonuçta bunlar olmasa bugün yediğimiz yiyeceklerden, diğer taşınabilir her türlü vasıtalardan lojistik sorumlu.
45:01Hale lojistiklerinde bunlar arabalarla yapılıyor.
45:05Arabalarda işte çeşitlilikler var.
45:07Arkalarındaki dorseler var, dorseler taşıyıcıları, treylerler var.
45:11Bunlarla ilgili bunların da hale servislere girmesi gerekiyor.
45:15Servislerde de bu işleri yapılabilmek için artık eski ustalarımızın değil de bütün arabalar elektronikleşti.
45:22Elektronik olduğu için de böyle cihazlara sahip olmamız gerekiyor.
45:27Böyle cihazlarında bizler distribütör olup veya distribütörlerle ortaklaşan partnerler kurup
45:34Türkiye'deki özel ve tüzel servislere satışını yapıp daha sonra tekim desteğini veriyoruz.
45:45İş dünyasından farklı sektörleri, firmaları ve bakış açılarını ele aldığımız güncel piyasanın bu haftalıkta sonuna geldik.
45:52Bir sonraki programımızda Beyaz TV ekranlarında görüşmek dileğiyle.
46:18Lokal Planlama Kentsel Dönüşüm Anonim Şirketi güncel piyasayı
Yorumlar